Suchergebnisse für "häuser kaufen marchtrenk"

#Büro #Halle

Zum Verkauf kommt eine Industriehalle mit einer Fläche von rund 1.844 m², 269 m² Büro und Sanitär-/Nebenflächen und ca. 200 m² Kellerflächen. Die Halle hat eine Mindesthöhe von 7 Meter in allen Bereichen und verfügt über 3 Deckenlaufkräne, davon 2 x 5.000 KG und 1 x 1.800 KG Traglast. Weiters 3 Schwenkkräne mit 2 Tonnen Traglast. Die Halle ist beheizt mit Gas-Deckenstrahler und mittels LED-Deckenleuchten gut beleuchtet. Auf der Liegenschaft hat man einen Stromanschlusswert von 2,5 Megawatt und einen eigenen Trafo, welchereingehaust ist. Durch die 2 Stromkompensationsgeräte (€ 10.000, pro Stück) kann man den Strom günstig ins Netz einspeisen. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über 1 großes elektrisches Tor, man kann mit einem LKW rund um das Gebäude fahren. Sie finden anbei auch den Plan für die neue Straßenführung, wodurch der Standort wesentlich aufgwertet wird. Weitere Ausstattungshighlights:• großer Gasanschluß• große Lüftungsanlage• eigener Brunnen• Hallenhöhe: BUK 7 Meter und 7,37 bis zum Dach 7,64• teilbereiche sind unterkellert für Wartungsschächte und Nebenräume• Büroflächen und Sozialräume sind vorhanden• Kaltwasser- und Warmwasserbecken zum Kühlen• Heizung mittels Gas• Osmoseanlage für Wasseraufbereitung• Druckluftanlage in der Halle mit Kompressoren vorhanden• Öltank mit 10.000 Liter Volumen, wurde für Kühl/schmierzwecke verwendet• Fundamente für Sauerstofftanks im Außenbereich für Schweißanlage sind vorhanden• Büroflächen sind klimatisiert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <900m Klinik <1.375m Krankenhaus <8.075m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <750m Universität <8.475m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <5.325m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.525m Polizei <1.225m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <2.425m Straßenbahn <8.425m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großes Entwicklungspotenzial – Zentraler Lückenschluss mit Altbestand – Teilung möglich! Eckdaten & Fakten für Entwickler: Grundstücksfläche: ca. 9.800 m² (zentraler Lückenschluss) Lage: Sehr gute, zentrale Lage in Marchtrenk mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung (Linz/Wels). Bestand: Ein charmanter, alter Hof (Altbestand) befindet sich auf dem Areal. Flexibilität / Teilungsoption: Das Grundstück kann flexibel in zwei Teile separiert werden: Teil 1: Alter Hof (Bestand) inklusive dazugehörigem Grundanteil. Teil 2: Freie Restgrundfläche zur autarken Projektierung/Bebauung. Ihr Mehrwert als Investor: Seltene Grundstücksgröße für einen innerstädtischen Lückenschluss. Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Zuzugsregion Marchtrenk. Flexible Verwertungs- und Entwicklungsszenarien (Sanierung/Ausbau des Hofes + Neubau auf Restgrund ODER Gesamtschleifung und Neuprojektierung). Interesse & Detailunterlagen: Aus Diskretionsgründen und zur Wahrung der Privatsphäre erhalten Sie nähere Informationen (Widmung, Bebauungsdichte, genaue Pläne und Preis) ausschließlich über eine qualifizierte Anfrage. Kontaktieren Sie uns jetzt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Garage und Sauna in Marchtrenk Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Marchtrenk. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 125,61 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen eine großzügige Dachterrasse mit ca. 45 m² sowie eine weitere Terrasse mit ca. 8 m² zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung, die beiden Terrassen sowie die private Sauna machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf viel Platz und privaten Außenbereich legen. Highlightsca. 125,61 m² Wohnfläche auf zwei Etagen4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCsgroßzügige Dachterrasse mit ca. 45 m²zusätzliche Terrasse mit ca. 8 m²Sauna-Hütte auf der Dachterrasseüberdachter Sitzbereich und Terrassenüberdachungmoderne Einbauküche aus 2018 Klimaanlage in Küche und Wohnzimmer, 2020 installiertneue Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung, 2021neue Elektrik im Wohnbereich inkl. FI-Schutzschalter, 2018abgehängte Decke mit RGB-Beleuchtung im Wohnbereichneue Heizkörperthermostate und automatische Entlüftungsventile, 2021überdachter Garagenstellplatzzwei Kellerabteileruhige und verkehrsgünstige Lage Sanierung des Gebäudes Für die Außenbereiche des Gebäudes inklusive Garage ist eine umfassende Sanierung vorgesehen. Nach aktuellem Stand soll mit den Sanierungsarbeiten im Jahr 2027 begonnen werden. Der auf diese Wohnung entfallende Eigenanteil an den geplanten Sanierungskosten beträgt voraussichtlich ca. € 30.500.Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Der Kaufpreis ist daher verhandelbar. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Marchtrenk und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.ca. 4 Fahrminuten zur Linzer Straßeca. 3 Fahrminuten zum Bahnhof Marchtrenkgute Anbindung an das regionale Verkehrsnetzideal für Pendler Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier ? auf einem großzügigen Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Marchtrenk in Oberösterreich. Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 1230 m² bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen und in einer der schönsten Regionen Österreichs Ihr neues Zuhause zu errichten. Die Lage könnte kaum besser sein: Marchtrenk vereint ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Mobilität. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht bequeme Zugverbindungen, und die Buslinien bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von kurzen Wegen zu Arbeit, Schule und Freizeit. Auch die Versorgung und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke und eine Klinik gewährleisten Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Das Grundstück selbst besticht durch seine großzügige Fläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, ein naturnahes Refugium mit Platz für Freizeit und Erholung oder ein architektonisches Highlight ? hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses erstklassige Grundstück in Marchtrenk. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr B... [Mehr]

#Ordination #Garten

In zentraler Lage von Marchtrenk steht diese vielseitig nutzbare Immobilie ab sofort zur Verfügung. Das Objekt wurde als Massagepraxis genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Kunden- und Patientenkontakt auf einer Ebene. Besonderer Pluspunkt: Ursprünglich handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung. Das sichert Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft – ob als Praxisstandort, zur späteren Nutzung als Wohnsitz oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Schon beim Ankommen überzeugt die Immobilie durch ihren absoluten Komfort. Der Zugang erfolgt ebenerdig und stufenlos, was besonders für Patienten mit eingeschränkter Mobilität oder Ältere ein unschätzbares Plus an Service bedeutet. Die imposant breite Eingangstür unterstreicht den repräsentativen Charakter und verleiht Ihrem Geschäftsauftritt von der ersten Sekunde an eine hochwertige Note. Die Praxis-Highlights auf einen Blick Ebenerdig: Ebenerdiger Zugang – optimal für Kunden jeden Alters sowie Patienten mit Bewegungseinschränkungen. Repräsentatives Entree: Eine besonders breite Eingangstür sorgt für ein einladendes und professionelles Erscheinungsbild beim Betreten. Privater Garten: Ein eigener Grünbereich bietet Entspannungspausen im Freien für Sie und Ihr Team oder kann als begrünte Kulisse genutzt werden. Perfekter Grundriss: Die ursprüngliche 2-Zimmer-Struktur bietet die ideale Aufteilung für Empfang/Warteraum und separaten Behandlungs- oder Beratungsraum. Beste Erreichbarkeit: Zentrale Lage in Marchtrenk mit hervorragender Anbindung im Raum Wels-Linz. Grundanteil bei der Abschreibung: 20, 30 oder 40 Prozent Reparatur, Instandsetzung oder Herstellung: was sofort absetzbar ist Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in TOP-Lage zu verkaufen! Dieses ebene Grundstück (1319/4) mit rd. 821 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Marchtrenk schafft ein angenehmes, sicheres Umfeld, um Wohnträume zu verwirklichen. Ihre Vorteile auf einen Blick: aufgeschlossener Baugrund ohne Bauzwang - nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planenebenerdige und sonnige Fläche - optimal für ein helles, freundliches Zuhause mit Garten Bebauungsplan - klare Vorgaben erleichtern die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts Aufschließung - die Beiträge für die Aufschließung sind bereits teilweise abgegolten - Oberflächenwasser ist am Grundstück ableiten Liwest - Glasfaser vorhanden Ruhige Nachbarschaft - gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün sorgen für Wohnkomfort und Privatsphäre, Grundstück befindet sich in einer Sackgasse Top-Verkehrsanbindung - schneller Anschluss an die B1 und Autobahn A25, perfekte Erreichbarkeit von Wels und Linz. Zusätzlich bietet der Bahnhof Marchtrenk eine bequeme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, moderner Anbindung und schneller Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in Marchtrenk und überzeugt durch ihren ebenerdigen Zugang. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Ausgang in den eigenen, privaten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Ein zweites, ruhig gelegenes Zimmer bietet flexiblen Platz als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die Immobilie wurde von der Eigentümerin zuletzt als Massagepraxis genutzt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich im Handumdrehen in ein gemütliches Zuhause verwandeln (Anschlüsse etc. vorhanden). Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Städte Wels und Linz in kürzester Zeit. Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Home Staging: Was es bringt und was es kostet Immobilie vermieten: Rendite, Pflichten, Mietrecht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Produktionshalle - Neubau - mit Kränen und guter Verkehrsanbindung in Marchtrenk zu verkaufen! Dieses Gewerbeobjekt mit eine Gesamtfläche von ca. 6.873,40m². - Hallenfläche ca. 5.752,67m² - Bürofläche ca. 585,28m² - Sanitärfläche ca. 327,22m² - Technikfläche ca. 208,23m² Fläche Gesamt: ca. 6.873,40m² Die Halle ist für hohe statische Anforderungen ausgelegt und ermöglicht Punktlasten von bis zu ca. 150k N sowie eine zulässige Flächenlast von bis zu ca. 25k N/m². Die Lastabtragung erfolgt über Fußplatten mit einer Mindestgröße von 250 × 250mm. Zusätzlich ist die Halle mit Kranbahnträgern für Lasten bis zu 5 Tonnen ausgestattet und eignet sich somit ideal für Produktions- und Industriebetriebe mit schwerem Maschinenpark. Die technische Infrastruktur unterstreicht den industriellen Standard der Liegenschaft. Ein leistungsstarker Trafo mit ca. 700k W, eine Photovoltaikanlage mit ca. 480k W, sowie drei Speichersysteme mit jeweils ca. 200k W stehen zur Verfügung. Im Lagerbereich sind zudem Kompressoren samt Absauganlage installiert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Darüber hinaus ist die Halle mit einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) sowie einer Brandmeldeanlage (BMA) ausgestattet. Die Liegenschaft gliedert sich in zwei großzügige Hallenteile: Halle 1: Dieser Hallenteil überzeugt durch eine Binderunterkante von ca. 6,95m und eine vollständig säulenfreie Bauweise. Zwei integrierte Laufkräne mit jeweils 5 Tonnen Traglast ermöglichen effiziente Arbeitsprozesse, wobei die Kranhakenhöhe ca. 5,15m beträgt. Damit eignet sich die Halle ideal für anspruchsvolle Produktions- und Industrieanwendungen. Die Halle verfügt über mehrere Zufahrtsmöglichkeiten: - Zwei Durchfahrten zur Halle 2 (je ca. 5,60m Breite und 4,50m Höhe) - Falttor zur Anlieferung (ca. 4,66m Breite und 4,50m Höhe) - Rolltor (ca. 5,00m Breite und 4,50m Höhe) Zusätzlich ist eine mechanische Lüftung vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Technikraum. Halle 2: Auch dieser Hallenteil verfügt über eine Binderunterkante von ca. 6,95m sowie über einen 5-Tonnen-Kran mit einer Hakenhöhe von ca. 5,15m. Dadurch eignet sich die Fläche hervorragend als Lager-, Assembly- und Logistikbereich. Die Andienung erfolgt üb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Vermiete ab sofort Lagerfläche in der Nähe von Marchtrenk! Verschiedene Größen Auch eine kurzfristige Vermietung wäre möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Telefonnummer entfernt], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Schmuckstück mit charmanter Architektur, gemütlicher Raumaufteilung und einem idyllischen Garten befindet sich im Dornröschenschlaf und wartet auf den richtigen Handwerker bzw. Bastler, der dieses Haus zu seiner Wohlfühloase erweckt! Geräumiges Zweifamilienhaus mit über 1000 m² Grund, teils renovierungsbedürftig, teils modernisiert mit Innenpool samt Sauna, 3 Garagen, 3 PKW Stellplätzen, Naturnah und Stadtnah in Marchtrenk! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Marchtrenk. Tolle Lage und Nähe zum Zentrum, Kindergarten, Grundschulen, und Geschäften. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt. Das Erdgeschoß ins renovierungsbedürftig! Hier befinden sich ein großzügiger und gemütlicher Wintergarten, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 gepflegte Küche, wo man direkt in den Wintergarten auf die Terrasse in den großflächigen Garten kommt. Weiters befindet sich im EG ein Badezimmer mit Badewanne, Duschmöglichkeit und 1 extra WC. Hier kommt man durch einen Fitnessraum in den Wellness Raum mit Sauna und Dusche, wo auch der Durchgang zum überdachten Pool ist. Im modernisierten ersten Stock ( begehbar mit eigenem Eingang) befinden sich eine gesamte großräumige Wohnung mit Wohn - Esszimmer inklusive Ausgang auf die Dachterrasse ( 21 m²) 1 gepflegte Küche mit Speis, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und 1 WC mit Waschbecken extra. Das Haus ist teils unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Zum Objekt gehören noch 3 Garagen mit 4 Stellplätze und 3 weitere PKW Stellplätze vor den Garagen für Ihre Besucher. Der Highlight dieser großräumigen Immobilie ist die ruhige Lage und doch zentral, sowie genug Grünflächen und Platz für 2 Familien. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba) Schulen: im Zentrum von Marchtrenk Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Geschäfte und Apotheke finden Sie im nahen Zentrum von Marchtrenk Öffentlicher Verkehr: 300 m Bushaltestelle, 900 m Bahnhof Marchtrenk, 5 Min Fahrzeit zur Autobahn... [Mehr]

Vermiete ab sofort Lagerfläche in der Nähe von Marchtrenk! Verschiedene Größen Auch eine kurzfristige Vermietung wäre möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Marchtrenk verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vermittelt dank ihrer Gestaltung ein angenehmes Einfamilienhaus-Flair. Mit rund 161 m² Wohnfläche und 194 m² Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen, die hellen Wohnbereiche sowie die hochwertige Ziegelmassivbauweise. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Dusche, ein flexibel nutzbares Gästezimmer/Büro, eine Speis sowie einen Multifunktionsraum. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Pool mit schönem Ausblick, der für echtes Urlaubsflair im eigenen Zuhause sorgt. Auch technisch überzeugt der Neubau mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Internorm-Fenstern, Raffstores, Leerverrohrung für Photovoltaik sowie Kaminverrohrung. Großformatige Fliesen und Parkett unterstreichen den modernen Wohncharakter. Eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze runden dieses durchdachte Gesamtpaket ab – ein großzügiges Zuhause mit viel Wohnkomfort, Privatsphäre und dem besonderen Flair eines Einfamilienhauses.... [Mehr]