Suchergebnisse für "haus 6112 mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Dieses großzügige Penthouse gewährleistet unverbaubaren Ausblick - in Kombination mit zentraler, städtischer Anbindung. Durch die herrliche, westlich ausgerichtet Loggia und die große südlich ausgerichtete Terrasse ergibt sich eine besondere Lebensqualität. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei sonnenhellen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, oder ein ruhiges Schlafzimmer gestalten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Westbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag. die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Fernblick über die Tiroler Landschaft zu bestaunen. Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Gas-Zentralheizung und sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche im Badezimmer, sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das tägliche Leben für Eltern und Kinder angenehm. Auch ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Das Objekt wird teilmöbliert incl. Küche und Einbauschränken, in beiden Schlafzimmern, übergeben. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahnhof, sind in der Nähe, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Somit sind Sie sowohl mobil. als auch flexibel – egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, oder die umliegende Umgebung erkunden möchten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort. Zusätzlich gehören zwei Garagenstellplätze zu dieser Wohnung, die nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, oder saisonale Dinge - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <550m Klinik <5.475m Krankenhaus <5.175m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <700m Universität <4.950m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <650m Geldautomat <1.125m Post <1.250m Polizei <825m Verkehr Bus <650m Autobahnanschluss <275m Bahnhof <900m Straßenbahn <9.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eine Wohnung für viele Lebenssituationen Ob als Familienwohnung, gemütliches Zuhause für ein Paar oder komfortable Wohnung für Pensionisten – die Kombination aus großzügigem Grundriss, Ecklage, Lift, Balkon, Grünflächen und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie vielseitig interessant. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Ecklage innerhalb der Wohnanlage, die kurzen Wege zu Kindergarten, Musikschule, Schwimmbad und Sportmöglichkeiten sowie die großzügige Gestaltung der gesamten Anlage. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,27 m² Wohnfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1974 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein wesentlicher Vorteil: Die Wohnung befindet sich nicht mitten zwischen den anderen Wohneinheiten, sondern an einem Randbereich der Wohnanlage. Dadurch grenzt die Wohnung nicht unmittelbar auf beiden Seiten an Nachbarwohnungen bzw. Nachbarbereiche an – ein Plus an Privatsphäre, Ruhe und Freiraum, das bei Wohnungen in größeren Wohnanlagen besonders angenehm ist. Die Wohnanlage selbst bietet viel gepflegte Grünfläche und vermittelt dadurch ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Direkt in der Nähe befindet sich ein großer Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern, gleichzeitig bietet die ruhige und gut erschlossene Lage auch für Paare und Pensionisten hervorragende Voraussetzungen. Perfekte Lage für Jung und Alt Die Wohnung befindet sich in einer besonders familienfreundlichen und zugleich seniorengerechten Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem und teilweise in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Musikschule befinden sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt, das Wattener Schwimmbad erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Auch der Fußballplatz, ein großer Spielplatz sowie schöne Spazier- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Freizeit, Bildung, Sport, Gesundheit und Alltag – ideal für Familien mit Kindern, Paare und auch für Pensionisten, die Wert auf eine gute Infrastruktur und komfortable Erreichbarkeit legen. Durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und klar gegliederten Grundriss. Ein langer, zentraler Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Direkt vom Koch- und Essbereich aus befindet sich eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über zwei Fenster sowie eine Tür mit Fenster zum Balkon. Dadurch ist der Raum besonders freundlich und lichtdurchflutet und bietet gleichzeitig einen schönen Ausblick. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Auch von den Schlafzimmern aus genießen Sie eine schöne Aussicht. Küche bereits modernisiert Die Küche wurde vor rund vier Jahren erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Liebherr Kühlschrank AEG Geschirrspüler Siemens Herd Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und vermitteln eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. An den Fenstern wurden vor rund 10 Jahren Jalousien angebracht; ausgenommen sind Bad und Küche. Das Badezimmer sowie die getrennte Toilette entsprechen noch dem ursprünglichen Ausstattungsstandard des Baujahres 1976 und bieten damit gleichzeitig die Möglichkeit, die Sanitärräume nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der Tiefgaragenabstellplatz kostet zusätzlich € 20.000,- . Großzügige Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten Die Wohnanlage wurde für die damalige Zeit sehr großzügig konzipiert und bietet ihren Bewohnern zahlreiche praktische Gemeinschaftsbereiche: Lift, der bereits erneuert wurde Tiefgarage Fahrradabstellraum Waschküche Trockenraum für die Wäschegroßzügige Grünflächen rund um die Wohnanlagegroßer Spielplatz in unmittelbarer Nähe Fußballplatz in der Nähe Schwimmbad bequem erreichbar Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Sie Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Die hier angebotene Gewerbe-Bürofläche befindet sich im 1. OG des multifunktionalen Gebäudes. Nach derzeitigem Stand sind die Inneneinteilungen sowie Sanitäranlagen noch individuell mit dem Bauträger planbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Gewerbefläche für Dienstleister Die neuen Geschäftsflächen im Erdgeschoss der „Neuen Ladenstraße“ bieten alles, was Sie für einen erfolgreichen Standort benötigen. Neben moderner Architektur und barrierefreiem Zugang profitieren Sie von einer exzellenten Parksituation direkt vor der Tür. Natürlich ist die “Neue Ladenstraße” auch leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier finden Sie den idealen und zentrumsnahen Standort für Ihr Unternehmen - perfekt erreichbar für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die durchgängigen Glasfronten entlang der Passage ermöglichen Ihnen eine perfekte und elegante Präsentation Ihres Unternehmens. Der Kaufpreis beinhaltet bereits eine schlüsselfertige Ausstattung - die Geschäftseinheiten können jedoch auch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden."Die Neue Ladenstraße"Mit dem Projekt „Die Neue Ladenstraße“ entwickelt die ICU Immobilien GmbH (immocenter & Unterberger Invest Gruppe) innovativen Lebensraum, der komfortables Wohnen mit urbaner Lebendigkeit vereint. Nach über 30 Jahren als wichtiger Dienstleistungsstandort weicht die alte Ladenstraße der neuen und bleibt doch im Kern erhalten. Wir bauen auf Historie – im wörtlichen und übertragenen Sinne – und denken dabei die Nutzung dieses zentralen Platzes neu. Ob als Anlage für Investoren, Starterwohnung für Junge, komfortables Zuhause für Senioren oder zentraler Standort für Gewerbetreibende – „Die Neue Ladenstraße“ bietet verschiedenste Nutzungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten mit wertvollen Perspektiven. Mitten in Wattens – in der Dr. Karl-Stainer-Straße 4 – beleben wir die über Gemeindegrenzen bekannte Ladenstraße neu und errichten im Kerngebiet auf 2.600 m² Grundfläche 28 Wohnungen und ca. 750 m² Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Alle Einheiten werden frei finanziert verkauft. Entsprechend der heutigen Zeit und auch der Lage des Projektes wurde in der Konzeption der Schwerpunkt auf kleinere Wohneinheiten gelegt. So teilen sich die 2-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 44 m² bis 53 m² auf, während die 3-Zimmer-Wohnungen ca. 70 m² aufweisen. Der westliche Gebäudetrakt ist mit 4 vollwertigen Obergeschoßen (inklusive Gewerbe im EG) um ein Geschoß höher als der östliche. Weitere Gewerbeflächen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/die-neue-ladenstrasse Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wattens – Ihr neues Zuhause! Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 83,7 m² Wohnfläche, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung bietet. Der großzügige Wohn-/Ess-/ Kochbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung sorgt für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie zusätzlich eine ca. 28 m² große Terrasse und einen weitläufigen Garten von 103 m² – ideal für Freizeit, Gartenaktivitäten oder einfach zum Relaxen im Grünen. Dank der optimalen Infrastruktur in Wattens sind Sie stets bestens angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage! Neubauprojekt "Smart Living"Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“ mit nur 6 Wohneinheiten Jetzt Termin vereinbaren! Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: https://www.immocenter.tirol/projekt/smart-living/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage In herrlicher sonniger Zentrumslage nahe dem Ortskern und der Marienkirche von Wattens, gelangen diese Grundstücke zum Verkauf. Beschreibung Herrliche Humusböden ermöglichen Ihren Wohntraum. Die Grundstücke sind bzgl. der Größe und dem Schnitt als gesamtes Paket geeignet. Weiteres in Arbeit ... Grundstücke • 306m2 Grundstücksnummer .13 • 401m2 Grundstücksnummer 52 • 451m2 Grundstücksnummer 288/7 Hard Facts • Bauland • Kerngebiet Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Objekthighlights: viel Platz für individuelle Wohnideen gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gleich zwei Balkone Richtung Süden und Westen - Sonne und Freiraum zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen Badezimmer mit Badewanne separates WC für zusätzlichen Komfort Innentüren aus Vollholzbequem erreichbar mit dem Personenlift eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive angenehme Wohnlage am Ortsrand von Wattens gute Infrastruktur für kurze Wege im Alltag Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung in angenehmer Ortsrandlage von Wattens bietet viel Platz und vor allem die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders schön sind die zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

In Wattens gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Handwerker, Sanierer, Investoren und Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m² Fläche sowie ein schöner Ausblick bieten eine attraktive Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt, eine wertorientierte Sanierung oder eine langfristige Anlage. Gerade der renovierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Erfahrung oder dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen => Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Die hier angebotene Gewerbe-Bürofläche befindet sich im 1. OG des multifunktionalen Gebäudes. Nach derzeitigem Stand sind die Inneneinteilungen sowie Sanitäranlagen noch individuell mit dem Bauträger planbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]