Suchergebnisse für "Hanuschplatz, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütlichkeit großgeschrieben / Althaus auf modernstem Standard / sofort beziehbar in Graz-Eggenberg Lage: Graz-Eggenberg Sommer Sonne, Paradies! Ein Terrassenschmaus für Genussmenschen. Die letzten Strahlen des Tages genießen, während sich der Himmel von Blau zu Rot färbt. Öffentliche Anbindungen und Autobahnanbindung Außenbereich (Terrasse, Garten) FH-Nähe Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe1 Stellplatz5 Zimmer Ab sofort verfügbar Einen warmen Tag genießen, bei einer Wohnungsbesichtigung mit Tamara Bauer. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]on dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage – Wetzelsdorf/Eggenberg! Im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Aufteilung der Wohnung: Küche inkl. Geschirrspüler mit großem Essbereich, eine Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC und Abstellraum. Zentrales Warmwasser und Ruhelage runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich 2 Gehminuten von dem Haus an der Hauptstraße (zonenfrei). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 7-8 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Handelstraße mit der Straßenbahnlinie 7.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Spar, Lidl, Apotheke, Volksschule, Cafés, FH Joanneum). Die Miete von € 465,47 inkludiert Betriebskosten und einen Parkplatz, die Heizung von € 43,57 kommt noch extra hinzu. Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt (also auf der Rechten Murseite) zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Haltestelle Wetzelsdorf der Graz-Köflacher Bahn, die Buslinien 31, 33, 62, 65 und 66 sowie über die Straßenbahnlinie 7, die am nördlichen Rand des Bezirks endet und die Straßenbahnlinie 4, die über den Stadtteil Reininghaus in den Norden von Wetzelsdorf führt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung gewährleistet auch im Winter ein helles und warmes Wohngefühl und im Sommer bietet die neu installierte Klimaanlage die nötige Kühle zur Entspannung an heißen Tagen. Zusätzlich befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage und ist somit ein idealer Rückzugsort. Diese großzügige, 2021 sanierte Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn/Esszimmer mit nach Westen ausgerichteten Balkon, Küche, einem Bad und einem separaten WC.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung im Villenviertel in Eggenberg sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist im 3. und letzten Stock eines Mehrparteinhauses. Dank des neuen Vollwärmeschutzes und der neuen Fenster hat die Wohnung eine sehr gute Wärmedämmung. Dennoch wurde für die warmen Sommermonate eine Klimaanlage verbaut, sodass auch bei Hitzetagen die Wohntemperatur auf dem gewünschten, kühlen Temperatur bleibt. Das Badezimmer & WC wurde 2016 komplett saniert und ist außerordentlich hochwertig eingerichtet. Die Badezimmer-Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Rechnungen dafür sind ebenfalls noch vorhanden. Im Wohnzimmer wurden Kabelkanäle in der Wand verlegt um Kabel der Heimkino-Anlage zu verstecken. Die Küche ist in einem offenen Raumkonzept in den Wohnraum integriert. Die Einbauküche der Marke IKEA ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Im Vorraum sind Tischler-Schränke maßgenau in den Raum integriert - sie bieten die maximale Staufläche und sind ebenfalls im Preis enthalten. Das Kellerabteil hat ein Fenster und bietet sehr viel Platz. In meinem Fall wurde das Kellerabteil mit reichlich Sportequipment gefüllt. (4 Fahrräder, 4 Tourenski, 1 Golfbag und weitere Kleidung + Werkzeug) Jeder Partei des Wohnhauses ist ein fixer Parkplatz zugeteilt. Dieser wird durch eine Hecke vor Blicken von Außen geschützt. Es gibt zusätzlich einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad-Keller, wo nochmals zwei Fahrräder abgestellt werden können. Als einzige Partei in dem Haus habe ich meine Wohnunseingangstüre ausgetauscht. Deswegen ist die Tür der Wohnung besonders Wärme- und Schalldicht und einbruchssicher, da es sich um eine Tür der Sicherheitsstufe 2 handelt. Sonstiges: Die monatlichen Heiz und Stromkosten liegen aktuell (Erhöhung kommt nächstes Monat) bei € 90,- pro Monat. Bin ITler, im Homeoffice und koche gerne. Die Energiekosten sind dementsprechend hoch. Die Finanzierung des Vollwärmeschutzes läuft noch bis zum 28.02.2027 und beträgt monatlich € 75,85 (bereits in den Betriebskosten € 209,62 enthalten) Kaufpreis inkl. Steuern. Kein Immobilenmarkler ist auf dieser Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St.Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Objekt: Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrparteienhauses in der Krottendorfer Straße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die rund 83 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einer Wohnküche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, wovon ein Zimmer über einen Zugang auf den sonnigen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garagenbox, welche um € 25.000,- anzukaufen ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen in der Wohnküche. Die Betriebskosten inkl. der Garagenbox und Rücklagen betragen brutto € 354,09. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklerbüros! Der Preis des Baugrundstücks ist als Verhandlungsbasis anzusehen! Weitere Bilder (Exposé) auf Anfrage. Objektbeschreibung: Dieses idyllisch und einzigartig gelegene Hanggrundstück befindet sich in erhöhter Lage am Ölberg in 8052 Graz-Wetzelsdorf und ist nordöstlich in Richtung Steinberg (Steinbergstraße) ausgerichtet. Dieses Baugrundstück ist eine Rarität in Graz, da es sich einerseits im Stadtgebiet befindet und gleichzeitig in der Natur am Wald liegt sowie keine angrenzenden Nachbargebäude hat. Die Zufahrt ist nur Anrainern gestattet, was für eine Beruhigung des unmittelbaren Verkehrsaufkommens sorgt. • Abfallentsorgung, Schneeräumung und Straßenreinigungsdienst werden regelmäßig und zuverlässig ausgeführt. • Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen (teilaufgeschlossen), Kanal und Strom liegen in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (ca. 50 qm) mit Schuppen, welche auf den Bildern ersichtlich sind. Diese können relativ einfach abgetragen werden. Somit ist auch bereits eine geebnete Fläche für einen Neubau vorhanden, der keine Hanglage aufweist. Wer ein Naturliebhaber ist, die Freiheit schätzt, absolut keine Siedlungseigenschaften mit aneinandergereihten Häusern wünscht und im Sommer den Aufenthalt im Halbschatten bevorzugt (keine durchgehende direkte Sonneneinstrahlung), dürfte hier den passenden Baugrund gefunden haben. Der nordöstlich (hangabwärts) angrenzende Grund steht im Eigentum der Stadt Graz, stellt Waldgebiet dar und ist naturbelassen. Lage: Die Straßenbahnhaltestelle (Endstation der Linie 7, Burenstraße ca. 900m) ist auch zu Fuß gut zu erreichen, ebenso wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Frisör, Post, Bank, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Wir würden Sie darum ersuchen, dass Sie sich bei grundsätzlichem Interesse das Grundstück vorab selbst ansehen, um die besondere Lage etc. für sich persönlich zu bewerten. Die Anschrift lautet Erdbergweg 58, 8052 Graz. Das Grundstück kann von der Zufahrt aus in seiner ganzen Länge gut eingesehen werden. Sollte das Grundstück Ihren Vorstellungen entsprechen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme per Kontaktformular freuen und uns ehestmöglich zurückmelden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur bei ernsthaftem Interesse einen Termin vereinbaren können. • Provisionsfrei • Grundstücksfläche: 1.038 m² • Bebauungsdichte 0,2-0,3 • Teilaufgeschlossen • Höhenlage am Wald und in der Natur • Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Bezirk Graz-Wetzelsdorf. Die Straßenbahnlinie 7 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer, ...

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sehr ruhige renovierungsbedürftige 80m² WG taugliche Eigentumswohnung mit viel Potenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besichtigungstermin: jederzeit nach telefonischer Vereinbarung. Ich verkaufe hier meine 88 qm Wohnung im ruhigen und dennoch zentralgelegenen Bezirk Wetzelsdorf in Graz. Trotz der zentralen Lage, haben Sie hier die Natur vor Ihrer Haustür! Sie befindet sich neben der Landwirtschaftsschule Alt-Grottenhof im 2. Stock und ist auch über einen Lift erreichbar. Vor kurzem wurde sie komplett renoviert. Mit neuen Böden, Fliesen, Türen, Küche mit Einbaugeräten, neues eingebautes WC und neues Bad mit Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster wurden schon vor ein paar Jahren erneuert. Jedes der drei Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Das Bad hat eine ebene Dusche, das WC ist separat und die Küche hat eine Speis. Auf der einen Seite der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick über das südliche Graz, auf der anderen einen erholsamen, kleinen Wald und Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Jet Tankstelle. Apotheke und Bank sind auch in unmittelbarer Nähe. 75 Meter vor der Tür ist die GVB Haltestelle. Mit dem Bus kommt man schnell in die Stadt oder zur FH-Joanneum. Vor dem Wohnhaus, welches 1970 erbaut wurde, sind zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Ein zugewiesenes Kellerabteil ist dabei und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum steht auch zur Verfügung. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine große Familie oder Wohngemeinschaft. KEINE PROVISION!!! Bitte KEINE Makleranfragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die hier zu mietende Neubau-Wohnung, liegt im 3. Obergeschoß des modernen und bestens ausgestatteten Wohnprojekts "GO WEST". Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Lage gleich am Naherholungsgebiet Plabutsch, sind nur wenige der vielen Vorteile, die für diese Wohnung sprechen! Die rund 49m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modern und offen geplanten Wohn-/Essbereich der viel Platz bietet, um sich eine komfortable und gemütliche Wohnoase zu schaffen. Von hier aus betreten Sie auch den mit fast 10m² außerordentlich großen Balkon, von wo aus Sie dem Treiben der Stadt lauschen können. Außerdem ist der Essbereich bereits mit einer brandneuen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer sorgt mit einer praktischen Stellnische für ausreichend Fläche, um Ihre Kleidung zu verstauen. Das Badezimmer, verfliest mit hochwertigem Feinsteinzeug, beinhaltet eine bodenebene Dusche und Waschbecken. Zusätzlich wurden bereits alle Vorkehrungen zum Anschließen einer Waschmaschine getroffen. Durch das vom Bad getrennte WC, gewinnen Sie noch mehr Raum und Behaglichkeit im Badezimmer. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Für alle Dinge, die Sie nicht in der Wohnung lagern möchten, können Sie dann auch noch auf das Kellerabteil zurückgreifen.>> Hier geht's zur 360° Tour <Graz in der Straßganger Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten in der Nähe! Bushaltestellen von 4 Buslinien nur wenige Meter entfernt (Linie 31, 33, 62, 65) FH Joanneum (Fachhochschule Eggenberg) in nur wenigen Minuten erreichbar KF Uni (Karl-Franzens-Universität) direkt in nur 25 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Anja Nunner unter [Tel] oder [Email] persönlich zur Verfügung. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <250m Klinik <1.725m Krankenhaus <200m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <725m Universität <2.300m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <1.075m Polizei <575m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.150m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <500m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: inkl. BK, HK, Garagen & MwSt., 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 760,00 EUR Objekt: Im wunderbaren 14. Grazer Stadtbezirk, in Eggenberg, befindet sich diese geschmackvolle Mietwohnung. Aufgrund der tollen Lage ist unter anderem der Citypark, die Grazer Innenstadt etc. rasch erreichbar. Auch die Straßenbahn sowie die Bushaltestelle sind nicht weit entfernt: Die Mietwohnung liegt im Dachgeschoss (1,5 Stockwerke) und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,93 m² mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum - Küche mit Wohn- und Essbereich - 3 Zimmer Im Jahr 2021 wurde folgendes erneuert: - Fenster mit elektrischen Rollos - Estrich - Fussbodenheizung - Böden - Wasserleitungen - Küche inkl. Elektro Geräte - Badezimmer - WC's Die Mietwohnung besticht durch die moderne Küche mit Kücheninsel und auch durch die herrlichen Holztramdecken, welche die Räumlichkeiten noch gemütlicher wirken lassen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Weiters ist ein Kellerabteil und eine Doppelgarage vorhanden. Im Gesamtmietpreis von € 1353,94 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Garagenplatz sowie die MwSt. bereits inkludiert. Diese Mietwohnung mit Charme ist ab sofort beziehbar ...! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 5 Provision: 2 BMM + 20% USt.... [Mehr]