Suchergebnisse für "haus achensee mieten"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tirol-Liebhaber aufgepasst! Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz in Eben direkt am wunderschönen Achensee zu mieten. Klein, fein und oho - dieser gemütliche Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Bergfreunde, Wassersportler und Genießer und steht ab sofort für Sie bereit. Objektdetails: Effizient genutzte Wohnfläche von ca. 36 m²: ideal aufgeteilt in Wohnraum, Stube, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Eingezogene Zwischendecken bieten weiters ausreichend Stauraum. Terrassen-Highlight: Das Herzstück ist die beeindruckende, ca. 31 m² große Süd-West-Terrasse. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick Richtung Achensee! Parkmöglichkeit: direkt vorm Haus. Gemütlichkeit pur: Die Aufenthaltsräume sind holzvertäfelt und versprühen sofort behagliches, warmes Hütten-Ambiente, das Sie während ihres Alpen-Aufenthaltes lieben werden. Top-Lage: Ob Golfen, Langlaufen oder Wandern - die Freizeitaktivitäten starten direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit mehreren Schlafebenen, ein Duschbad sowie eine urige Stube mit direktem Blick auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Mietobjekt bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu sieben Personen und ist somit bestens für Familien- oder Gruppenaufenthalte geeignet. Die genauen Flächenmaße der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fenster der Immobilie wurden erneuert und die Räume werden über Infrarot-Heizkörper beheizt. Konditionen: Kaltmiete: 1.000,00 € Betriebskosten: 60,00 € Strom (inkl. Heizung): ca. 100,00 € Gesamtmiete (warm): ca. 1.160,00 € Lassen Sie sich diesen Logenplatz in den Tiroler Alpen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne unter www.immo-pollo.at oder telefonisch unter [Tel] für weitere Informationen - Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und entsprechende Besichtigungen! Mit freundlichen Grüßen - Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Zusatzinformation: Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage am Achensee, diese wird Ihnen in weiterem Kontaktverlauf beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab Anfang März 2026 wird diese teilmöblierte Wohnung in Maurach am Achensee vermietet. Sie verfügt über 68 Quadratmeter Wohnfläche sowie einem 60 Quadratmeter großen Garten. Dieses Schmuckstück erwartet Sie mit einer hochwertigen Ausstattung, einem Besucherparkplatz, einem Tiefgaragenparkplatz, sowie einem 2,50 Quadratmeter großem Kellerabteil. Bereits vorhanden ist eine teilweise ausgestattete Küche, ein hochwertiges Bad, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Direkt von dieser Immobilie gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu umliegenden Attraktionen. Vor Ihrer zukünftigen Wohnung erwartet Sie der Sport- und Vitalpark Achensee, welcher mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten lockt. Die Wohnanlage besteht aus einem Haus mit 12 Wohneinheiten. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.200 inkl. Betriebskosten. Bezugstermin - Anfang März 2026 Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne per Mail kontaktieren.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der sonnigen und ruhigen Lärchenwiese in Maurach am Achensee befindet sich dieses großzügige, vollständig ausgestattete Wohnhaus mit alpinem Charme, viel Holz und einem weitläufigen Garten. Das Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare, die ein naturnahes Wohnumfeld bevorzugen und zugleich Wert auf eine gut erreichbare Umgebung mit umfassender Infrastruktur legen. Auch Besucher – etwa erwachsene Kinder oder Enkel – finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Umgebung überzeugt durch ihre freie Lage, klare Luft und ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke und medizinische Versorgung sind im Ortszentrum von Maurach vorhanden. Auch der Achensee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie die Orte der Region sind rasch erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine zuverlässige Anbindung – einschließlich Verbindung zum Bahnhof in Jenbach. Die Bundesstraße B181 stellt eine zügige Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher. Das Haus gliedert sich in zwei eigenständige, bei Bedarf miteinander kombinierbare Wohneinheiten: einen behaglichen Wohnbereich im Halbparterre sowie eine großzügige Hauptebene im darüberliegenden Geschoss. Die Nutzung erfolgt im Gesamten – optimal für Familien mit mehreren Generationen, für Arbeiten von zu Hause aus oder als geräumiger Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Wohnbereich umfasst drei einladende Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie eine besonders großzügige Wohnküche mit vollständiger Ausstattung. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort dieser Etage. Im Halbparterre befindet sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich mit einem großen Schlafzimmer, das über ein zusätzliches Bett verfügt. Auch hier steht eine voll ausgestattete Wohnküche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Beide Wohnbereiche sind in traditioneller Holzbauweise mit liebevollen Details gestaltet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein zentrales Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Das Gartenhaus erweitert den Wohnbereich nach außen und ist mit einer einladenden Sitzecke ausgestattet – ein idealer Ort zum Verweilen in der warmen Jahreszeit. Eine Kinderschaukel, Liegestühle und Sonnenschirme stehen ebenfalls zur Verfügung. Im unteren Geschoss befinden sich große Kellerräume mit großzügigem Stauraum, ein Heizraum sowie ein separater Tankraum. Diese Flächen bieten praktischen Platz für Vorräte, Werkstatt, Sportausrüstung oder saisonale Nutzung. Direkt neben dem Hauseingang wurde ein geräumiges Carport errichtet. Die Lage bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man Langlaufloipen oder den Radweg, der Achensee liegt rund fünfzehn Gehminuten entfernt. Die beliebten Erholungsgebiete Rofan und Karwendel liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Wandern, Skifahren oder Genießen der Natur ein. Dieses besondere Wohnhaus verbindet traditionelle Bauweise mit durchdachter Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und einem außergewöhnlich schönen Grundstück – ein Zuhause für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen, Raum für Familie benötigen und das Leben in einer der reizvollsten Regionen Tirols genießen möchten. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Vermieters, hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MAURAUCH AM ACHENSEE | WOHNFLÄCHE ca. 193 m² | MEHRFAMILIENHAUS | SEEBLICKZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in einer äußerst gefragten Lage am Achensee. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude umfasst vier Etagen, einschließlich einer Garage. Es enthält zwei getrennte Wohneinheiten, die über einen Stiegenaufgang getrennt voneinander erreichbar sind. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten inmitten der wunderschönen Tiroler Natur. Die Wohnung W1 mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung W2 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 123 m² Wohnfläche. Details zum Objekt: Baujahr: ca. 1962 Grundstücksfläche: ca. 843 m²Wohnung W1: 3 Zimmer, ca. 69,91 m²Wohnung W2: 6 Zimmer, ca. 123,24 m²Gesamtwohnfläche: ca. 193,15 m²Bäder: 2 Keller: vollunterkellert Balkon: 1Garten: vorhanden Parkplätze: Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien Heizung: Gas / Zentralheizung & Kamin Freizeitwohnsitzwidmung: Nein Das Gebäude bietet durchaus Potenzial, benötigt jedoch eine Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Angesichts der damit verbundenen Investitionen in eine umfassende Sanierung, könnte eine attraktive Alternative darin bestehen, das Grundstück für einen Neubau zu nutzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Zuhause oder eine Mehrfamilienhausanlage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten und das Grundstück optimal zu nutzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Tirol mit einer einzigartigen Perspektive zu erwerben, sei es zur Sanierung oder als Grundlage für einen Neubau. Dieses Grundstück stellt eine langfristige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs dar und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Freizeitmöglichkeiten und Kultur: Der Achensee, auch als "Tirols größter See" bekannt, liegt eingebettet zwischen den beeindruckenden Kalkalpen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lockt der See mit Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren, während die umliegenden Berge Wander- und Klettertouren ermöglichen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Innsbruck machen den Achensee zu einem perfekten Ort für Erholung und Freizeit inmitten unberührter Natur. Besondere Merkmale: Ruhige und sonnige Lage mit traumhaftem Seeblick Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Exklusive Wohngegend mit hoher Lebensqualität Hoher Freizeitwert das ganze Jahr über Unverbaubare Aussicht: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Achensee und die umliegenden Berge. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Miete: Exklusives Wohnhaus mit Seeblick am Achensee – Großzügiges Wohnen in traumhafter Lage • Zentrale Lage • Wohnfläche ca. 172 m² • 2 Garagen • Carportabstellplatz • Grundstücksgröße: ca. 600 m² • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wanderrouten, Fahrradtouren, Paragleiten, Inlineskaten, Langlaufloipen u. v. m. • Ortskern mit Supermärkten, Banken, Friseur- und Kosmetiksalons, Volksschule, Neue Mittelschule • Sensationeller Ausblick Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2550 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Von ihrer Fassade aus Altholz und Stein im klassischen Chalet-Stil bis hin zur hochwertigen Ausstattung steht die { SEEVILLA } für ein erstklassiges Wohngefühl. Auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von rund 191 qm fängt sie die Essenz exklusiven Wohnens ein und besticht mit einer großzügigen Konzeption ebenso wie mit stilvoller Eleganz. Exzellenz zieht sich wie ein roter Faden durch die Räumlichkeiten der { SEEVILLA } vom lichtdurchfluteten Livingbereich mit offenem Kamin über die vier Zimmer bis hin zu den drei hochwertig eingerichteten Bädern und der eigenen Sauna. Was der Innenbereich mit seiner Raffinesse verspricht, setzt sich auch in den Außenbereichen fort. Neben einem traumhaften Garten von 80 qm verfügen Sie in jeder Etage über eine Terrasse mit Blick auf den türkisgrünen Achensee sowie über einen Balkon. Als hochkarätiges Highlight lädt der Infinity Pool zur Entspannung vor inspirierender Kulisse ein. Ein großzügiger Keller, 4 Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Lift von der Tiefgarage in jedes Stockwerk runden das Wohnerlebnis in der { SEEVILLA } ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Als luxuriöse Doppelhaushälfte erstreckt sich das { BERGSEE CHALET } mit einer Wohnfläche von 169 qm über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Hier genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und erlesenen Wohnkomfort – in den Innenräumen wie auch draußen unter freiem Himmel. Architektonische Perfektion zieht sich von der Fassade aus Altholz und Stein im klassischen Chalet-Stil bis in alle Räumlichkeiten. Sowohl im 63 qm großen Livingbereich, den drei großzügig geschnittenen Zimmern und den zwei hochwertig eingerichteten Bädern erfahren Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Was der Innenbereich mit seiner Raffinesse verspricht, setzt sich auch in den Außenbereichen fort. Im ausladenden Garten, auf den beiden Terrassen und dem Balkon kosten Sie die Nähe zur Natur und die ruhige Lage Ihres Zuhauses in vollen Zügen aus. Ein 12,50 qm großer Keller, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Lift von der Tiefgarage in jedes Stockwerk runden das Wohnerlebnis im { BERGSEE CHALET } ab.... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage in Eben am Achensee befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Geplant ist ein Abriss des Bestandsgebäudes sowie die Errichtung von einem modernen 3 er Reihenhaus von Town & Country mit je 2 Wohneinheiten bis 60 m2. Es besteht die Möglichkeit pro Käufer ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu erwerben, natürlich können Sie bei Bedarf das ganze Objekt kaufen.....z.B. Mitarbeiterwohnungen, Anlegerwohnungen, Weiterverkauf..... 8 Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung. Wollen Sie mehr erfahren zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Gespräch! Kaufnebenkosten von Grundstück mit Altbestand von Euro 750.000,-. Grunderwerbssteuer: 3,50 % Makler: 3,00 % zzgl. 20% Ust. Eintragung Grundbuch* 1,10 % Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung * Entfall bis € 500.000,0 bei Vorliegen der Vorraussetzungen, durch die temporäre Gebührenbefreiung Keine Maklergebühren beim Hauskauf/Wohnungskauf! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Keller

Videos: https://buchauerstrasse58.ch-g.at/ 1. Lagevorteil Seeblick & Seenähe: Unverbaubarer Blick auf den Achensee, 5 Minuten Fußweg zum Wasser. Touristische Topregion: Der Achensee zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Tirols. Gute Erreichbarkeit: Durch die direkte Straßenanbindung ist das Objekt ganzjährig gut zugänglich. 2. Grundstück & Bausubstanz Grundstücksgröße: 1.178 m² – großzügig, erschlossen, mit Entwicklungspotenzial. Solides Bestandsgebäude: Haus aus den 1980ern mit sehr guter Bausubstanz, mehrmals renoviert. Nutzfläche: 400 m², 4 Stockwerke über Stiegenhaus unterteilt: Parterrewohnung, 5 Ferienwohnungen im 1. und 2. Stock – flexibel nutzbar, Keller. 3. Einnahmepotenzial Ferienvermietung als Privatzimmervermieter mit Hauptwohnsitz: 5 Ferienwohnungen. Genehmigungslage: Nutzung für Privatzimmervermietung ist ortsüblich und vorteilhaft. 4. Entwicklungsmöglichkeiten Sanierung oder Neubau: Grundstück bietet Spielraum für Erweiterung, Umbau oder Neubebauung. Rohbaukostenersparnis bei Umbau/Sanierung des Altbaus. 5. Marktumfeld & Seltenheitswert Wenig vergleichbare Objekte: Grundstücke mit Seeblick, kurzer Distanz zum See, sehr guter Infrastruktur (Bushaltestelle direkt neben dem Grundstück, 1 km Hallenbad/Sauna Atoll, Supermarkt) und hohem Tourismuspotenzial sind am Achensee sehr selten. Wertsteigerungspotenzial: Die Kombination aus Lage, Fläche und Nutzung macht das Objekt attraktiv. 6. Flexibilität Immobilie vermietet bis Dezember 2026 mit Möglichkeit auf Verlängerung bzw. möglicher Abgeltung von früherer Kündigung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/W516(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf steht eine luxuriöse und elegante Designervilla mit direktem Seeblick am Achensee. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 528m², welche sich auf zwei getrennten Etagen aufteilen. Die untere Etage bietet sich als gewerbliche Einheit an, welche als Büro, Arztpraxis, Kanzlei, touristische Vermietung, Firmenresidenz, etc. nutzbar ist. Sie erstreckt sich auf ca. 259m² Nutzfläche welche auch abteilbar wäre. Durch die Möglichkeit der Unterteilung, können einzelne Teilbereiche extern vermietet werden, oder es könnten zwei gewerbliche Ferienwohnungen ausgebaut werden. Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Gäste sind vor dem Untergeschoss ausreichend vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Penthousewohnung, welche durch die Hanglage direkt begeh- und befahrbar ist, samt Aussenparkplätzen sowie einer 65m² großen Garage für 3 PKW und großer Zusatznutzfläche. Der Zugang erfolgt über ein geräumiges, teilweise überdachtes Atrium, welches gleichzeitig einen Patio-Treppenzugang zum Untergeschoss beherbergt, sowie einen Zugang zur hinteren Ruheterrasse mit frostsicherer Warmwasser-Aussendusche und atemberaubendem Bergblick. Über eine private Schmutzschleuse einerseits sowie einem repräsentativen Eingang, gelangt man auf zwei Wegen ins Haus. Hinter beiden Eingängen erwartet den Besucher eine 11m² große Garderobe und ein 11m² großer Entreeflur. Der enorm großzügige Wohn-Küchenbereich, mit komplett rundum bodentiefen Panoramascheiben, bietet ein unverbaubares und atemberaubendes See- und Bergpanorama. Seine enorme Größe von 85m² lässt die große Sofalandschaft, den großen Esstisch für 10 Personen und die über 4 Meter mal 1,20m große Küchentheke locker möbliert wirken. Die Luxusküche bietet viele Features wie Weinkühlschrank, Dampfgahrer, eingebautem Dunstabzug, etc. mit Markengeräten wie Miele und Liebherr. Eine zusätzliche, abgetrennte Pantryküche samt Speis, komplettiert das luxuriöse Setting. Im Wohnzimmerbereich verwöhnt die Gäste ein täuschend echtes Gas-Kaminfeuer mit echter Flamme und wohliger Wärme. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen in modernstem Design verbaut welcher mit Holz beheizt wird und ebenfalls eine kuschelige und natürliche Wärme zaubert. Der Wohnbereich besteht aus 4 Zimmern, alle mit Terrassenzugang und zwei davon mit eigenem Badezimmerzugang. Das ca. 26m² große Gäste- oder Personalzimmer besitzt ein komplettes eigenes Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Der ca. 21m² große Masterbedroom bietet einen direkten Zugang zum Spabad, mit einer Badewanne in der mitte des Raumes, welche einen Panoramablick auf See und Berge aus den bodentiefen Fenstern ermöglicht. Das Bad verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und führt über eine Ankleide direkt weiter in den ca. 25m² großen Saunabereich. Ein über 13m² großes Büro/Schlafzimmer sowie ein über 16m² großer Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Zimmer umfunktioniert werden könnte, komplettieren die obere Etage. Die ca. 126m² große Terrasse bietet neben dem atemberaubenden Panorama, auch eine Vorbereitung für einen Aussenpool im Aussmass von 7m x 3m, welcher sich direkt vorm Saunabereich befindet. Die bereits in Beton gegossene Wanne, sowie einiges an Pooltechnik im Untergeschoss, ist bereits vorhanden und vorinstalliert, und müsste nur mit einer Beschichtung oder Edelstahlwanne samt ein wenig Technik komplettiert werden. Das gesamte Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, wie BUS-System, Alarmanlage, Brandmeldeanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, Serverraum, Highspeed Internetanlage, PV Anlage, etc.pp. Die Fussbodenheizung samt aktiver Wohnraumlüftung bringen dauerhaft und permanent frische Bergluft wohl temperiert in die Räume und erzeugen ein angenehmes Wohlfühlklima. Daten auf einen Blick:• ca.528m² Nutzfläche (OG ca. 269m², EG ca. 259m²)• 4-5 Zimmer Penthouse• 3 Garagenplätze und über 10 Aussenstellplätze• Sauna• BUS-System• Alarmanlage,• Wohnraumlüftung• PV Anlage• Poolvorbereitung• ca. 126m² Panoramaterrasse• Luxusküche• Pantry• 3 WC und 2 Badezimmer im OG• 2 WC im EG• Kamin• Designer Kachelofen• aktive Wohnraumlüftung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Achenkirch im wunderschönen Achenseegebiet befindet sich das äußerst attraktive moderne Wohnhaus, geschaffen für eine Familie! Mit fünf Zimmern und drei Bädern ist das Haus schlicht ein Platzwunder. Der moderne geradlinige Bau bietet schöne helle Räumlichkeiten mit Weitblicken. Besonders viel Wert wurde auf die exquisite Ausstattung und Verarbeitung gelegt. Holzbauweise mit Lehmverputz und Dreifachverglasungen, eine Grundwasserwärmepumpe und beste Baumaterialien ermöglichen so extrem niedrige Betriebskosten und ein ausgesprochen "gesundes" Raumklima. Schon im Entrée des Hauses spürt man die Wohnqualität des gesamten Gebäudes. Der offene Wohnraum ist sonnendurchflutet und fließt mit dem Essplatz in die hochmoderne Küche ein. Hier kommen Kochbegeisterte und Hobbyköche auf ihre Kosten! Genauso ansprechend ist der Ausgang in den Garten- und Terrassenbereich mit exklusiver Lounge. Die Gartenflächen sind eben und würden sich zum Bau eines Swimmingpools gut eignen. Das Haus ist nicht unterkellert, hat jedoch hinter dem Carport die Technik- und Abstellräumlichkeiten, bequem im Erdgeschoß ohne Treppe zu erreichen. Ein Gäste WC mit Dusche befindet sich ebenso in dieser Ebene. Nach dem Haupteingang befindet sich ein Raum, der im Moment als Büro genützt wird, welcher sich auch als Schlafzimmer eignen würde. In das Obergeschoß mit seinen vier Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en Suite kommt man über eine schöne Sichttreppe. Große Fensterflächen präsentieren eine Traumaussicht und viele Sonnenstunden. Die Lage des Hauses ist exzellent, sehr gut erreichbar und doch ruhig. Spazierwege und Erholungszonen sind fußläufig, auch mit dem Fahrrad geht's von Zuhause aus um den See oder in das nahegelegene Rofangebiet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 01Dieses ca. 88m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im Erdgeschoss mit westlicher Ausrichtung. Es bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Der Masterbedroom besticht durch ein Badezimmer en suite und einen separierten Platz für eine kleine Coiffeuse oder workspace. Das zweite Badezimmer ist allgemein zugänglich und kann damit auch für Gäste auf einer Schlafcouch genutzt werden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen direkten Terrassen-/Gartenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Eine Terrasse, welche teilweise überdacht ist, mit ca. 20m² und ein Garten mit ca. 62m² gehören ebenfalls zur Einheit. Diese eignen sich hervorragend zur Installation eines Jacuzzis und/oder einer Ausseninfrarotkabine, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Ein frostsicherer Wasseranschluss ist vorhanden. Übersicht der Ausstattung:• ca. 88m²• westliche Ausrichtung• zwei Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Garten ca. 62m²• Terrasse ca. 20m²• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Bodenheizung• Aussenwasseranschluss, frostsicher• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]