Suchergebnisse für "halle mit wohnhaus"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Penthouse-Wohnen zwischen Abendsonne & Waldidylle Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Penthouse vereint Licht, Ruhe und außergewöhnliche Wohnqualität. Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung schaffen ein seltenes Wohngefühl: westseitige Abendsonne mit Weitblick und eine ostseitige Morgen-Terrasse direkt am Wald, begleitet vom beruhigenden Bachrauschen. Die Wohnung wurde seit Mitte 2023 bewohnt, laufend gepflegt und nahezu vollmöbliert ausgestattet. Beziehbar ab 01. April 2026. Wohn-Highlights Penthouse-Wohnung mit großzügigem Raumgefühl Zwei Terrassen: Überdachte Westterrasse für sonnige Nachmittage & Abende Ruhige Ostterrasse am Wald mit Bachrauschen Raumhöhe ca. 2,70 m 2,20 m hohe Innentüren 2,40 m bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall Große westseitige Hebe-Schiebetür Dezentes Schienensystem mit Spots im Vorraum sowie im Wohn-/Ess-/Kochbereich Einheitliche, hochwertige Innenarchitektur mit optimaler Lichtführung Überbreiter, alleinstehender Tiefgaragenplatz direkt neben dem Eingang - mit keinen Säulen bzw. Autos links & rechts Küche & Wohnen Maßgefertigte NOVEL-Einbauküche mit Premium-Markengeräten: Miele Geschirrspüler Miele Backrohr & Dampfgarer Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Liebherr Kühl-Gefrierkombination LED-Ambientebeleuchtung in Küche, Garderobe & Wohnbereich An die Kücheninsel angebundener Ess-/Hochtisch Höhenverstellbare Design-Esssesseln (DELIFE) Starkstromanschluss für Whirlpool auf der ostseitigen Terrasse bereits vorbereitet Hebe-/Schiebetür mit integrierter Fliegengitter-Schiebetür Bad & WC Hochwertige Villeroy & Boch Sanitärelemente Schwarze Design-Armaturen in Bad, WC & Küche Ebenerdige Dusche mit verlängerter Glaswand Regendusche & Handbrause Wandmontierte Duschgel- & Shampoo-Drücker Indirekt beleuchteter Spiegel AEG Waschtrockner, fix integriert im NOVEL-Badmöbel Hinweis: Keine Badewanne vorhanden Schlafzimmer & Stauraum Ruhige ostseitige Ausrichtung Richtung Wald & Bach Begehbarer Kleiderschrank (PAX-System) Maßgefertigter Garderobenhochschrank Fliegengitter-Schwenktüre zur ostseitigen Terrasse Möbelmiete / Ablöse Die oben beschriebenen, stilvollen Einrichtungshighlights können gegen eine monatliche Möbelmiete von € 264,- inkl. USt. genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Ablöse. Verfügbarkeit Beziehbar ab: 01.04.2026 Allgemeine Ausstattung der Wohnhausanlage Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Niedrigenergiebauweise Wärmepumpen-Heizsystem mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Video-Gegensprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüre WK-2-Sicherheitsstandard Kellerabteil mit Stromanschluss (eigener Zähler) Barrierefreie Aufzugsanlage Hochwertige Feinsteinzeug-Böden (60×60 cm) Kunex-Innentüren, 2,20 m Raumhöhe allgemein 2,70 m Fitnessraum im Haus Die Wohnhausanlage verfügt über einen beheizten, lichtdurchfluteten Fitnessraum mit zwei Glasdachkuppeln - Training bei Tageslicht in angenehmem Raumklima. Ausstattung: Crosstrainer 2 Ergometer Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Matten, Zugbänder, Stepboard, Hanteln etc.) 65-Zoll Smart-TV mit Wandhalterung Wenn Ihnen dieses besondere Objekt im Kurort Bad Hall zusagen sollte, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und gepflegte Wohnung befindet sich in zentralen Lage - Kliniknähe in der idyllischen Stadt Hall. Mit einer Nutzfläche (Erdgeschoss 96,05 m², Untergeschoss 34,83 m²) von 130,88m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und eignet sich perfekt als langfristige Investition oder als gemütliches Eigenheim. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Wohnung zu bieten hat (u.a. 2 Bäder, Swimmingpool, Gartenhaus, Rasenroboter, Stufenloser Zugang EG, kleine Wohnanlage - 6 Einheiten). Genießen Sie gemütliche Abende im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein absolutes Highlight im Sommer ist selbstverständlich der Swimmingpool! Dieser ist im Preis ebenso inkludiert wie die komplette Gartenausrüstung (Mähroboter sowie eine vielzahl an Gartengeräte) Sie werden begeistert sein von der großzügigen Wohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, einen eigenen Eingang zu nutzen und damit den Bereich bei Bedarf als eigenständiges Home-Office oder Büro zu verwenden. Es ergeben sich hier mehrere Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück innerhalb der Wohnung. Hier findet die ganze Familie zusammen. Die hochwertige DAN-Küche begeistert jeden Hobbykoch, der große Esstisch all jene die Eingeladen sind. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Eine moderne Haustechnik (Fernwärme mit Solarunterstützung) garantiert langfristig moderate Betriebs- und Erhaltungskosten. Highspeed Internetanschluss möglich. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie erreichen den nächsten Bus in nur wenigen Gehminuten (Buslinie 504 und 505 fahren alle 10-15 Minuten nach Innsbruck) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Das Bezirkskrankenhaus Hall sowie die Tiroler Privatuniversität (UMIT) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Kaufpreis nicht enthalten ist ein Carport (Euro 22.000.-) sowie ein Abstellplatz (Euro 18.000.-) Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende, vermietete Geschäftslokale und Hallen ab sofort zum KAUF an:~1.080 m² Fläche, davon ~150 m² Hoffläche | Geschäftslokale | Halle/Werkstatt ÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOXca. ~115 m² Geschäftslokal in guter Lageca. ~750 m² Garage/Werkstattdiverse Nebenräume Ein- und Ausfahrt Das Geschäftslokal liegt an einer sehr gut erreichbaren & gut frequentierten Ecke am Urban-Loritz-Platz in einem gepflegten Wohnhaus. Die Flächen sind unbefristet vermietet; lediglich ein gut geschnittenes Verkaufslokal mit rd. 65 m² ist bis 9/2026 vermietet. DETAILS ZUR AKTUELLEN VERMIETUNG• Mietbeginn des Geschäftsloka l1 [Tel] bis 30.09.2026; ca. 65 m²; Nettohauptmietzins EUR 790, • Mietbeginn des Geschäftslokal 2+3 12/2018 auf unbestimmte Zeit; ca. 365 m²; Nettohauptmietzins EUR 3.540, • Mietbeginn des Geschäftslokal 4 10/2002 auf unbestimmte Zeit; ca. 650 m²; Nettohauptmietzins EUR 1.710, • Gesamt 5,4% Nettorendite (Nettohauptmietzins p.a./Kaufpreis)• Betriebskosten netto gesamt p.m. EUR 1.936,23• Reparaturrücklage/Annuitäten gesamt p.m. EUR 1.124,22ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas Geschäftslokal befindet sich auf dem gut frequentierten Urban-Loritz-Platz. Öffentlich sind Sie hier sehr gut angebunden. U6 Urban-Loritz-Platz, Straßenbahnlinien 6, 9, 18 und 49 sind in unmittelbarer Umgebung. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <325m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <450m Polizei <25m Verkehr Bus <75m U-Bahn <125m Straßenbahn <100m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten" Verkauft wird ein Wohnhaus für 1-2 Familien im Ortszentrum von Pichl bei Wels mit der Möglichkeit für gewerbliche Nutzung - dieses Objekt passt sich perfekt an Ihre Lebenssituation an! Das Haus bietet geräumiges Wohnen für eine größere Familie und hat auch Potential für ein generationsübergreifendes Leben unter einem Dach. Die Wohnfläche von rd. 250 m² teilt sich in zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten im OG und DG auf. Die beiden Einheiten sind über ein gemeinsames Stiegenhaus begehbar. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von rd. 150 m² ist derzeit ein Gewerbebetrieb untergebracht. Die große Halle mit rd. 180 m² wird als Lagerfläche genutzt. Möglich wäre auch die Nutzung z.B. als Praxis für Ärzte und Therapeuten oder als Büroräume für Dienstleistungsbetriebe. Auch die Umgestaltung in Wohnräume wäre denkbar. Viel Platz bieten auch die 2 Garagen mit einer zusätzlichen überdachten Lagerfläche sowie das sehr große Carport. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist von 2 Seiten möglich. Zusätzlich zum Kauf des Wohn- und Geschäftshauses mit Halle besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück im Ausmaß von 720 m² mit der Widmung M-Mischbaugebiet zu erwerben. ++++++++++++++++++++ Die angebotene Gesamtfläche umfasst das Haus und den anschließenden Grünflächen. Insgesamt beträgt die Grundfläche 1.585 m². Im Obergeschoss stehen ca. 152 m² Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich noch eine Terrasse mit ca. 30 m². Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 100 m² und eine Loggia mit rd. 6 m². Das Erdgeschoß, in dem sich die Geschäftsflächen befinden (Büro und Ausstellungsfläche) verfügt über 153 m². Weiters sind im Erdgeschoss der Heizraum und der Öltankraum von zusammen ca. 20 m² untergebracht. Obergeschoss: ca. 153 m² + ca. 30 m² Terrasse (teilweise überdacht) - Küche + Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Schrankraum - Zimmer - Badezimmer - WC - Speisekammer - Diele - Wirtschaftsraum Dachgeschoß: ca. 100 m² + ca. 6 m² Loggia - Küche + Wohn- und Esszimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Bidet - WC - Diele Erdgeschoß: ca. 153 m² + ca. 20 m² Heizraum und Öltankraum - Großraumbüro - Ausstellungsfläche - Aufenthaltsraum - Flur und Vorraum - WC - Abstellraum ++++++++++++++++++++ Die gesamte Infrastruktur der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Durch die Nähe zu Wels haben Sie auch die Anbindungen zu den Bahnstrecken Wien-Salzburg und Wels-Schärding-Passau. In 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die Autobahn A8, die sich im Gemeindegebiet von Pichl befindet. Entfernungen: - 5 km Autobahn A8 - 15 km Wels Zentrum - 30 km Flughafen Linz - 45 km Linz - 60 km Steyr - 75 km Passau (DE) - 110 km Salzburg - 200 km Wien - 200 km München (DE) ++++++++++++++++++++ Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Qualitäten und Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Bei einzelnen Wohnungen besteht die Möglichkeit eine Ankaufsförderung von ca. ? 27.000, unter Erfüllung bestimmter Voraussetzungen zu beantragen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnh... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug - dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zum Verkauf! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 16,- EUR inkl. USt. Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 500,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt. Tiefgaragenplatz als Investment: Ein Tiefgaragenplatz eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Vermietungszwecke. Bei einer jährlichen Mieteinnahme von netto 936,- EUR (78,- EUR/Monat) würde dies eine Rendite von etwa 4,8% vor Steuern bezogen auf den Kaufpreis ergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Privatverkauf steht eine hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter, ruhiger und zentraler Lage in Hall in Tirol. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Startwohnung oder Anlageobjekt. Sie ist sehr hell und lange sonnig. Die Aussicht durch die Lage im 4. Stock ist unverbaubar auf die gesamte, südliche Bergwelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m2 und wird durch einen südseitigen Balkon mit großzügigen ca. 8 m2 erweitert. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 3 m2 sowie ein separat parifizierter, markierter Parkplatz direkt vor dem Wohngebäude dazu. Die Innenstadt von Hall ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 8 Minuten und die Bushaltestelle in Richtung Innsbruck ist in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Betriebskosten sind gering. Das Gebäude wurde 2024 saniert, somit ist mit keinen absehbaren Investitionen in nächster Zeit zu rechnen. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler, das heisst es fallen keine Maklerprovisionen an. Ausstattung und Zustand: • Elektrik: Komplettsanierung inkl. Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter, neue Steckdosen, neue Lichtschalter, neue Deckenleuchten; • Sanitär: komplett neue Verrohrung von Wasser und Abwasser bis zur Hauptgebäudeleitung, Badezimmer komplett neu ausgestattet (WC, Dusche mit Kabine, Waschtisch, Badezimmerradio, Waschmaschinenanschluß, Badheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung), • Heizung: Neue Thermostate, Heizkörper saniert bzw. erneuert • Böden: hochwertiger Echtparkett in Eiche bzw. Fliesen im Badezimmer • Wände: neu verputzt, gemalt bzw. im Badezimmer teilweise gefliest • Fenster: neue, qualitativ hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster • Küche: neue Einbauküche mit Markengeräten (Backofen mit Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld) • Innentüren: neu, weiss mit Edelstahlrosetten • Balkon: neue Terassenplatten Die Innenstadt von Hall ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 8 Minuten und die Bushaltestelle in Richtung Innsbruck ist in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Betriebskosten sind gering. Das Gebäude wurde 2024 saniert, somit ist mit keinen absehbaren Investitionen in nächster Zeit zu rechnen. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler, das heisst es fallen keine Maklerprovisionen an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Großes Haus mit ca. 227 m² Wohnfläche! WILDSCHÖNAU: In einem Weiler mit wenigen Häusern steht ein Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das in den Jahren 1977/78 gebaute Objekt hat im Erdgeschoss ca. 117 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf: Wohnküche, Speis, Stube, 3 Schlafzimmer, Arbeitsraum, Abstellraum, Bad, WC und Hausgang. 1982 wurden im Obergeschoss um ca. 33 m² 2 Zimmer, Gang, Bad und WC erweitert. Im Dachboden blieb noch viel Stauraum. Das Untergeschoss, in dem sich eine ca. 77 m² Wohnung mit Freizeitwidmung befindet, ist aufgeteilt auf: Kochnische mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Hausgang. Ein Carport für 2 PKW und ein Bienenhaus stehen ebenso auf dem ca. 700 m² großen Grundstück. Lage und Ausblick: ein TRAUM! Wenn ihr Interesse geweckt ist ... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]