Suchergebnisse für "hütte hollabrunn kaufen"
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OKEigentumswohnung in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 60,47m² / 3 Zimmer
€ 2.396,23 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungskostenbeitrag belaufen sich im Monat auf ca. € 267,75.Zur Location : Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls in Fußgehweite zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9900 Lienz
9900 Lienz / 110m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Short Cuts Gesamtfläche: ca. 2.336 m² Wohnhaus mit ca. 3 Ebenen (EG, UG, DG) 3 Schlafzimmer 2 Stuben Küche mit Holzherd & Elektroherd Offener Kamin 2 WC / DU-WC Kleine Terrasse mit Balkon Nebengebäude (ca. 10 m²) Stadl / Stauraum 2 Fischteiche mit Forellen Öffentlicher Wasseranschluss Strom vorhanden Zufahrtsrecht bis zur Hütte Ski-In / Ski-Out Lage HWB: in Arbeit... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9232 Rosegg
9232 Rosegg / 1832m²
€ 94,98 / m²
#Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.832 m². Davon entfallen ca. 1.360 m² auf das eigentliche Grundstück, während die verbleibende Fläche als Grünland ausgewiesen ist. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene Teich, der dem Areal einen besonderen und idyllischen Charakter verleiht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grundstück & Ausstattung Gesamtfläche: ca. 1.832 m²davon ca. 1.360 m² Grundstücksflächerestliche Fläche: Grünlandidyllischer Teich auf dem Grundstückkleine Hütte Grundstück ist eingezäuntzwei Einfahrten zum Grundstück vorhanden bzw. möglichzwei Carport-Stellplätze Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden Carport Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Stellplätze. Das vorhandene Carport ist funktionstüchtig, allerdings nicht mehr neuwertig und optisch etwas in die Jahre gekommen. Je nach persönlichem Anspruch könnte hier eine Erneuerung oder Modernisierung erfolgen. Besonderheiten Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen. Der vorhandene Teich sowie die kleine Hütte verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Die Kombination aus Grundstücksfläche und angrenzendem Grünland schafft zusätzlichen Raum und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Durch die vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie die vorhandenen bzw. möglichen Zufahrten sind bereits wichtige Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung gegeben. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4573 Hinterstoder
"Zwischen Himmel und Gipfeln" - Ein alpiner Traum mit Alpenpanorama auf den Hutterer Böden!
€ 998.000,-
4573 Hinterstoder / 100,79m² / 4 Zimmer
€ 9.901,78 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen zu Ihrer exklusiven Ferienwohnung mit Reihenhauscharakter auf den Hutterer Böden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder, einem wahren Ferientraum für anspruchsvolle Käufer. Dieses erstklassige, im Jahr 2024 fertiggestellte Domizil besticht durch seine unverkennbare Architektursprache und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 101 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von 40 m² eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt als Erstbezug und ist für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bereit. Sie betreten die Wohnung über den Süd - Balkon, der Sie in eine stilvolle Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC führt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß besticht mit hochwertigem Eichenparkett und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Wohn- und Essbereich aus geht es auf die Panoramaterrasse, die einen beeindruckender 180° Gebirgsblick eröffnet. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer Nord - westlich gelegen, mit Zugang auf die Terrasse und einem atemberaubenden Rundblick. Ein weiteres Schlafzimmer ist Süd - östlich gelegen, des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche. Ein separates WC, und eine Dachempore bieten weiteren Gestaltungsfreiraum für kreative Ideen. Der ausgebaute Kellerbereich mit praktischem Zugang von außen beherbergt nicht nur einen Technikraum mit moderner Pellets-Heizung, sondern auch einen "Schiraum" mit Wasseranschluss. Ergänzend dazu verfügt der Keller über ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen vorbereiteten Saunaraum. Es steht Ihnen ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung, der Ihren Komfort abrundet. Diese wunderbare Ferienwohnung vereint stilvolles Wohnen mit der unberührten Schönheit der Natur und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. In Kürze: •Zweitwohnsitzmeldung möglich! •Traumhafter Gebirgsblick von allen Ebenen •Absolute Ruhelage •Zufahrt über die Panoramstraße Hinterstoder •Hochwertige und exklusive Bauausführung •Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul •Holz - Alufenster 3-Fach verglast •Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet über Netzwerk •3 Schlafzimmer, zwei mit Panoramaterrasse •2 Bäder und 3 WCs •Praktischer Kellerzugang von außen •Kellergeschoß mit Schiraum und Saunaraum vorbereitet Lage: Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im malerischen Hinterstoder, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Toten Gebirges. Die Gemeinde, oft liebevoll als die "Perle der Alpen" bezeichnet, verzaubert mit ihrem charmanten, authentischen Ortsbild und der imposanten Naturkulisse. Für Wintersportliebhaber ist Hinterstoder ein wahres Paradies, die legendäre Hutterer Höss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht unvergessliche Skierlebnisse. Doch nicht nur in den Wintermonaten entfaltet die Region ihren Reiz: Im Sommer eröffnet sich ein wahres Eldorado für Wanderer und Radfahrer, die von hier aus anspruchsvollen Touren unternehmen können. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit der Bergstation der Hinterstoder Hössbahn buchstäblich vor der Haustüre, eröffnet sich ein unmittelbarer Zugang zu alpinen Entdeckungen. Entfernungen im Detail: •Wien ca. 254 km oder 3h. •Salzburg ca. 150 km oder 1h 53 min. •Wels ca. 67 km oder 59 min. •Linz ca. 92 km oder 1h 15 min. •München ca. 272 km oder 3h 18 min. •Prag ca. 335 km oder 4h 18 min.... [Mehr]
Landleben auf fast 1700m² in Groß bei Hollabrunn! VERMIETUNG ODER TAUSCH(+/- DIFFERENZ-ZAHLUNG) IST AUCH MÖGLICH! Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Groß bei Hollabrunn. Der ehemalige Hof mit seinen verschiedenen Gebäuden, u.a. Haus, Lagerhallen, Silos, usw. bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Vom Automechaniker bis zu Landwirten oder auch als Mitarbeiterwohnungen kann hier jeder seine Träume verwirklichen. Parkplätze sind im Innenhof als auch vor dem Gebäude verfügbar. Durch die gut angebundene Lage (direkt auf der Hauptstraße) und nur wenige Minuten vom Schloss Groß entfernt sind auch hier kaum Grenzen gesetzt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Das Objekt kann so weiterverwendet oder auch verändert werden. Flächenaufteilung lt. Grundbuch: Gesamtfläche: 1672m² Bauflächen (Gebäude): 997m² Bauflächen (Gebäudenebenflächen): 573m² Gärten: 102m² Das Haus teilt sich ca. wie folgt auf: • 7 Zimmer • 2 Badezimmer • 2 WCs • Sauna • einige Abstell- und Nebenräume Lage: Tolle ländliche Lage. Hollabrunn Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) Buslinie: 804 (Groß b. Hollabrunn Hauptplatz) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
PROVISIONSFREI! Sonnberg – Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert und Generationen vereint!
€ 429.450,-
2020 Hollabrunn / 95,79m² / 4 Zimmer
€ 4.483,24 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Das Projekt Sonnberg in Hollabrunn vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohe Wohnqualität über Generationen hinweg. Es entstehen 32 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochwertig verarbeitete Materialien sowie großzügige Freiflächen. Barrierefreiheit, Tiefgarage, Kellerabteile und begrünte Außenanlagen ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die angenehme Lage nahe Freizeit- und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität für unterschiedliche Generationen. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit unzähligen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, alles innerhalb der Stadtgemeinde Hollabrunn. Es entsteht nicht nur Wohnraum sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Magersdorf
2020 Magersdorf / 115m² / 3 Zimmer
€ 3.434,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein Zuhause mit Charakter Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus in Magersdorf bei Hollabrunn verbindet klare, moderne Architektur mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Auf ca. 115 m² Wohnfläche wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das Offenheit, Licht und praktische Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 3,40 m. Große Fensterflächen und die Hebeschiebetür öffnen den Wohnraum zum bereits fertig gestalteten Innenhof. Warme Holzoptik, weiße Innentüren, schwarze Beschläge sowie die offene Treppenkonstruktion aus Stahl, Holz und Glas prägen den modernen Charakter des Hauses. Ausstattung auf einen Blick • ca. 115 m² Wohnfläche auf ca. 275 m² Grundstück • offene Wohnküche mit ca. 3,40 m Raumhöhe • Obergeschoß mit ca. 2,73 m Raumhöhe • Schlafzimmer ca. 23,50 m² mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank • Kinderzimmer ca. 17,61 m² • Badezimmer im OG ca. 11,72 m²; Badewannenanschluss vorbereitet • Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimafunktion • Funkrollläden, Insektenschutz und Sun-Stop-Verglasung • CAT-7-Verkabelung in den Zimmern • Hebeschiebetür zum Innenhof • integrierte Garage ca. 18 m² • ca. 65 m² fertig gestalteter Innenhof mit Holzterrasse, Rollrasen und Beleuchtung • ca. 50 m² Nebengebäude plus ca. 50 m² zusätzlicher Gartenbereich dahinter • Anschlüsse für eine Kochinsel bereits im Boden vorbereitet • schlüsselfertige Ausführung ausgenommen Küche; kein Keller Erdgeschoß - offen, hell und durchdacht Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich und verbindet die unterschiedlichen Ebenen des Hauses auf besondere Weise. Die offene Treppe mit Holzstufen, Glasgeländer und schwarz lackierter Stahlkonstruktion ist nicht nur funktional, sondern ein prägendes Gestaltungselement. Das separate Gäste-WC ist modern und zurückhaltend ausgestattet. Obergeschoß - großzügige Privaträume Auch im Obergeschoß sorgt die Raumhöhe von ca. 2,73 m für ein luftiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist mit ca. 23,50 m² außergewöhnlich großzügig und bietet ausreichend Fläche, um einen begehbaren Kleiderschrank zu integrieren. Besonders reizvoll ist der weite Ausblick in Richtung Koliskowarte und Hollabrunner Wald. Das Kinderzimmer mit ca. 17,61 m² bietet viel Platz zum Schlafen, Lernen und Spielen. Das ca. 11,72 m² große Badezimmer setzt das moderne Gestaltungskonzept mit großformatiger dunkler Wandverkleidung, schwarzer Armatur und Doppelwaschtisch fort. Ein Anschluss für eine zusätzliche Badewanne ist bereits vorbereitet. Innenhof - privater Freiraum direkt am Wohnbereich Der ca. 65 m² große Innenhof ist bereits fertig gestaltet und erweitert den Wohnraum nach draußen. Holzterrasse, Rollrasen, bepflanzte Bereiche und integrierte Außenbeleuchtung schaffen einen geschützten, angenehm privaten Freiraum. Am Abend sorgt die Beleuchtung für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Garage, Technik und Nebenflächen Die ca. 18 m² große Garage ist direkt in das Gebäude integriert und ermöglicht einen wettergeschützten Zugang zum Haus. Die Haustechnik ist übersichtlich in diesem Bereich untergebracht. Zusätzlich steht ein ca. 50 m² großes Nebengebäude zur Verfügung - ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder für Fahrräder und Gartengeräte. Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein weiterer, derzeit naturbelassener Gartenbereich mit ca. 50 m² und vielseitigem Gestaltungspotenzial. Lage - Natur vor der Haustür, Hollabrunn in unmittelbarer Nähe Magersdorf verbindet eine ländlich geprägte Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Besonders attraktiv ist das fußläufig erreichbare Wald- und Naherholungsgebiet. Spazier- und Wanderwege führen unter anderem zur Koliskowarte und zum Hollabrunner Walderlebnisweg. Der Hollabrunner Wald und der anschließende Ernstbrunner Wald bilden gemeinsam ein großflächiges Eichenmischwaldgebiet und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wandern und Erholung. Vom Schlafzimmer eröffnet sich ein weiter Blick über die Landschaft in Richtung Koliskowarte. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie und der Bahnhof Hollabrunn rasch erreichbar - eine attraktive Kombination aus Natur, Rückzug und guter Alltagsinfrastruktur. Optional zusätzliches Baugrundstück Nach Vereinbarung besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 315 m² zusätzlich zu erwerben. Damit bietet sich auf Wunsch mehr Freiraum, zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit oder eine interessante langfristige Grundstücksreserve. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Gerne beraten wir Sie auch, rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn
HOLLABRUNN ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM SUCHT NEUEN EIGENTÜMER Entdecken Sie ein einzigartiges Renditeobjekt im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich - ein Zinshaus, das Ihnen nicht nur attraktive Einnahmen, sondern auch eine hervorragende Lage und Ausstattung bietet. Dieses charmante Zinshaus besticht durch seine Architektur und den durchdachten Grundriss, der sowohl für Investoren als auch für Mieter höchsten Wohnkomfort garantiert. Direkt im Zentrum unserer Bezirksstadt Hollabrunn, in einer Fußgängerzone mit vielen Geschäftslokalen und Cafe´s, liegt dieses Anlageobjekt, nur etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Zinshaus bietet im Erdgeschoss ein Geschäftslokal direkt in der Fußgängerzone (ca. 192,76m²) sowie ein Büro im Innenhof (ca. 60,78m²), beide sind derzeit vermietet. Den Innenhof erreicht man durch die Einfahrt von der Fußgängerzone aus. Ebenso beinhaltet die Liegenschaft auf weiteren 2 Ebenen 6 Mietwohnungen, welche zurzeit ebenso vermietet sind und zwei unvermietete Wohnungen. Für die vermieteten Einheiten liegen unbefristete Mietverträge vor. Die Wohnungen bieten Größen von 34,98m² bis 85,07m² und sind in zwei verschiedenen Gebäuden untergebracht. Beide sind über Treppenhäuser im Innenhof zu betreten. Im Keller des einen Gebäudes liegt die Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Einheiten sorgt und gleichzeitig wirtschaftlich ist. Im anderen Gebäude die Kellerabteile der Wohnungen. Ein gemeinsamer, offener Müllraum ist im Innenhof vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auf weitere 2 Wohnungen auszubauen. Ein Teil der Planungsarbeiten wurde bereits getätigt. Durch die zentrale Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof sowie die Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Hollabrunn. Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Bewohner ein unschätzbarer Vorteil ist. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dieses Zinshaus in Hollabrunn ist somit nicht nur eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, sondern auch ein Ort, an dem sich Menschen wohlfühlen und gerne leben. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie mit exzellentem Standort zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihre renditestarke Investition wartet auf Sie! Kaufpreis: € 990.000, Herr Mokesch steht unter [Tel] gerne für Sie zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 340m²
€ 264,71 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrund ohne Bauzwang in Raschala - ideal zur Bebauung oder als Kapitalanlage! Die freundliche Wohnlage, die Nähe zu Hollabrunn und die gute Infrastruktur bilden hier die ideale Basis für qualitatives Wohnen. Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln besticht Raschala durch seinen dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung - ein Ort, an dem man Ruhe und Natur gleichermaßen genießen kann. Das Grundstück umfasst ca. 340 m² und unterliegt den Bebauungsrichtlinien gemäß der Niederösterreichischen Bauordnung (Bebauungsplan). Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich direkt auf dem Grundstück, Kanal an der Straße in unmittelbarer Nähe. Ein funktionierender Brunnen rundet unser Angebot hervorragend ab. Die Ergänzungsabgabe für den Bauklassenkoeffizienten von mindestens 1 wurde bereits entrichtet; aufgrund einer Gesetzesänderung ist nun noch eine Differenz von 0,25 aufzuzahlen. Auf dem Grundstück befindet sich als Altbestand eine Kellerröhre, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet - zum Beispiel zur Lagerung von Wein oder als Lagerraum. Für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist dieses Grundstück ein absoluter Volltreffer - hier können Sie Ihr persönliches Wohnparadies in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen. Perfekte Anbindung und Infrastruktur in Hollabrunn: Trotz der idyllischen Lage genießen Sie die Vorteile einer verkehrsgünstigen Anbindung. Hollabrunn bietet: - mehrere Schulen, Kindergärten und Volksschulen - Spital und medizinische Versorgung - Einkaufszentrum (Kauf Ein) und zahlreiche Geschäfte - Freibad, Freizeitzentrum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Post, Banken und Gastronomieangebote Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Standort auch für Pendler attraktiv: Mit den Zügen der ÖBB erreichen Sie Wien im Stundentakt, mit dem PKW ist die Stadtgrenze in etwa 30 Minuten erreichbar. Wochenendausflüge nach Tschechien oder Besuche im Family City und Freeport sind in rund 25 Minuten machbar. Hier in Hollabrunn erwartet Sie nicht nur Ihr zukünftiges Wohnglück, sondern auch eine Stadt, die Lebensqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ideal vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne - Ihre Immobilienexperten stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 124m² / 5,5 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Garten #Keller #hell
Willkommen in einem Zuhause voller Charakter und Eleganz. Dieses charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende vereint das unvergleichliche Flair dieser geschichtsträchtigen Epoche mit modernem Lebensgefühl. Sonnendurchflutete, beeindruckend hohe Räume schaffen ein einzigartiges, großzügiges Wohnambiente, das sofort fasziniert. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen, beginnend im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, das durch ein modernes, offenes Wohnraumkonzept besticht. Große Fensterfronten bieten hier einen wunderschönen, beruhigenden Ausblick in das tiefe Grün des Gartens und auf den einladenden Pool. Das Dachgeschoss präsentiert sich als private Rückzugsoase, in der Sie zwei großzügig geschnittene, helle Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette erwarten. Ein besonderes Highlight ist das tagesbelichtete Kellergeschoss, das dank des direkten, ebenerdigen Ausgangs in den Garten absolute Flexibilität bietet und Platz für ein gemütliches Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine praktische Waschküche, den Technikraum und einen Abstellraum bereithält. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Garten ist eine wahre Wohlfühloase, in der ein eigener Pool an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt, während das charmante Gerätehaus praktischen Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Neben dem Wohnkomfort punktet die Immobilie durch ihre hervorragende Lage, da der lebendige Stadtkern mit gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sichert der Ort Hollabrunn, eine schnelle und komfortable Anbindung an den Großraum Wien, was dieses Objekt auch für Pendler besonders attraktiv macht und ein seltenes Juwel darstellt, das Historie, moderne Annehmlichkeiten und eine absolute Top-Lage perfekt miteinander verbindet. Das Objekt präsentiert sich in einem fortlaufend gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Substanz, um den Wohnkomfort durch zeitgemäße Modernisierungen individuell zu maximieren; der Keller befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im Stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 160m²
€ 1.681,25 / m²
#Terrasse #möbliert
Dieses Objekt ist längst mehr als ein Geheimtipp: es ist eine echte Institution in Hollabrunn. Jahrzehntelang waren die erlesenen Weine und köstlichen Spezialitäten, die hier tagtäglich in bewährter Spitzenqualität serviert wurden, weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Nun sucht der traditionsreiche "Gall Kölla", seit beinahe 60 Jahren im Familienbesitz, neue Eigentümer. Der Weinkeller am idyllischen Gerichtsbergplatzerl in Hollabrunn bietet ein einzigartiges Rundum-Erlebnis: Ob Weinverkostungen, Familienfeiern, Feste oder exklusive Veranstaltungen - das Ambiente ist unverwechselbar und schafft einen Rahmen, der Gäste begeistert. Dank der unterirdischen Bauweise herrscht das ganze Jahr über ein angenehm mildes Klima. Sie kommen aus der Gastronomie oder möchten Ihre Leidenschaft dafür endlich zum Beruf machen? Sie möchten Ihr eigener Chef bzw. Ihre eigene Chefin sein? Dann bietet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Chance! Dieser Weinkeller ist sofort übernahmebereit und überzeugt durch sein charmantes, liebevoll gestaltetes Flair. Die geschmackvolle Einrichtung, die hervorragende Lage und der gepflegte Gesamtzustand ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Start. Zusätzliche Highlights wie eine separate Wohnung mit Übernachtungsmöglichkeit, eine Gaszentralheizung, eine Alarmanlage, eine Infrarotkabine und der ausgezeichnete Zustand der gesamten Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet reichlich Sitzplätze - sowohl innen als auch im Außenbereich. Die gepflegten Kellerröhren, allesamt mit Wasser-, Abfluss- und Stromanschluss ausgestattet, sowie das stilvolle Vinarium zählen zu den eindrucksvollsten Besonderheiten dieser Immobilie. Die Highlights auf einen Blick: - separate Wohnung mit Option zum Ausbau einer Dachterrasse - rasche Übernahme möglich - hervorragende Lage in der Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - vollständig ausgestattetes, startbereites Lokal - Gastbereich mit Terrasse - komplett möbliert - großzügige unterirdische Kellerräume Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu präsentieren. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Herzensprojekt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2020 Hollabrunn
Zwei vermietete Wohnhäuser in zentraler Lage
€ 269.000,-
2020 Hollabrunn / 112,77m² / 3 Zimmer
€ 2.385,39 / m²
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Auf dem 441 m² großen Grundstück befinden sich zwei getrennte Wohnhäuser – ein Straßentrakt mit ca. 64,63 m² sowie ein Hoftrakt mit ca. 48,14 m² Wohnnutzfläche. Beide Wohnhäuser sind derzeit vermietet. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Anleger, Investoren oder Käufer, die eine bestehende Vermietung mit zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1907 und befinden sich in einem durchschnittlichen, dem Alter entsprechenden Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die beiden Wohnhäuser: Der Straßentrakt verfügt über ca. 64,63 m² Wohnnutzfläche und bietet 2 Zimmer, Essküche, Vorraum, Bad sowie Nebenflächen. Der im hinteren Bereich gelegene Hoftrakt verfügt über ca. 48,14 m² Wohnnutzfläche und bietet ebenfalls 1 Zimmer, Küchen-, Sanitär- und Nebenräume. Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und derzeit vermietet. Widmung & Entwicklungspotenzial: Die Liegenschaft ist als Bauland-Kerngebiet (BK) gewidmet. Aufgrund der bestehenden Bebauungsbestimmungen bietet das Grundstück neben der derzeitigen Nutzung auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Nähere Informationen zum Bebauungsplan und den Bebauungsbestimmungen erhalten Interessenten gerne auf Anfrage. Lage: Die Schulgasse befindet sich in zentraler Lage von Hollabrunn. Als Bezirkshauptstadt bietet Hollabrunn eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Auch die gute Verkehrs- und Bahnanbindung Richtung Stockerau und Wien trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Auf einen Blick: 441 m² Bauland-Kerngebiet ca. 112,77 m² Wohnnutzfläche 2 getrennte Wohnhäuser beide Häuser vermietet zentrale Lage in Hollabrunn laufend instand gehalten interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Angaben zu Flächen, Widmung und Bebauungsmöglichkeiten beruhen auf den vorliegenden Unterlagen bzw. Informationen des Eigentümers. Für die tatsächliche Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens wird keine Gewähr übernommen. Diese sind vom Käufer bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]
