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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 35,35m² / 1,5 Zimmer
€ 3.363,51 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 35,35 m² große Wohnung in einem klassischen Wohnhaus im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich, ein separates Badezimmer sowie ein Wohn und ein Schlafkabinett. Der Grundriss ist kompakt und funktional, eignet sich aber auch für eine Neugestaltung im Zuge einer Sanierung. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, auf kleiner Fläche ein zeitgemäßes Raumkonzept umzusetzen. Zustand Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im bestehenden Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Raumaufteilung Vorraum mit Küche / Badezimmer (Dusche und WC) Wohnzimmer Schlafkabinett Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, in einer wenig befahrenen Seitengasse. Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U3 (Station Ottakring) sowie die U6 sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinien 48A und 10A bieten eine gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Infrastruktur in der Umgebung: Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien Freizeit: Kongresspark, Ottakringer Bad, Stadthalle Bildung: Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: Linien 2, 43Bus: Linien 10APreis Kaufpreis € 118.900.-Nebenkosten monatlich (lt. Vorschreibung) Betriebskosten: 84,56 € Reparaturrücklage: 38,67 € Umsatzsteuer: 8,46 € monatliche Gesamtbelastung: 131,69 € Vertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 58,88m² / 1,5 Zimmer
€ 2.121,26 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 58,88 m2Zimmer: 1,5Etage: 1. OGBaujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 124.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 73,75m² / 2,5 Zimmer
€ 2.100,34 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 73,75 m2Zimmer: 2,5Etage: 2.OGBaujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 154.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 72,3m² / 3 Zimmer
€ 2.475,80 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Ottakringerstraße 57, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks gelangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die zentrale Lage in der Ottakringerstraße bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 4 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf. Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Ottakringerstraße bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Öffentliche Anbindung: U6-Station Thaliastraße in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 sowie diverse Buslinien Einkaufen: zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Gastronomie direkt entlang der Ottakringerstraße sowie der nahegelegene Brunnenmarkt Freizeit: Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm, Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 198,30 kWh/m2a, welcher der Klasse E entspricht. Kontakt Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung Wohnfläche: 72,30 m²Zimmer: 3Etage: 1. Etage Baujahr: ca. 1900 Status: unbefristet Kosten Kaufpreis: € 179.000,–Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Ottakringerstraße 57, 1160 Wien – einer zentral gelegenen Adresse im Herzen von Ottakring, mit bester Nahversorgung und hervorragender öffentlicher Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Thaliastraße in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 sowie diverse Buslinien Einkaufen & Nahversorgung: zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Gastronomiebetriebe entlang der Ottakringerstraße Freizeit & Kultur: Ottakringer Brauerei, Brunnenmarkt, Wilhelminenberg sowie vielfältige Restaurants und Cafés Gesundheit & Bildung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken und Schulen in Gehweite Zusammenfassung Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 198,0 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Kontakt Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <450m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <125m Universität <1.425m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <75m Bank <275m Post <275m Polizei <575m Verkehr Bus <250m U-Bahn <650m Straßenbahn <150m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 30,61m² / 1 Zimmer
€ 2.120,22 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 30,61 m2Zimmer: 1Etage: 2.OGBaujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 64.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
Charmantes Altbauprojekt im 16. Bezirk - Investitionschance – befristet vermietete Altbauwohnung
€ 139.000,-
1160 Wien / 42,55m² / 1,5 Zimmer
€ 3.266,75 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 42,55 m2Zimmer: 1,5Etage: Erdgeschoss Baujahr: [ca. 1900]Status: vermietet bis 31.12.2027 Kosten Kaufpreis: € 139.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
Charmantes Altbauprojekt im 16. Bezirk - Investitionschance – befristet vermietete Altbauwohnung
€ 99.000,-
1160 Wien / 30,61m² / 1 Zimmer
€ 3.234,24 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 30,61 m2Zimmer: 1Etage: 3.OGBaujahr: [ca. 1900]Status: befristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 99.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 42,55m² / 1 Zimmer
€ 2.091,66 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 42,55 m2Zimmer: 1Etage: Erdgeschoss Baujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 89.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
Charmantes Altbauprojekt im 16. Bezirk - Investitionschance – befristet vermietete Altbauwohnung
€ 99.000,-
1160 Wien / 30,56m² / 1 Zimmer
€ 3.239,53 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 30,32 m2Zimmer: 1Etage: 3. OGBaujahr: [ca. 1900]Status: befristet vermietet bis 28.02.2028 Kosten Kaufpreis: € 99.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,95m² / 1 Zimmer
€ 2.166,94 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 29,95 m2Zimmer: 1Etage: 1.OGBaujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 64.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,15m² / 1 Zimmer
€ 2.226,42 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 29,15 m2Zimmer: 1Etage: Erdgeschoss Baujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 64.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 27,02m² / 1 Zimmer
€ 2.183,57 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 27,02 m2Zimmer: 1Etage: Souterrain Baujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 59.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
