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OKHaus kaufen in 2402 Haslau
Haus mit Wellnessoase in Haslau
€ 470.000,-
2402 Haslau an der Donau / 187m² / 4 Zimmer
€ 2.513,37 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Tolle Gelegenheit in der Nationalparkgemeinde Haslau. Dieses Einfamilienhaus bietet neben großzügigen Platzverhältnissen eine Wellnessoase mit Dampfbad und Whirlpool. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoß finden sich Vorzimmer, Küche, riesiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC sowie der private Wellnesstempel. OBERGESCHOSS Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad, WC und eine Terrasse mit unübertroffenem Ausblick über die Donauauen. GARAGE UND WEINKELLER Weiters gibt es eine Doppelgarage. Ein Pool im Garten mit neuester Technik vervollständigt das Bild. Zum Drüberstreuen für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, in dem sich der edle Tropfen nicht nur lagern, sondern auch gemütlich mit Freunden verkosten lässt. VERKEHR Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 20 Minuten, die Schnellbahn bringt Sie in 33 Minuten nach Wien Mitte. Es gibt zwei Kindergärten im Ort, und auch eine Volksschule. INFRASTRUKTUR Dazu entsteht gerade im Ortsteil Maria Ellend ein neues Zentrum mit Infrastruktur, das Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und noch einiges mehr enthalten soll. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. DAVE Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 2402 Haslau
€ 625,-
2402 Haslau-Maria Ellend / 31,82m² / 1,5 Zimmer
€ 19,64 / m²
#Büro #Kellerabteil
Willkommen im au·side! Angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, zwischen den Metropolen Wien und Bratislava, entsteht in der Gemeinde Haslau-Maria Ellend die Ortsteilerweiterung au·side. Auf dem Grundstück wird ein lebendiges und multifunktionales Quartier mit vielseitigem Angebot geschaffen: Ein neuer SPAR-Lebensmittelmarkt erweitert das Nahversorgungsangebot vor Ort. Verschiedene, sich ergänzende Dienstleistungs- und Serviceangebote sowie moderne Büroflächen und Startwohnungen sind geplant und bieten die optimale Kombination für Arbeit, Leben und Wohnen sowie beste Work-Life Balance. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Schlafraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Wohnen in Work-Life Balance Im zweiten und obersten Geschoß des Gebäudes, oberhalb des Spar-Marktes, mit weitem Blick über die grünen Felder, entsanden15 top-moderne Mietwohnungen. Ideal für Personen die eine geeignete Startwohnung suchen und sich dem modernen Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten, kompromisslos anschließen möchten. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Echtholz-Parkett in Eiche Natur verlegt, im Badezimmer und WC modernes Feinsteinzeug. Die ausgewählten Keramiken und Armaturen lassen hier behagliches Wellnessgefühl einziehen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die an heißen Sommertagen auch als Stützkühlung funktioniert und somit über das ganze Jahr wunderbares Barfußgefühl auf wohl-temperierten Feinsteinzeug-Boden ermöglicht. Wenn zusätzlich eine Klimaanlage gewünscht wird, gibt es bereits Vorbereitungen (Leer-Verrohrungen) für Split-Geräte. Die Fenster in Kunststoff mit Aludeckschalen sind dreh-kippbar und mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, der sich elektrisch bedienen lässt. Die Lifestyle Küche im Wohnraum wurde von einem Design-Küchenstudio intelligent geplant und gut durchdacht. Unaufdringlich in Weiß Matt gehalten hat sie alles zu bieten wie ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit TK-Fach, Geschirrspüler und viel praktischen Stauraum. Die Produktion der Wärme & Kälteenergie erfolgt nachhaltig und kostengünstig mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ausstattung: * Parkett Eiche Natur seidenmatt * Feinsteinzeug in Bad und WC * Kunststofffenster mit Aludeckschalen * Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar * Wohnungseingangstüren in WK III * Voll ausgestattete Küche vom Küchenstudio * Fußbodenheizung mit Fußbodenstützkühlung! * Leerverrohrung Klimaanlage (Splitgeräte) * A1 Kabelversorgung * Gegensprechanlage * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Ein Kellerabteil kann bei Bedarf angemietet werden * Haus-SAT-Anlage Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser, Strom, A1 Kabelversorgung, etc. sind in der Miete noch nicht inkludiert! Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2402 Haslau
€ 1.095,-
2402 Haslau-Maria Ellend / 67,02m² / 3 Zimmer
€ 16,34 / m²
#Büro #Kellerabteil
Willkommen im au·side! Angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, zwischen den Metropolen Wien und Bratislava, entsteht in der Gemeinde Haslau-Maria Ellend die Ortsteilerweiterung au·side. Auf dem Grundstück wird ein lebendiges und multifunktionales Quartier mit vielseitigem Angebot geschaffen: Ein neuer SPAR-Lebensmittelmarkt erweitert das Nahversorgungsangebot vor Ort. Verschiedene, sich ergänzende Dienstleistungs- und Serviceangebote sowie moderne Büroflächen und Startwohnungen sind geplant und bieten die optimale Kombination für Arbeit, Leben und Wohnen sowie beste Work-Life Balance. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Wohnen in Work-Life Balance Im zweiten und obersten Geschoß des Gebäudes, oberhalb des Spar-Marktes, mit weitem Blick über die grünen Felder, entsanden15 top-moderne Mietwohnungen. Ideal für Personen die eine geeignete Startwohnung suchen und sich dem modernen Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten, kompromisslos anschließen möchten. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Echtholz-Parkett in Eiche Natur verlegt, im Badezimmer und WC modernes Feinsteinzeug. Die ausgewählten Keramiken und Armaturen lassen hier behagliches Wellnessgefühl einziehen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die an heißen Sommertagen auch als Stützkühlung funktioniert und somit über das ganze Jahr wunderbares Barfußgefühl auf wohl-temperierten Feinsteinzeug-Boden ermöglicht. Wenn zusätzlich eine Klimaanlage gewünscht wird, gibt es bereits Vorbereitungen (Leer-Verrohrungen) für Split-Geräte. Die Fenster in Kunststoff mit Aludeckschalen sind dreh-kippbar und mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, der sich elektrisch bedienen lässt. Die Lifestyle Küche im Wohnraum wurde von einem Design-Küchenstudio intelligent geplant und gut durchdacht. Unaufdringlich in Weiß Matt gehalten hat sie alles zu bieten wie ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit TK-Fach, Geschirrspüler und viel praktischen Stauraum. Die Produktion der Wärme & Kälteenergie erfolgt nachhaltig und kostengünstig mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ausstattung: * Parkett Eiche Natur seidenmatt * Feinsteinzeug in Bad und WC * Kunststofffenster mit Aludeckschalen * Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar * Wohnungseingangstüren in WK III * Voll ausgestattete Küche vom Küchenstudio * Fußbodenheizung mit Fußbodenstützkühlung! * Leerverrohrung Klimaanlage (Splitgeräte) * A1 Kabelversorgung * Gegensprechanlage * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Ein Kellerabteil kann bei Bedarf angemietet werden * Haus-SAT-Anlage Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser, Strom, A1 Kabelversorgung, etc. sind in der Miete noch nicht inkludiert! Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2402 Haslau
2402 Haslau-Maria Ellend / 49,76m²
#Büro
Angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, zwischen den Metropolen Wien und Bratislava, entstand in der Gemeinde Haslau-Maria Ellend die Ortsteilerweiterung au·side. Auf dem Grundstück wird ein lebendiges und multifunktionales Quartier mit vielseitigem Angebot geschaffen. Ein neuer SPAR-Lebensmittelmarkt, welcher im Juli 2022 eröffnet hat, erweitert nun das Nahversorgungsangebot vor Ort. Verschiedene, sich ergänzende Dienstleistungs- und Serviceangebote sowie moderne Büroflächen und Startwohnungen sind geplant und bieten die optimale Kombination für Arbeit, Leben und Wohnen sowie beste Work-Life Balance. In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche im Erdgeschoß (direkt an den SPAR-Lebensmittelmarkt angrenzend), welche im Q2/2023 fertiggestellt wird. Der attraktive Standort überzeugt durch die Nähe zur Bundeshauptstadt sowie zum Flughafen Schwechat und optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch den Individualverkehr.... [Mehr]
Haus kaufen in 2402 Haslau
2402 Haslau-Maria Ellend / 115,57m² / 4 Zimmer
€ 4.421,59 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive Einfamilienhäuser in Maria Ellend - Naturparadies vor der Haustür Willkommen im idyllischen Maria Ellend, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Fischa und den weitläufigen Donauauen aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die Fischa und die Donauauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Einfamilienhäuser ist das Obergeschoss mit seinem beeindruckenden Pultdach. Dadurch ergibt sich eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Ellend ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Ellend gut an Wien und andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf dieser beiden Einfamilienhäuser in Maria Ellend ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in Maria Ellend zu besitzen. Diese Einfamilienhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 115 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 86 m² und 154 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Die Kosten für das Carport mit 2 Stellplätze betragen zwischen € 16.000, und € 20.600,- (wie im Rendering). Edelstahlkamin Schiedel € 7.500, , Photovoltaikanlage am Pultdach für 8,2 k Wp € 17.400, (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht) xx.x Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 39 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstore. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 39 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso die tolle Raumhöhe- 2,75 Meter. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Hier beträgt die Raumhöhe bis zu 3,30 Meter.! Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Aussenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Einfamilienhaus 2 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Windfang ca. 7,09 m² * Wohnküche mit Essbereich ca. 39,17 m² - mit Terrassenzugang * WC ca. 1,99 m² * Abstellraum 8,84 m² * Hauswirtschaftsraum 3,48 m² * Terrasse ca. 17 m² * Carport 41,03 m² * Abstellraum Aussen 9,39 m² * Garten ca. 154 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 5,82 m² * Schlafzimmer 11,34 m² * 3. Schlafzimmer 11,94 m² * 4. Schlafzimmer 11,51 m² * Schrankraum ca. 2,99 m² * Badezimmer/WC ca. 11,17 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 511.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt Fischamend auf der Ostautobahn, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch in Bruck an der Leiht. Dementsprechend auch auf der A22/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Ellend/ Donau Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die beiden Bezirkshauptstädte Bruck an der Leitha und Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel].! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 43,40 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2402 Haslau
2402 Haslau-Maria Ellend / 115,28m² / 4 Zimmer
€ 4.302,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive Einfamilienhäuser in Maria Ellend - Naturparadies vor der Haustür Willkommen im idyllischen Maria Ellend, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, nicht nur ein, sondern gleich zwei wunderschöne Einfamilienhäuser zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Fischa und den weitläufigen Donauauen aus. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilien zu bieten haben. Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur. Die Fischa und die Donauauen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Einfamilienhäuser ist das Obergeschoss mit seinem beeindruckenden Pultdach. Dadurch ergibt sich eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Familienfreundliche Umgebung: Maria Ellend ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die ausgezeichneten Schulen in der Umgebung. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen und eine erstklassige Bildung genießen können. Perfekte Anbindung: Trotz seiner naturnahen Lage ist Maria Ellend gut an Wien und andere umliegende Städte angebunden. Sie können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Investition in die Zukunft: Der Kauf dieser beiden Einfamilienhäuser in Maria Ellend ist nicht nur eine Entscheidung für eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat großes Potenzial, Ihren Wert im Laufe der Zeit zu steigern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in Maria Ellend zu besitzen. Diese Einfamilienhäuser sind bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. () Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen und dennoch nah an allem zu sein, was Sie brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 115 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. () Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 86 m² und 154 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus stehen Stellplätze für 2 Autos zur Verfügung. Mögliche Extras. Die Kosten für das Carport mit zwei Stellplätze betragen zwischen € 16.000, und € 20.600,- (wie im Rendering). Edelstahlkamin Schiedel € 7.500, , Photovoltaikanlage am Pultdach für 8,2 k Wp € 17.400, (die Vorbereitung in den Technikraum ist gemacht) Die Terrasse und der Garten versprechen schöne ruhige Stunden im Freien. Eine 39 m² große Wohnküche, sowie perfektes Licht zu jeder Tageszeit ist einfach herrlich. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer Wohngegend nahe der Natur. Höchste Lebensqualität garantiert. Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, und Stil.! Die großzügigen und durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von 115 m², teilen sich auf 2 Geschosse auf. Die je Haus zugeordneten Gärten mit Flächen zwischen 86 m² und 154 m² runden dieses besondere Objekt ab. Jedem Einfamilienhaus steht ein Carport für 2 Autos zur Verfügung. Tolles Raumgefühl mit Garantie. Ausstattungsstandard Zur kompletten Ausstattung gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, aber auch hochwertige Kunststofffenster Innen Weiß- Außen Anthrazit mit Rollläden bzw. Raffstores. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 39 m² große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum beim Carport ist von außen zugänglich. Geplant wie von einem Architekten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit WC und dem Schrankraum. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden. In diesem Objekt ist ALLES möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Auch eine Kühlfunktion für den Sommer ist bereits vorhanden. Die komplette Gartenanlage, sowie die Aussenanlage inkl. Stellplätze sind im Preis inkludiert und bereits fertiggestellt. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Einfamilienhaus 1 Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoss: * Windfang ca. 7,09 m² * Wohnküche mit Essbereich 39,17 m² - mit Terrassenzugang * WC 1,99 m² * Abstellraum 8,84 m² * Hauswirtschaftsraum 3,48 m² * Terrasse ca. 17 m² * Carport 34,92 m² * Abstellraum Aussen 14,40 m² * Garten 104 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum ca. 5,82 m² * Schlafzimmer 11,34 m² * 3. Schlafzimmer 11,94 m² * 4. Schlafzimmer 11,51 m² * Schrankraum ca. 2,99 m² * Badezimmer/WC ca. 11,17 m² Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 496.000, Provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur Auf Grund der sehr guten öffentlichen Straßenanbindung sind Sie in 3 Minuten bei der Auffahrt Fischamend auf der Ostautobahn, und dadurch sehr schnell in Wien, aber auch in Bruck an der Leiht. Dementsprechend auch auf der A22/A23 oder in der Innenstadt Wiens. Der Bahnhof Maria Ellend/ Donau Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung. ist daher fußläufig schnell erreichbar. und befördert Sie in Kürze in das Wiener Zentrum. Die beiden Bezirkshauptstädte Bruck an der Leitha und Schwechat verfügen über ALLES. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Krankenhaus, Kultur, einfach alles. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel].! Energieausweis: Heizwärmebedarf: 43,40 kWh/(m2a)- Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. RUHELAGE PUR! Wohntraum - Gemüse aus Ihrem eigenen Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2402 Haslau
2402 Haslau-Maria Ellend / Maria Ellend / 10m²
#Büro #Terrasse
Willkommen im au·side! Angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, zwischen den Metropolen Wien und Bratislava, entsteht in der Gemeinde Haslau-Maria Ellend die Ortsteilerweiterung au·side. Auf dem ca. 45.000 m² großen Grundstück wird ein lebendiges und multifunktionales Quartier mit vielseitigem Angebot geschaffen. Ein neuer SPAR-Lebensmittelmarkt erweitert das Nahversorgungsangebot vor Ort. Verschiedene, sich ergänzende Dienstleistungs- und Serviceangebote sowie moderne Büroflächen und Startwohnungen sind geplant und bieten die optimale Kombination für Arbeit, Leben und Wohnen sowie beste Work-Life Balance. In die Vermarktung gelangen moderne Büroflächen mit durchdachten und flexiblen Grundrissen, die beste Voraussetzungen für erfolgreiche Unternehmen bieten. Die Büroflächen werden über alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden, verfügen und wurde im 1. Quartal 2023 fertiggestellt. Die Produktion der Wärme- & Kälteenergie erfolgt nachhaltig und kostengünstig mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrungen. Der attraktive Standort überzeugt durch die Nähe zur Bundeshauptstadt sowie zum Flughafen Schwechat und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch Individualverkehr. Verfügbare Büroflächen (Nettopreise zzgl. USt und BK): • Top 101 Mietfläche gesamt 89 m²: 1.400€/Monat • Top 102 Mietfläche gesamt 92 m²: 1.380€/Monat • Top 103 Mietfläche gesamt 36 m²: 630€/Monat • Top 104 Mietfläche gesamt 47 m²: 670€/Monat • Top 105 Mietfläche gesamt 65 m²: 1.050€/Monat • Top 106 Mietfläche gesamt 93 m²: 1.280€/Monat • Top 107 Mietfläche gesamt 174 m²: 2.550€/Monat • Besprechungszimmer Mietfläche gesamt 18 m²: 350€/Monat Varianten: • Top 104 + Besprechungszimmer Mietfläche gesamt 65 m²: 990€/Monat • Top 103 + 105 Mietfläche gesamt 101 m²: 1.600€/Monat • Top 106 + Besprechungszimmer Mietfläche gesamt 111 m²: 1.650€/Monat • Top 106 + 107 Mietfläche gesamt 267 m²: 3.800€/Monat Die Flächenangaben verstehen sich als Nettonutzfläche (MFG 1) zzgl. anteilige Allgemeinfläche (MFG 2) und Terrassenfläche (Gewichtung 30% der MFG 1 Fläche)... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3860 Haslau
€ 900,-
3860 Haslau / 117m² / 2 Zimmer
€ 7,69 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Suche Nachmieter für eine 117m2 große Obergeschoss Wohnung. Die Räume setzen sich zusammen aus: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, WC, Badezimmer, Küche & Essbereich mit gegenüberliegenden Wohnbereich. Die Wohnung besitzt 3 Balkone, die zugänglich sind von der Küche, dem offenen Ess-Wohnbereich & dem Kinderzimmer/Büro. Die Miete beträgt 900€ inkl Betriebskosten, Heizkosten & Möbelmiete. Die Möbelmiete ist für die maß angefertigte Küche, den 2 maß angefertigten Kleiderkasten, den Möbeln für den Balkon, der Esszimmergarnitur & den Schreibtisch. Der Strom ist im Quartal zu bezahlen. (Alle 3 Monate) Tiere sind erlaubt, hab selber welche:) Bei Fragen bitte melden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8190 Haslau
8190 Haslau bei Birkfeld / 57,79m² / 2 Zimmer
€ 8,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DELTA Immobilien bietet eine neu sanierte, sonnige 2 -Zimmerwohnung mit überdachten Balkon in zentraler Ortslage TOP 5 - 1.Stock• Vorzimmer • großer Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche/E-Geräte • 1 Schlafzimmer • Bad mit Dusche • WC getrennt • Kellerabteil• Böden: Parkett, moderne Großformatfliesen Lage: Ortslage Haslau Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2402 Haslau
2402 Haslau-Maria Ellend / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Fischamend! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen und modernen Wohnraum wünschen können. Mit einer Fläche von 65m² und 3 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung: * hochwertiger Ziegel - Massivbau mit Vollwärmeschutz - Niedrigenergiestandard * Parkplätze auf dem Grundstück - 1 eigener Parkplatz pro Wohneinheit inklusive * Außenrollläden auf der Terrassentüre und allen Fenstern * Insektenschutz an allen Fenstern und Schiebe-Insektentüre an der Terrassentüre * Strom und Beleuchtung auf der Terrasse und im Garten * Fahrradabstellraum * Gemeinschaftsgrünfläche Folgende Raumaufteilung erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Wohnung: * Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe (5,5 m²) * Badezimmer mit Fenster und extra großer, barrierefreier Dusche mit Glaswand (6,0 m²) * separates WC mit Handwaschbecken (2,5 m²) * Wohnküche mit Ausgang und Fenster in den Garten mit maßgefertigter Holzküche von Peter Max in U-Form (25,1 m²) * Schlafzimmer mit 2 Fenstern in den Garten (11,5 m²) * Kinderzimmer mit 2 Fenstern in den Garten (10,5 m²) * Abstellraum bzw. Garderobe (2,5 m²) Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen, zu spielen oder zu grillen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Grünblick. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen oder Blumen pflanzen und sich an der Natur erfreuen. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit dieser Wohnung. Dank des ebenerdigen Zugangs, der Dusche und der Lage im Erdgeschoss ist diese Wohnung auch für ältere Menschen geeignet. Die Wohnung wird mit Infrarotheizungen beheizt - aufgrund der guten Bauweise und Isolierung wird wenig Energie verbraucht. Aktuell liegen die Stromkosten (Heizung, Warmwasser und sonstige Stromkosten) bei 100 € / Monat für eine dreiköpfige Familie. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusammengefasst kann diese wunderbare Wohnung mit viel Freifläche für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wahr gewordener Wohntraum werden! Lage: Maria Ellend hat etwa 2100 Einwohner und liegt am Nationalpark Donauauen, dem "Grünen Band" zwischen Wien und Bratislava.(40% bewaldet) Wie viele Ortschaften am Südufer der Donau genießt Maria Ellend durch die Lage am Hochufer einen natürlichen Hochwasserschutz. Freizeitaktivitäten aller Art bieten sich hier zwischen den Feldern, Weingärten, Wäldern und der Donau an - ganz viel Ruhe, Erholung und Freiheit Inklusive! Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut - binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Zug die Wiener Stadtgrenze, den Flughafen Schwechat, Hainburg oder Bratislava. Ein neuer, große Spar - Supermarkt sowie eine Bankfiliale mit Bankomat befinden sich im Ortskern und sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Beachvolleyballplatz und eine Pizzeria. Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu dieser sympathischen Wohnung und stehe Ihnen für die Vereinbarung einer kostenfreien und unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung! (Termine gerne auch Abends oder am Wochenende möglich) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2402 Haslau
€ 440.000,-
2402 Haslau-Maria Ellend / 102,82m² / 4 Zimmer
€ 4.279,32 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem perfekten Mix aus Natur und Stadtnähe. Diese Südseitig ausgerichtet traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. In nur ca. 20-22min. gelangen Sie mit dem Auto oder dem Zug nach Schwechat. In nur ca. 25-30min. sind es nach Wien. Mit einer Wohnnutzfläche von 102,82m² und 4 Zimmern ist Platz für die ganze Familie. Die offene Wohn,-Küchen Kombination ermöglicht ein geselliges Zusammen sein. Das Dachgeschoss beginnend mit einer Höhe von 1,65m und die dadurch kaum spürbare Dachschräge bietet ein angenehmes Raumgefühl. Im Keller finden Sie nicht nur viel Stauraum sondern auch noch eine Sauna vor. Eine großzügige, nicht einsehbare Terrasse lädt an warmen Tagen zum verweilen ein, genießen Sie dort ein gemütliches Frühstück oder nette Grillabende mit Familie und Freunden. Auch Badespaß ist garantiert, genießen Sie die warmen Sommertage In dem praktisch charmant angelegten Garten mit Swimming Pool, ausgestattet mit aufschiebbarer Poolabdeckung und Salzwasseranlage. Hier können Ihre Kinder unbeschwert Planschen und im Freien spielen. An heißen Tagen verwöhnt Sie ein Klimagerät mit entspannender Kühle. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße, ein Kamin für wohlige Wärme und eine Gas-Etagenheizung für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Erdgeschoss: - Vorraum - Gäste WC - Wohnzimmer - Offene Küche Dachgeschoss: -Schlafzimmer - Zimmer - Zimmer - Badezimmer mit WC Keller: - Viel Stauraum - Wirtschaftsraum - Dusche und WC - Sauna Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung, zudem gibt es genügend Autoabstellplätze vor dem Haus. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Für Familien ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sich ein Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe befinden. Ihre Kinder können somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Schule gehen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus. Wir freuen uns auf Sie. Mit dem Auto: ca.12 min. - zum Flughafen Wien ca. 20 min. - zum Hauptplatz in Schwechat ca. 30 min. - Wien Innere Stadt ca. 16 min. nach Bruck a. d. Leitha ca. 18 min. nach Hainburg a. d. Donau ca. 32 min. zur Mole West Neusiedlersee Mit dem Zug: REX 7 In ca. 24 min. zum Flughafen Wien In ca. 30 min. nach Schwechat Bahnhof > 550m Spar > 1800m Kindergarten > 210m Volksschule > 290m Arzt > 1600m Restaurant > 700m > 1000m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Grundstück mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau
#Gewerbegrundstück
Betriebsgründe zu vermieten! Im Herzen von Krems stehen Ihnen ab sofort Betriebsgründe zum Mieten zu Verfügung! Von 1.000m² bis ca. 5.000m² Befestigter oder unbefestigter Grund, alles ist möglich. Kosten für unbefestigten Betriebsgrund sind 1,00 EUR netto per m² + Betriebskosten ca. 0,30 EUR per m² Kosten für befestigten Betriebsgrund sind 1,30 EUR netto per m² + Betriebskosten ca. 0,30 EUR per m² Preise verstehen sich exkl. Ust. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 BMM + BK und richtet sich je nach Größe der gemieteten Fläche! Bei langfristigen Vermietungen kann auf Wunsch auch eine Halle/ Bürohaus usw. errichtet werden! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.... [Mehr]
