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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOLLABRUNN, MEHR LEBENSQUALITÄT PRO QUADRATMETER. Hollabrunn bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, erschwinglichem Wohnraum und einer strategisch günstigen Lage im Weinviertel. Diese Wohnanlage in der Nähe des Landesklinikums umfasst 43 Wohneinheiten. Die geförderten Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen ab 37 – 85 m², aufgeteilt auf 2 – 4 Zimmer, bieten zusätzlich private Freiflächen in Form von Garten mit Wohnterrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Zusätzlich sind jeder Wohnung ein Einlagerungsraum sowie 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Die L-Form der Gebäude schafft einen geschützten Innenhof, der Platz für einen Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Grünzonen schafft – ein Ort der Begegnung und Erholung. Die Wohnanlage ist auch ideal für Pendler, mit bester Anbindung (Bahnhofsnähe, ca. 50 Min. nach Wien) und hervorragender lokaler Infrastruktur (Bildung, Einkauf, Freizeit).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOLLABRUNN, MEHR LEBENSQUALITÄT PRO QUADRATMETER. Hollabrunn bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, erschwinglichem Wohnraum und einer strategisch günstigen Lage im Weinviertel. Diese Wohnanlage in der Nähe des Landesklinikums umfasst 43 Wohneinheiten. Die geförderten Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen ab 37 – 85 m², aufgeteilt auf 2 – 4 Zimmer, bieten zusätzlich private Freiflächen in Form von Garten mit Wohnterrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Zusätzlich sind jeder Wohnung ein Einlagerungsraum sowie 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Die L-Form der Gebäude schafft einen geschützten Innenhof, der Platz für einen Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Grünzonen schafft – ein Ort der Begegnung und Erholung. Die Wohnanlage ist auch ideal für Pendler, mit bester Anbindung (Bahnhofsnähe, ca. 50 Min. nach Wien) und hervorragender lokaler Infrastruktur (Bildung, Einkauf, Freizeit).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOLLABRUNN, MEHR LEBENSQUALITÄT PRO QUADRATMETER. Hollabrunn bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, erschwinglichem Wohnraum und einer strategisch günstigen Lage im Weinviertel. Diese Wohnanlage in der Nähe des Landesklinikums umfasst 43 Wohneinheiten. Die geförderten Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen ab 37 – 85 m², aufgeteilt auf 2 – 4 Zimmer, bieten zusätzlich private Freiflächen in Form von Garten mit Wohnterrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Zusätzlich sind jeder Wohnung ein Einlagerungsraum sowie 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Die L-Form der Gebäude schafft einen geschützten Innenhof, der Platz für einen Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Grünzonen schafft – ein Ort der Begegnung und Erholung. Die Wohnanlage ist auch ideal für Pendler, mit bester Anbindung (Bahnhofsnähe, ca. 50 Min. nach Wien) und hervorragender lokaler Infrastruktur (Bildung, Einkauf, Freizeit).... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 336 m² in Alberndorf im Bezirk Hollabrunn. Das Grundstück besticht durch seine günstige Lage: ca. 70 km von Wien entfernt, nur 20 km bis Laa an der Thaya und lediglich 10 km bis Kleinhaugsdorf. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Haus, das von beiden Straßenseiten zugänglich ist. Das Gebäude kann bei Bedarf abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Haus mit 336 m² Grundstücksfläche in Alberndorf im Bezirk Hollabrunn. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre günstige Lage: • ca. 70 km von Wien entfernt, • nur 20 km bis Laa an der Thaya , • und lediglich 10 km bis Kleinhaugsdorf. Das Haus ist renovierungsbedürftig und von beiden Straßenseiten zugänglich. Es bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann das bestehende Gebäude auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOLLABRUNN, MEHR LEBENSQUALITÄT PRO QUADRATMETER. Hollabrunn bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, erschwinglichem Wohnraum und einer strategisch günstigen Lage im Weinviertel. Diese Wohnanlage in der Nähe des Landesklinikums umfasst 43 Wohneinheiten. Die geförderten Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen ab 37 – 85 m², aufgeteilt auf 2 – 4 Zimmer, bieten zusätzlich private Freiflächen in Form von Garten mit Wohnterrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Zusätzlich sind jeder Wohnung ein Einlagerungsraum sowie 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Die L-Form der Gebäude schafft einen geschützten Innenhof, der Platz für einen Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Grünzonen schafft – ein Ort der Begegnung und Erholung. Die Wohnanlage ist auch ideal für Pendler, mit bester Anbindung (Bahnhofsnähe, ca. 50 Min. nach Wien) und hervorragender lokaler Infrastruktur (Bildung, Einkauf, Freizeit).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen! Im ehemaligen Personalhaus finden sich 19 Mietwohnungen für Betreutes Wohnen. Größen von 45 bis 61 m² mit Balkon und barrierefreier Ausführung sind ideal für die Anforderungen der älteren Generation. Die Volkshilfe ist Ihr kompetenter Partner bei der Betreuung. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist hier ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Die Lage ist ideal – absolut ruhig und trotzdem zu Fuß in 5 Minuten am Hauptplatz in einem der zahlreichen Cafés, Pubs, Geschäfte oder bei Behörden und Schulen sein ist hier Ihr Plus an Lebensqualität.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hübsche Landhaus befindet sich im Weinviertel in der Marktgemeinde Seefeld Kadolz! Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² unterteilt sich, die in den 1960er Jahren erbaute Immobilie, in ein großes wintergartenähnliches Vorzimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Fenster, Dusche und einem Waschtisch sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Zusätzlich an das Haus angrenzend aber mit eigenem Eingang befindet sich ein Gäste- bzw. Kinderzimmer. Mehrere Abstellmöglichkeiten, ein 1.000 Liter Öltank und eine Werkstätte sind ebenso vorhanden. Der uneinsichtige und begrünte Innenhof ladet zum Verweilen ein. Hier finden Sie eine Sitzgruppe, eine Holzschaukel und eine schattenspendende Markise vor. Vom Innenhof gelangen Sie in den ca. 465 m² großen wunderschönen, ebenen Garten. Befeuert wird das Objekt durch eine Zentralheizung, deren wasserführender Windhager Ölofen sich in der Küche befindet. Eine Garage komplettiert das Anwesen. Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst 694 m². Die Betriebskosten belaufen sich einschließlich Kanal, Grundsteuer, Müll, Wasser, Rauchfangkehrer, Strom bei ca. € 120,00 monatlich. Vielleicht möchten Sie sich in dieser Ruheoase bald zu Hause fühlen? Die Gemeinde Seefeld Kadolz ist eine Katastralgemeinde im Bezirk Hollabrunn im schönen Weinviertel. Im Ort finden Sie einen Nah und Frisch für den Einkauf des täglichen Bedarfs vor. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Freilbad, ein Tennisplatz, ein Reiterhof, ein Volleyballplatz, Spielplätze, ein Teich zum Angeln, ein Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage zu Ihrer Verfügüng. Das Gemeindeamt, ein Kindergarten und eine Volksschule runden die Infrastruktur ab. Die Marktgemeinde Seefeld-Kadolz verfügt über zwei Kellergassen mit insgesamt ca. 350 Kellern und Presshäusern. So wie in den anderen Kellergassen des Pulkautales befinden sich die Keller und Presshäuser außerhalb des Ortes. Der Großteil der Keller wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Heute gibt es etwa 90 landwirtschaftliche Betriebe, die Wein erzeugen, allerdings 80 davon im Nebenerwerb. In der Kellergasse von Großkadolz gibt es die Euregio-Vinothek, wo man nicht nur Weine aus der Region, sondern auch aus dem benachbarten Jaroslavice (Joslowitz) verkosten kann. Während der Sommermonate laden zahlreiche "offene Kellertüren" zum Verweilen mit bodenständigen Schmankerln und besten Weinen ein. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von hier verkehren im Stundentakt die Züge nach Wien. Hollabrunn ist eine Schulstadt mit zahlreichen Bildungsinstitutionen. Selbstverständlich erwarten Sie hier eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und einer Shoppingtour steht somit nichts im Wege. Auch die Excalibur City, ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze, bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in der Pfarrgasse ? einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hollabrunn. Die ca. 73 m² große Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit gut durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Flair. Ein besonderes Highlight ist der PKW-Stellplatz im Hof, der gegen Aufpreis von 10.000 ? zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch ihre angenehme Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, ergänzt durch eine separate Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG: - Vorraum -Großzügiger Wohn-/Essbereich -Zwei Schlafzimmer -Küche - Badezimmer mit Wanne - PKW-Stellplatz gegen Aufpreis -Lagerabteil im Dachboden - Gasetagenheizung -Kabel-SAT TV Anschluss - BK ? 249,95 Lage: Die Pfarrgasse befindet sich in absoluter Zentrumslage von Hollabrunn. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz, zahlreiche Geschäfte, Cafés, Banken, Ärzte sowie den Bahnhof Hollabrunn mit idealer Anbindung Richtung Wien. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnumgebung ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon bzw. Terrasse und herrlicher Aussicht befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 1. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse mit tollen Ausblick in die Stadt, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Obergeschoss. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 57m² plus gut 8m² Terrasse durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon bzw. Terrasse und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Dusche getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der Ausstattung mit einem Lift, die hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in hervorragendem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten sowie herrlicher Aussicht in den ruhigen Innenhof befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im Erdgeschoss (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit herrlichem Blick in den Innenhof, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss (kein Lift). Sämtliche Wohnwünsche werden auf den gut 53m² plus gut 3m² Terrasse samt ca.61m² Eigengarten durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse samt Eigengarten und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der hochwertige Ausstattung auch die ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in gutem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in den ruhigen Innenhof befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 2. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Blick in den Innenhof, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie über massive Stiegenanlagen diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 2. Stock (kein Lift). Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 60m² plus ca. 3m² Balkon durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der hochwertige Ausstattung auch die ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in gutem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]