Suchergebnisse für "haus alleinlage am bach"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Investoren und alle anderen, die das Leben in den Bergen mit Komfort verbinden möchten. Hinterstoder ...charmantes Bergdorf in der Pyhrn-Priel-Region mit knapp 1.000 Einwohnern; beeindruckende alpine Landschaft mit den Gipfeln des Toten Gebirges und dem Schiederweiher, einer der schönsten Plätze Österreichs; unberührte Natur und ländliche Idylle; bekannt als Ort für Ruhe und Erholung sowie sportliche Aktivitäten zu allen Jahreszeiten; Skigebiet Hutterer-Höss mit fantastischen Möglichkeiten für Wintersportler - regelmäßig Schauplatz von Weltcup-Rennen; ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, zwei Lebensmittel- und zwei Sportgeschäften, Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube sowie einem Arzt; eingebettet in atemberaubende Landschaft, frische, saubere Luft, ruhige Umgebung; für Naturliebhaber und aktive Menschen zahlreiche Wander- und Radwege, Klettersteige, gespurte Langlaufloipen uvm. fast direkt vor der Haustür; Lage …an der Steyr zwischen dem Elisabethsee und dem Ortskern von Hinterstoder; Alleinlage an der Stodertal-Landstraße; ca. 3 km Entfernung zum Elisabethsee, Ortszentrum von Hinterstoder ca. 7 km entfernt; mit dem Auto ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss in St.Pankraz, ca. 20 Minuten nach Kirchdorf an der Krems oder Windischgarsten; großzügiges Grundstück mit ca. 1.963 m² Grundfläche teilweise in Hanglage; ausgewiesenes Wohnhaus im Grünland (Sternchenbau im Grünland); ebene Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung; auf Wunsch nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich ca. 3.049 m² Wiesen- und Waldgrundstück direkt an der Steyr mit eigenem Flusszugang; Das Wohnhaus … ursprüngliches Wochenendhaus in den 80zigern umfangreich um- und ausgebaut; insgesamt 3 Geschosse; Wohnfläche im Unter- und Obergeschoss ca. 100 m²; Dachgeschoss ausbaubar; Untergeschoss: Windfang, Diele mit Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad und separates WC; auch als eigenständige Einliegerwohnung nutzbar; weiters Heizraum mit eigenem Außenzugang, angeschlossener Pelletslagerraum, zusätzlicher von außen begehbarer Lagerraum; Obergeschoss: großzügige Garderobe mit möglichen eigenem Eingang, Diele, Bad und getrenntes WC, Essküche und Wohnzimmer; ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den ca. 24 m² großen Balkon; Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand mit ca. 135 m² Nutzfläche, Dachstuhl mit Kaltdach für unkomplizierten Innenausbau, Balkon bereits vorhanden; Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren; zusätzliche Abstellplätze neben der Garage und vor dem Haus; moderne Zentralheizung mit Pellets; niedrige Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise; Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, damit auch günstige Betriebskosten; kürzlich umfassende Fertigstellungen und Modernisierungen mit Vollwärmeschutz und Heizungstausch; sehr guter Allgemeinzustand; Dank durchdachter Grundrissgestaltung lassen sich bis zu drei Wohneinheiten flexibel nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alleinlage mit Privatstraße - 240m² Haus, Garten & großzügiger Wald in Irdning/Kienach In erhöhter, ruhiger Lage darf RE/MAX Nature Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Irdning, Ortsteil Kienach vorstellen. Das Haus ist über eine Privatstraße erreichbar, verfügt über nur einen Nachbar und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre an. Das ca. 240m² große Wohnhaus eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Vermietung. Mehrere Wohnebenen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Es wurden einige technische Erneuerungen gemacht wie eine moderne Luftwärmepumpe im Jahr 2024, einer Photovoltaikanlage und einem hochwertigem Dach aus dem Jahr 2015. Vor kurzem wurde ein neuer Energieausweis ausgestellt, der gute Werte zeigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, uriger Hobbyraum/Bar, Garderobe, Kellerabteil mit Heizung, Trockenraum, Badezimmer mit Dusche & WC Rumpelkammer, Stiegenhaus 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon & Terrasse 2. Obergeschoss: Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon Dachboden Der Außenbereich & Parken: • gepflegter Garten (im Sommer fährt immer der Mähroboter, dieser hat einen festen Platz und wird mit verkauft) • großes Nebengebäude für Lagerung von Reifen, Geräte, Schneefräse etc. • Elektrische, hochwertige Doppelgarage mit Zugang zum Haus • Elektrische, hochwertige Einzelgarage mit Zugang zum Haus • Wallbox für E-Auto • 2 SAT-Anlagen • Zahlreiche Stellplätze am Grundstück • Luftwärmepumpe + Holzvergaserofen Der Wald - ein seltener Mehrwert Zum Anwesen gehört ein ca. 12.000m² großes Waldstück, das den Charakter dieser Immobilie maßgeblich unterstreicht. Der Wald kann als Privatwald für Ruhe und Rückzug, nachhaltige Forstwirtschaft oder Brennholzgewinnung und Naturspielplatz für Kinder dienen. Fazit: Dieses Anwesen vereint Lage, Ruhe, Größe, Flexibilität und Natur auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen - und wissen, das echte Alleinalge mit Wald kaum mehr verfügbar sind. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Für schnelle Leser: Sanierungsbedürftiger Reiterhof 2,5 ha Grund Haus mit 2 Wohnungen Keller Waschküche Abstellraum Heizraum Garage Boxen für 4 Pferde Waschplatz Gebäude mit Lagerraum zb: Holz, Heu usw. Hier in einer kleinen Gemeinde in Bezirk Grieskirchen liegt in ruhiger Lage ein sanierungsbedürftiger Reiterhof. Der Reiterhof erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2,5 Hektar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdeliebhaber. Die vorhandene Immobilie umfasst ein Haus, das sich durch zwei Wohneinheiten auszeichnet und somit ideal auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Im Keller des Hauses befinden sich praktische Räume wie eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Heizraum, die zusätzlichen Stauraum und funktionalen Nutzen bieten. Diese Bereiche sind zwar renovierungsbedürftig, ermöglichen jedoch eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Garage, die nicht nur als Fahrzeugunterstand dient, sondern auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Das offene Gelände von 2,5 Hektar bietet ausreichend Platz für die Haltung von Pferden, den Bau von Reitplätzen oder Paddocks sowie weitere landwirtschaftliche Aktivitäten. Der Reiterhof befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert. Dies stellt jedoch auch eine einmalige Chance dar, das Anwesen ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Lage und die Größe des Geländes sind besonders attraktiv für Pferdebesitzer, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Zusammenfassend bietet dieser sanierungsbedürftige Reiterhof mit seinen vorhandenen Strukturen und dem weitläufigen Grundstück ein enormes Potenzial. Nach einer sorgfältigen Renovierung könnte hier ein modernes, funktionales und gemütliches Zuhause für Menschen und Tiere entstehen. Interessierte sollten die Möglichkeit nutzen, dieses interessante Objekt zu besichtigen und ihre Visionen zu verwirklichen. Manche Fotos sind bearbeitet worden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 als Ferienhaus errichtet und seitdem ausschließlich als solches genutzt. Entsprechend gepflegt und liebevoll erhalten präsentiert es sich heute in einem für sein Alter außergewöhnlich guten Zustand. Inmitten von Natur und in absoluter Allein- und Ruhelage, am Ende einer Sackgasse und leicht erhöht situiert, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Trotz dieser idyllischen Rückzugslage ist die Infrastruktur von Rohrbach an der Lafnitz rasch erreichbar - ebenso der Bahnhof bzw. die Anbindung Richtung Graz und Wien, die beide in gut erreichbarer Distanz liegen. Das Grundstück umfasst großzügige 3.501 m², bestehend aus Wiese und Baumbestand, und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft als ruhiger Rückzugsort mit gleichzeitig guter regionaler Anbindung. Das Haus bietet eine klassische Aufteilung auf Kellergeschoss und Wohnetage, wobei der Keller ebenerdig über die Garage zugänglich ist. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss stehen eine gepflegte Garage mit Platz für ein Auto, ein Heizraum mit Öl-/Holzkombiheizung (derzeit nicht in Betrieb, Kaminsanierung ausständig), ein Tankraum, eine kleine Werkstatt, ein Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein WC mit Dusche zur Verfügung. Trotz der Spuren des Hochwassers im Juni 2024, die vollständig trockengelegt wurden, präsentiert sich das Kellergeschoss insgesamt sauber und gepflegt. Erdgeschoss / Wohnetage: Über den Stiegenaufgang oder den Haupteingang gelangen Sie in die Wohnetage. Hier erwarten Sie ein Vorraum mit Garderobe, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne alte Kaminofen, der ein echtes optisches und funktionales Highlight darstellt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Dachboden: Zusätzlicher Stauraum ist im ausbaufähigen und sehr gepflegten Dachboden vorhanden. Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird vollmöbliert übergeben; persönliche Gegenstände sowie sämtliche Zweiräder sind davon ausgenommen. Das ca. 1978 errichtete Gebäude wurde in solider LECA- Patenthohlstein-Bauweise mit einer Bramac-Alpendacheindeckung errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Im Inneren sind gepflegte PVC- und Teppichböden sowie teilweise tapezierte Wände vorhanden. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz der Gemeinde angeschlossen. Highlights im Überblick: • Absolute Allein- und Ruhelage am Ende einer Sackgasse • Sehr gepflegtes Haus, seit Baujahr als Ferienhaus genutzt • Infrastruktur und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar • Sofort bezugsbereit - Übergabe vollmöbliert • 3.501 m² Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung • Terrasse nach Südosten ausgerichtet • Garage und zahlreiche Kellerräume, inkl. Werkstatt und Hobbyraum... [Mehr]

#Keller #ruhig

Manche Immobilien schreien laut „Schau mich an!“. Diese hier? Die lehnt sich entspannt zurück und sagt: „Komm, setz di her – passt scho.“Inmitten der idyllischen Landschaft von Altlengbach im Wienerwald wartet ein echtes Juwel auf jemanden, der weiß, wie sich Lebensqualität anfühlen soll: ein rund 1,24 Hektar großes Grundstück, das mehr nach privatem Naturpark als nach klassischer Liegenschaft wirkt. Ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch – nur besser Hier haben Sie Platz. Und zwar nicht nur „a bissl mehr“, sondern richtig. Der weitläufige Grund vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie man es sonst nur aus dem Urlaub kennt. Absolute Ruhe, kein Stress, kein Trubel – nur Natur, Vogelgezwitscher und vielleicht der Gedanke: Warum hab i des ned scho früher gemacht? Ein besonderes Highlight: der ehemalige Steinbruch, der sich über die Jahre zum teil in einen charmanten Teich verwandelt hat und zum teil eine Majestäthische Steinwand geblieben ist. Ein Fleckerl Erde mit Charakter, Geschichte und einem Hauch Magie. Der Bungalow – unaufgeregt, aber genau richtig Das Haus selbst? Kein Blender, kein Protzbau – sondern ein Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung, der genau das macht, was er soll: ein Zuhause sein. Voll unterkellert – weil Platz nie schadet Großzügige Räume, die sich gut anfühlen Sofortiges „I bin daham“-Gefühl beim Reinkommen Hier lebt man nicht für den ersten Eindruck, sondern für jeden Tag danach. Freizeit? Wird hier zur Lebensphilosophie Wenn andere ins Spa fahren, gehen Sie einfach in den Garten: High-End Zen-Pool – Entspannung auf Knopfdruck Großzügiges Party-Gartenhaus – weil das Leben gefeiert gehört Top Grillplatz – für lange Abende mit Familie & Freunden Ob gemütlicher Nachmittag oder legendäre Sommernacht – hier spielt sich das Leben draußen ab. Fazit Diese Liegenschaft ist nichts für jeden – und genau das macht sie so besonders. Sie ist für Menschen, die Ruhe schätzen, Platz brauchen und das Gefühl lieben, angekommen zu sein. Oder anders gesagt: Ein Ort, wo ma ned nur wohnt – sondern lebt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Alpenblick Chalet – Exklusive Alpenresidenz in absoluter Alleinlage auf 1.285 Metern Seehöhe Ein Refugium für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen Hoch über dem Lavanttal, eingebettet in die unberührte Naturlandschaft der Sommerau bei Reichenfels, präsentiert sich das Alpenblick Chalet als außergewöhnliche alpine Immobilienrarität von höchster Exklusivität. In absoluter Alleinlage auf rund 1.285 Metern Seehöhe vereint dieses einzigartige Anwesen kompromisslose Privatsphäre, authentischen alpinen Charakter und hochwertige Bauqualität zu einem Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Hier entsteht kein gewöhnlicher Wohnsitz – sondern ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe, der Freiheit und der absoluten Diskretion. Exklusive Alleinlage mit unvergleichlicher Aussicht Bereits die Lage macht dieses Chalet zu einer absoluten Seltenheit am österreichischen Immobilienmarkt. Umgeben von Wäldern, Almflächen und imposanter Bergkulisse genießt man hier vollkommene Ruhe ohne direkte Nachbarn – ein Luxus, der heute kaum mehr verfügbar ist. Von nahezu jedem Bereich des Anwesens eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die alpine Landschaft Kärntens. Die außergewöhnliche Höhenlage sorgt für klare Luft, maximale Privatsphäre und ein Naturerlebnis auf höchstem Niveau – zu jeder Jahreszeit. Historisches Bauernhaus mit stilvoller Restaurierung Das ursprüngliche Bauernhaus wurde von den Eigentümern mit großer Hingabe, handwerklicher Präzision und viel Respekt vor der historischen Bausubstanz umfassend revitalisiert und laufend instand gehalten. Traditionelle Architektur, hochwertige Materialien und authentischer Holzmassivbau verschmelzen zu einem stilvollen alpinen Wohnensemble mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in äußerst gepflegtem, bezugsfertigem Zustand und wird inklusive hochwertiger Massivholzmöblierung übergeben. Warme Naturmaterialien, stilvolle Details und die hochwertige Ausführung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit zeitloser Eleganz und alpiner Gemütlichkeit. Ein Anwesen für höchste Ansprüche Das Alpenblick Chalet wurde für Menschen geschaffen, die Rückzug, Unabhängigkeit und Qualität schätzen. Highlights des Anwesens: • Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn • Ca. 1.285 m Seehöhe mit spektakulärem Panoramablick • Massive Bauweise kombiniert mit traditionellem Holzmassivbau • Eigene Quelle für autarke Wasserversorgung • Sauna- und Wellnessbereich • Stilvolle Jagdstube / Gesellschaftsraum • Garage, Werkstatt und großzügige Lagerflächen • Hochwertige Massivholzmöblierung inklusive • Eigener Forellenteich und weitläufige Außenanlagen • Zufahrt über gut ausgebaute Servitutswege • Sofort verfügbar – kein Investitionsstau Ein diskreter Rückzugsort mit langfristiger Werthaltigkeit Immobilien dieser Qualität und Seltenheit sind kaum vergleichbar. Das Alpenblick Chalet richtet sich gezielt an eine internationale und anspruchsvolle Käuferschicht, die Exklusivität nicht über Lautstärke definiert, sondern über Lage, Authentizität und Substanz. Die Kombination aus: • absoluter Privatsphäre, • naturnaher Abgeschiedenheit, • autarker Infrastruktur, • alpiner Architektur • und langfristiger Wertbeständigkeit macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Investment in Lebensqualität und Werthaltigkeit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von 358 m² bietet einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchste Qualität und eine einzigartige Lage legen. Mit der seltenen Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes wird dieses Objekt zu einer herausragenden Investition. Drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze mit großzügigem Vorplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Der Innenbereich ist geprägt von durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite sorgen für maximalen Wohnkomfort, wobei auf Wunsch ein viertes Schlafzimmer realisiert werden kann. Die weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen traumhaften Blick in die Natur. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche lädt zu entspannten Stunden ein und rundet das Wohlfühlambiente perfekt ab. Die idyllische Alleinlage inmitten von Wald- und Wiesenflächen garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist die Lage gut erreichbar und bietet den perfekten Rückzugsort fernab von Hektik und Alltag. Das Chalet wird unmöbliert angeboten, so dass der Eigentümer seine persönlichen Einrichtungsvorstellungen realisieren kann. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 358 m², 2 Wohnungen mit Freizeitwohnsitz, Projektierung, Großzügige Terrassen-/Balkonflächen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite, Alleinlage mitten in der Natur, Wellnessbereich, unmöbliert, 3 Tiefgaragenstellplätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 5.250.000,-, HWB 45 fGEE 0,58 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Paradies in Alleinlage - Exklusives Anwesen in Schrems, Fladnitz an der Teichalm Einzigartige Lage - Ihr Rückzugsort Das Anwesen befindet sich in Alleinlage in der Region Teichalm, die für ihre Schönheit und Ruhe bekannt ist. Tauchen Sie ein in die unberührte Natur und erleben Sie ein Leben in vollkommener Ruhe und Idylle. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, gelegen in Fladnitz an der Teichalm, bietet alles, was das Herz eines Natur- und Ruhe-Liebhabers begehrt: eine Alleinlage, umgeben von Wäldern, frischer Luft und unendlicher Schönheit. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Stille in ihrer reinsten Form genießen. Abseits von Lärm und Hektik finden Sie an diesem Ort einen Ruhepol, der es Ihnen ermöglicht, sich vollständig mit der Natur zu verbinden und neue Energie zu tanken. Der Gesang der Vögel, das Rauschen der Bäume und die unberührte Umgebung sorgen für eine Atmosphäre, die zur Entschleunigung einlädt und Ihre Sinne verwöhnt. Das im Jahr 2024 renovierte und modernisierte Haupthaus ist ein wahres Meisterwerk. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur, während der Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für Erholung und Entspannung sorgt der Fitnessraum und die Sauna. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten der Natur genießen und gleichzeitig den Luxus der modernen Ausstattung erleben. Ein charmantes, ebenfalls renoviertes Gästehaus bietet Platz für Familie oder Freunde, die ebenfalls die Ruhe und Schönheit dieses Ortes erleben möchten. Neben den beiden Häusern bietet das Anwesen mehrere Nebengebäude, die als Stauraum, Werkstätten oder für die Haltung von Tieren genutzt werden können. Die eigene Selche ermöglicht es Ihnen, traditionelle Räucherwaren zu kreieren und Ihre kulinarischen Genüsse auf ein neues Level zu heben - ein Highlight für Liebhaber von handgemachten Delikatessen. Die großzügige Garagenanlage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind, während der eigene Wald, die private Wasserquelle und die Schafe das Leben in Einklang mit der Natur abrunden. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: Haupthaus: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Gästehaus: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Zauber an diesem besonderen Ort. Im Sommer genießen Sie das satte Grün und die blühende Natur, im Winter verwandelt der Schnee die Landschaft in ein Winterwunderland, im Frühling erblühen die Blumen und lassen das Anwesen in neuer Frische erstrahlen und im Herbst hüllt sich der Wald in goldene Töne. Der Wechsel der Jahreszeiten verleiht diesem Ort eine ständige, faszinierende Veränderung, die es Ihnen ermöglicht, stets neue Facetten der Natur zu entdecken. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich mit der Natur verbinden und die Schönheit jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Egal, ob im Sommer, Herbst, Winter oder Frühling - hier finden Sie Ruhe und Erholung. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einzigartige Naturparadies - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Historisches Sacherl in erhöhter Alleinlage bei Waldzell mit rund 220 m² Wohnfläche und ca. 8.000 m² Grund. Das Anwesen bietet fünf Schlafzimmer, zusätzliche Atelier- oder Arbeitsräume, zwei Badezimmer, Sauna, Pool, Kachelofen, Küche mit Holzofen Ein Ort mit Seele - Historisches Sacherl in Alleinlage mit Weitblick (Waldzell, OÖ) Es gibt Häuser - und es gibt Orte, die man spürt. Dieses besondere Sacherl in erhöhter Alleinlage bei Waldzell gehört zur zweiten Kategorie. Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Natur und mit einem unvergleichlichen Blick in die Weite, bietet dieses Anwesen Ruhe, Freiheit und eine seltene Form von Lebensqualität. ⸻ Das Haus Das Gebäude überzeugt durch seine authentische Substanz, gewachsene Struktur und viel Raum für individuelle Nutzung: • ca. 220m² Wohnfläche • 5 Schlafzimmer • zusätzliche Räume ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsorte (ca 45m²) • gemütliche, traditionelle Stube mit Kachelofen-Atmosphäre • Küche mit Holzofen • 2 Badezimmer • Sauna und Pool • Hortensiengarten • Obstbäume Der Charakter des Hauses ist bewusst erhalten - ein Ort für Menschen, die das Echte schätzen und nicht das Perfekte suchen. ⸻ Das Grundstück Mit rund 8.000 m² Grund eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten: • großzügige Freiflächen für Tierhaltung oder Garten • absolute Ruhe und Privatsphäre • Platz für Selbstversorgung, Projekte oder einfach "Sein" ⸻ Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten • viel Raum für eine Werkstatt, Lager oder kreative Nutzung • Schuppen / Nebengebäude auch als Stall denkbar • ideal für handwerklich oder künstlerisch Tätigigkeiten ⸻ Lage & Atmosphäre • Alleinlage auf einem Hügel • weiter Blick über die Landschaft • Privatsphäre • ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen ⸻ Besonderheit Dieses Anwesen ist kein klassisches Wohnhaus im üblichen Sinn. Es richtet sich an Menschen, die gezielt nach einem Rückzugsort, einem Wochenendhaus oder einem besonderen Lebensmittelpunkt suchen. ⸻ Ein seltenes Angebot für Liebhaber von Natur, Ruhe und authentischer Bausubstanz - mit viel Platz, Weite und Möglichkeiten. Die ruhige Lage im Grünen bietet ein naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Sonstiges Die Liegenschaft ist mit einem ca. 70 m tiefen Brunnen, Senkgrube, öffentlichem Stromanschluss, sowie vorbereitetes Glasfaserinternet ausgestattet.... [Mehr]

#Villa #ruhig

Diese alte Villa befindet sich in Mitten von Feldern und Wäldern absolut idyllisch in Alleinlage mit ca. 14.530 m² Grund und 2 Teichen sowie einem Nebengebäude mit ca. 80m². Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat ein elektrisches Tor mit einer eigenen Zufahrt. Am Haus ist noch einiges zu tun um den alten Glanz, den es einst hatte, wieder zu erwecken. Es steckt jedoch viel Potenzial da man noch dazu bauen bzw. Aufstocken könnte. Kaufpreis Verhandlungsbasis => 1.200.000 € Graz ist nur einige Autominuten entfernt, dafür lebt man in grüner Idylle. Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#ruhig

Hoch über dem Tal, auf der Sonnseite, liegt das außergewöhnliche Anwesen in absoluter Alleinlage. Auf etwa 760 m Seehöhe öffnet sich ein atemberaubendes Panorama der Tiroler Alpen nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Im Osten erhebt sich der markante Wildseeloder, im Süden das legendäre Kitzbüheler Horn und im Westen beeindruckt das mächtige Kaisergebirge. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und natürlicher Schönheit. Der Einzelhof (keine Landwirtschaft) ist eingebettet in eine idyllische Kulturlandschaft mit rund 10 Hektar Grund etwa 7 Hektar Wiesen und 3 Hektar Wald. Fernab von Industrie und Gewerbe genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das großzügige Wohngebäude mit rund 650m² Nutzfläche wurde nach konsequent bauökologischen Prinzipien errichtet und vereint nachhaltige Bauweise mit beeindruckender Großzügigkeit. Massive 50 cm starke Liapor-Naturblähtonmauern, hochwertige Dämmung und moderne Niedertemperatur-Fußboden- und Wandheizung schaffen ein gesundes und energieeffizientes Wohnklima. Bereits fertiggestellt sind unter anderem eine Einliegerwohnung (ca. 80 m²) sowie eine großzügige Hauptwohnung (ca. 150 m²). Ein weitläufiger Seminar- oder Wohnraum, Gästezimmer und zahlreiche Nebenräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von exklusivem Wohnen bis hin zu Retreat-, Seminar- oder Gästekonzepten. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein großzügig konzipierter Laufstall mit 11 Pferdeboxen, Heu- und Nebenräumen, mit einer Grundfläche von ca. 28 × 32 m. Ein vorhandener Reitplatz kann über Servitut genutzt werden. Das Gebäude könnte auch einer anderen Nutzung zugeführt werden. Ideal als Rückzugsort, Familienwohnsitz oder alpine Residenz. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Für die Richtigkeit der Objektdaten, insbesondere der Flächenangaben, kann keine Gewähr übernommen werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Premium Wohnen in Alleinlage In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser durchdacht ausgeweiteter Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft bietet eine (Wohn-) Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- , Technik- und Heizraum, etc..). Dieses Schmuckstück an Immobilie verfügt auch über einen Pferdestall und eine ca. 120m² große Scheune in bestem Zustand. Eine wunderschöner Outdoor-Bereich mit Terrasse, viel Platz, äußerst gut ausgestatteter Outdoor-Küche, Liegeplätzen und anschließendem Pool (14 x 4,5 Meter, Tiefe 1,5 Meter und mit "Strand" von 4 Meter) vervollständigen diesen Traum vom Wohnen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes wie großes Ausreitgelände inklusive bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit 6 Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof einfach Raum für eine gute Bewirtschaftung Aufteilung Im Erdgeschoss des ersten Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die stilvolle Einbauküche ist in Tischlerqualität ausgeführt. Der Kaminofen ist ein Blickfang und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der einladende Vorraum, mit Anschluss zur Garderobe und dem Hauswirtschaftsraum. Die großzügige, großteils überdachte Terrasse mit großem Speisenplatz, Sofaareal und umfangreichen Niro-Outdoor-Küche sowie den Pool ist ein absolutes Glanzstück dieser Liegenschaft für die warme Jahreszeit. In einem zweiten Gebäudeteil finden Sie: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoß und im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit umfangreichen Inventar und einen Schrankbereich. Ein Wirtschaftsraum, ein Boilerraum, ein Tankraum, ein Heizraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der Pferdestall mit sechs Paddockboxen, Heulager und Solarium grenzt dem nach außen hin abgeschlossenem und befahrbarem Innenhof ebenfalls an. Über eine schöne einladende Treppe des ersten Wohnbereichs gelangen Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite situiert. Die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit gliedern sich in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Alle Räume sind vom Vorraum zu begehen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem auch ein kleiner Bereich mit Vorraum, Abstellraum und Toilette, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier besteht jedoch aufgrund einer baubehördlichen Vorgabe nur eine Abstellraum-Widmung. Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, ist auch auf dieser Ebene angesiedelt. Die genauen Raumaufteilungen und Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Garten und Poolbereich wurden liebevoll gestaltet und fortwährend gepflegt. Dieses Paradies mit Aussicht ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden fernab des Alltags ein und bietet mehr als genügend Platz um auch Feierlichkeiten in diesem schönen Ambiente zu veranstalten. Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftlichen Geräte finden ausreichend Platz in der Garage, den Carports und der großen Scheune mit angrenzender Werkstatt. Es sind auf dem Gelände umfangreiche Außenanlagen vorhanden. Eine Pferdekoppel, ein Reitplatz, Spielplatz, ein Glashaus und vieles mehr – eine Besichtigung lohnt sich! Technische Details Das Wohngebäude verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Festbrennstoff- und Pelletheizung ergänzt durch eine Solaranlage. In den einzelnen Räumen befinden sich entweder eine Fußbodenheizung und/oder Radiatoren. Eine Split-Klimaanlage für einzelne Wohnbereiche für die Kühlung in den heißen Tagen ist vorhanden. In dem Haupthaus ist ein Liftsystem (Fa. Weigl) vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß installiert und bietet somit Zugang zu allen drei Ebenen des Hauses. Für die Unterstützung der Stromversorgung der Liegenschaft wurde 2024 eine 30kWh Photovoltaikanlage installiert. Ein Speicher ist nicht vorhanden, kann aber problemlos nachinstalliert werden. Der Stromkosten der letzten Abrechnung betrugen ca. € 1.500, pro Jahr - bei regelmäßiger Ladung von zwei E-Autos. Lage & Infrastruktur Trotz der schönen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Städte Wieselburg, St.Pölten und Wien gegeben. Wien erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Fahrstunde und Wieselburg in sieben Minuten. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ihre Vorteile im Überblick• absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung• 2 separate Wohnbereiche mit großzügigem Platzangebot• überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche• moderner Pool für alle Jahreszeiten• klassischer Pferdestall mit Nebengebäuden• ländliche Scheune mit angrenzender Werkstatt• praktischer Wirtschaftraum und Technikräume• Festbrennstoff- und Pelletsheizung ergänzt durch Solaranlage• Split-Klimaanlage für einzelne Wohnbereiche• geräumige Garage und Carport Kontakt Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail unter roemer(ÄT) roemer-real.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für einen Besichtigungswunsch oder für Ihre Fragen. Weitere Bilder übermittle ich Ihnen gerne per E-Mail-Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 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