Suchergebnisse für "häuser kärnten mieten"

#Büro #Ordination #Garten

RENOVIERTES HAUS (KEINE GARTENNUTZUNG!) IN PERCHTOLDSDORF ZU MIETEN! Drohnenvideo 1: www.youtube.com/watch? v=Dmj Bf DGDWa A Drohnenvideo 2: www.youtube.com/watch? v=xj NSvsx Z2x UZur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäfts-, Büro- oder Praxisfläche in der Steinberg-Frank-Gasse im schönen Perchtoldsdorf (Soßenhügel). Die Fläche befindet sich in einem neu renovierten Haus und eignet sich ideal für eine Ordination, Praxis, Kanzlei, Büro, Beratungsräume oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Das Objekt wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die moderne Sanitärausstattung, der schöne Holzboden sowie die praktische Raumaufteilung. Die Fenster sind älteren Baujahres, wurden jedoch mit neuen Dichtungen ausgestattet, serviciert und fügen sich in den Charakter des Hauses ein. Die Fläche bietet mehrere separat begehbare Räume, wodurch sie sich sehr gut für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet – beispielsweise Empfangsbereich, Behandlungsräume, Büroarbeitsplätze, Besprechungsraum oder Archiv. Wichtig: Eine Gartennutzung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Raumaufteilung• Vorraum / Eingangsbereich • großzügiger Hauptraum / Wohnraum, ideal als Büro- oder Behandlungsraum • weiteres großes Zimmer • zusätzliches Zimmer / Besprechungsraum • Küche / Teeküche • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Keller- bzw. Lagerflächen im Untergeschoss • Technik-/Nebenräume Ausstattung• Renovierter Zustand • Schöner Holzboden in den Haupträumen • Moderne Sanitärräume • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Küche / Teeküche vorhanden • Mehrere getrennt nutzbare Räume • Keller- und Lagermöglichkeiten • Eigener Eingang / Zugang • Neue Fenster mit Außenrollo und Insektenschutz • Keine Gartennutzung Mögliche Nutzung• Ordination • Praxis • Büro • Kanzlei • Beratungsräume • Therapieräume • Schulungsräume • Atelier / Studio nach Absprache Mietkonditionen Miete netto: € 1.650,- Betriebskosten netto: € 100,- USt 10 %: € 175,- Gesamtbelastung brutto: € 1.925,- / Monat Kaution: 3BMM Provision: PROVISIONSFREI! Ich freue mich, Ihnen diese vielseitig nutzbare Fläche persönlich zeigen zu dürfen. Roland Gith [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Vermieter und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Das Hochrindl - Zweitwohnsitz. Rückzugsort. Das Neubauprojekt in Hochrindl vereint innovative Architektur mit der natürlichen Schönheit der alpinen Landschaft. Der Architekt hat großen Wert darauf gelegt, die Gebäude in die Umgebung zu integrieren und dabei zeitlose, wertbeständige Strukturen zu schaffen, die langfristigen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Klare Materialgestaltung spiegelt diese Philosophie wieder: Das Erdgeschoss präsentiert sich in einer eleganten Putzfassade, während die darüberliegenden Geschosse mit einer warmen Holzvorsatzschale verkleidet sind. Dieser Materialwechsel untergliedert die Gebäude optisch in der Höhe und schafft eine harmonische Balance zwischen solidem Fundament und lebendiger Leichtigkeit. Der eingeschossige Baukörper im Hintergrund ist bewusst dunkler gestaltet, um sich dezent in den Hang einzufügen und die natürliche Topografie zu respektieren. Mit dem klassischen Satteldach, ergänzt durch kleinformatige Gauben, wird eine verbaute Form gewählt, die typisch für die Region ist. Besonders hervorzuheben ist das Geländer in Holzbauweise, welches den modernen Landhausstil unterstreicht und den alpinen Charakter der Häuser harmonisch unterstützt. Die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden dienen als private Eigengärten, die den Eigentümern wertvolle Freiräume für Ruhe, Erholung und individuelle Gestaltung ermöglichen. Für Käufer bedeutet dieses Konzept nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau: Die clevere Materialwahl, die stimmige Integration in die Landschaft und die durchdachte Gliederung schaffen Wohnräume, die nicht nur ästhetisch begeistern, sondern sich auch langfristig als wertbeständig erweisen. Zweitwohnsitzwidmung: Ein Objekt mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen maximale Freiheit und ein solides Investmentpotenzial in einem. Sie genießen völlige Nutzungshoheit und können Ihr Domizil ganzjährig selbst... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

WO DER HORIZONT ZUM EIGENTUM WIRD! Es gibt Grundstücke, auf denen man ein Haus errichtet. Und es gibt Orte, die bereits lange vor dem ersten architektonischen Entwurf eine Geschichte erzählen. Eine Geschichte von Licht und Freiheit. Von stillen Morgenstunden über den Dächern der Stadt. Von goldenen Sonnenuntergängen, die das Goldeck in warme Farben tauchen. Und von einem Zuhause, das nicht einfach gebaut, sondern als persönliches Refugium erschaffen wird. Am Haselweg in Spittal an der Drau warten sechs außergewöhnliche Baugrundstücke darauf, Teil einer solchen Geschichte zu werden. Jede der rund 1.000 m² großen Parzellen bildet die Bühne für eine individuelle Vision – vom eleganten Architektenhaus bis zu einem exklusiven Wohnprojekt mit großzügigen Terrassen, offenen Ebenen und spektakulären Sichtachsen. Die erhöhte Südhanglage macht die Sonne zum täglichen Begleiter. Schon am frühen Morgen fällt das Licht über die Landschaft, wandert im Laufe des Tages durch die geplanten Wohnräume und lässt am Abend den Horizont über Spittal erstrahlen. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die raumhohen Fenster Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Luft ist klar, die Stadt erwacht langsam unter Ihnen und das Goldeck erhebt sich eindrucksvoll am Horizont. Noch bevor der Tag beginnt, entsteht jenes Gefühl, für das andere weit reisen müssen. Ihr erster Kaffee auf der Terrasse. Absolute Ruhe. Der Blick verliert sich in der Ferne. Keine Hotelreservierung. Kein begrenzter Aufenthalt. Kein Abschied. Dieser Ausblick gehört zu Ihrem Alltag. Die besondere Hanglage eröffnet faszinierende architektonische Möglichkeiten. Terrassierte Wohnebenen können sich der natürlichen Topografie anschmiegen, während großzügige Glasfronten die Landschaft in den Innenraum holen. Ein Infinity-Pool, weitläufige Außenbereiche oder eine private Gartenlandschaft könnten den Rückzugsort vollenden – individuell geplant nach Ihren Vorstellungen und vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen. Gleichzeitig bleibt das Leben der Stadt komfortabel erreichbar. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zentrum befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. So verbindet dieser Standort die Exklusivität eines privaten Rückzugsortes mit jener Infrastruktur, die einen anspruchsvollen Alltag selbstverständlich begleitet. Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen und sofort verfügbar. Damit beginnt die Freiheit der Gestaltung nicht irgendwann – sondern jetzt. Doch der eigentliche Wert dieser Lage lässt sich weder ausschließlich in Quadratmetern noch in einem Preis pro Fläche ausdrücken. Er zeigt sich am frühen Morgen, wenn die ersten Sonnenstrahlen über die Bergwelt fallen. Er zeigt sich in stillen Sommerabenden auf der eigenen Terrasse. Und er zeigt sich in dem sicheren Gefühl, einen Ort gefunden zu haben, der nicht beliebig reproduzierbar ist. Diese Grundstücke sind für Menschen geschaffen, die bewusst entscheiden: Panorama statt Begrenzung. Privatsphäre statt Beliebigkeit. Architektur statt Kompromisse. Denn wahrer Luxus bedeutet nicht, möglichst viel zu besitzen. Wahrer Luxus ist die Freiheit, jeden Tag an einem Ort aufzuwachen, den andere nur für einen besonderen Augenblick besuchen. Sie wohnen nicht einfach in Spittal. Sie residieren über der Stadt. Willkommen am Haselweg. Willkommen auf Ihrem privaten Logenplatz am Goldeck. Willkommen dort, wo aus einer Vision ein außergewöhnliches Zuhause entsteht. Die Eckdaten Sechs exklusive Baugrundstücke Jeweils rund 1.000 m² Grundstücksfläche Sonnenverwöhnte Südhanglage Panoramablick über Spittal und auf das Goldeck Ideal für Terrassenbauweise Voll erschlossen und sofort verfügbar Kaufpreis: € 330,– pro m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

WO DER HORIZONT ZUM EIGENTUM WIRD! Es gibt Grundstücke, auf denen man ein Haus errichtet. Und es gibt Orte, die bereits lange vor dem ersten architektonischen Entwurf eine Geschichte erzählen. Eine Geschichte von Licht und Freiheit. Von stillen Morgenstunden über den Dächern der Stadt. Von goldenen Sonnenuntergängen, die das Goldeck in warme Farben tauchen. Und von einem Zuhause, das nicht einfach gebaut, sondern als persönliches Refugium erschaffen wird. Am Haselweg in Spittal an der Drau warten sechs außergewöhnliche Baugrundstücke darauf, Teil einer solchen Geschichte zu werden. Jede der rund 1.000 m² großen Parzellen bildet die Bühne für eine individuelle Vision – vom eleganten Architektenhaus bis zu einem exklusiven Wohnprojekt mit großzügigen Terrassen, offenen Ebenen und spektakulären Sichtachsen. Die erhöhte Südhanglage macht die Sonne zum täglichen Begleiter. Schon am frühen Morgen fällt das Licht über die Landschaft, wandert im Laufe des Tages durch die geplanten Wohnräume und lässt am Abend den Horizont über Spittal erstrahlen. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die raumhohen Fenster Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Luft ist klar, die Stadt erwacht langsam unter Ihnen und das Goldeck erhebt sich eindrucksvoll am Horizont. Noch bevor der Tag beginnt, entsteht jenes Gefühl, für das andere weit reisen müssen. Ihr erster Kaffee auf der Terrasse. Absolute Ruhe. Der Blick verliert sich in der Ferne. Keine Hotelreservierung. Kein begrenzter Aufenthalt. Kein Abschied. Dieser Ausblick gehört zu Ihrem Alltag. Die besondere Hanglage eröffnet faszinierende architektonische Möglichkeiten. Terrassierte Wohnebenen können sich der natürlichen Topografie anschmiegen, während großzügige Glasfronten die Landschaft in den Innenraum holen. Ein Infinity-Pool, weitläufige Außenbereiche oder eine private Gartenlandschaft könnten den Rückzugsort vollenden – individuell geplant nach Ihren Vorstellungen und vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen. Gleichzeitig bleibt das Leben der Stadt komfortabel erreichbar. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zentrum befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. So verbindet dieser Standort die Exklusivität eines privaten Rückzugsortes mit jener Infrastruktur, die einen anspruchsvollen Alltag selbstverständlich begleitet. Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen und sofort verfügbar. Damit beginnt die Freiheit der Gestaltung nicht irgendwann – sondern jetzt. Doch der eigentliche Wert dieser Lage lässt sich weder ausschließlich in Quadratmetern noch in einem Preis pro Fläche ausdrücken. Er zeigt sich am frühen Morgen, wenn die ersten Sonnenstrahlen über die Bergwelt fallen. Er zeigt sich in stillen Sommerabenden auf der eigenen Terrasse. Und er zeigt sich in dem sicheren Gefühl, einen Ort gefunden zu haben, der nicht beliebig reproduzierbar ist. Diese Grundstücke sind für Menschen geschaffen, die bewusst entscheiden: Panorama statt Begrenzung. Privatsphäre statt Beliebigkeit. Architektur statt Kompromisse. Denn wahrer Luxus bedeutet nicht, möglichst viel zu besitzen. Wahrer Luxus ist die Freiheit, jeden Tag an einem Ort aufzuwachen, den andere nur für einen besonderen Augenblick besuchen. Sie wohnen nicht einfach in Spittal. Sie residieren über der Stadt. Willkommen am Haselweg. Willkommen auf Ihrem privaten Logenplatz am Goldeck. Willkommen dort, wo aus einer Vision ein außergewöhnliches Zuhause entsteht. Die Eckdaten Sechs exklusive Baugrundstücke Jeweils rund 1.000 m² Grundstücksfläche Sonnenverwöhnte Südhanglage Panoramablick über Spittal und auf das Goldeck Ideal für Terrassenbauweise Voll erschlossen und sofort verfügbar Kaufpreis: € 330,– pro m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

# PKW-Stellplatz # Klagenfurt-Ost # Zu verkaufen # Zum Verkauf steht ein asphaltierter PKW-Stellplatz im Freien bei der Wohnanlage Pokeritschstraße 9B in Klagenfurt . Der Stellplatz ist nicht überdacht , gut zugänglich und eignet sich zum Abstellen verschiedenster Fahrzeuge. Angeboten wird Stellplatz, wobei auch der Erwerb eines 2. Stellplatzes möglich ist . Besonders praktisch ist die verkehrsgünstige Lage : Durch die Nähe zum Autobahnanschluss Klagenfurt Ost sind die Stellplätze rasch und unkompliziert erreichbar. E ckdaten 1 PKW-Stellplatz im Freien / rd. 12,50 m² asphaltierte Stellfläche Gute Zufahrt und Erreichbarkeit Verkehrsgünstige Lage in Klagenfurt Nähe zum Autobahnanschluss Klagenfurt Ost Einzelkauf möglich Kaufpreis: EUR 7.900,- Der Stellplatz eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung - beispielsweise für Anrainer, Pendler oder Personen, die einen zusätzlichen Abstellplatz in gut erreichbarer Lage suchen. Kaufpreis: EUR 7.900,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises ● Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermiteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Tiny House mit Freizeitwohnsitzwidmung in Kärnten anbieten zu dürfen – nur ca. 4 km vom Klopeiner See entfernt, in traumhafter Aussichtslage! Das hochwertig ausgestattete Haus wird aus sonnenverbranntem Altholz gefertigt und vereint alpinen Charme mit modernem Komfort. Die kleine Anlage umfasst insgesamt 5 Tiny House im Almhüttenstil mit Freizeitwohnsitz, mit Gartenanteile und Vollausstattung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, ein Jacuzzi auf der eigenen Terrasse ist auf Wunsch realisierbar. Tiny House aus Altholz mit Vollausstattung und Freizeitwohnsitzwidmung: • Tiny House mit 36 m² Wohnfläche, ca.150 m² Gartenanteil, vollmöbliert, 1 Schlafbereich, 18 m² Terrasse, Carport KP: € 201.000 • Tiny House mit 40 m² Wohnfläche, ca.150 m² Gartenanteil, vollmöbliert, 2 Schlafzimmer, 18 m² Terrasse, Carport KP: € 218.000 • Tiny House mit 45 m² Wohnfläche, ca.150 m² Gartenanteil, vollmöbliert, 2 Schlafzimmer, 18 m² Terrasse, Carport KP: € 238.000 • Tiny House mit 50 m² Wohnfläche, ca.150 m² Gartenanteil, vollmöbliert, 2 Schlafzimmer, 18 m² Terrasse, Carport KP: € 260.000 Tiny House aus Lärche ca. 20.000 € weniger als aus Altholz In Waidring im Pillerseetal stehen SCHAUHÄUSER in Form hochwertiger Tiny House. Sie sind in Topqualität gefertigt und vollständig ausgestattet. Ein besonderer Vorteil: Jedes Tiny House kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und eingerichtet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ist es eine Überraschung, wie einfach es ist, sich zutiefst entspannt und wohlzufühlen? Den Moment zu genießen. Hier auf 1100 Meter in den Apartments de luxe in der Skylodge - zwischen Himmel und Tal - ist pure Ruhe, Schönheit und Natur. Du beobachtest das Spiel des Lichts, die Morgensonne auf den Gipfeln des Dachsteinmassivs und bist glücklich. Du wirst deine Zeit mit deinen Liebsten, deinen Freunden genießen. Die nahe Natur wird zu eurer gemeinsamen Geschichte, eurem vollkommenen Urlaub. Sich hier wohlzufühlen, ist keine Überraschung ... Ausstattung Apartment 2 Schlafzimmer mit luxuriösen Kingsize Boxspringbetten (mit zusätzlichem Stockbett) Offene Wohnküche ausgestattet mit Backofen samt Mikrowellenfunktion | 4 Platten Ceran Kochfeld | Kühlschrank mit Gefrierfach | Geschirrspüler | Dunstabzug | Toaster | Wasserkocher | Nespresso Kapselmaschine Doppelschlafcouch im Wohnbereich | Safe | Kabel-TV | Radio via TV 2 Badezimmer mit Dusche/WC, Haarföhn & Handtuchtrockner Großzügige Terrasse oder Balkon Zum Apartment gehören ein Abstellraunm für die Eigentümer sowie ein Carportabstellplatz, der angegebene Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % UST.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein charmantes Landhaus für alle, die die Schönheit der Kärntner Bergwelt genießen möchten. Ob als persönlicher Rückzugsort, als Ferienimmobilie für die Familie oder als attraktive Investition mit Vermietungspotenzial - diese Immobilie vereint alpine Lebensqualität, Ruhe und Erholung in einer der schönsten Regionen Österreichs. Highlights auf einen Blick ✔ Vollständig saniertes Landhaus ✔ Zwei getrennte Wohneinheiten ✔ Ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz ✔ Auch für touristische Vermietung geeignet ✔ Herrliche Naturlage in den Kärntner Alpen ✔ Nähe zu Großglockner und Mölltaler Gletscher ✔ Ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ✔ Garten und PKW-Stellplätze vorhanden ✔ Sofort nutzbar Die Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe der Marktgemeinde Winklern und zählt zu den schönsten Ausgangspunkten für Freizeit- und Naturaktivitäten in Oberkärnten. Die bekannten Ski- und Wandergebiete rund um Heiligenblut am Großglockner sowie der schneesichere Mölltaler Gletscher sind rasch erreichbar. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, Bergtouren, Radstrecken und Naturerlebnisse. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, Langlaufloipen und traumhafte Winterlandschaften. Die Bezirksstädte Lienz und Spittal an der Drau erreichen Sie jeweils in rund 30 Autominuten. Besichtigung Gerne informieren wir Sie persönlich und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Natascha Sovek [Tel] Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Tresdorf, Rangersdorf, Winklern, Kärnten Mölltal, Schigebiet, Wandergebiet, Mölltaler Gletscher, Hl. Blut, Spittal an der Drau, Lienz Nationalpark Hohe Tauern , Natur, Berge, Seen, Wandern, Schifahren, Großglockner, Kärntner Berge... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschön, komplett renovierte, authentische Chalet befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage direkt oberhalb eines hübschen kleinen Dorfes und eignet sich zur Sommer- und Wintermiete. Sie können das Chalet jedoch auch vollständig zur Eigennutzung erwerben, wenn Sie dies wünschen, ohne dass eine Mietverpflichtung besteht. Das Chalet ist für 7 bis maximal 8 Personen geeignet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Es verfügt über einen großen Balkon/eine große Terrasse und eine private, umzäunte Terrasse mit angrenzendem Garten auf der Ostseite des Chalets. Das Chalet wurde 2019 mit einem komplett neuen Dachgeschoss ausgestattet, wobei das Erdgeschoss und der Außenbereich rundherum komplett zu einem attraktiven, modernen Ganzen renoviert wurden. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die über eine Treppe vom privaten Parkplatz aus erreichbar ist. Sie betreten die Eingangshalle, wo sich eine Toilette, ein Abstellschrank und Skischuhtrockner befinden. Anschließend gelangt man über den Flur in das sehr ansprechend eingerichtete Esszimmer, gefolgt von einer offenen Küche, die durch eine schöne Bar abgetrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf die 24 m² große Balkonterrasse mit wunderschönem Blick über das Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen gelangen. Ein Zwischenraum mit Waschmaschine und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Obergeschos: Sie betreten den Flur über eine solide Treppe, die zu 2 geräumigen Doppelzimmern mit Boxspringbetten und 1 Dreibettzimmer mit 2 Boxspringbetten und einem normalen Bett führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes zweites Badezimmer mit Toilette. Eine Dachbodenleiter führt zu einem vollständig isolierten, geräumigen und begehbaren Lagerraum im Dachgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ländliche Lage oberhalb eines gemütlichen Dorfes mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Vom Standort aus erreichen Sie in weniger als 15 Minuten die Skigebiete Bad Kleinkirchheim mit 100 km Pisten, die Turracher Höhe mit ca. 60 km und das gemütliche kleinere Gebiet Hochrindl mit ca. 25 km Pisten. Eine Bushaltestelle für Fahrten beispielsweise nach Feldkirchen, Villach oder Millstättersee befindet sich direkt an der Kirche des Dorfes, 5 Gehminuten entfernt. Das Anwesen liegt 10 km von Bad Kleinkirchheim entfernt, einem schönen touristischen Provinzdorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie modernen Supermärkten, diversen Geschäfte, Bäckerei und vielfältiges kulinarisches Angebot. Im Ort selbst gibt es einen Spar-Supermarkt, ein Restaurant und eine Tankstelle. Darüber hinaus erhalten Sie bei der Gemeindeverwaltung die berühmte "Kärnten-Card", mit der Sie an zahlreichen, hier zusammengefassten Attraktionen und Aktivitäten teilnehmen können.... [Mehr]