Suchergebnisse für "häuser steiermark kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Freiraum, Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage und bietet auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 2.246 m2 ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen eine flexible und vielfältige Nutzung. Diese geräumige, sehr schöne Immobilie (zwei separate Eingänge vorhanden) bietet ca. 225 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (Wohnzimmer und 1 Zimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse), Speis, Bad, WC, Kellerabgang Dachgeschoß: Separater Eingang im Erdgeschoß, Vorraum, sehr geräumige lichtdurchflutete Wohn-Essküche, 3 Zimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank), Bad, WC Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das außergewöhnlich große Grundstück, welches liebevoll mit Bäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt ist. Auf dem asphaltierten Einfahrtsbereich befinden sich weiters eine gemauerte Garage sowie genügend Abstellfläche für mehrere PKWs. Auf dem weitläufigen Grundstück steht ein Nebengebäude mit direkt angebautem, überdachten Sitzplatz. Hier lassen sich entspannte Stunden und/oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Festnetz, Festbrennstoff- Öl-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte, welche mit einem Holzriegelbausystem errichtet wurde. Die teilweise erdberührten Flächen sind in Vollbeton ausgeführt worden. Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet und auch im Grundbuch durchgeführt. Bei der Ausführung der Doppelhaushälfte und bei der Raumaufteilung im Innenbereich wurden Änderungen zum Einreichplan festgestellt. Diesbezüglich werden sie vor Ort bei der Besichtigung auf die Gegebenheiten hingewiesen. Die Doppelhausanlage wurde an das hanglagige Grundstück angepasst und stufenförmig errichtet. Somit ergab sich eine befestigte Parkplatzfläche für 3 PKWs. Der Hauptzugang erfolgt im Obergeschoss der Haushälfte, wobei das innenliegende Stiegenhaus direkt ins Untergeschoss (EG) führt. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Balkon. Der Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten samt vorbereiteten, teilfertigen Pool, ist nur vom Untergeschoss, dem EG aus möglich. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert wobei die Luftwärmepumpe mit Innen und Außengerät noch fehlt. Die Bäder sind vorinstalliert und verfliest. Die Zufahrt zur Doppelhaushälfte ist über die Gemeindestrasse gegeben. Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und OG sowie die Parkplatzzuordnung sehen sie auf den beigefügten Einreichplänen. Zur gegenständlichen Doppelhaushälfte ist ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständiger vorhanden. Die Liegenschaft wird so, wie sie liegt und steht verkauft. Informationen und oder Auskünfte zum Objekt erhalten sie ausschließlich am Telefon. Besichtigungen sind erst ab 24.11.2026 nach telefonischer Rücksprache und mit Terminvereinbarung möglich. Sie erreichen uns täglich unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Großes alt eingesessenes Gasthaus mit Fremdenzimmern, Geschäftsfläche für Büro oder Praxis und Nebengebäude! Dieses Gastronomie-/ Geschäftsobjekt liegt im Kerngebiet einer südoststeirischen Gemeinde mit über 3000 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Die Nebengebäude und die angeschlossenen Geschäftsflächen machen dieses Objekt vielseitig nutzbar. Die großzügige Grundfläche (fast 2000 m²) verleiht dem Objekt eine ausgezeichnete Lage. Das Gastronomiegebäude ist sanierungsbedürftig, hat aber insgesamt eine gute Baustruktur (Größe ca. 600 m² auf 3 Ebenen). Die Bewirtschaftung erfolgte bis Ende 2025. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 146 m² und einer Grundstücksfläche von 870 m² befindet sich im Ortskern der Marktgemeinde Pischelsdorf in sonniger, ebener Lage. Erdgeschoss Barrierefrei: Vorraum mit Garderobe, geräumiges offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Speis, Ausgang zu den zwei Terrassen, wobei eine davon überdacht ist, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Der gepflegte und ebene Außenbereich umfasst zwei Terrassen, ein Carport für zwei Pkws mit einem geräumigen Geräteraum und ein eigener Hausbrunnen für Gartenbewässerung ist auch vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit Bio Energie Fernwärme, die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Glasfaser angeschlossen. Photovoltaikanlage und Klimaanlage vorbereitet. Baujahr 2024. Das optimale Einfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm mit sehr guter Infrastruktur, welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Die Anbindung an die A2 Wien/Graz, das oststeirische Thermenland sowie den malerischen Stubenbergsee und dem beliebten Tierpark Herberstein erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine attraktive Ausstattung, zahlreiche technische Extras sowie einen schönen Außenbereich mit Pool und großer überdachter Terrasse. Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnen & Raumaufteilung Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zur Verfügung stehen unter anderem: • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschtisch • Anschlüsse für die nachträgliche Installation einer Badewanne • 3 WC • großzügiger Wohnbereich • moderne Haustechnik • Zentralstaubsaugeranlage • Internetanschluss in jedem Zimmer • SAT-Anschluss in jedem Zimmer Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Raum mit ca. 25 m², der als Lagerfläche genutzt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Garten

Hallo liebe ALLE... Wir sind auf der Suche nach einer kleinen Landwirtschaft mit Wohnmöglichkeit für Pferdehaltung (max. 4 bis 6 Pferde) in ganz Kärnten oder auch Steiermark (Murtal, Murau) ausschließlich zur Pacht. Alternativ wäre auch nur ein Haus mit Garten oder Wohnung mit Garten ohne Möglichkeit zur Pferdehaltung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis: Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at Lage: Haus im Ennstal... [Mehr]

#Terrasse

Morgens die ersten Schwünge auf der Skipiste, im Sommer eine entspannte Golfrunde vor beeindruckender Bergkulisse – und das eigene Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. In der beliebten Ferienregion Schladming-Dachstein erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachgeschossapartment, das alpines Wohngefühl, sportliche Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint. Die Lage zwischen Golfplatz und Skilift macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die die Berge lieben und ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Gleichzeitig eröffnet sich eine interessante Perspektive für Käufer, die eine eigene Ferienimmobilie mit der Möglichkeit touristischer Vermietung verbinden möchten. Das Besondere: Sie entscheiden selbst, wie Sie Ihre Immobilie nutzen. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz, persönliches Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung – eine Vermietungsverpflichtung besteht nicht. Bei einer Zusammenarbeit mit dem Betreiber sind laut dessen Angaben sechs Wochen Eigennutzung pro Jahr vorgesehen. In der übrigen Zeit kann das Apartment touristisch vermietet werden und damit zusätzliche Einnahmen ermöglichen. Auch architektonisch überzeugt die Wohnung mit individuellem Charakter. Eine offene Raumwirkung, die teilweise sichtbare Holzdachkonstruktion und eine zusätzliche Galerie schaffen ein charmantes alpines Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Südterrasse bieten angenehmen Komfort für entspannte Urlaubstage ebenso wie für das tägliche Leben. Eine Immobilie, die mehr bietet als einen Platz in den Bergen: persönliche Freiheit, außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten und attraktive Nutzungsperspektiven. Entdecken Sie die weiteren Details in unserem ausführlichen Exposé und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

961/36224 Wohnen, gestalten und neue Möglichkeiten schaffen In Mitterdorf erwartet Sie eine besondere Immobilienkonstellation mit zwei eigenständigen Wohnhäusern, die viel Raum für individuelle Ideen und eine umfassende Neugestaltung bietet. Die beiden Bestandsgebäude stammen aus den 1960er- bzw. 1970er-Jahren und befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Gerade darin liegt die Chance: Hier können neue Eigentümer ihre Vorstellungen von Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder einer Kombination aus Eigennutzung und separater Wohneinheit verwirklichen. Haus 1 – Massivbau mit Keller und Garage Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde in Massivbauweise ausgeführt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m². Als Zweifamilienhaus konzipiert, eröffnet es interessante Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage ergänzt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Aufgrund des Alters und des sanierungsbedürftigen Zustands bietet sich im Zuge einer Modernisierung insbesondere eine zeitgemäße energetische Neuausrichtung des Gebäudes an. Eckdaten Haus 1Baujahr: ca. 1970 Bauweise: Massivbauweise Nutzfläche: ca. 110 m²Nutzung: Zweifamilienhaus Unterkellerung: vorhanden Garage: vorhanden Heizung: Ölheizung Zustand: sanierungsbedürftig Haus 2 – Charakteristischer Holzriegelbau Das zweite Wohnhaus wurde ca. 1965 in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rund 90 m². Die traditionelle Beheizung erfolgt mit Holz, unter anderem über einen Tischherd. Das Gebäude vermittelt damit den ursprünglichen Charakter seiner Entstehungszeit und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen revitalisieren möchten. Auch dieses Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eckdaten Haus 2Baujahr: ca. 1965 Bauweise: Holzriegelbau Nutzfläche: ca. 90 m²Heizung: Holzheizung mit Tischherd Zustand: sanierungsbedürftig Zwei Häuser – viele Möglichkeiten Mit insgesamt rund 200 m² bestehender Nutzfläche verteilen sich die Möglichkeiten auf zwei separate Gebäude. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Haupt- und Nebenhaus oder als umfassendes Sanierungsprojekt: Die vorhandene Gebäudestruktur eröffnet unterschiedliche Nutzungsperspektiven. Besonders für Käufer, die nicht nach einem bezugsfertigen Objekt suchen, sondern den Wert einer bestehenden Bausubstanz erkennen und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten, kann diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit darstellen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in 8662 Mitterdorf in der Steiermark. Die Lage verbindet den Charakter einer steirischen Wohnregion mit den Möglichkeiten, die sich durch die umliegenden Gemeinden und die regionale Infrastruktur ergeben. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] HWB: 191,20 kWh/m²a Kaufpreis: € 179.800,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 654,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 641,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.009,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 641,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

SECRET SALE | Touristische Rarität im Salzkammergut Inmitten der eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft des steirischen Salzkammerguts bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines Appartementhauses mit Gastronomiebetrieb. Die bestehende Liegenschaft wurde bereits für Beherbergung und Gastronomie genutzt und verfügt dadurch über eine interessante touristische Grundlage. Das großzügige Gebäude bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neupositionierung als Appartementhaus beziehungsweise Aparthotel mit ergänzendem Restaurantbetrieb. Für den umfassenden Zu- und Umbau liegt bereits eine detailliert ausgearbeitete Planung vor. Das Konzept sieht insgesamt 14 Appartements vor, die sich über mehrere Ebenen des Hauses verteilen. Geplant sind außerdem ein Personenlift, Balkone und Terrassen sowie weitere funktionale Anpassungen des Gebäudes. Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Gastronomie im Erdgeschoss. Vorgesehen sind eine Gaststube, ein Gastraum, die dazugehörigen Sanitärbereiche sowie ein Gastgarten. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtkonzept, das Beherbergung, Gastronomie und die besondere Atmosphäre der Region miteinander verbindet. Ergänzt wird die Planung durch Stellplätze, eine Außentreppenanlage und weitere bauliche Maßnahmen zur zeitgemäßen Erschließung des Hauses. Für das geplante Projekt wurde bereits eine Baubewilligung erteilt. Nähere Informationen zur Planung und zum aktuellen Bewilligungsstand erhalten qualifizierte Interessenten im Rahmen einer vertraulichen Objektprüfung. Die Lage nahe Altaussee bietet sehr gute Voraussetzungen für eine touristische Ganzjahresnutzung. Die Verbindung aus Natur, Erholung, alpinem Lebensgefühl und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Region sowohl für Feriengäste als auch für anspruchsvolle Individualreisende interessant. Das Angebot richtet sich insbesondere an Hoteliers, Betreiber, Investoren und Projektentwickler, die ein Appartement- oder Aparthotel-Konzept mit ergänzender Gastronomie realisieren möchten. Auf ausdrücklichen Diskretionswunsch der Eigentümer wird die Liegenschaft ausschließlich als Secret Sale präsentiert. Die genaue Adresse, Bilder, Projektpläne und weiterführenden Unterlagen werden daher nicht öffentlich veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine persönliche Anfrage unter Angab... [Mehr]