Suchergebnisse für "häuser seehöhe leibnitz"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 12 Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 -110 m² (TYP A oder TYP F) und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - Küche - Wohn- und Esszimmer - Badezimmer - Abstellraum - Vorraum - Speiß Obergeschoss: - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer - WC Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In sanfter, erhöhter Lage der Gemeinde Leibnitz im Ortsteil Grottenhof, in idyllische Aussichtslage und nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtkern entfernt, befindet sich dieser Bungalow, der mit seinem großzügigen Grundstück mit Ganztagssonne bezaubert. Das im Jahr 1973 errichtete Haus erstreckt sich über rund 170m² Wohnfläche und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Vorraum, von dem aus sich die Wohnräume erschließen. Hier öffnen sich Räume voller Möglichkeiten, ein Esszimmer für gesellige Stunden, eine Küche, ein ruhiges Büro sowie vier weitere Zimmer die Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte bieten. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und führt hinaus auf die Terrasse, wo sich der Blick weit über die umliegende Natur erstreckt und den Moment zu etwas Besonderem macht. Auch der großzügige Keller mit etwa 145m² Fläche erzählt von praktischer Vielseitigkeit und bietet reichlich Platz für Hobbys, Vorräte oder kreative Ideen. Mehrere Kellerräume, ein Geräteraum sowie der Technikbereich stehen hier zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 2.670m². Hier verbinden sich Natur, und Freiheit, ob blühender Garten, Spielparadies für Kinder oder Rückzugsort unter freiem Himmel, dieses Grundstück lässt Raum für Träume und individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn sowie das Zentrum von Leibnitz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Lebens. Dieses Haus trägt den Charme vergangener Jahrzehnte in sich und wartet darauf, mit frischer Energie und neuen Ideen wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Es ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und bereit sind, einer Immobilie neues Leben einzuhauchen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

🌿MEHR STEIERMARK. WENIGER MIETE. - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE IN DER STEIERMARK SICHERN! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. * Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen * Lebensqualität im Grünen * gültig für Sofort verfügbare Wohnungen * 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie B * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 21.661 m², bestehend aus 6 Einzelgrundstücken, im attraktiven Gewerbegebiet Leibnitz. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage und erstklassige Erreichbarkeit. Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der Gewerbegebiete Gralla und Leibnitz, umgeben von namhaften Unternehmen. Das Zentrum von Leibnitz ist nur etwa 2 km entfernt und gewährleistet eine perfekte Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die A9 ist nur ca. 500 Meter entfernt. Bebauungsmöglichkeiten: Die Grundstücke bieten eine Bebauungsdichte von A-GG ( (Allgemeines Gewerbe) 0,3-2,0 , wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen - von kleineren Gewerbebauten bis hin zu großflächigen Projekten. Zu beachten ist, dass für die Liegenschaft kein Bebauungsplan besteht. Preis: pro m² beträgt € 90,00 Dank der exzellenten Lage im Gewerbegebiet Leibnitz, der attraktiven Bebauungsdichte und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen stellt dieses Grundstück eine herausragende Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Top- Gewerbegrundstück zu einem fairen Preis! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1, Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten oder einer Gewerbefläche? Am Kögel 1 in Leibnitz bietet Ihnen moderne Erstbezugsflächen die ab einer Größe von 68m² anzumieten sind. Preisinformation: Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Miete: € 9,00/m² (netto) BK: € 1,50/m² (netto) HZ: € 1,50/m² (netto) pro 50 m² Fläche ist ein Parkplatz im Mietpreis inkludiertca. 200 Besucherparkplätze Für weitere Infos freuen wir uns über Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 8 neue Eigentumswohnungen mit ca. 73 m² und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Eigentumswohnungen unterteilt sich wie folgt: -Küche/Wohn-/Esszimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Vorraum - Bad - WC Im ersten Bauabschnitt ist noch 1 Einheiten mit zirka 76 m² verfügbar, welche sofort beziehbar ist. Im zweiten Bauabschnitt sind derzeit noch 8 Einheiten mit jeweils zirka 73 m² verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Nutzflächen von ca. 66 - 550 m² • Erdgeschoss • Obergeschoss • großflächige und helle Räume • eigener Zugang, Mall und Lift • A1-Stadatlage, Zentrum Leibnitz • separate Sanitärräume • ca. 300 Kundenparkplatz stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefrei • teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen • provisionfrei • schöne Aussicht zum Seggauberg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Alles, was man im Alltag benötigt, liegt direkt in der Umgebung: Verschiedene Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Realgymnasium etc.), sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof etc. Dank der ausgezeichneten Lage steht auch einer ausgiebigen Shoppingtour nichts mehr im Wege, da zum Beispiel das Einkaufszentrum Weinland nur ungefähr 2 Autominuten entfernt ist. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 ist das Zentrum der Landeshauptstadt Graz in ca. 30 Minuten erreichbar. Leibnitz bietet auch ein umfangreiches Freizeitangebot, wie ein Schwimmbad mit Sportanlage, Minigolfanlage, einen Eislaufplatz in der Wintersaison und vieles mehr. Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege mit Einkehrmöglichkeiten befinden sich in dieser Region. Die hier angebotene Mietwohnung liegt im 2. Stock, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78,41 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Bad - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Terrasse (ca. 9,79 m²) - Loggia (1,75 m²) Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Im Gesamtmietpreis von € 1.029,51 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Sat-Miete, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Lift & MwSt. bereits inkludiert. Da es sich bei diesem Objekt um eine "Umfassende Sanierung" handelt, sind die Mieter verpflichtet, hier Hauptwohnsitz zu melden. Weiters darf das jährliche Familieneinkommen bei einer Person € 49.600,- nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um € 6.570,-.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Top 20 im EG • Nutzfläche 401 m², teilbar • indviduell gestaltbar • Ausführung in Edelrohbau • barrierefrei • 1A-Lage, zentrale Lage innere Stadt • großer Kundenparkplatz direkt vor den Geschäften - viele namhafte Geschäfte, Fitness-Center und Gastronomie sind im Einkaufszentrum vorhaden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese sofort beziehbare 4‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, vielseitig nutzbare Räume. Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon sowie eigenes Kellerabteil. Der Balkon bietet angenehmen Freiraum, während allgemeine Kellerräume, Parkplätze und Grünflächen allen Eigentümern zur Verfügung stehen. Top-Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Sofort beziehbar – ideal für alle, die zentral und großzügig wohnen möchten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**Finnisches Blockhaus trifft italienische Eleganz. Ein alpiner Kraftplatz auf über 1.600 m Seehöhe** Dieses außergewöhnliche Chalet vereint die Ursprünglichkeit eines jahrhundertealten finnischen Blockhauses mit exklusivem Design und modernem Wohnkomfort. In traumhafter Sonnenlage der Kärntner Nockberge entstand im Jahr 2022 ein Feriendomizil, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Mächtige Blockholzstämme, warme Lärchenholzböden, hochwertige Vollholztüren und die offene Galerie schaffen ein Wohngefühl voller Geborgenheit und Authentizität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Designkamin öffnet sich zur großzügigen Terrasse und gibt den Blick auf ein beeindruckendes Bergpanorama bis hin zu den Dolomiten frei. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Zirbenholzbetten, edle Badezimmer und hochwertigste Materialien machen das Erdgeschoss zu einem Ort der Ruhe und Entschleunigung. Im Untergeschoss offenbart sich eine völlig andere Welt: Italienischer Marmor, exklusive Designelemente, ein weiterer Kamin sowie die finnische Sauna mit Holzofen schaffen einen privaten Wellnessbereich für anspruchsvolle Genießer. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, stilvolles Alpenrefugium oder persönlicher Rückzugsort fernab des Alltags: Dieses Chalet bietet die seltene Gelegenheit, alpinen Luxus, Naturverbundenheit und absolute Privatsphäre in perfekter Harmonie zu erleben. Die gesamte hochwertige Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Refugium vom ersten Tag an genießen können.**Hochrindl - Wo Ruhe, Weitblick und Natur noch selbstverständlich sind** Hochrindl zählt zu den schönsten Höhenlagen der Kärntner Nockberge und gilt als Geheimtipp für all jene, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits des Massentourismus suchen. Auf über 1.600 m Seehöhe eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die umliegende Bergwelt bis hin zu den Dolomiten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den attraktivsten Freizeitregionen Kärntens. Das familienfreundliche Skigebiet Hochrindl liegt praktisch vor der Haustüre, während die renommierte Turracher Höhe mit ihren vielfältigen Wintersport- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Auch Bad Kleinkirchheim mit seinen Thermen, Golfanlagen und dem weitläufigen Skigebiet zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region. Im Sommer genießen Naturliebhaber ein nahezu grenzenloses Wander- und Bikeparadies. Darüber hinaus bieten der Millstätter See und der Wörthersee zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Kulinarik und entspannte Sommertage in einzigartiger Alpen-Adria-Atmosphäre. Trotz der ruhigen Rückzugslage sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Städte Klagenfurt und Villach gut erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien macht diese Lage zusätzlich attraktiv und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Tagesausflüge in den Alpen-Adria-Raum. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: klare Bergluft, atemberaubende Ausblicke, echte Ruhe und eine der wenigen Möglichkeiten, alpinen Wohnkomfort mit einer begehrten Zweitwohnsitznutzung zu verbinden.ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen mit großen Terrassen, Carport, Abstell-Technikräume, Sauna mit Duschbereich und Kaltwassereimer Raumaufteilung: EG - Flur/ Vorraum mit Frühstücksküche, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer, UG - Ruhebereich mit Terrasse und Esstisch ? Küchenvorbereitung, Bad, Technik, Sauna ? Wellness Kaufpreis: ? 1.800.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der USt. Betriebskosten: ca. ? 525,- im monatlichen Durchschnitt (Grundsteuer, Wasser/ Kanal, Müllentsorgung, Versicherung, Zweitwohnsitzabgabe) - abhängig Verbrauch/ Nutzung Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe, Kaminöfen Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten: - Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten - Kaminöfen in beiden Wohngeschossen mit VERSACE-Designelementen - Ausstattung in Wohnzimmern - Ausstattung in den Schlafzimmern (Zirbenholz-Betten) - Finnische Saune mit Holzofen usw. Energiekennzahl: HWBsk: 34 / fGEE: 0,67 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=Ws Qgo4k GLQi Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]