Suchergebnisse für "haus 23 bezirk"

#Baugrund

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer weitläufigen Liegenschaft mit vielen Optionen. Zum Verkauf gelangt ein ebener Villenbaugrund mit Altbaumbestand in bester Lage des 23. Bezirks. Der Maurer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Es handelt sich um eine ruhige Straße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Es ist denkbar das Grundstück zu teilen und 2 freistehende Villen zu erstellen. Bei optimaler Ausnutzung ist eine Bebauung mit 2 gekuppelten Häusern und einem freistehenden Haus möglich. Dann wären pro Etage max. 600 m² BGF erzielbar. Die Nettonutzfläche würde sich auf ca. 1.410 m² belaufen. Pro Baugrund ist eine Grundfläche von 200 qm bebaubar. Die gesamte Gebäudehöhe incl. Dachneigung ist mit 11 m angegeben. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ausstattung: Ausgestattet ist das Haus mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Die Verglasung ist durchgehend 3-fach. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Luftwärmepumpe die die verlegte Fußbodenheizung versorgt. Objekt: Zum Verkauf steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte im 23.Bezirk in Wien. Das Gebäude ist derzeit in der ersten Bauphase, Baubeginn ist Mai 2022. Mit der Fertigstellung kann man bis Mai 2023 rechnen. Das Haus unterteilt sich in: Erdgeschoß mit: Vorraum Stiegenhaus Gäste WC Garderobe Küche Wohn/Esszimmer Obergeschoß: Stiegenhaus Gang 3 Schlafzimmer Bad Dachgeschoß: Stiegenhaus Gang Bad Schlafzimmer Schrankraum Terrasse Keller: Stiegenhaus Gang Abstellraum Technikraum 2 Kellerräume Das Haus verfügt über eine große ostseitige Terrasse mit Garten, die man über das Wohnzimmer betritt. Ein Vorgarten und ein Autoabstellplatz befinden sich ebenfalls am Grundstück. Der Kaufpreis beträgt Belagsfertig € 890.000,-, wobei auch die Möglichkeit besteht dieses Objekt Schlüsselfertig zu übernehmen, hier beträgt der Kaufpreis dann € 930.000,-. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Stichworte: Nutzfläche: 174,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses größere Haus ist geradezu ideal zum selber Wohnen und Arbeiten, wie auch für Geldanleger und bietet viele Möglichkeiten! Mitten in einem wunderschönen Ort steht dieses Objekt, welches zum Teil vermietet ist und Mieteinnahmen bringt. Dieses Anwesen verfügt über Hallen und weitere Gebäude, welche für vielseitige Nutzung bereitstehen, sehr gute Erreichbarkeit. Mit ca. 1000 m² Nutzfläche steht weiters sehr viel Platz zur Verfügung. Erfahren Sie alles weitere gerne bei einer Besichtigung. Nach der Besichtigung können Sie gerne auch ein Angebot legen. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Renditeobjekt im Bezirk Kitzbühel zu verkaufen. Interessantes Renditeobjekt im Bezirk Kitzbühel zu verkaufen, Neubau! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Nachmietersuche Sonnige, nette Startwohnung! Nahe Liesingbach, U6 Alt Erlaa, in der Breitenfurterstraße gelegen. 3. Stockwerk -Vorzimmer mit Garderobenschrank -Küche mit Abwasch, E-Herd, 2 Küchenkästen, 2 Hängekästen, Boden verfliest - die Arbeitsküche ist zum Wohnraum hin offen. -Wohnschlafraum mit Südausrichtung, Laminatboden -Badezimmer mit WC und Wanne Diese Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert angeboten. Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattungsdetails: Hauszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben, ein Laminatboden wurde frisch verlegt. Die monatliche Bruttomiete inkl. der Heiz- und Warmwasservorauszahlungen (Eur 86,87 inkl. USt für die Heizung, Eur 6,25 inkl. USt für das WW beträgt: Eur 691,33 Kosten bei MV-Unterzeichnung: Kaution: Eur 2.000 Provision: 2 MM 1. Monatsmiete: Eur 691,33 Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur (Post, Lebensmittelmärkte, Apotheke in Gehweite). Nahversorgung: - Bäckerei: 143 m - Drogerie: 159 m - Fleischer: 407 m - Supermarkt: 240 m Gesundheitsversorgung: - Apotheke: 153 m - Arzt: 784 m - Krankenhaus: 1,93 km - Rettungsstützpunkt: 233 m - Tierarzt: 206 m - Zahnarzt: 43 m Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Ich bitte um Emailanfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Daten. Heizwärmebedarf: 42,0 k WH/qm/JahrfGEE: 0,1Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 3 MM... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sehen - Fühlen - Entscheiden Eine unverbindliche Besichtigung bringt mehr als tausend Bilder und Worte Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, sonnige Gemeindewohnung im 23. Bezirk, 1. Stock mit sonnigen Balkon zu vergeben. Vormerkschein bis 30.04.2021 erforderlich. 63qm, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, WC und Badezimmer. Kellerabteil 15qm. Garagenplatzanmietung möglich ca. 62,- mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 490,-. Die Wohnung befindet sich in der Jochen-Rindt-Straße und ist innenhofseitig, somit kein Straßenlärm... [Mehr]

#Balkon

WOHNUNGSPAKET MIT 5 WOHNUNGEN: 2 Wohnungen im 23. Bezirk: Mauer und Triester Str.2 Wohnungen in Fischamend (im selben Haus) 1 Wohnung in Maria Lanzendorf 3 der Wohnungen sind befristet vermietet (2 Wohnungen Fischamend und Wohnung 23. Bezirk - Triester Straße) 2 der Wohnungen sind bestandsfrei (Wohnung Maria Lanzendorf und 23. Bezirk - Mauer) 3 kleinere Wohnungen [Tel] m²) und 2 größere Wohnungen (82,6 m²) Im Paket zu verkaufen sind 5 Wohnungen im südlichen Wien bzw. südlich von Wien: Angebotspreis 850.000 €, keine USt Preis 2.987 € / m² Wohnnutzfläche Nutzfläche gesamt: 284,56 m² 72 % der Nutzfläche sind befristet vermietet (205,22 m²), 28 % sind bestandsfrei (701,60 m²) Nettomietertrag Ist für die 3 vermieteten Wohnungen: pro Jahr 19.028 € bzw. 1.585,66 € pro Monat (7,727 €/m²/Monat) Nettomietertrag Soll für die 2 leerstehenden Wohnungen: pro Jahr 8.419,20 € bzw. 701,60 € pro Monat (8,84 €/m²/Monat) Nettomietertrag Soll für alle 5 Wohnungen, wenn alle vermietet wären: 8,041 €/m²/Monat DETAILS ZU DEN 5 WOHNUNGEN: Wohnung 1: 1230 Wien, Triester Straße, im 3. Stock mit 40,06 m²: Haus mit 3 Stockwerken (ohne Lift) Wohnung ist zum Innenhof hin Nettomietertrag: 440,66 € pro Monat bzw. 5.287,92 € pro Jahr €Nettomietertrag pro m² und Monat: 11,0 €Befristet vermietet bis Dez. 2023 Wohnung 2: 1230 Wien, Franz Asenbauer Gasse im EG, mit 33,94 m²: In Mauer, Nähe Schule St.Ursula, Haus Baujahr 1965 Bestandsfrei Nettomietertrag Soll: 339,40 € pro Monat bzw. 4.072,8 € pro Jahr Nettomietertrag Soll pro m² und Monat: 10,00 €1-Zimmer, Vorraum, Kochnische, Bad mit WCKeine Wohnwidmung aktuell Energieausweis gültig bis 20.9. 2023, HWB 205,87 kWh/m²/Jahr Gas Etagenheizung mit Therme in Küche Wohnung 3: 2326 Maria Lanzendorf, Himbergerstraße, im 2. Stock mit 45,58 m²: Zentral gelegen, Eckhaus mit 2 Stockwerken (ohne Lift) Bestandsfrei Nettomietertrag Soll: 363,20 € pro Monat bzw. 4.358,40 € pro Jahr Nettomietertrag Soll pro m² und Monat: 8,00 €Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia geschlossen Küche mit Kühlschrank freistehend, Herd, Backrohr Fläche: 45,58 m² laut NW-Gutachten (Loggia-Fläche zu 50 % berücksichtigt) Wohnung bzw. Loggia zur Rückseite des Hauses ausgerichtet Benützungsbewilligung Haus November 1967 Energieausweis gültig bis 20.12. 2022, HWB 113,35 kWh/m²/Jahr Gas Etagenheizung: Therme im Abstellraum Wohnung 4: 2401 Fischamend, Gregerstraße mit 82,58 m²: Zentral gelegen, Nähe Rathaus Nettomietertrag: 535,00 € pro Monat bzw. 6.420 € pro Jahr Nettomietertrag pro m² und Monat: 6,48 €Befristet vermietet bis Juli 2023 Wohnung 5: 2401 Fischamend, Gregerstraße mit 82,58 m²: Zentral gelegen - selbes Haus wie Wohnung 4 des Pakets Nettomietertrag: 610 € pro Monat bzw. 7.320 € pro Jahr Nettomietertrag pro m² und Monat: 7,39 €Befristet vermietet bis Juni 2024 Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schöne, sonnige Gemeindewohnung im 23. Bezirk, 1. Stock mit sonnigen Balkon zu vergeben. Vormerkschein bis 30.04.2021 erforderlich. 63qm, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, WC und Badezimmer. Kellerabteil 15qm. Garagenplatzanmietung möglich ca. 62,- mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 490,-. Die Wohnung befindet sich in der Jochen-Rindt-Strasse und ist Innenhofseitig, somit kein Strassenlärm. Küche bleibt in der Wohnung, Ablöse. Busstation direkt vor der Haustüre... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Ein wunderschöner Platz in Ruhelage! Hier wartet ein richtiger Erholungs- und Kraftplatz auf Sie. Das schöne, ruhig gelegene Grundstück und das liebevolle Haus werden Sie begeistern. Der herrliche, weitläufige Ausblick lässt die Seele baumeln. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem Besichtigungstermin. Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Kaufangebot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Sarközi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEBEN NEBEN WEINGÄRTEN UND MAURERWALD In der schönsten und grünsten Lage in Mauer, am Fuße des Maurer Waldes, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 34 m² bis fast 150 m²! Die Häuser sind in 2 Stiegenhäuser unterteilt, außerdem steht eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Tiefgaragenplätze zu Verfügung. Zum Verkauf gelangen sowohl kompakt geschnittene Einzimmerwohnungen, als auch großzügigere familiengerechte Vier- bis Fünfzimmerwohnungen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet. Zum Teil gibt es auch Wohnungen mit einem Garten, welcher einen idyllischen Hauscharakter verleiht. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau! -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz sowie dem Einkaufszentrum Riverside oder SCS -) Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) -) PKW Abstellplätze in der hauseigenen Garage -) jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage... [Mehr]