Suchergebnisse für "häuser in vorarlberg kaufen bezirk bludenz"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

In zentraler und sonniger Lage bieten wir eine gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und besteht aus 9 Wohneinheiten. Die Wohnung W 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südwesten hin ausgerichtet. Aufgrund der Größe des Wohn/Schlafbereiches, wäre es mit wenig Aufwand möglich den Schlafbereich vom Wohn/Essbereich räumlich abzutrennen. Im Jahre 1990 wurde der Balkon verglast und in den Wohnraum integriert, sodass der Wohnraum geräumiger ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektroheizung welche die Wärme über die Nachtspeichergeräte an die Räume ab gibt. Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein eigener KFZ Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Aufgrund der Größe dieser Wohnung eignet sich diese ideal als Starterwohnung oder als Investorenwohnung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ideale, unbebaute Grundstück mit 770 Quadratmetern in bester Lage von Bludenz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Es ist voll erschlossen und überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, die Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine interessante Architektur, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Bludenz zu verwirklichen!... [Mehr]

#Büro

Im Herzen von Bludenz steht diese interessante Gewerbefläche zum Verkauf. Die Bürofläche befindet sich in der Pulverturmstraße 2 und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz entfernt. Fakten: • ca. 70 m² Nutzfläche/ 5 Räume • Lift vorhanden • helle Räumlichkeiten • Sanitäranlagen vorhanden • zentrale Lage • öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden • sofort beziehbar Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond auf € 408,00. Der Stand der Reparaturfonds beträgt per 31.12.2024 € 64.940,00. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Wohn- und Geschäftshaushaus befindet sich in zentraler Lage in der Bludenz an der sehr frequentierten Bahnhofstrasse. Direkt angrenzend ist die Altstadt von Bludenz und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Etliche Märkte, Cafés, Restaurants und die vielen Veranstaltungen zeichnen die Innenstadt von Bludenz aus. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen Verkaufs-/Bürobereich sowie einem WC. DATEN • Büro- und Verkaufsmöglichkeit mit ca. 57 m² im Erdgeschoss • Nachtspeicherheizung • beziehbar nach Rücksprache • Tiefgaragenplatz • EAW in Arbeit • Rücklage per 31.12.2025: ca.€ 215.000,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 120.000,- Geschäftsfläche • € 20.000,- Tiefgaragenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • brutto € 328,- (inkl. € 140,- Rücklage) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

+ Attraktive Wohnlage in Bludenz + Ruhiges Wohnen mit naturnahem Umfeld + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Hohe Lebensqualität in ruhigem Wohnumfeld + Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur + 1/4 Anteil Miteigentum an der Straße Bebauung ist möglich: Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Dachform offen HGZ: min. 2, max. 3 Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 815 m² befindet sich in bester Lage in Bludenz. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts und bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Bebauung. Dank der guten Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer angenehmen Wohnumgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Wohngrundstück überzeugt durch seine interessante Größe und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnideen in einer gefragten Lage von Bludenz zu realisieren. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Anleger, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In Rungelin, einer begehrten Wohngegend in Bludenz, befindet sich dieses sonnige und idyllische Baugrundstück. Die leichte Hanglage garantiert einen fantastischen Rundumblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück wurde neu vermessen und hat eine Grundstücksfläche von ca. 585 m². Gst-Nr. 2231/7, KG Bludenz Widmung: BM-L - Bau Fläche Mischgebiet Gefahrenzonenplan: gelb Baugrundlagen Bestimmungen lt. Bebauungsplan Bludenz/Rungelin: Höchstgeschosszahl: 2,5 - 3,5 Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser-Kanal-Gas-und Stromleitungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt erfolgt über den öffentlichen Haldenweg und einer Dienstbarkeitsvereinbarung über das GST-Nr. 2230. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Bushaltestelle machen diese Lage auch für Familien attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.120 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In besonders sonniger und begehrter Wohnlage von Bludenz, im beliebten Gebiet „In der Hal-de“, befindet sich dieses Grundstück mit beeindruckendem Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Die erhöhte und leichte Hanglage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag über viel Licht und eine wunderbare Aussicht genießen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege: Die charmante Altstadt von Bludenz mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z.B. Val Blu) befinden sich in unmittelbarer Umgebung – von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu vielfältigen Sport- und Outdooraktivitäten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie einer Bushaltestelle, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Damit verbindet dieses Grundstück eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an das tägliche Leben. Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich in einer der attraktiven Wohn-lagen von Bludenz ein neues Zuhause zu schaffen und Wohnen mit Aussicht in vollen Zügen zu genießen. DATEN • Teilfläche aus GSTNR. 2293/3 KG Bludenz • Grundstücksfläche mit 513 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Zufahrt: öffentliche Straße + Dienstbarkeit • Wasser- und Kanalanschluss in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 390.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNANLAGE OBDORFWEG In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist praktisch „vor“ der Haustüre. Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. • sonnige Aussichtslage • 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen • großen Sonnenterrassen • Holz-Alu Fenster • elektrischer Sonnenschutz • raumhohe Innentüren • modernste Heizanlage mit Erdwärme • alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar • individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich - Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder... [Mehr]

#Baugrund

Entwicklungsgrundstück mit genehmigungsfähiger Bebauungsstudie für Bauträger Walserweg 28 in Bludenz vereint eine seltene Konstellation für Bauträger: ein baureifes Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage, eine bereits ausgearbeitete und mit der Stadt abgestimmte Bebauungsstudie sowie eine Marktlage mit steigenden Preisen bei gleichzeitiger Angebotsknappheit. Zusätzlich bestätigt ein nur 450 m entferntes, ebenfalls in Planung befindliches Vergleichsprojekt (Obdorfweg, Bludenz) die realistische Erzielbarkeit der angesetzten Verkaufspreise. Das Projekt ist damit für eine zügige Weiterentwicklung und Bauantragstellung optimal vorbereitet. Baureifes Grundstück, 1.008 m², in gewachsener Oberstadt-Wohnlage von Bludenz Fertige Bebauungsstudie für 2 Baukörper mit 8 Eigentumswohnungen Städtebauliche Rahmenbedingungen von der Stadt Bludenz bereits positiv vorbeurteilt Attraktiver Wohnungsmix: 5 Einheiten à ca. 55 m² und 3 Einheiten à ca. 110 m² BGFTiefgarage mit 8 Stellplätzen, private Eigengärten, Balkone/Terrassen, Kinderspielplatz Bewertete Nettonutzfläche gesamt: 692,32 m²Walserweg 28 in Bludenz bietet Bauträgern ein seltenes Gesamtpaket: ein baureifes Grundstück (im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen) in etablierter Wohnlage, eine bereits ausgearbeitete und städtebaulich vorabgestimmte Bebauungsstudie sowie eine belastbare, transparent nachvollziehbare Wirtschaftlichkeitsrechnung mit Sicherheitspuffer. Durch die frühzeitige Abstimmung mit der Stadtplanung Bludenz ist der Weg zur Baubewilligung bereits vorgezeichnet, was Planungssicherheit schafft und die Time-to-Market spürbar verkürzt. Die Kombination aus wachsender Nachfrage, begrenztem Neubauangebot und einem attraktiven Wohnungsmix (kompakte und großzügige Einheiten) macht das Projekt sowohl für den Verkauf an Erst- und Zweitwohnsitzkäufer als auch für institutionelle Vermarktungsstrategien interessant. Städtebauliche Vorabstimmung mit der Stadt Bludenz Die Rückmeldung der Behörde bestätigt, dass das Projekt die städtebaulichen Rahmenbedingungen weitgehend erfüllt - eine wichtige Grundlage für eine zügige Weiterentwicklung in Richtung Baubewilligung. Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem Entwicklungspotenzial persönlich zu überzeugen und stehen für eine Besichtigung sowie die Übermittlung sämtlicher Planungsunterlagen jederzeit gerne zur Verfügung. Nikolas Oberhuber Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]