Suchergebnisse für "haüser kaufen niederndorf"

#Baugrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial In ruhiger Wohnlage von Niederndorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.330 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Grundstücksgröße, hohe Privatsphäre sowie den freien Blick auf die südlich angrenzenden Freilandflächen. Highlights Ca. 1.330 m² Grundstück Freier Blick auf Freilandflächen Südöstliche Ausrichtung Hohe Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand Wohnhaus auf mehreren Ebenen Voll unterkellert Überdachte Terrasse und Balkon Einzelgarage mit Abstellraum Gartenhaus Erweiterung des Hauses im Jahr 1992 Viel Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung Flächen Erdgeschoss: ca. 101 m²Obergeschoss: ca. 85 m²Kellergeschoss: ca. 93 m² Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie: Kufstein in ca. 15 Min. Innsbruck in ca. 60 Min. Salzburg in ca. 75 Min. München in ca. 90 Min. Potenzial für die Zukunft Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte entsteht in ruhiger und sonniger Lage von Niederndorf und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Platzangebot für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Ein separates Büro bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche sowie einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie. Die ca. 28 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Masterbereich mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Inntal. Das Untergeschoss bietet mit drei geräumigen Kellerräumen großzügige Abstellflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Sport oder zusätzlichen Stauraum. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Vollklimatisierung des gesamten Hauses. Zwei direkt am Haus gelegene Carportstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot komfortabel ab. Eine moderne Doppelhaushälfte für alle, die ruhiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und die Nähe zum Inntal miteinander verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit KI bearbeitet sind und es sich hier um Einrichtungsvorschläge handelt. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Mobiliar verkauft.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage

Die Liegenschaft ist in traumhafter Hanglage in Niederndorf platziert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Kaiser-Gebirge und das Inntal. Dabei ist die gesamte Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet, wodurch bis zu 11 tägliche Sonnenstunden zu erwarten sind. Objektbeschreibung Das gesamte Anwesen ist massiv gebaut, wurde im Jahr 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren saniert. 2011 wurde eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage errichtet, welche ca. 4500 k W/h p.a. Strom produziert. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss zu einem Lese- und Musikzimmer ausgebaut, 2019 alle Fenster in den Zimmern durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, sowie alle Böden-, das Badezimmer im Untergeschoss und die Sanitäreinrichtungen in den WCs saniert und die Küche im Untergeschoss erneuert. Die jüngsten Instandsetzungsarbeiten wurden im Jahr 2020–2021 durchgeführt. Dabei wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut, sowie die Schwimmbadpumpe erneuert. Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus punktet durch seine großzügige Gesamtnutzfläche, die sich auf insgesamt ca. 356 m² (davon ca. 213m² Wohnfläche ) auf 3 Etagen verteilt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, sowie 1 Büro. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Untergeschoss, befindet sich je ein Badezimmer, ein separates WC, sowie je eine Küche. Ein besonderes Highlight bietet das im Untergeschoss befindliche, ca. 36m² große Indoor-Schwimmbad.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und Erholung in stilvollem Ambiente legen. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Herzstück des Hauses ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Geschmackvolle Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre in ruhiger Umgebung. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller, der unter anderem einen Waschraum umfasst. Eine Garage sowie vier weitere Stellplätze runden das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie vereint Komfort, Qualität und eine traumhafte Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sich im Bau befindende attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus allen Bereichen des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Büro, das sich ideal für Homeoffice eignet, befindet sich hier eine geräumige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 28 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Der private Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein weiterer Höhepunkt ist der herrliche Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt genießen lässt. Das Untergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Kellerräumen, die flexiblen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für ein stets optimales Wohnklima sorgt die angenehme Vollklimatisierung des gesamten Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports direkt am Haus, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus ruhiger Sonnenlage, großzügigen Außenflächen, durchdachtem Grundriss und traumhaftem Bergpanorama macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Bei den Exposébildern handelt es sich um visualisierte Einrichtungsbeispiele.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohngefühl mit großzügigen Außenflächen und viel Privatsphäre. Auf rund 103 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung. Als Erstbezug nach Kernsanierung bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einem Haus mit lediglich einer weiteren Wohneinheit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 60 m² große Terrasse mit Überdachung, die gemeinsam mit dem ca. 30 m² großen Gartenbereich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger und privater Atmosphäre schätzen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück in Sebi, Niederndorf – perfekte Lage für Ihr Eigenheim Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 523 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die Lage überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhe, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Planung. Ob Einfamilienhaus, moderne Villa oder Doppelhaus – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Lagebeschreibung Der Ort Niederndorf verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein, die deutsche Grenze sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Walchsee, einem der beliebtesten Bade- und Naturseen der Region. Sebi liegt auf der Rückseite des Wilden Kaisers – einer Landschaft, die für ihre spektakulären Gipfel, Wanderwege und Naturplätze bekannt ist. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Tirols besten Skigebieten: Die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, Hochkössen, das Kaisergebirge und weitere Top-Skigebiete sind schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Skifahrer, Snowboarder und alle, die alpine Wintertage lieben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familientraum mit Garten in Niederndorf – Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage In sonniger Ruhelage von Niederndorf erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten. Die Nähe zum Kaisergebirge bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Wohnung Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten (ca. 167 m²) Moderne Einbauküche3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste) Badezimmer mit Badewanne + separates WCSonnige, überdachte Terrasse Ihr Gartenparadies Der weitläufige Privatgarten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die die Natur schätzen. Komfort & Ausstattung Fernwärme (Gas), Solartherme & Wohnraumlüftung Kellerabteil2 Tiefgaragenplätze Lift von der Garage direkt zur Wohnung Top-Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck und München. Jetzt einziehen und wohlfühlen Sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#ruhig

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage in Niederndorf und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf einen gut nutzbaren Grundriss, ein gepflegtes Wohnumfled und einen eigenen KFZ-Abstellplatz legen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Top 14 überzeugt als helle und klar strukturierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ansprechenden Außenflächen und einem sehr funktionalen Grundriss. Der rund 27 m² große Wohn-, Koch-, Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und sorgt dank großzügiger Fensterflächen für ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die 24 m² große Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der anschließende Garten mit rund 47 m² schafft zusätzlichen Raum für Erholung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und bietet mit knapp 13 m² genügend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern und funktional geplant und verfügt über eine angenehme Größe. Besonders praktisch ist die separate Speis, die wertvollen Stauraum direkt neben der Küche schafft - ein deutliches Plus im täglichen Gebrauch. Ein einladender Vorraum verbindet alle Räume effizient miteinander und schafft ein Gefühl des Ankommens. Top 14 bietet ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis, helle Räume und viel Grünfläche - ideal für Singles, Paare oder alle, die eine hochwertige, bodenständige und gut geplante Gartenwohnung suchen.... [Mehr]

#Balkon

Diese Wohnung bietet eine helle und klar strukturierte 3 - Zimmer - Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von rund 31 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den rund 19 m² großen Balkon - ideal für entspannte Momente im Freien. Das Elternzimmer mit ca. 14 m² sowie das Kinderzimmer mit rund 10 m² sind gut möblierbar und bieten angenehme Rückzugsorte. Das Bad ist mit ca. 9 m² komfortabel geplant, das separate WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Stauraummöglichkeiten auf effiziente Weise. Der großzügige Vorraum mit etwa 12 m² verbindet alle Räume übersichtlich und schafft ein angenehmes Ankommen. Insgesamt überzeugt Top 8 durch helle Räume, einen großen Balkon und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.... [Mehr]