Suchergebnisse für "häuser verkauf in krems"
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OKZweifamilienhaus kaufen in 4501 Neuhofen
Charmantes Ein/Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Neuhofen an der Krems zu kaufen!
€ 499.000,-
4501 Neuhofen an der Krems / 191,69m² / 6 Zimmer
€ 2.603,16 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Charmantes Ein/Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Neuhofen an der Krems zu kaufen! In Neuhofen an der Krems gelangt ein charmantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von rund 191 m² bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die sich ein großzügiges Eigenheim mit Garten wünschen. Das Haus befindet sich auf einer Eckparzelle und überzeugt durch seine solide Raumaufteilung sowie den einladenden Gesamtcharakter. Das Obergeschoss ist belagsfertig ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel, Freizeit oder gärtnerische Leidenschaft bietet. Der im Jahr 2015 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen angenehmen Übergang ins Grüne. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen soliden Betonkeller. Im Keller befinden sich unter anderem mehrere Zimmer, eine Waschküche sowie eine Infrarotkabine. Zwei voneinander getrennte Garagen bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung, Baujahr 2002. Der Öltank umfasst rund 6.000 Liter, derzeit sind etwa 5.500 Liter Öl vorhanden. Die Möbel verbleiben im Haus. Raumaufteilung KG: Kellerräume - Tankraum - Technik - Infrarotkabine EG: Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Badezimmer - WC - Diele - Kinderzimmer - 2 Garagen - Terrasse - Garten - Wintergarten OG: Wohnzimmer - Küche - Diele - Bad - WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Lage Das Objekt befindet sich in der Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems / 86,61m² / 3 Zimmer
€ 3.175,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ZENTRUM KREMS - In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und Bahnhof befindet sich die ca. 86 m² große 3 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Das Wohnzimmer mit wunderschöner integrierter und neuwertiger Küche (im Kaufpreis enthalten) ist südseitig ausgerichtet. Von hier ist auch der geräumige Balkon zu begehen welcher ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die beiden (!!) nordseitigen Schlafzimmer sind trotz der zentralen Lage ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster zeigen in einen großen Innenhof. Das Bad und WC sind zeitlos gehalten und jeweils einzeln begehbar. Vorhandene Möbel können teilweise vom Eigentümer, in Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört überdies auch noch ein zugeordneter Garagenplatz im Haus. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN zu einem Fairen Preis / Leistungsverhältnis. IDEAL für INVESTOREN wie auch JUNGFAMILIEN Sehr gerne sind wir Ihnen auch bei einer für SIE günstigen Finanzierung behilflich und stellen gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe. Diese Wunderbare Immobilie MUSS MAN GESEHEN HABEN.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems / 92,15m² / 3 Zimmer
€ 4.590,34 / m²
#Garten #Terrasse
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in beliebter Stadtrandlage von Krems an der Donau Diese stilvolle Terrassenwohnung mit Garten befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf einer Wohnfläche von ca. 92,15 m² bietet das Objekt zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer ? eines mit Dusche, das andere mit Badewanne ? und schafft somit ideale Voraussetzungen für gehobenes Wohnen mit Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit Einbauküche, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Ein separater Abstellraum sowie ein eigenständiges WC ergänzen das Raumangebot. Eine Möbelübernahme ist möglich, jedoch nicht verpflichtend. Sowohl im Badezimmer als auch im separaten WC ist eine integrierte Lüftung installiert. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Zudem sind Anschlüsse für einen Kamin im Wohnzimmer sowie für eine Klimaanlage in der Wohnküche und im Schlafzimmer vorbereitet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum sowie eine eigene Lagerbox im Außenbereich bieten praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten KFZ-Stellplatz um ? 15.000,- oder einen KFZ-Stellplatz ohne Überdachung um ? 10.000,- zu kaufen. Die Wohnung ist bis 31.07.2027 um eine monatliche Nettomiete von ? 948,- vermietet. In dieser Wohnanlage befinden sich zudem zwei weitere, ähnlich geschnittene Wohnungen: Haus 3/Top 1: Verkaufspreis ? 405.000,- Wohnfläche 88,01 m², Terrasse 16,35 m², Garten 188,52 m², vermietet bis 31.07.2027,... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 365m² / 9 Zimmer
€ 1.301,37 / m²
#Büro #Terrasse #renovierungsbedürftig
Altstadt Krems/Stein – Wohnen in historischen Gemäuern️ Historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 16. Jahrhundert Mitten in der charmanten Altstadt von Krems/Stein Ca. 365 m² Wohnfläche | 9 Zimmer | ca. 50 m² Geschäftsfläche Ca. 100 m² Dachterrasse – mit Sanierungspotenzial Willkommen in einem ganz besonderen Stück Geschichte! Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem 16. Jahrhundert verbindet den unverwechselbaren Charme historischer Gemäuer mit großzügigen Flächen und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf rund 365 m² Wohnfläche erwarten Sie 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs sowie zahlreiche Nebenräume. Ob als großzügiges Stadthaus für die Familie, zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet Raum für unterschiedlichste Ideen. Arbeiten mitten in der Altstadt Die rund 50 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Büro, Atelier, Praxis oder ein kleines Geschäft. Viel Platz unter freiem Himmel Ein besonderes Highlight ist die rund 100 m² große Dachterrasse, die derzeit sanierungsbedürftig ist und darauf wartet, zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort über den Dächern von Stein gestaltet zu werden. Historische Lage mit besonderem Flair Mitten in der malerischen Altstadt von Krems/Stein genießen Sie das einzigartige Ambiente historischer Gebäude, charmanter Gassen und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Auch die Universität für Weiterbildung Krems befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bestandsfrei & voller Möglichkeiten Das Haus wird bestandsfrei übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Wohn- oder Nutzungskonzepte zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für das Besondere.✨ Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:️ Wohn- und Geschäftshaus aus dem 16. Jahrhundert Ca. 365 m² Wohnfläche ️ 9 Zimmer 3 Bäder 4 WCs Ca. 50 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss Ca. 100 m² Dachterrasse – sanierungsbedürftig Bestandsfrei Attraktive Lage in der Altstadt von Krems/Stein Nähe zur Universität für Weiterbildung Krems Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Ein Haus mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial – entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Stadthauses bei einer persönlichen Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 275m² / 7 Zimmer
€ 5.450,91 / m²
#Garten #Keller #ruhig
!!! WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – BESONDERES WOHNEN IM HERZEN VON KREMS !!! Das denkmalgeschützte Anwesen in Krems an der Donau mit ca. 275 m² Wohnfläche auf einem ca. 682 m² großen Grundstück. Die historische Bausubstanz reicht teilweise bis in die 1. Hälfte des 14. Jahrhunderts zurück. Die Liegenschaft weist verschiedene historische Bauphasen und zahlreiche erhaltene Bauelemente auf. Dazu zählen unter anderem eine denkmalgeschützte Treppe, historische Gewölbe, Balkendecken sowie weitere originale Bauteile. Ein besonderer Bestandteil der Liegenschaft ist das historische Presshaus mit originaler Weinpresse. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein weitläufiges Kellersystem mit mehreren historischen Kellerräumen und zwei separaten Zugängen. Damit dokumentiert das Gebäude auch die historische Bedeutung des Weinbaus in Krems. Objektdetails Wohnfläche: ca. 275 m²Grundstücksfläche: ca. 682 m²Garten: ca. 135 m² 7 Zimmer3 separate Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Großes Esszimmer, alternativ als Kabinett oder zweites Wohnzimmer nutzbar Zusätzliches Zimmer, nutzbar als Fitness- oder Hobbyraum bzw. weiteres Schlafzimmer Kabinett Separate Küche3 Badezimmer Insgesamt 4 WCs, davon 1 separates Gäste-WCDie Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für einen Familienwohnsitz als auch für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Highlights Denkmalgeschützte Liegenschaft Historische Bausubstanz teilweise aus der 1. Hälfte des 14. Jahrhunderts Historisches Presshaus Originale Weinpresse Historisches Kellersystem mit zwei Zugängen Große Dachbodenfläche Historische Gewölbe und Bauelemente Denkmalgeschützte Treppe Kamin Schöner Weitblick Instandhaltung & Sanierung2018: Das Haus wurde bereits vor dem Erwerb durch den heutigen Eigentümer generalsaniert.2016: Erneuerung der Dachziegel im vorderen Bereich über dem Presshaus.2024: Reparatur des Dachfirsts sowie des Haupteingangstors. Ein echtes Stück Kremser Geschichte für Menschen, die Charakter, Ruhe und besondere Augenblicke zu schätzen wissen. Lage HISTORISCHES ALTSTADTFLAIR IM HERZEN VON KREMS – WIEN NUR EINE STUNDE ENTFERNTGeeignet für Familien und Paare Liebhaber historischer Immobilien Weinliebhaber Käufer mit Bedarf an großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten Eigennutzer mit Wunsch nach zentraler und dennoch ruhiger Lage Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Apartments im 19. Bezirk. Hier erwarten Sie Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov & Frau Ludmilla Mogilevsky[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
UNIQUE RESIDENCE IN THE HEART OF KREMS´ OLD TOWN!
€ 1.850.000,-
3500 Krems an der Donau / 507m² / 13,5 Zimmer
€ 3.648,92 / m²
This 18th-century gem (first mentioned in the land register in 1750) is a dream property for lovers of old buildings. This historic gem captivates with its distinctive architectural features, its uniqueness and its central location. The property is located in a charming apartment building in a sought-after location in Krems´ old town, a residential area with a modern, urban structure and cosmopolitan character. From the magnificent façade and the splendid staircase to the residential units themselves. Everything is in keeping with the classic old building! This property captivates with many details that make it a very special rarity on the housing market. A spacious floor plan, double doors and one of the most sought-after locations in Krems characterise this townhouse. The generous windows facing the courtyard and the well-tended garden give this special property a southern flair. The spacious entrance hall, beautiful double doors and high ceilings create a very special atmosphere. The historic building fabric lends a unique charm, radiates warmth and ensures a unique living experience. The parquet flooring, which is probably as old as the property itself, adds a rustic touch and rounds off the offering. Here you will find everything your heart desires in an old building! The property extends over four floors and is currently heated by district heating, gas and electricity. However, it is possible to connect the entire property to district heating. The current room layout comprises several living rooms and bedrooms, sanitary areas, flexible work zones, a charming wine cellar parlour, a living room and an inviting sauna area and can of course be refined and redesigned according to your individual ideas. The property has been in the family for decades and has always been maintained with the utmost care, which is reflected in its current, exceptionally well-kept condition. Floor space: Ground floor: approx. 152.45 m²First floor: approx. 160.47 m²Second floor: approx. 111.90 m²Attic: approx. 82.90 m² (converted in 1988) Plot: approx. 475 m²This historic 17th-century property, complemented by a modern loft conversion, impressively combines the charm of centuries past with contemporary living comfort. Nestled in a well-tended garden with a pool, you can enjoy a quiet, secluded location far away from the hustle and bustle, yet with a unique interplay of history and modern living culture. The generous total living space of approx. 507 m² offers plenty of room for families and also makes it easy to entertain numerous guests in style. A true refuge for people who appreciate the extraordinary. Krems an der Donau is considered the gateway to the UNESCO World Heritage Site of Wachau. This charming and historic town, first mentioned in documents in 995 AD, combines history and modernity in a unique way. Whether as a spacious retreat, separate living areas or prestigious business premises, this property can be flexibly and stylishly adapted to your individual wishes and requirements. Today, Krems is a modern, cosmopolitan city with a special flair. It is no wonder that the historic old town attracts countless visitors every year and is considered a popular hotspot in the Wachau region. The old town of Krems delights visitors with one of the longest and most beautiful promenades in Austria. Over 200 shops invite you to stroll and discover on 24,000 m². Charming, winding alleys, numerous cafés, restaurants and wine taverns, as well as an exceptionally high density of bakeries, confectioneries and patisseries, rightly make Krems the sweetest city in Austria a perfect destination for shopping, enjoyment and culture. All information has been compiled with the utmost care. Figures may be rounded. Please do not hesitate to contact us to find out more about this unique property! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit
Doppelhäuser | Reihenhäuser | Eigentumswohnungen | Belagsfertig | Baubeginn voraussichtlich Q4/2026 In attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.197 m². Das vielseitige Wohnprojekt bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK 🏠 6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten 🏘️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten 🏢 Wohnhausanlage | 13 Eigentumswohnungen 🚗 Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen 📐 Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m² 💶 Kaufpreise ab € 399.000,- 🔑 Belagsfertige Ausführung 🏗️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026 DOPPEL- UND REIHENHÄUSER Die Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und verfügen über Nutzflächen von ca. 100 bis 105 m². Durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. EIGENTUMSWOHNUNGEN Die Wohnhausanlage umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen von ca. 38 bis 88 m². Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigeren Einheiten bietet das Projekt attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen. LAGE & LEBENSQUALITÄT Krems an der Donau verbindet urbanen Komfort mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität der Wachau. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. INTERESSE? Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails. Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Tel.: [Tel] Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermitteln wir Ihnen gerne die verfügbaren Objektunterlagen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 6197m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit
Doppelhäuser | Reihenhäuser | Eigentumswohnungen | Belagsfertig | Baubeginn voraussichtlich Q4/2026 In attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.197 m² . Das vielseitige Wohnprojekt bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger . DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK 6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten ️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten Wohnhausanlage | 13 Eigentumswohnungen Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m² Kaufpreise ab € 399.000,- Belagsfertige Ausführung ️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026 DOPPEL- UND REIHENHÄUSER Die Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und verfügen über Nutzflächen von ca. 100 bis 105 m² . Durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. EIGENTUMSWOHNUNGEN Die Wohnhausanlage umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen von ca. 38 bis 88 m² . Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigeren Einheiten bietet das Projekt attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen. LAGE & LEBENSQUALITÄT Krems an der Donau verbindet urbanen Komfort mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität der Wachau. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. INTERESSE? Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails . Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Tel.: [Tel] Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermitteln wir Ihnen gerne die verfügbaren Objektunterlagen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 74m² / 2 Zimmer
€ 2.675,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
Attraktive, barrierefreie Eigentumswohnung in Top-Lage von Krems an der Donau In ausgezeichneter Lage von Krems an der Donau gelangt eine helle, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit sowie die sehr gute Infrastruktur. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung, die für angenehmes Wohnklima sorgt. Besonders hervorzuheben ist die ca. 9 m² große, ostseitig ausgerichtete, verglaste Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder auch als sofort beziehbare Anlegerwohnung. Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Loggia Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Duschwand Separates WC Abstellraum Große Fensterflächen in allen Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: ein Kellerabteil, ein PKW-Abstellplatz, sowie ein absperrbarer Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Krems. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Endenergiebedarf RK EEB = 78,9 kWh/m²a. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 114,17m² / 4 Zimmer
€ 14,83 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das hier angebotene Reihenhaus besticht durch seine optimale Ausrichtung sowie den ansprechenden Grundriss. Sie betreten das Gebäude über einen Vorraum, welcher genügend Platz für Garderobe bzw. Sitzgelegenheit verfügt. Von hier ist sowohl das Gäste-WC, wie auch der Abstell-/Technikraum zu erreichen. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum direkt in den großzügigen Ess-/Wohnbereich mit Küche samt Geräten - hier bietet sich ausreichend Platz für einen erstklassigen Wohnbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse - diese ist idealerweise mit einer Pergola ausgestattet! Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Zwei Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine integrierte begehbare Garderobe und lässt keine Wünsche offen! In allen Räumen wird hochwertiger Laminatboden in Eichenholzoptik oder moderne Bodenfliesen verlegt. Das Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse. Eine Lagerbox als zusätzlicher Stauraum im Gartenbereich ist ebenso vorhanden wie eine Fahrrad-Abstellbox im Freien. Bei Interesse können ein oder zwei PKW-Außenstellplätze um monatl. brutto € 48,- pro Stk. angemietet werden. Raumaufteilung EG: -Vorraum -WC separat -Abstellraum/Technikraum (Waschmaschinenanschluss) -Wohn-Esszimmer + Küche Raumaufteilung OG: -Doppelbettschlafzimmer mit integrierbarer begehbarer Garderobe -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC Ausstattungshighlights: • Garten • Küche inkl. Geräten • Offene Grundrisse & große Fensterfläche • Fußbodenheizung • Außenliegende Sonnenschutzvorrichtung • Pergola über der Terrasse • individuell einsetzbare Split-Wärmepumpe • Kühlen über Fußboden durch Prozessumkehr der Wärmepumpe möglich • Fan Coil Vorbereitung • 3-fach-verglaste Kunststofffenster • Gegensprechanlage • Türe mit 5-Fachverriegelung • SAT-Vorbereitung • Fahrradabstellbox • Abstellbox zu Lagerzwecken • Home Delivery-Space • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung für Ladestationen für E-Fahrzeuge Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 113,66m² / 4 Zimmer
€ 14,34 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das hier angebotene Reihenhaus besticht durch seine optimale Ausrichtung sowie den ansprechenden Grundriss. Sie betreten das Gebäude über einen Vorraum, welcher genügend Platz für Garderobe bzw. Sitzgelegenheit verfügt. Von hier ist sowohl das Gäste-WC, wie auch der Abstell-/Technikraum zu erreichen. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum direkt in den großzügigen Ess-/Wohnbereich mit Küche samt Geräten - hier bietet sich ausreichend Platz für einen erstklassigen Wohnbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse - diese ist idealerweise mit einer Pergola ausgestattet! Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Zwei Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine integrierte begehbare Garderobe und lässt keine Wünsche offen! In allen Räumen wird hochwertiger Laminatboden in Eichenholzoptik oder moderne Bodenfliesen verlegt. Das Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse. Eine Lagerbox als zusätzlicher Stauraum im Gartenbereich ist ebenso vorhanden wie eine Fahrrad-Abstellbox im Freien. Bei Interesse können ein oder zwei PKW-Außenstellplätze um monatl. brutto € 48,- pro Stk. angemietet werden. Raumaufteilung EG: -Vorraum -WC separat -Abstellraum/Technikraum (Waschmaschinenanschluss) -Wohn-Esszimmer + Küche Raumaufteilung OG: -Doppelbettschlafzimmer mit integrierbarer begehbarer Garderobe -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC Ausstattungshighlights: • Garten • Küche inkl. Geräten • Offene Grundrisse & große Fensterfläche • Fußbodenheizung • Außenliegende Sonnenschutzvorrichtung • Pergola über der Terrasse • individuell einsetzbare Split-Wärmepumpe • Kühlen über Fußboden durch Prozessumkehr der Wärmepumpe möglich • Fan Coil Vorbereitung • 3-fach-verglaste Kunststofffenster • Gegensprechanlage • Türe mit 5-Fachverriegelung • SAT-Vorbereitung • Fahrradabstellbox • Abstellbox zu Lagerzwecken • Home Delivery-Space • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung für Ladestationen für E-Fahrzeuge Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
Krems: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Tiefgaragenplatz in der Mühlhofsiedlung
€ 149.000,-
3500 Krems an der Donau / 42,75m² / 1 Zimmer
€ 3.485,38 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche und bezugsfertige 1-Zimmer-Apartment im 2. Liftstock einer gepflegten, 1993 errichteten Wohnhausanlage in der Mühlhofsiedlung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Single-Hit, Starterwohnung oder Anlageobjekt. Ein kompletter Fenstertausch ist in Vorbereitung, was die Energieeffizienz der Wohnung künftig noch weiter aufwertet. Raumaufteilung & Ausstattung * Wohn-/Schlafraum: Einladend und hell mit direktem Zugang zum Balkon. * Balkon: Ein kleiner, feiner Außenbereich zum Entspannen. * Küche: Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten. * Badezimmer: Funktionales Duschbad mit Bidet und WC * Vorraum: mit Garderobenschrank und Gasetagentherme Zusatzflächen & Parken * Tiefgaragenplatz: Ein eigener Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zugeordnet. * Kellerabteil: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
