Suchergebnisse für "hainburg an der donau wohnung kauf"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Projekt In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter Denkmalschutz. Nun wird dem Gebäude neues Leben eingehaucht und es werden über 100 Wohnungen neu errichtet, welche den Glanz von neuen Wohnungen, aber den Charme von alten hohen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen wo es möglich ist über Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Lage Hainburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 6.725 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Hainburg ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Bekannt ist Hainburg für seine beinahe vollständig erhaltene Stadtmauer. Auch unser Projekt befindet sich zu einem Teil direkt in der enthaltenen Stadtmauer. Die Stadt ist über die Bundesstraße 9 sowie die Schnellbahn direkt mit dem Wiener Stadtzentrum bzw. dem Wiener Flughafen verbunden. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der benachbarten Galeria erreichbar - einem neuen Fachmarktzentrum welches 2017 eröffnet hat. Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Schulen ab ca. 330 m Supermarkt (Merkur) ca. 50 m Trafik ca. 270 m Ärzte ab ca. 160 m Bahnhof ca. 300 m Zu den Wohnungen Geschichtsträchtige Eigentumswohnungen in Hainburg an der Donau! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause. In einer malerischen Umgebung entstehen gerade hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 47-113m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden. Jede Wohnung wird mit edlen Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Nassräume werden mit wunderschönen Designfliesen aus Italien veredelt und bringen eine stilvolle Note in Ihr Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Loggien, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Rollläden versehen. Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Hauszentralheizung beheizt, so dass Sie eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim erleben werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für Familien mit Kleinkindern und Fahrradliebhaber bieten der Kinderwagenabstell- und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für €20.000 erwerben. Somit steht Ihrem unbeschwerten Start in den Tag nichts im Wege. Übergabe Die Wohnungsübergabe ist mit Ende 2024 geplant. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Projekt In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter Denkmalschutz. Nun wird dem Gebäude neues Leben eingehaucht und es werden über 100 Wohnungen neu errichtet, welche den Glanz von neuen Wohnungen, aber den Charme von alten hohen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen wo es möglich ist über Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Lage Hainburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 6.725 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Hainburg ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Bekannt ist Hainburg für seine beinahe vollständig erhaltene Stadtmauer. Auch unser Projekt befindet sich zu einem Teil direkt in der enthaltenen Stadtmauer. Die Stadt ist über die Bundesstraße 9 sowie die Schnellbahn direkt mit dem Wiener Stadtzentrum bzw. dem Wiener Flughafen verbunden. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der benachbarten Galeria erreichbar - einem neuen Fachmarktzentrum welches 2017 eröffnet hat. Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Schulen ab ca. 330 m Supermarkt (Merkur) ca. 50 m Trafik ca. 270 m Ärzte ab ca. 160 m Bahnhof ca. 300 m Zu den Wohnungen Geschichtsträchtige Eigentumswohnungen in Hainburg an der Donau! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause. In einer malerischen Umgebung entstehen gerade hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 47-113m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden. Jede Wohnung wird mit edlen Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Nassräume werden mit wunderschönen Designfliesen aus Italien veredelt und bringen eine stilvolle Note in Ihr Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Loggien, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Rollläden versehen. Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Hauszentralheizung beheizt, so dass Sie eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim erleben werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für Familien mit Kleinkindern und Fahrradliebhaber bieten der Kinderwagenabstell- und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für €20.000 erwerben. Somit steht Ihrem unbeschwerten Start in den Tag nichts im Wege. Übergabe Die Wohnungsübergabe ist mit Ende 2024 geplant. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Zum Projekt In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter Denkmalschutz. Nun wird dem Gebäude neues Leben eingehaucht und es werden über 100 Wohnungen neu errichtet, welche den Glanz von neuen Wohnungen, aber den Charme von alten hohen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen wo es möglich ist über Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Lage Hainburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 6.725 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Hainburg ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Bekannt ist Hainburg für seine beinahe vollständig erhaltene Stadtmauer. Auch unser Projekt befindet sich zu einem Teil direkt in der enthaltenen Stadtmauer. Die Stadt ist über die Bundesstraße 9 sowie die Schnellbahn direkt mit dem Wiener Stadtzentrum bzw. dem Wiener Flughafen verbunden. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der benachbarten Galeria erreichbar - einem neuen Fachmarktzentrum welches 2017 eröffnet hat. Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Schulen ab ca. 330 m Supermarkt (Merkur) ca. 50 m Trafik ca. 270 m Ärzte ab ca. 160 m Bahnhof ca. 300 m Zu den Wohnungen Geschichtsträchtige Eigentumswohnungen in Hainburg an der Donau! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause. In einer malerischen Umgebung entstehen gerade hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 47-113m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden. Jede Wohnung wird mit edlen Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Nassräume werden mit wunderschönen Designfliesen aus Italien veredelt und bringen eine stilvolle Note in Ihr Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Loggien, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Rollläden versehen. Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Hauszentralheizung beheizt, so dass Sie eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim erleben werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für Familien mit Kleinkindern und Fahrradliebhaber bieten der Kinderwagenabstell- und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für €20.000 erwerben. Somit steht Ihrem unbeschwerten Start in den Tag nichts im Wege. Übergabe Die Wohnungsübergabe ist mit Ende 2024 geplant. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Zum Projekt In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter Denkmalschutz. Nun wird dem Gebäude neues Leben eingehaucht und es werden über 100 Wohnungen neu errichtet, welche den Glanz von neuen Wohnungen, aber den Charme von alten hohen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen wo es möglich ist über Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Lage Hainburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 6.725 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Hainburg ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Bekannt ist Hainburg für seine beinahe vollständig erhaltene Stadtmauer. Auch unser Projekt befindet sich zu einem Teil direkt in der enthaltenen Stadtmauer. Die Stadt ist über die Bundesstraße 9 sowie die Schnellbahn direkt mit dem Wiener Stadtzentrum bzw. dem Wiener Flughafen verbunden. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der benachbarten Galeria erreichbar - einem neuen Fachmarktzentrum welches 2017 eröffnet hat. Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Schulen ab ca. 330 m Supermarkt (Merkur) ca. 50 m Trafik ca. 270 m Ärzte ab ca. 160 m Bahnhof ca. 300 m Zu den Wohnungen Geschichtsträchtige Eigentumswohnungen in Hainburg an der Donau! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause. In einer malerischen Umgebung entstehen gerade hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 47-113m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden. Jede Wohnung wird mit edlen Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Nassräume werden mit wunderschönen Designfliesen aus Italien veredelt und bringen eine stilvolle Note in Ihr Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Loggien, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Rollläden versehen. Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Hauszentralheizung beheizt, so dass Sie eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim erleben werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für Familien mit Kleinkindern und Fahrradliebhaber bieten der Kinderwagenabstell- und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für €20.000 erwerben. Somit steht Ihrem unbeschwerten Start in den Tag nichts im Wege. Übergabe Die Wohnungsübergabe ist mit Ende 2024 geplant. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Projekt In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter Denkmalschutz. Nun wird dem Gebäude neues Leben eingehaucht und es werden über 100 Wohnungen neu errichtet, welche den Glanz von neuen Wohnungen, aber den Charme von alten hohen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen wo es möglich ist über Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Lage Hainburg ist eine Stadtgemeinde mit ca. 6.725 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Hainburg ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Bekannt ist Hainburg für seine beinahe vollständig erhaltene Stadtmauer. Auch unser Projekt befindet sich zu einem Teil direkt in der enthaltenen Stadtmauer. Die Stadt ist über die Bundesstraße 9 sowie die Schnellbahn direkt mit dem Wiener Stadtzentrum bzw. dem Wiener Flughafen verbunden. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der benachbarten Galeria erreichbar - einem neuen Fachmarktzentrum welches 2017 eröffnet hat. Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Schulen ab ca. 330 m Supermarkt (Merkur) ca. 50 m Trafik ca. 270 m Ärzte ab ca. 160 m Bahnhof ca. 300 m Zu den Wohnungen Geschichtsträchtige Eigentumswohnungen in Hainburg an der Donau! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause. In einer malerischen Umgebung entstehen gerade hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 47-113m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden. Jede Wohnung wird mit edlen Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Nassräume werden mit wunderschönen Designfliesen aus Italien veredelt und bringen eine stilvolle Note in Ihr Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Loggien, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Rollläden versehen. Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Hauszentralheizung beheizt, so dass Sie eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim erleben werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für Familien mit Kleinkindern und Fahrradliebhaber bieten der Kinderwagenabstell- und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für €20.000 erwerben. Somit steht Ihrem unbeschwerten Start in den Tag nichts im Wege. Übergabe Die Wohnungsübergabe ist mit Ende 2024 geplant. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus (Haus 3) mit zwei Parkplätzen wurde erst kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen Anlage mit 6 Reihenhäusern direkt am Waldrand. Es handelt sich um das hintere Reihenhaus auf der Westseite. Mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sollten Sie es schlüsselfertig kaufen wollen, wäre es zu einem Aufpreis von 40.000,-€ möglich. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer mit einem Bad im 1. Stock und der Master-Bedroom samt Ensuite-Bad mit Ausgang zur 13,93 m2 großen Terrasse im 2. Stock bieten genug Rückzugsmöglichkeiten. Der wunderbare Grünblick und die herrlichen zwei Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet sind einfach traumhaft! 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind runden das Angebot ab. Die Hainburg Terrassen liegen eingebettet am Rand eines beliebten Wohngebietes mit vorwiegend neugebauten Einfamlienhäusern und dem Waldrand. Ideale Vorraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern, kaum Verkehr aber dafür ein Überangebot an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Apropos Haustüre, Hainburg entwickelt sich bereits seit einiger Zeit zum nachgefragten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bratislava aber auch Wien. Ein Spaziergang rund um diese Reihenhäuser wird Ihnen dies eindrucksvoll zeigen. Es gibt in Summe 6 Reihenhäuser, welche von der Größe her ident sind, der Kaufpreis beläuft sich je nach Mikrolage in der Anlage zwischen EUR 389.000,- und EUR 559.000,- wobei die Mittelhäuser und die westseitigen Häuser günstiger sind. Wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz begründen, kommen Sie in den Genuss des Entfalls der Grundbucheintragung sowie der Eintragungsgebühr für das Pfandrecht. D.h. Sie sparen aktuell bis zu 2,3 % an Nebenkosten. Das Land Niederösterreich bietet Ihnen zudem noch günstige Förderungen (z.B. klassische Wohnbauförderung). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus (Haus 2) mit zwei Parkplätzen wurde erst kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen Anlage mit 6 Reihenhäusern direkt am Waldrand. Es handelt sich um das mittlere Reihenhaus auf der Westseite. Mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sollten Sie es schlüsselfertig kaufen wollen, wäre es zu einem Aufpreis von 40.000,-€ möglich. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer mit einem Bad im 1. Stock und der Master-Bedroom samt Ensuite-Bad mit Ausgang zur 13,93 m2 großen Terrasse im 2. Stock bieten genug Rückzugsmöglichkeiten. Der wunderbare Grünblick und die herrlichen zwei Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet sind einfach traumhaft! 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind runden das Angebot ab. Die Hainburg Terrassen liegen eingebettet am Rand eines beliebten Wohngebietes mit vorwiegend neugebauten Einfamlienhäusern und dem Waldrand. Ideale Vorraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern, kaum Verkehr aber dafür ein Überangebot an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Apropos Haustüre, Hainburg entwickelt sich bereits seit einiger Zeit zum nachgefragten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bratislava aber auch Wien. Ein Spaziergang rund um diese Reihenhäuser wird Ihnen dies eindrucksvoll zeigen. Es gibt in Summe 6 Reihenhäuser, welche von der Größe her ident sind, der Kaufpreis beläuft sich je nach Mikrolage in der Anlage zwischen EUR 389.000,- und EUR 559.000,- wobei die Mittelhäuser und die westseitigen Häuser günstiger sind. Wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz begründen, kommen Sie in den Genuss des Entfalls der Grundbucheintragung sowie der Eintragungsgebühr für das Pfandrecht. D.h. Sie sparen aktuell bis zu 2,3 % an Nebenkosten. Das Land Niederösterreich bietet Ihnen zudem noch günstige Förderungen (z.B. klassische Wohnbauförderung). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus (Haus 5) mit zwei Parkplätzen wurde erst kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen Anlage mit 6 Reihenhäusern direkt am Waldrand. Es handelt sich um das mittlere Reihenhaus auf der Waldseite. Mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sollten Sie es schlüsselfertig kaufen wollen, wäre es zu einem Aufpreis von 40.000,-€ möglich. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer mit einem Bad im 1. Stock und der Master-Bedroom samt Ensuite-Bad mit Ausgang zur 13,93 m2 großen Terrasse im 2. Stock bieten genug Rückzugsmöglichkeiten. Der wunderbare Grünblick und die herrlichen zwei Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet sind einfach traumhaft! 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind runden das Angebot ab. Die Hainburg Terrassen liegen eingebettet am Rand eines beliebten Wohngebietes mit vorwiegend neugebauten Einfamlienhäusern und dem Waldrand. Ideale Vorraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern, kaum Verkehr aber dafür ein Überangebot an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Apropos Haustüre, Hainburg entwickelt sich bereits seit einiger Zeit zum nachgefragten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bratislava aber auch Wien. Ein Spaziergang rund um diese Reihenhäuser wird Ihnen dies eindrucksvoll zeigen. Es gibt in Summe 6 Reihenhäuser, welche von der Größe her ident sind, der Kaufpreis beläuft sich je nach Mikrolage in der Anlage zwischen EUR 389.000,- und EUR 559.000,- wobei die Mittelhäuser und die westseitigen Häuser günstiger sind. Wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz begründen, kommen Sie in den Genuß des Entfalls der Grundbucheintragung sowie der Eintragungsgebühr für das Pfandrecht. D.h. Sie sparen aktuell bis zu 2,3 % an Nebenkosten. Das Land Niederösterreich bietet Ihnen zudem noch günstige Förderungen (z.B. klassische Wohnbauförderung). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus (Haus 4) mit zwei Parkplätzen wurde erst kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen Anlage mit 6 Reihenhäusern direkt am Waldrand. Es handelt sich um das erste Reihenhaus auf der Waldseite. Mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sollten Sie es schlüsselfertig kaufen wollen, wäre es zu einem Aufpreis von 40.000,-€ möglich. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer mit einem Bad im 1. Stock und der Master-Bedroom samt Ensuite-Bad mit Ausgang zur 13,93 m2 großen Terrasse im 2. Stock bieten genug Rückzugsmöglichkeiten. Der wunderbare Grünblick und die herrlichen zwei Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet sind einfach traumhaft! 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind runden das Angebot ab. Die Hainburg Terrassen liegen eingebettet am Rand eines beliebten Wohngebietes mit vorwiegend neugebauten Einfamlienhäusern und dem Waldrand. Ideale Vorraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern, kaum Verkehr aber dafür ein Überangebot an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Apropos Haustüre, Hainburg entwickelt sich bereits seit einiger Zeit zum nachgefragten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bratislava aber auch Wien. Ein Spaziergang rund um diese Reihenhäuser wird Ihnen dies eindrucksvoll zeigen. Es gibt in Summe 6 Reihenhäuser, welche von der Größe her ident sind, der Kaufpreis beläuft sich je nach Mikrolage in der Anlage zwischen EUR 389.000,- und EUR 559.000,- wobei die Mittelhäuser und die westseitigen Häuser günstiger sind. Wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz begründen, kommen Sie in den Genuß des Entfalls der Grundbucheintragung sowie der Eintragungsgebühr für das Pfandrecht. D.h. Sie sparen aktuell bis zu 2,3 % an Nebenkosten. Das Land Niederösterreich bietet Ihnen zudem noch günstige Förderungen (z.B. klassische Wohnbauförderung). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus (Haus 6) mit zwei Parkplätzen wurde erst kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen Anlage mit 6 Reihenhäusern direkt am Waldrand. Es handelt sich um das letzte Reihenhaus auf der Waldseite. Mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sollten Sie es schlüsselfertig kaufen wollen, wäre es zu einem Aufpreis von 40.000,-€ möglich. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer mit einem Bad im 1. Stock und der Master-Bedroom samt Ensuite-Bad mit Ausgang zur 13,93 m2 großen Terrasse im 2. Stock bieten genug Rückzugsmöglichkeiten. Der wunderbare Grünblick und die herrlichen zwei Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet sind einfach traumhaft! 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind runden das Angebot ab. Die Hainburg Terrassen liegen eingebettet am Rand eines beliebten Wohngebietes mit vorwiegend neugebauten Einfamlienhäusern und dem Waldrand. Ideale Vorraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern, kaum Verkehr aber dafür ein Überangebot an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Apropos Haustüre, Hainburg entwickelt sich bereits seit einiger Zeit zum nachgefragten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bratislava aber auch Wien. Ein Spaziergang rund um diese Reihenhäuser wird Ihnen dies eindrucksvoll zeigen. Es gibt in Summe 6 Reihenhäuser, welche von der Größe her ident sind, der Kaufpreis beläuft sich je nach Mikrolage in der Anlage zwischen EUR 389.000,- und EUR 559.000,- wobei die Mittelhäuser und die westseitigen Häuser günstiger sind. Wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz begründen, kommen Sie in den Genuß des Entfalls der Grundbucheintragung sowie der Eintragungsgebühr für das Pfandrecht. D.h. Sie sparen aktuell bis zu 2,3 % an Nebenkosten. Das Land Niederösterreich bietet Ihnen zudem noch günstige Förderungen (z.B. klassische Wohnbauförderung). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus (Haus 1) mit zwei Parkplätzen wurde erst kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen Anlage mit 6 Reihenhäusern direkt am Waldrand. Es handelt sich um das erste Reihenhaus auf der Westseite. Mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sollten Sie es schlüsselfertig kaufen wollen, wäre es zu einem Aufpreis von 40.000,-€ möglich. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer mit einem Bad im 1. Stock und der Master-Bedroom samt Ensuite-Bad mit Ausgang zur 13,93 m2 großen Terrasse im 2. Stock bieten genug Rückzugsmöglichkeiten. Der wunderbare Grünblick und die herrlichen zwei Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet sind einfach traumhaft! 2 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind runden das Angebot ab. Die Hainburg Terrassen liegen eingebettet am Rand eines beliebten Wohngebietes mit vorwiegend neugebauten Einfamlienhäusern und dem Waldrand. Ideale Vorraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern, kaum Verkehr aber dafür ein Überangebot an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Apropos Haustüre, Hainburg entwickelt sich bereits seit einiger Zeit zum nachgefragten Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bratislava aber auch Wien. Ein Spaziergang rund um diese Reihenhäuser wird Ihnen dies eindrucksvoll zeigen. Es gibt in Summe 6 Reihenhäuser, welche von der Größe her ident sind, der Kaufpreis beläuft sich je nach Mikrolage in der Anlage zwischen EUR 389.000,- und EUR 559.000,- wobei die Mittelhäuser und die westseitigen Häuser günstiger sind. Wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz begründen, kommen Sie in den Genuss des Entfalls der Grundbucheintragung sowie der Eintragungsgebühr für das Pfandrecht. D.h. Sie sparen aktuell bis zu 2,3 % an Nebenkosten. Das Land Niederösterreich bietet Ihnen zudem noch günstige Förderungen (z.B. klassische Wohnbauförderung). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen bei dieser einmaligen Immobilie in 2410 Hainburg an der Donau in Niederösterreich! Mit einer Fläche von 293.89m² bietet dieses Zweifamilienhaus alles, was Sie sich wünschen können. Es verfügt über 8 Zimmer, einen gepflegten Garten, 2 Terrassen, 3 Garagen, einem Stellplatz , einen überdachten Pool und 3 WCs sowie 3 Bädern. Das Haus wurde so konzipiert dass, das entspannte Wohnen für zwei Familien und Arbeiten unter einem Dach möglich ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da es in unmittelbarer Nähe Bus und Bahnhof gibt. In der Umgebung gibt es ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Der praktische Keller bietet viel Platz und ist über das breite Stiegenhaus bequem erreichbar. Über den gepflegten Vorgarten gelangt man bequem in das Erdgeschoss in dem sich unter anderem im Moment ein 37m² großes und lichtdurchflutetes, klimatisiertes Büro befindet, welches sogar über einen eigenen Hauseingang verfügt uns somit getrennt vom Rest des Hauses begehbar ist. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, eine Küche mit allen Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, WC und einer Sauna sowie einer Garage die direkt mit dem Haus verbunden ist. Im hinteren Teil des EG befindet sich eine Doppelgarage, der überdachte Pool mit einem liebevoll angelegten Garten sowie eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befindet sich die herrliche Wohnküche über die man auf die traumhafte Terrasse gelangt, aus der man den wunderschönen Blick auf den Braunsberg sowie den Schlossberg genießen kann und entspannte Grillabende mit der ganzen Familie verbringen kann. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine schöne Terrasse mit einem Fernblick auf den Braunsberg. Eines der beiden Schlafzimmer im 1.Stock und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und somit auch in den heißen Sommermonaten gut temperierbar. Das Badezimmer liegt direkt gegenüber der Schlafräume, verfügt über ein Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einem Fenster. Das WC ist getrennt begehbar. Durch das breite Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches mit zwei großen Schlafzimmern, wobei eines mit einer begehbaren Schrankraum ausgestattet ist. Das 34,15m² große Schlafzimmer kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einer Wohnküche umgebaut werden da alle Küchenanschlüsse vorhanden sind. Falls aber eine getrennte Küche gewünscht wird können die Küchenanschlüsse problemlos in den angrenzenden Raum mit 8,71m² verlegt werden. Dank dem Badezimmer mit WC kann somit eine selbständige Wohneinheit entstehen oder ein Rückzugsraum mit höchster Privatsphäre. Alle Details auf einem Blick: Wohnfläche 293,89m² voll unterkellert 3 Garagen 1 KFZ Außenstellplatz Büro mit eigenem Hauseingang Pool mit Überdachung 2 herrliche Sonnenterrassen Klimaanlage zwei Wohneinheiten möglich Büro Preisinformation: Kaufpreis: 599.000,00 €Unser Erfolgshonorar beträgt 3% des Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]