Suchergebnisse für "hagenau mitterfeld 18"

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit 18,40 m², die Wohnen, Kochen und Essen harmonisch vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia – ein feiner Außenbereich, ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum und schafft durch seine klare Raumstruktur ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht eine optimale Verbindung aller Räume. Für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Deckenkühlung, betrieben durch effiziente Geothermie. Außenliegende Raffstores bieten effektiven Sonnenschutz. Ein Erstbezug, der Qualität, moderne Architektur und Wohnkomfort auf idealer Weise vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche (26,11 m²), die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Das Hauptschlafzimmer besticht durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein strukturierter Vorraum verbinden alle Räume effizient. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in Bad und WC, Fußbodenheizung und Deckenkühlung durch Geothermie sowie außenliegende Raffstores sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima. Ein Erstbezug, der moderne Wohnansprüche, Nachhaltigkeit und durchdachte Planung perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung:*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]ess Die Voraussetzungen:- Max. 3 Personen (Ohne Ausnahme)- Vollzeitbeschäftigung (Gesamt) mindestens Netto: 1.800,- EUR- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel in Österreich- Mietbeginn: ab sofort, Nach vereinbarung- Mietdauer: 3,5 Jahre oder 5 Jahre (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (69,83 m²) in der Bahnstraße 16-18, Eisenstadt, ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Ausstattung. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Schlafzimmer: Mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, bietet es viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eisenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Kosten EUR 790- inkl. BK + Heizung Akonto und gesetzl. 10% USt. ohne Strom Kaution: 3 BMMBeziehbar: sofort Diese charmante Mietwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #ruhig

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus ca. 39 m² Wohnfläche (2 Zimmer) und wird durch eine darunterliegende Souterrainfläche von ca. 56 m² ergänzt, welche sich ideal als Atelier, Hobbyraum oder Lager eignet. Die Wohnung wird mit Infrarot Paneelen beheizt. Das WC der Wohnung befindet sich – zur ausschließlichen Nutzung – am Gang direkt neben der Wohnungstür. Warum diese Einheit inspirieren kann: - Ruhige Lage mit viel Potential zur kreativen Nutzung - Großzügige Souterrainfläche – ideal als Atelier, Werkstatt, Studio oder Lager - Option auf Elektroheizung bzw. kleinen Ofen im Souterrain Für wen eignet sich diese Anzeige besonders? Für Künstlerinnen und Künstler und kreative Köpfe, die einen Platz suchen, an dem sich Inspiration entfalten darf. Die Stille nahe Bischof-Faber-Platz fördert Konzentration & Ideenfluss Lage Eine der begehrtesten Adressen des 18. Bezirks – ruhig, doch mit bester Anbindung und Infrastruktur. Perfekte Lage unmittelbar beim Bischof-Faber-Platz. Aufschlüsselung der monatlichen Kosten: Wohnung Top 5: € 389 brutto Lager Top 1 und Top 1A: € 735 brutto Gesamte monatliche Kosten: € 1.125 brutto Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ( inkl. Nebenkosten) öffentliche Verkehrsanbindungen: - S 45 Gersthof - Bus 10A - Straßenbahn: 40, 41 und 9 Die Kosten im Zusammenhang mit der Vergebührung und der Vertragserrichtung gehen zu Lasten des Mieters. Für die gewerbliche Fläche unter der Wohnung fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt an. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1022,72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 102,27 Gesamtbetrag € 1124,99 Heizwärmebedarf: 101.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Michaelerstraße 15 begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, einer hellen Wohnküche mit großen Glasflächen und ihrer ruhigen Innenhoflage. Die offen gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zum großzügigen Balkon (8,81 m²) – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und ideale Größe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, während das separate WC zusätzlichen Komfort schafft. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Start in die Wohnung. Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, außenliegende Raffstores sowie nachhaltige Geothermie sorgen für ein angenehmes, energieeffizientes Raumklima das ganze Jahr über. Ein stilvoller Erstbezug in ruhiger, grüner Lage – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Antike Residenz aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, ausgestattet mit jeglichem Komfort und perfekt renoviert vom Architekten Aldo de' Grossi, gelegen an der wunderschönen "Ölstraße", die Ostuni mit Martina Franca verbindet. Das Anwesen liegt inmitten roter Erde mit mehr als hundert Olivenbäumen und etwa zweihundert Obstbäumen: Kirschbäume, Kakis, Birnen, Mandelbäume, Feigen und Walnüsse. In der Nähe eines kleinen Pinienwaldes gibt es zwei große private Schwimmbäder; eines mit ca. 12×5 m und das andere mit ca. 10×4 m, von dem aus Sie ein einzigartiges Panorama auf das Itria-Tal genießen können. Die Struktur besteht aus vier benachbarten Einheiten mit einer Gesamtfläche von mehr als 345 Quadratmetern. "Trullo Grande": Der 180 m2 große Trullo besteht aus drei großen Schlafzimmern, zwei davon mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten, einem großen antiken Kamin und LED-TV in jedem Zimmer, einem Doppelschlafzimmer für das Wohnzimmer, zwei kompletten Badezimmern, eines davon mit eine Badewanne/Dusche, ein großes Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete Küche und ein alter Kamin. Im Außenbereich befindet sich eine große, überdachte Terrasse, geschmackvoll eingerichtet mit Tisch für Gäste und Grill, eine überdachte Panoramaterrasse mit ca. 100 m² , elegant eingerichtete Zimmer mit Tischen und Sesseln für ein gemütliches, geselliges Essen mit Freunden, einer Außendusche mit heißem und kaltem Wasser. "Grüne Lamia": Die Lamia Verde mit ca. 75 m²besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einem Doppelbett, das andere mit zwei bequemen Einzelbetten, einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, Esstisch und einem bequemen Schlafsofa, einem großen, eleganten Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Gästeküche. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit ca. 40 m², überdacht, eine Panorama-Solariumterrasse mit maximaler Privatsphäre, eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser. "Lamia-Suite": Die Lamia Suite mit ca. 50 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer kleinen Gästeküche, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einer Terrasse mit ca. 40 m², ausgestattet mit einem Tisch für sechs Personen und zwei Chaise Longues. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Großzügige 3- Zimmer Wohnung mit Loggia im 18. Bezirk Dieses moderne Wohnhaus in der Eduardgasse bietet höchsten Wohnkomfort. Aufgrund seiner Lage verfügt es über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot Der Türkenschanz-Park, das Schafbergbad oder die Postsport-Anlage sind leicht zu erreichen. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Allgemeine Krankenhaus, das Krankenhaus Gersthof, mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke gedeckt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Der ostseitige Balkon, sowie die westseitige Loggia bieten einem genügend Platz an der frischen Luft und runden die Wohnung perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung: voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne separates WCParkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Kellerabteil Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" Straßenbahnlinien 42 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Garten - und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. WOHNEN, GANZ OBEN Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und schafft damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Der ca. 5,78 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Charmante und zeitlose Architektur Smarter Grundriss Hohe Wohnbauförderung Großzügiger Balkon mit Westausrichtung Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: Wohnfläche: 58,25 m² Balkon: 5,78 m² Keller: 3,37 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 432.000,00 Kaufpreis 1x Freiparker: EUR 9.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 33.000,00 Kaufpreissumme Top 18: EUR 474.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. Fertigstellung: Ende 2023 (die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben) Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 1/29 – Herrliche Dachwohnung mit feiner Terrasse im 2. Dachgeschoss Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Diese traumhafte Dachwohnung im 2. Dachgeschoss bietet 70,62 m² Wohnfläche und eine schöne, 8,75 m² große Terrasse. Hier genießen Sie ungestörte Ruhe und einen wunderbaren Ausblick – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder Home-Office-Arbeit. Ein modernes Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie das einladende Vorzimmer runden dieses außergewöhnliche Raumkonzept ab. Diese Neubau-Dachwohnung vereint moderne Architektur mit viel Liebe zum Detail und eignet sich perfekt als Ihr persönlicher Rückzugsort oder als wertvolle Investition. KP Privatnutzung: € 683.000,–Wohnfläche: ca. 70,62 m² + Terrasse: ca. 8,75 m²Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Dachwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. Fertigstellung: Ende 2023 (die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben) Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 1/30 – Atemberaubende Dachwohnung mit Terrasse in Ost-Ausrichtung Willkommen in dieser atemberaubenden Dachwohnung im Neubau, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,22 m² und einer 8,05 m² großen Terrasse besticht. Die Terrasse in östlicher Ausrichtung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen und den herrlichen Ausblick zu genießen. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten Flexibilität und Komfort für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer. Das moderne Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum und das einladende Vorzimmer vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Diese Dachwohnung bietet höchsten Wohnkomfort, kombiniert mit moderner Architektur und einer erstklassigen Lage. Ob als Ihr persönlicher Rückzugsort oder als Kapitalanlage – hier finden Sie das ideale Zuhause. Kaufpreis: € 812.000,–Wohnfläche: ca. 85,22 m² + Terrasse: ca. 8,05 m²Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Dachwohnung für sich zu entdecken! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. Fertigstellung: Ende 2023 (die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben) Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 1/31 – Lichtdurchflutete Dachwohnung mit Terrasse im 2. Dachgeschoss Willkommen in dieser wunderschönen Dachwohnung im 1. Dachgeschoss, die durch ihre großzügige Wohnfläche von 78,25 m² und eine sonnige Terrasse mit 6,71 m² in östlicher Ausrichtung besticht. Die Terrasse bietet den perfekten Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und entspannt in den Tag zu starten. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Entspannen. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Familien, Paare oder die Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie das einladende Vorzimmer machen die Wohnung komplett und sorgen für optimalen Komfort. Diese Dachwohnung im Neubau bietet zeitgemäßes Wohnen mit moderner Ausstattung und einer hervorragenden Raumaufteilung, ideal für die Privatnutzung oder als Anlageobjekt. Kaufpreis: € 698.000,–Wohnfläche: ca. 78,25 m² + Terrassen: ca. 6,71 m²Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese attraktive Dachwohnung näher anzusehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. Fertigstellung: Ende 2023 (die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben) Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Charmantes Wohnen im 18. Bezirk – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien! Ob kernsanierter Altbau, moderne Neubauwohnungen oder stilvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen! Die Immobilie gliedert sich in drei Bauteile: Bauteil A und C bieten stilvolle Altbauwohnungen und Dachausbauten, während Bauteil B moderne Neubauwohnungen beherbergt. Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof blicken. Genießen Sie Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen, edle Armaturen und Sanitäranlagen im Bad und WC, Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3, Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie dreifach isolierverglaste Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 2/31 – Exklusive Dachwohnung im Innenhof mit süßer Terrasse und herrlichem Wohnbereich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachwohnung im Innenhof! Mit einer Wohnfläche von 86,30 m², einer ruhigen, ca. 5 m² großen Terrasse und Räume mit ca. 4 Meter Höhe, bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und wird schnell zum Herzstück der Wohnung. Ein großes Schlafzimmer und ein Gäste,- Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Vorzimmer empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Diese Dachwohnung verbindet exklusives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt. Kaufpreis: € 698.000,–Wohnfläche: ca. 86,3 m² + 2 Terrassen: ca. 20,9 m²Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese exklusive Dachwohnung mit großzügiger Terrasse zu entdecken! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]