Suchergebnisse für "höflein hohen wand"

#Baugrund #Hanglage

Die leichte Hanglage des Grundstücks an der Emmerbergstraße 1 in Gaaden mit Blick auf die Hohe Wand ermöglicht eine besondere Anordnung und Grundrissgestaltung der Wohnhäuser. Die vom Wiener Architekturbüro T-Hoch-N konzipierte Ausrichtung und Anordnung erlaubt eine wirtschaftliche Errichtung von 3 Reihenhäusern, die bei großen Teilen der Bevölkerung eine beliebte Wohnform für leistbares Wohnen sind. Lage: Der Naturpark Hohe Wand ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in Niederösterreich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Hohe Wand ist ein 1.132 Meter hoher Gebirgszug und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Naturpark erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.150 Hektar und ist Heimat für eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten. Zu den beliebtesten Wanderwegen im Naturpark Hohe Wand gehört der sogenannte "Skywalk", ein 2,3 km langer Rundweg, der über eine spektakuläre Hängebrücke führt. Weitere beliebte Wanderwege sind der "Panoramaweg" und der "Höhlersteig". Auch Kletterer kommen auf der Hohen Wand auf ihre Kosten: Es gibt zahlreiche Klettersteige und Kletterrouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Verkehrsmittel: Buslinie 336: Bringt Sie nach Wiener Neustadt - von dort aus gibt es Zugverbindungen nach Wien und in andere Teile von Niederösterreich. Die A2, die von Wien nach Graz führt, ist etwa 10 km östlich erreichbar. Die A21, die Wiener Außenring Autobahn, ist etwa 15 km südwestlich erreichbar. Förderungen: Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit, eine Förderung des Land Niederösterreich in Anspruch zu nehmen. Die Bauplatzerklärung/Aufschließungsabgabe an die Gemeinde in Höhe von € 14.307,86 ist bereits bezahlt! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber!... [Mehr]

#Baugrund

12 herrlich gelegene Baugrundstücke von 603m² bis 869m² mit Blick auf die Hohe Wand. 2 sind schon weg! * Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive! * Kein Bauzwang. * Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom * Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück mit 603m². Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten bereits enthalten. Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und gleichzeitig ganz nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt. Fordern Sie unverbindlich das Expose mit der Aufstellung der einzelnen Grundstücke an!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier am Fuße der Hohen Wand werden 4 Eigentumswohnungen komplett aus Fichtenholz, nachhaltig mit Respekt zur Natur, errichtet. Die Wohneinheiten werden in Modulbauweise vorab in einer Halle in Niederösterreich gefertigt und vor Ort aufgestellt und montiert. In der 66m² großen Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum gleich rechts ins WC und anschließend ins Badezimmer mit Dusche. Gegenüber befindet sich der offene Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und Ausgang auf die 10m² große Terrasse und den Garten. Ein 18m² großes Schlafzimmer mit Schrankbereich rundet das Raumangebot ab. Durch die Naturholz Wände und Decken in der ganzen Wohnung entsteht ein angenehmes Raum- und Wohnklima. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Sonnenaufgang und den Blick auf die Fischauer Vorberge und die Ruine Emmerberg, oder relaxen Sie in Ihrem Garten. Die Wohnungen werden mit einer Pellet-Fußbodenheizung beheizt und der Strom wird mit einer PV Anlage am Dach produziert. Gedämmt wird das Gebäude mit ISO-Stroh Dämmung und die Verkleidung besteht aus einer Lärchenschalung. Weiters steht Ihnen am Grundstück ein Carport und ein Abstellraum zur Verfügung. Provisionsfrei für den Käufer! Die Gemeinde Hohe Wand mit den Orten Gaaden, Maiersdorf, Netting und Stollhof, verfügt über ein reges Vereinswesen, unzählige Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Zur Infrastruktur der Gemeinde Hohe Wand zählen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nah und Frisch, Bäckerei, Ab Hof Verkauf, ...), ein Gemeindearzt mit Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Busverbindungen nach Wr. Neustadt. Auch zahlreiche Gasthäuser und Handwerksbetriebe sind in der Gemeinde beheimatet. Den Bahnhof in Winzendorf erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto und in 15 Minuten sind Sie für Ihren Shoppingausflug in Wr. Neustadt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in 2732 Oberhöflein in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause! Mit einem Kaufpreis von EUR 295.000,00 ist es ein erschwingliches und attraktives Einfamilienhaus im Grünen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Koch-/ Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, ein Abstellzimmer und ein Vorzimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 88,60 m². Das Dachgeschoss ist über eine moderne Holztreppe erreichbar und ist bereits teilausgebaut. Hier könnten Büro, Kinderzimmer oder Freizeiträume eingerichtet werden. Im Keller befinden sich die Garage, die Waschküche und zwei weitere Lager- bzw. Abstellräume. Weiters besitzt das Haus eine wunderbare Terrasse. Der Ausblick ist atemberaubend - Bergblick, Fernblick und Grünblick sind Ihnen garantiert. Lage und Infrastruktur Oberhöflein, sowie die weiteren Ortschaften Unterhöflein und Zweiersdorf, gehören zur Gemeinde Höflein. In der Gemeinde Höflein gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Das nächste Lebensmittelgeschäft liegt in ca. 2 km Entfernung des zum Verkauf stehenden Objektes. Freizeitangebote Im Bereich Freizeit kann Ihnen die Umgebung einiges bieten. Hier findet man unterschiedliche Wanderwege, Rad- und Mountainbike-Strecken, eine Bewegungsarena und einen Beachvolleyballplatz. Höflein liegt am Fuße der Hohen Wand, einem absoluten Freizeitparadies für Jung und Alt! Dieses Einfamilienhaus in 2732 Oberhöflein in Niederösterreich ist ein wunderbarer Ort, um zu leben und zu genießen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus schöner Aussicht, komfortablen Innenräumen, guter Verkehrsanbindung und einem erschwinglichen Preis ist es eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Terrasse Garten Garage Dachgeschoss (Ausbau bereits begonnen) absolute Ruhelage traumhafte Aussicht Hohe Wand Nähe Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung: https://www.s-commerz.at/tour//s WBT Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auch sehr gut geeignet als Anlageobjekt !!! kaufen und vermieten. 3-5 % Rendite Hohe Nachfrage an geeigneten Mietobjekten in der Gemeinde Hohe Wand für naturnahes Wohnen, aber kaum Mietobjekte vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in der von Natur umgebenen Ortschaft Gaaden bei der Hohen Wand. Das Wohnhaus gliedert sich in Erd-, Ober und Dachgeschoß. In der Anlage befinden sich 10 Wohnungen, zehn Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und der Heiz und Öltankraum. Garagen: Es gibt fünf Garagen mit je einem eigenen versperrbaren Einfahrtstor, Stromanschluß und Steckdose, aber auch diverse PKW Abstellplätze im Freien, die Parkplätze im freien sind den Wohnungen zugeordnet. Die Garagenplätze im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt erfolgt über eine gepflasterte Straße. Für Reinigung der Stiegenhausanlage, Rasenmähen und Sträucherschnitt und Winterdienst wurden Firmen beauftragt. Für die Verwaltung wurde eine Hausverwaltung bestellt. monatliche Heizkosten 53,35 inkl. Mwst monatliches Warmwasser 60,49 inkl. Mwst Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß Südwest ausgerichtet, die Räume teilweise mit Dachschrägen und Mansardendachfenster zur Südseite. Fassade ? Dämmung 8 -10cm Vollwärmeschutz mit Kunststoffreibputz Wohnungseingangstüren ? furnierte und lackierte Vollbautüren in Stahlzargenstöcke Fenster - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenputz ? Gipsmaschinenputz, bzw.grober und feiner Wand und Deckenverputz, teilweise Gipskartonplatten. Beheizung und Warmwasserbereitung mit Öl Zentralheizung jede Wohnung eigenen Kreislauf Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wc, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer, Küche und zwei Extrazimmer, sowie ein Kellerabteil und die Garage Nr.1 Böden ? Fliesen und Schiffboden und Fertigparkett Wände ? Fliesen im Bad, Wc, und Küche restliche Wandflächen gemalt Volksschule, Kaufhaus, Kirche, Bank im Nachbarort ca 1km Fußweg Kindergarten und Arzt im Nachbarort 5 min mit dem Auto entfernt Bushaltestelle 50 Meter vom Haus entfernt nächster Bahnhof Winzendorf 5-10 min mit dem Auto entfernt Autobahnanschluss 10 min Fahrtzeit mit Auto Energieausweis wurde vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom tatsächlichen Kaufpreis 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (entfällt vorerst unter Vorau... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SOLIDE GEBAUTER BUNGALOW AUF SCHÖNEM, EBENEN GRUNDSTÜCK - 1231m² ANLAGEOBJEKT IN DER VARIANTE SALE & RENT BACK: Das Objekt soll zur Anlage oder als zukünftiger Wohnsitz an einen neuen Eigentümer verkauft werden und von der derzeitigen Eigentümerin für 15 Jahre, mit einem im Grundbuch verbücherten Mietvertrag und einer monatlichen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 900,00 zurück gemietet werden. BESCHREIBUNG: Solider Bungalow in Massivbauweise, im Jahre 2004 durch umfassenden Zu- und Umbau neu errichtet. Bramac-Dach, Wärmedämmung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit teilweisen Außenrollläden, Fliesen- bzw. Laminatböden, Elektroheizung und Pelletsofen, geräumiges Gartenhaus, Doppel-Carport. RAUMAUFTEILUNG: Zugang über eine vorgelagerte ca.13m² Terrasse, Vorraum, Bad, separates WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, geräumiger Abstellraum. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 102, fGEE 1,2 WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom. GARTEN: Komplett eingefriedeter, ebener und sonniger Garten mit einer großzügigen freien Wiesenfläche und gepflegten Baum-, Strauch- und Pflanzenbestand. LAGE: In ruhiger ländlicher Lage unmittelbar an der Schneebergbahn, Nahversorger und ein Ärztezentrum befinden sich im Ortskern, die Hohe Wand ist ca. 8km entfernt, die Orte Puchberg am Schneeberg und Wr. Neustadt jeweils ca. 15km, öffentliche Anbindung durch die Schneebergbahn und die Busline 7874. IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE NÄHER!! FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter [Tel], FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieser 6.000 Quadratmeter große Betriebsgrund in der Gemeinde Höflein ist komplett aufgeschlossen, das Areal befestigt und teilweise betoniert. Zum Nachbarbetrieb ist es durch eine Mauer abgegrenzt. Es liegt im Betriebsbaugebiet der Gemeinde Höflein und erlaubt betriebliche Nutzung verschiedenster Art. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Telefonnummer entfernt] Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses durch BAOAB-IMMOBILIEN angebotene Sonnenappartementhaus auf einer Höhe von 1620 Metern befindet sich inmitten eines beliebten Schi- und Wandergebiets und bietet eine attraktive Rendite von 7,5%. Vor etwa 2 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt oder die Schipiste genießen können. Diese Aussicht wird sicherlich zu unvergesslichen Momenten während Ihres Aufenthalts beitragen. Zusätzlich zu den Apartments bietet das Haus weitere Highlights, wie zum Beispiel einen Hottub, in dem Sie nach einem aktiven Tag auf der Piste oder beim Wandern entspannen können. Der Hottub ermöglicht Ihnen, die atemberaubende Aussicht zu genießen und gleichzeitig zur Ruhe zu kommen. Die Kombination aus der einzigartigen Lage, der liebevollen Renovierung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten machen dieses Apartmenthaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Sie können nicht nur die Schönheit der Umgebung genießen, sondern auch eine solide Rendite erzielen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem Apartmenthaus in dieser traumhaften Lage behilflich zu sein. Einheiten: Apartment 1 : 60m² - 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 2: 45m² - 1 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 3: 55m² - 2 Schlafzimmer; Küche, Balkon, Parkplatz; Luxus Bad Apartment 4: 55m² - 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 5: 45m² - 1 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz; Luxus Bad Apartment 6: 58m² - 2 Schlafzimmer, Küche; Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 7: 58m² - 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Sensationeller Panoramablick • Ruhige Lage • Balkon • Hottub • Parkplatz • Erweiterbar HWB: C kWh/m²a fGEE: A Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

• Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!• Kein Bauzwang.• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom• Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Gemütlicher Zweitwohnsitz bestehens aus Wohnküche , Gadaroberaum, Schlafzimmer und Bad Gut für ruheliebende Nichrraucher ( 1 Person )

#Baugrund

• Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!• Kein Bauzwang.• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom• Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Baugrund

• Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!• Kein Bauzwang.• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom• Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]