Suchergebnisse für "häuser verkauf"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der ruhigsten Gegenden von 2013 Pomáz steht ein freistehendes, neuwertiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlichen Eigenschaften zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einzigartiger Naturlage auf einem 1 Hektar großen Grundstück (optional erweiterbar auf 3 Hektar) und überzeugt durch moderne Technik, hervorragende Energieeffizienz und äußerst niedrige Betriebskosten. Wohnfläche & Eckdaten • Wohnfläche: 243 m² • Grundstück: 1 ha (aktuelles Angebot) • Gesamtfläche: 3 ha (zusätzliche Flächen erwerbbar) • Freistehendes, rundum begehbares Einfamilienhaus • Nutzungsgenehmigung: erteilt 2025 • Ideal für Familien, Tierhaltung, Landwirtschaft oder Selbstversorgung Raumaufteilung • 5 separat zugängliche Schlafzimmer - perfekt für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen • Großzügiges, helles Wohnzimmer • Sehr großer Abstell bzw. Vorratsraum mit optimalen Lagermöglichkeiten • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 3 separate WC Technische Ausstattung & Energieeffizienz • Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung • H Tarif für vergünstigten Stromverbrauch • Deckendämmung: 30 cm • Wand und Bodendämmung: 25 cm • Energieeffizienzklasse A+, durch Rollläden auf A++ steigerbar • Sehr niedrige Betriebskosten Wasserversorgung • Geprüfter Gemeinschaftsbrunnen mit dem Nachbarn - nahezu keine Wasserkosten • Separater gebohrter Brunnen für Bewässerung und Tierhaltung Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten • Separates Gebäude mit 70 m² und überdachter Terrasse - ideal als Werkstatt, Gästehaus, Einliegerwohnung oder Doppelgarage • Weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich • Außerhalb des Areals werden keine neuen Baugenehmigungen mehr erteilt Grundstück & Umgebung • Hervorragend geeignet für Tierhaltung, Landwirtschaft oder Selbstversorgung • Großes, zusammenhängendes Areal in naturnaher, ruhiger Lage • Ausgezeichnete Luftqualität • Einkaufsmöglichkeiten nur 5 km entfernt • Perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch stadtnah bleiben möchten Lage - Pomáz Pomáz (deutsch: Paumasch) liegt im Komitat Pest, Bezirk Szentendre, im Großraum Budapest. Die Stadt befindet sich 17 km nördlich des Budapester Stadtzentrums und 4 km nördlich der Stadtgrenze, am Fuße der Nagy und Kis Kevély Berge. Pomáz wird aufgrund seiner Lage auch als Tor zum Pilis Gebirge bezeichnet und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Verkaufspreis • 516.000 € - Immobilie mit Nebengebäuden und 1 ha Grundstück • 619.000 € - Immobilie mit Nebengebäuden und 3 ha Grundstück +4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern Diese Immobilie wird im Auftrag eines Geschäftspartners durch Immo Trading GmbH vermittelt. Nach Vorlage eines LOI (schriftliche Interessensbekundung) wird der Kontakt zum zuständigen Geschäftspartner hergestellt. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das sowohl für Großfamilien als auch für alle Eigennutzer welche zusätzlich Ferienwohnungen zusätzlich vermieten möchten, eine attraktive Gelegenheit darstellt. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie durch einen großzügigen Garten, der das Haus umgibt. Mehrere Balkone und Terrassen mit traumhaften Ausblick auf die Wald-und Bergkulisse schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus man in ein gemütliches Wohnzimmer sowie in eine helle und geräumige Sitzstube gelangt. Die große Küche mit integrierter Sitzecke bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von der Küche und dem Flur aus gelangt man direkt auf die südlich, sowie nördlich ausgerichteten Terrassen. Das sanierte Kellergeschoss ist sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar und beherbergt eine eigenständige 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie einem zusätzlichen Abstell-sowie Technikraum. Von dieser Einheit aus gelangt man auf die westlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die beiden darüberliegenden Stockwerke bieten jeweils großzügige Wohneinheiten mit fünf Schlafzimmern samt eigenem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie jeweils einem separaten WC und eignen sich ideal für große Familien oder zur Vermietung. Die Wohneinheiten haben alle Zugang zu einem Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Mit einer liebevollen Sanierung bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für die touristische Bewirtschaftung als auch ? durch die Schaffung separater Eingänge ? als klassisches Mehrfamilienhaus. WICHTIG: Aufgrund fehlender Detailpläne wurde die Nutzfläche auf Basis der Bruttogrundfläche und einem Nutzflächenfaktor von 0,7 ermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klein, modern und zum Verlieben Wohnen in Adlwang beliebte Kurbezirksgemeinde Adlwang, als "familienfreundliche Gemeinde" zertifiziert, im oberösterreichischen Traunviertel; familienfreundliche Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar; zahlreiche Arbeits- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung; Nähe zur Nationalparkregion Kalkalpen - ideal für Natur- und Sportbegeisterte; Attraktive Lage im Städtedreieck Wels - Linz - Steyr mit guter Verkehrsanbindung; sonnige und ruhige Wohnlage, ca. 7 Autominuten vom Ortszentrum entfernt; hohe Wohn- und Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung; Das Wohnhaus Baujahr 2022 - neuwertiger Zustand; moderne und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m²; erhöhte Bauweise mit Zugang über einige Stufen; heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Kücheneinrichtung mit Natursteinarbeitsplatte und sämtlicher vorhandenen Elektrogeräte; großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Homeoffice-Bereich; Badezimmer mit Dusche und WC; direkter Zugang vom Wohnbereich zur vollständig überdachten Terrasse; geschützter Außenbereich bei jeder Witterung; natürliche, moderne Holzschalung der Fassade; südliche Ausrichtung für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse; praktisches Detail - an den Fenstern sind bereits Insektenschutzgitter angebracht; asphaltierter Vorplatz mit Stellfläche direkt vor dem Haus; Geräteschuppen neben Stiegenaufgang; Außenbereich noch individuell gestaltbar - Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Gartenvorstellungen; effiziente Beheizung mittels Infrarotheizung (Wand- und teilweise Fußbodenheizung); Aufschließungskosten bereits vollständig bezahlt; Bezug innerhalb von etwa sechs Monaten möglich; Baurecht & Grundstück Verkaufsgegenstand: Baurecht samt Wohnhaus; die Immobilie ist auf einem Baurechtsgrundstück errichtet; Details zum Baurechtsvertrag sowie zum Baurechtszins erhalten Sie gerne auf Anfrage; Grundstückseigentümer: Terschl Immo GmbH; das modulare Baukonzept dieses Gebäudes erlaubt es, das Haus um eine Etage aufzustocken; die Statik der Wände und Punktfundamente sind dafür ausgelegt; großes Entwicklungspotenzial für die Zukunft; Ansprechpartner dafür ist die Firma Huber Bau aus Eberschwang; Grundstücksfläche: ca. 789 m²; verpacktes Metallmaterial für ein Doppelcarport von ca. 7 x 8 m kann auf Wunsch erworben werden; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach einem wunderschönen Eigenheim in einer malerischen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick? Dann haben wir hier genau das richtige Grundstück für Sie! Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Seitengasse und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Landschaft und Komfort: Ein traumhafter Grünblick und eine 576m² Fläche sorgen dafür, dass sie hier das Haus Ihrer Träume erbauen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich in der Umgebung zu bewegen: Ein Bus und ein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Für alle Pendler mit dem Auto oder dem Zug benötigen sie ca 20 min nach Wien Auch die Infrastruktur der Ortschaft lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken Schulen, Kindergärten, Tankstellen und vieles mehr. Kleines Bestandsobjekt mit 25m2, und Keller, vorhanden und kann ausgebaut werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Das Haus wurde letztes Jahr renoviert, die Fassade wurde erneuert und innen wurde ebenso renoviert. Es sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden (Wasser, Strom, Kanal, Gas) und funktionstüchtig. Bebauungsrichtlinie: 7m hoch PLUS 1,5m Dachausbau! Offene ODER gekuppelte Bauweise möglich Keine Aufschließungskosten mehr zu entrichten! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 250.000 + Nebenkosten: 20.000 = 270.000270.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 230.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,0% und einer monatlichen Rate von rund 882*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2016 errichtete Mehrparteienhaus überzeugt als modernes und nachhaltig gebautes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das gepflegte Zinshaus umfasst vier nahezu gleich große Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 273 m² auf einem 644 m² großen Grundstück und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Munderfing. Die beiden Wohnungen verfügen über eine nahezu identische Wohnnutzfläche von jeweils ca. 68,3 m² und bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Beide Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse. Die moderne Bauweise mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ausgezeichneten Energiekennwerten sorgt für niedrige Betriebskosten und hohe Attraktivität am Mietmarkt. Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieterträge setzen. Die Wohnungen können nur gemeinsam erworben werden und nicht einzeln! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Zinshaus besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Eine Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung. Ideal für Anleger, die Wert auf beste Infrastruktur und Wohnqualität legen.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2016 errichtete Mehrparteienhaus überzeugt als modernes und nachhaltig gebautes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das gepflegte Zinshaus umfasst vier nahezu gleich große Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 273 m² auf einem 644 m² großen Grundstück und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Munderfing. Die beiden Wohnungen verfügen über eine nahezu identische Wohnnutzfläche von jeweils ca. 68,3 m² und bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Beide Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse. Die moderne Bauweise mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ausgezeichneten Energiekennwerten sorgt für niedrige Betriebskosten und hohe Attraktivität am Mietmarkt. Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieterträge setzen. Die Wohnungen können nur gemeinsam erworben werden und nicht einzeln! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Zinshaus besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Eine Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung. Ideal für Anleger, die Wert auf beste Infrastruktur und Wohnqualität legen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

"Mitten in Mariahilf ? 3 Zimmer, Fischgrätparkett, Kamin & Raumhöhe bis 3,80 m" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Hohe Räume, Fischgrätparkett und ein Kamin mit Natursteinverkleidung ? Wiener Altbaucharme mitten im beliebten 6. Bezirk. Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Corneliusgasse 2, 1060 Wien, befindet sich im Hochparterre eines klassischen Wiener Altbaus, der 2003 umfassend saniert wurde. Besonders beeindruckend ist das großzügige Raumgefühl mit Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m. Klassischer Fischgrätparkett und ein Kamin mit Natursteinverkleidung verleihen der Wohnung einen besonderen und gemütlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer, Vorzimmer sowie ein separates WC. 3-fach verglaste Isolierfenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein ca. 5,5 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Highlights 3 Zimmer Raumhöhe bis ca. 3,80 m klassischer Fischgrätparkett Kamin mit Natursteinverkleidung 3-fach verglaste Isolierfenster separate Küche Badezimmer & separates WC nicht einsehbares Hochparterre ca. 5,5 m² Kellerabteil klassischer Wiener Altbau, 2003 umfassend saniert Lage Die Corneliusgasse liegt im Herzen des 6. Bezirks ? Mariahilf und verbindet urbanes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines gewachsenen Wiener Grätzels. Die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso gut erreichbar wie der Naschmarkt und die Wiener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Eine Wohnung für alle, die klassischen Wiener Altbaucharme, großzügige Raumhöhen und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. "Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin." Betriebskosten ( inkl. UST) : 176,39 ? Rücklage: 85,05 ? Rücklage Stand per 31.12.2025: 76.582,38 ? Richtpreis: ? 497.000,... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alle Fragen telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt] Exklusives Haus in Bruckhaufen – Nähe Donaupark, UNO City und Vienna International School Dieses modern ausgestattete und hochwertig sanierte Haus bietet großzügige Wohnflächen, höchsten Komfort und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Das Grundstück befindet sich im Eigentum (kein Pachtgrund). Raumaufteilung und Ausstattung: • Erdgeschoss – ca. 161 m²: • Großzügiger Wohnsalon (49 m²) mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, zum beheizten Pool und in den Garten. • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Großes Büro. • Geräumige Wohnküche. • Wirtschaftsraum. • Gäste-WC. • Raumhöhe ca. 2,80 m. • Obergeschoss – ca. 155 m²: • Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. • Zwei begehbare Garderobenräume. • Großzügiger Masterbereich mit separater Ankleide. • Untergeschoss / Gartengeschoss – ca. 100 m² Wohn- und Aufenthaltsfläche: • Große Küche / Aufenthaltsbereich. • Weinverkostungsraum. • Ruheraum mit Panoramaverglasung und direktem Ausgang in den Garten. • Sauna. • Dusche. • WC. • Weinkeller. Dank Tageslicht, Panoramafenstern und direktem Gartenzugang eignet sich dieser Bereich ideal als Gästebereich, zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Fitness- oder Wellnessbereich. Zusätzliche Räume: • Garage für ein Fahrzeug. • Werkstatt. • Serverraum. • Heizraum. • Technik- und Abstellräume. Außenbereich: • Beheizter Pool mit Massagedüsen. • Überdachter Stellplatz für 1–2 Fahrzeuge. • Zusätzliche Parkmöglichkeiten für weitere 3 Fahrzeuge. • Grillbereich. • Alpinum. • Gepflegter, privater Garten. Besondere Highlights: • GIRA Smart-Home-System mit App-Steuerung. • Alarmanlage mit App-Steuerung. • Videoüberwachungssystem mit App-Steuerung. • Solaranlage. • Klimakontrollsystem. • Daikin-Klimaanlage. • Deckenkühlung. • Dreifachverglasung. • Hochwertige Parkettböden. • Kamin. • Sauna. • Maßgefertigte Massivholzmöbel. Flächen: • Erdgeschoss: ca. 161 m². • Obergeschoss: ca. 155 m². • Ausgebautes Gartengeschoss: ca. 100 m². • Wohn- und Aufenthaltsfläche: ca. 416 m². • Gesamtfläche des Hauses inklusive Garage, Technik- und Nebenräumen: ca. 482 m². • Zusätzlich separater Technikraum für die Poolanlage mit ca. 16 m². Lage: • Bushaltestelle der Linie 20A in ca. 150 m Entfernung. • U6 in ca. 10 Minuten erreichbar. • U1 in ca. 9 Minuten mit dem Bus oder ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. • Nähe UNO City. • Nähe Donaupark. • Nähe Alte Donau. • Nähe Vienna International School. Dieses exklusive Objekt vereint Komfort, Privatsphäre, moderne Technologie und eine erstklassige Lage in Wien. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten

Einmalige Gelegenheit, Almhütte im Schigebiet zu verkaufen.

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses tolle freistehende Haus mit Terrasse und Meerblick steht zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei separaten und unabhängigen Gebäuden: Einer Hauptwohneinheit von 70 m² samt dazugehörigen Freifläche von etwa 300 Quadratmetern. Diese Einheit wurde erst kürzlich renoviert. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bad, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren separaten Mehrzweckraum mit unabhängigem Zugang in der unteren Etage. Die zweite Einheit besteht aus einer renovierten, typischen "Lamia Salentina" mit einer Fläche von rund 40 Quadratmetern mit einem dazugehörigen 1500 Quadratmeter großen Grundstück. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau

Dieser Rohbau mit dem ca. 750 m² großem Grundstück hat viele Feinheiten. In diesem wirklich toll geplanten Haus kann man das Leben genießen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Franziska Pichler unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Parkmöglichkeit

Im 25 Minuten von Kaposvár entfernten Dorf 7458 Polány (auf Deutsch: Polern), in einem Dorf mit ca. 200 Einwohnern im Komitat Somogy, Bezirk Kaposvár, wird ein komplett renoviertes, sehr gemütliches Bauernhaus zum Verkauf angeboten. Auf dem 1938 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Häuser, ein 12 m2 großer Weinkeller (in sehr gutem Zustand) und einen kleinen Stall. Das größere Haus ist 73 m2 groß mit zwei Zimmern mit 17 m2 und 21 m2, sowie Küche-Esszimmer (24 qm) und einem Bad mit 11m2. Die ursprünglichen Deckenbalken sind erhalten geblieben, was dem Innenräumen des Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Der Dachstuhl wurde renoviert, in den beiden Zimmern wurde eine Klimaanlage installiert und ein Kamin eingebaut. Das Mauerwerk besteht aus Ziegeln und Lehmziegeln, durch eine gute Wärmeträgheit können die durch den Tag- und Nachtrhythmus bedingten Schwankungen der Raumtemperatur verringert werden. Die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Freileitungen wurden entfernt und alle Leitungen sind unterirdisch verlegt, mit getrennten Anschlüssen für die beiden Häuser. Bei Bedarf ist Gasanschluss möglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Heizkessel. Da es in dem kleinen Dorf Polány keine Kanalisation gibt, wurde eine Klärgrube installiert. Das Haus wird über eine Gasleitung versorgt, die an das öffentliche Versorgungsnetz des Dorfes angeschlossen ist. Die Einfahrt ist mit Viacolor Pflastersteinen gepflastert. Das Gästehaus hat eine Größe von 30 m2 und besteht aus einem Zimmer, einem kleinen Esszimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit Toilette. Hinter dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Autos. In Polány leben viele Deutsche und Holländer und das Dorf liegt etwa auf halber Strecke zwischen Kaposvár und dem Balaton, etwas näher an Kaposvár. Es handelt sich um ein Sackgassendorf, man kann sie auf der Straße nur von der Hauptstraße 67 (oder von der Straße 6714) im Zentrum von Mernyeszentmiklós über die nach Westen abzweigende Nebenstraße Nr. 67 106 erreichen. Die Immobilie wird schlüsselfertig nach Abschluss des Kaufvertrages und Bezahlung des Verkaufspreises übergeben. Der derzeitige Verkaufspreis beträgt Euro 146000 + 4% Provision+ Anwaltskosten+ staatliche Steuern.... [Mehr]