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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.504,50 / m²
#Balkon #hell
Frühstücken auf der Loggia in der Sonne, untertags zeitsparende kurze Wege dank der vielfältigen Infrastruktur, und großzügig wohnen mit viel Platz für Kinder, Home Office, Hobbies etc. - 4 Zimmer plus Küche - 2 getrennte Außenbereiche / Loggien - 2 Abstellräume - 1.Stock mit Lift - zentral im 10.Bezirk gelegen in einer Seitengasse. Ihr neues Zuhause mit ca. 111 m2 liegt im 1.Liftstock einer Wohnhausanlage in einer nicht so viel befahrenen Gasse nahe Troststraße und Laxenburger Straße. Im sogenannten "Trostviertel" haben Sie extrem vielfältige Infrastruktur ganz in der Nähe, sparen bei Alltagswegen Zeit und erleben abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten: Viele verschiedene Lokale, Geschäfte für Lebensmittel und diverse andere Branchen, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Parks.. Praktische Öffi-Anbindungen in der Umgebung wie U1 Troststraße, Autobusse und Straßenbahn bringen Sie zur Arbeit oder wohin Sie wollen. Sie betreten die Wohnung im Vorzimmer, dieses ermöglicht mit seiner länglichen Form an den Wänden Platz zum Aufhängen für Gewand, Schuhe etc. oder Bilder/Deko. Stauraum bieten auch 2 Abstellräume. Links geht es durch eine Türe in ein Zimmer, und rechts zu den getrennten Bad und WC. Geradeaus eröffnen sich 3 helle Wohnräume und ein separater Raum, in dem Sie nach Ihrem Geschmack Ihre Küche verwirklichen können. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien auf Ihren zwei (!) Loggien, die Sie von zwei der Wohnräume betreten. Sie bieten jeweils Platz z.B. für Tisch und Sessel. Mit Bäumen vor dem Haus, und nicht an einer Hauptstraße, sondern eher wenig befahrenen Seitengasse. Für Freizeitvergnügen und Entspannung erwartet Sie in der Nähe das Erholungsgebiet Wienerberg, der Eisring Süd, Parks, Kino und vieles mehr. Raumaufteilung: * Vorzimmer * Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia 1 * 2. Zimmer mit Ausgang auf Loggia 2 * Küche separat, mit Fenster * 3. Zimmer und 4.Zimmer für Home Office, Kinder, was auch immer Sie möchten! * Badezimmer mit Wanne * WC separat * 2 Abstellräume Ausstattung: * Heizung mit Fernwärme * Laminat (kürzlich erneuert) und Fliesen * Lift im Haus * Waschküche, Sauna und Fahrradraum im Haus Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten: * Supermärkte, Lebensmittel, Bäcker und viele weitere Geschäfte * Viele verschiedene Lokale * Straßenbahn und Autobusse * Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Fitnesscenter, Apotheke.. * Allgemeinmedizinerin und Zahnarzt sogar direkt im Haus * Wienerberg, Eisring Süd, Kino und weitere Freizeitangebote * Mit dem Auto sind Sie rasch im Stadtzentrum oder bei Autobahnen. Wenn Sie mehr Infos, ein Video der Wohnung oder eine Besichtigung möchten, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,2m² / 2 Zimmer
€ 3.556,55 / m²
#Kellerabteil #hell
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt auf rund 67,2 m² Wohnfläche mit einer modernen offenen Wohnküche, einem angenehmen Wohnambiente und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob für Eigennutzer, Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 67,2 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1965 Stockwerk: 2. Etage Heizung: Gas-Zentralheizung Böden: Fliesen & Laminat Küche: hochwertige Einbauküche Wohnbereich: offene Wohnküche Ausblick: Stadtblick Gebäude: gepflegtes Haus mit Satteldach Aufzug: Personenaufzug vorhanden Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und modern und bietet durch ihre großzügige Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Besonders die offene Wohnküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und zugleich pflegeleichte Oberflächen. Für angenehme Temperaturen während der kalten Jahreszeit sorgt die Gas-Zentralheizung. Ein weiteres Highlight ist der schöne Stadtblick, der das urbane Lebensgefühl dieser Wohnung perfekt unterstreicht. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar ist. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Wiens. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Damit sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, aber auch hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Axel Pagacz [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 88m² / 3,5 Zimmer
€ 3.352,27 / m²
#Balkon
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Loggien auf der Laxenburger Straße - Innenhofseitig ausgerichtet! Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und generalsanierte Neubauwohnung auf der Laxenburger Straße, die sowohl für Familien, Paare als auch für Anleger eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei attraktive Außenflächen. Wohnkomfort mit idealer Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klar strukturierter Raumaufteilung, welche zentral begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist die intelligente Ausrichtung der Wohnung: Alle Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet und verfügen über direkten Zugang zur ersten Loggia. Wohnzimmer und Küche befinden sich straßenseitig und bieten Zugang zur zweiten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 80 m²Ca 4m² Loggia 1Ca 4m² Loggia 23,5 Zimmer Zentrale Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCKellerabteil vorhanden Parkmöglichkeit im Haus anmietbar Thermische Fassadendämmung2022 generalsaniert Sehr guter Gesamtzustand Lift im Haus Attraktive Investitionsmöglichkeit Durch den Neubaucharakter, die gute Vermietbarkeit sowie die funktionale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut als Anlegerwohnung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 80 m²Loggia: ca. 12 m²Betriebskosten: ca. € 350,- inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser (exkl. Strom) Kaufpreis: € 295.000,-Fazit Eine modern sanierte Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung, Außenflächen und sehr guter Vermietbarkeit– perfekt für Eigennutzer, Paare oder Investoren, die auf eine solide Immobilie mit nachhaltigem Wert setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Gepflegte Mietwohnungen in zentraler Lage von Favoriten! In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Bezirk befindet sich eine zeitgemäße Wohnanlage, die komfortable Mietwohnungen in einer attraktiven Stadtlage bietet. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung und schafft damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein urbanes und zugleich angenehmes Zuhause suchen ? ob allein, zu zweit oder in einer anderen Lebenssituation. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch sinnvoll geplante Raumaufteilungen, tollen Lichtverhältnisse und eine modernen Ausstattung aus. Sämtliche Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Je nach Wohnung stehen darüber hinaus private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch die allgemeinen Einrichtungen des Hauses tragen zu einem praktischen Wohnalltag bei. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Aufzug, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Zeitgemäße Mietwohnungen mit durchdachter Raumaufteilung Voll ausgestattete Einbauküche in jeder Wohnung Ausgewählte Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65A Straßenbahnlinien 11 und 0 Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnho... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten! In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile sowie einen Fahrradraum. Ausstattung & Highlights Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Einbauküche in jeder Einheit enthalten Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Lift im Haus Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld Gute öffentliche Anbindung Nähe zum Wienerberg Lage & Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Lage im Herzen von Wien-Favoriten. In unmittelbarer Umgebung finden sich auf der Troststraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Wienerberg sowie der Fortuna-Park bietet attraktive Grünflächen und lädt zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten im Fre... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 91,88m² / 3 Zimmer
€ 5.115,37 / m²
#Balkon #hell
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses mit Lift und verfügt über einen Balkon auf der ruhigen Hofseite. Ausstattung 3 Zimmer Wohnküche Balkon mit Blick in den Innenhof Badezimmer mit moderner Dusche inklusive Regendusche separates WC kleines Waschbecken im WC Wc wurde im Jahr 2019 saniert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 saniert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, oder Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und einen ruhigen Balkon zum Innenhof legen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien-Favoriten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien. Adresse: Leibnizgasse 68, 1100 Wien Stock: 2. Stock mit Lift Bei Interesse gerne melden – weitere Informationen, Besichtigungstermine und Details zur Wohnung auf Anfrage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 50,56m² / 2 Zimmer
€ 4.351,27 / m²
#Altbau #hell
In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Einkaufszentrum Columbus Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mit der U1-Station Reumannplatz (ca. 8 Gehminuten entfernt) haben Sie eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, die Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und Buslinien 7A, 65A, 66A bieten flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch die Südosttangente (A23) und die Favoritenstraße sind rasch erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Der nahegelegene Waldmüllerpark oder das Erholungsgebiet Wienerberg laden zum Entspannen im Grünen ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich zudem das Amalienbad, diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen im Umfeld an. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, historischer Architektur und vielseitigem Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 48 Dieses charmante Apartment im 4. Stock einer klassischen Altbauliegenschaft besticht durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die südseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für wunderbares Licht und ein besonders freundliches Wohngefühl. Vom Vorraum mit integrierter Küchenzeile gelangt man in das großzügige Wohnzimmer - ein Raum, der mit seinen hohen Fenstern und der idealen Südausrichtung jeden Tag in goldenes Tageslicht taucht. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Bad mit Dusche und das separate WC praktischen Komfort gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem, aber sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden ideal für alle, die die Sonne lieben und das besondere Lebensgefühl eines Wiener Altbaus zu schätzen wissen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 18,98m² / 1 Zimmer
€ 4.741,83 / m²
#Altbau #hell
In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Einkaufszentrum Columbus Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mit der U1-Station Reumannplatz (ca. 8 Gehminuten entfernt) haben Sie eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, die Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und Buslinien 7A, 65A, 66A bieten flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch die Südosttangente (A23) und die Favoritenstraße sind rasch erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Der nahegelegene Waldmüllerpark oder das Erholungsgebiet Wienerberg laden zum Entspannen im Grünen ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich zudem das Amalienbad, diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen im Umfeld an. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, historischer Architektur und vielseitigem Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 47 Willkommen in dieser liebevoll gestalteten knapp 19 m² großen Wohnung im 4.Stock eines gepflegten Altbaus. Der gut geschnittene, kompakte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden ideal für alle, die schnell einziehen möchten. Das helle und freundliche Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein und bietet eine praktische Lösung für alle, die eine zentrale und charmante Unterkunft suchen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 76,27m² / 3 Zimmer
€ 5.445,05 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker Vermietbarkeit Mit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes. Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen. Das Projekt Moderne Architektur trifft nachhaltige Nachfrage Das Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das exakt auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter abgestimmt ist. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles und jungen Paaren bis hin zu Familien und berufstätigen Stadtmenschen. Genau diese breite Zielgruppenansprache sorgt für stabile Nachfrage und langfristig attraktive Vermietungsperspektiven. Besonders hervorzuheben: Freiflächen bei nahezu allen Wohnungen moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage im Haus Fahrradabstellräume nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik effiziente Betriebskostenstruktur zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug, 3-fach-Isolierverglasung und modernen Sanitärlösungen schafft nachhaltige Wohnattraktivität und hebt das Projekt klar vom klassischen Standardneubau ab. Ein weiterer wesentlicher Vorteil für Anleger: Neubauwohnungen mit moderner Energieeffizienz, Freiflächen und funktionalen Grundrissen zählen zu den dauerhaft gefragtesten Segmenten am Wiener Wohnungsmarkt. Lage Favoriten – einer der dynamischsten Wohnbezirke Wiens Die Davidgasse 59 befindet sich im Herzen des 10. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem der stärksten Entwicklungs- und Wachstumsgebiete Wiens entwickelt hat. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter: U1 Reumannplatz zukünftige U2-Station Gußriegelstraße Hauptbahnhof Wien Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und O Buslinien 7A, N6, N65 und N66 Zusätzlich profitieren zukünftige Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Mit dem nahegelegenen Wienerberg bietet die Lage zudem eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und Erholungsraum – ein entscheidender Faktor für langfristige Wohnqualität und stabile Nachfrage. Ausstattungs-Highlights2–4 Zimmer Vorsorgewohnungen Balkon, Terrasse oder Loggia bei nahezu allen Einheiten Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiger Eichenparkettboden Großformatiges Feinsteinzeug 3-fach-Isolierverglasung Moderne Sanitärkeramik Tiefgarage Fahrradabstellräume Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik Moderne, vermietungsfreundliche Grundrisse Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage! Fazit für Anleger Wohnraum bleibt gefragt – moderne Neubauten besonders Die DAVIDGASSE 59 vereint jene Eigenschaften, die für erfolgreiche Vorsorgewohnungen entscheidend sind: gefragte Wohnungsgrößen, moderne Ausstattung, Freiflächen, hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Energieeffizienz. In Kombination mit der dynamischen Entwicklung des Standorts Favoriten entsteht hier ein zukunftsorientiertes Wohninvestment mit hoher Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 231.584,- bis EUR 783.891,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,50 bis EUR 15,75 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: Herbst 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 76,27m² / 3 Zimmer
€ 5.267,06 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker Vermietbarkeit Mit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes. Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen. Das Projekt Moderne Architektur trifft nachhaltige Nachfrage Das Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das exakt auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter abgestimmt ist. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles und jungen Paaren bis hin zu Familien und berufstätigen Stadtmenschen. Genau diese breite Zielgruppenansprache sorgt für stabile Nachfrage und langfristig attraktive Vermietungsperspektiven. Besonders hervorzuheben: Freiflächen bei nahezu allen Wohnungen moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage im Haus Fahrradabstellräume nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik effiziente Betriebskostenstruktur zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug, 3-fach-Isolierverglasung und modernen Sanitärlösungen schafft nachhaltige Wohnattraktivität und hebt das Projekt klar vom klassischen Standardneubau ab. Ein weiterer wesentlicher Vorteil für Anleger: Neubauwohnungen mit moderner Energieeffizienz, Freiflächen und funktionalen Grundrissen zählen zu den dauerhaft gefragtesten Segmenten am Wiener Wohnungsmarkt. Lage Favoriten – einer der dynamischsten Wohnbezirke Wiens Die Davidgasse 59 befindet sich im Herzen des 10. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem der stärksten Entwicklungs- und Wachstumsgebiete Wiens entwickelt hat. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter: U1 Reumannplatz zukünftige U2-Station Gußriegelstraße Hauptbahnhof Wien Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und O Buslinien 7A, N6, N65 und N66 Zusätzlich profitieren zukünftige Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Mit dem nahegelegenen Wienerberg bietet die Lage zudem eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und Erholungsraum – ein entscheidender Faktor für langfristige Wohnqualität und stabile Nachfrage. Ausstattungs-Highlights2–4 Zimmer Vorsorgewohnungen Balkon, Terrasse oder Loggia bei nahezu allen Einheiten Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiger Eichenparkettboden Großformatiges Feinsteinzeug 3-fach-Isolierverglasung Moderne Sanitärkeramik Tiefgarage Fahrradabstellräume Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik Moderne, vermietungsfreundliche Grundrisse Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage! Fazit für Anleger Wohnraum bleibt gefragt – moderne Neubauten besonders Die DAVIDGASSE 59 vereint jene Eigenschaften, die für erfolgreiche Vorsorgewohnungen entscheidend sind: gefragte Wohnungsgrößen, moderne Ausstattung, Freiflächen, hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Energieeffizienz. In Kombination mit der dynamischen Entwicklung des Standorts Favoriten entsteht hier ein zukunftsorientiertes Wohninvestment mit hoher Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 231.584,- bis EUR 783.891,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,50 bis EUR 15,75 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: Herbst 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 95,23m² / 4 Zimmer
€ 5.805,43 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker Vermietbarkeit Mit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes. Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen. Das Projekt Moderne Architektur trifft nachhaltige Nachfrage Das Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das exakt auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter abgestimmt ist. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles und jungen Paaren bis hin zu Familien und berufstätigen Stadtmenschen. Genau diese breite Zielgruppenansprache sorgt für stabile Nachfrage und langfristig attraktive Vermietungsperspektiven. Besonders hervorzuheben: Freiflächen bei nahezu allen Wohnungen moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage im Haus Fahrradabstellräume nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik effiziente Betriebskostenstruktur zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug, 3-fach-Isolierverglasung und modernen Sanitärlösungen schafft nachhaltige Wohnattraktivität und hebt das Projekt klar vom klassischen Standardneubau ab. Ein weiterer wesentlicher Vorteil für Anleger: Neubauwohnungen mit moderner Energieeffizienz, Freiflächen und funktionalen Grundrissen zählen zu den dauerhaft gefragtesten Segmenten am Wiener Wohnungsmarkt. Lage Favoriten – einer der dynamischsten Wohnbezirke Wiens Die Davidgasse 59 befindet sich im Herzen des 10. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem der stärksten Entwicklungs- und Wachstumsgebiete Wiens entwickelt hat. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter: U1 Reumannplatz zukünftige U2-Station Gußriegelstraße Hauptbahnhof Wien Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und O Buslinien 7A, N6, N65 und N66 Zusätzlich profitieren zukünftige Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Mit dem nahegelegenen Wienerberg bietet die Lage zudem eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und Erholungsraum – ein entscheidender Faktor für langfristige Wohnqualität und stabile Nachfrage. Ausstattungs-Highlights2–4 Zimmer Vorsorgewohnungen Balkon, Terrasse oder Loggia bei nahezu allen Einheiten Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiger Eichenparkettboden Großformatiges Feinsteinzeug 3-fach-Isolierverglasung Moderne Sanitärkeramik Tiefgarage Fahrradabstellräume Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik Moderne, vermietungsfreundliche Grundrisse Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage! Fazit für Anleger Wohnraum bleibt gefragt – moderne Neubauten besonders Die DAVIDGASSE 59 vereint jene Eigenschaften, die für erfolgreiche Vorsorgewohnungen entscheidend sind: gefragte Wohnungsgrößen, moderne Ausstattung, Freiflächen, hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Energieeffizienz. In Kombination mit der dynamischen Entwicklung des Standorts Favoriten entsteht hier ein zukunftsorientiertes Wohninvestment mit hoher Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 231.584,- bis EUR 783.891,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,50 bis EUR 15,75 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: Herbst 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,12m² / 2 Zimmer
€ 6.063,25 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker Vermietbarkeit Mit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes. Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen. Das Projekt Moderne Architektur trifft nachhaltige Nachfrage Das Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das exakt auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter abgestimmt ist. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles und jungen Paaren bis hin zu Familien und berufstätigen Stadtmenschen. Genau diese breite Zielgruppenansprache sorgt für stabile Nachfrage und langfristig attraktive Vermietungsperspektiven. Besonders hervorzuheben: Freiflächen bei nahezu allen Wohnungen moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage im Haus Fahrradabstellräume nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik effiziente Betriebskostenstruktur zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug, 3-fach-Isolierverglasung und modernen Sanitärlösungen schafft nachhaltige Wohnattraktivität und hebt das Projekt klar vom klassischen Standardneubau ab. Ein weiterer wesentlicher Vorteil für Anleger: Neubauwohnungen mit moderner Energieeffizienz, Freiflächen und funktionalen Grundrissen zählen zu den dauerhaft gefragtesten Segmenten am Wiener Wohnungsmarkt. Lage Favoriten – einer der dynamischsten Wohnbezirke Wiens Die Davidgasse 59 befindet sich im Herzen des 10. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem der stärksten Entwicklungs- und Wachstumsgebiete Wiens entwickelt hat. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter: U1 Reumannplatz zukünftige U2-Station Gußriegelstraße Hauptbahnhof Wien Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und O Buslinien 7A, N6, N65 und N66 Zusätzlich profitieren zukünftige Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Mit dem nahegelegenen Wienerberg bietet die Lage zudem eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und Erholungsraum – ein entscheidender Faktor für langfristige Wohnqualität und stabile Nachfrage. Ausstattungs-Highlights2–4 Zimmer Vorsorgewohnungen Balkon, Terrasse oder Loggia bei nahezu allen Einheiten Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiger Eichenparkettboden Großformatiges Feinsteinzeug 3-fach-Isolierverglasung Moderne Sanitärkeramik Tiefgarage Fahrradabstellräume Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik Moderne, vermietungsfreundliche Grundrisse Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage! Fazit für Anleger Wohnraum bleibt gefragt – moderne Neubauten besonders Die DAVIDGASSE 59 vereint jene Eigenschaften, die für erfolgreiche Vorsorgewohnungen entscheidend sind: gefragte Wohnungsgrößen, moderne Ausstattung, Freiflächen, hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Energieeffizienz. In Kombination mit der dynamischen Entwicklung des Standorts Favoriten entsteht hier ein zukunftsorientiertes Wohninvestment mit hoher Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 231.584,- bis EUR 783.891,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,50 bis EUR 15,75 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: Herbst 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
