Suchergebnisse für "häuser in peuerbach"

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peuerbach! Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in der Stadt Peuerbach befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Ruhesuchende. Das Haus wurde im Jahr 1953 errichtet und verfügt über zwei Geschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 108 m². Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 504 m² und ist von der Berggasse verkehrlich aufgeschlossen. Optional könnte ein angrenzendes südlich gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 545 m² dazu erworben werden - Details dazu unter Daten & Fakten. Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung auf Ölbasis. Zusätzlich verfügt das Haus über einen trockenen ca. 54 m² großen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Peuerbach gilt als lebenswerte Stadtgemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Besonders praktisch: Das Zentrum von Peuerbach ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso befinden sich Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem ein Kino sowie ein Freibad in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Bahnhof der Linzer Lokalbahn (LILO) bietet eine gute öffentliche Anbindung. Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten oder alternativ auch bequem mit dem Zug, während Sie Wels in etwa 40 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger Ausstattung In ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint. Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft. Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Highlights: Über 280 m² Nutzfläche Massive Bauweise (50er Ziegel) Ruhige, naturnahe Lage nahe Peuerbach Uneinsehbarer, großzügiger Garten Pool mit Abdeckung & Feuerstelle Terrasse & Balkon Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertige Tischlerküche inklusive Erdwärme mit Flächenkollektoren & Pufferspeicher Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) Doppelgarage & zusätzliche Werkstatt Großer Wirtschafts- und Waschraum Wäscheschacht Durchdachtes Lichtkonzept Hebeschiebetür & Fliegengitter Glasfaseranschluss Nahversorger, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Raum für Ruhe & Rückzug Charmantes Zuhause mit Wintergarten & Gartenidylle in Peuerbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Raum zum Entfalten, zum Rückzug und für gemeinsames Erleben bietet. In ruhiger Lage von Peuerbach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Garten und einer Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Direkt beim Eingang befindet sich die überdachte Terrasse (ca. 8 m²) und bietet einen geschützten Platz für eine Kaffeepause, ein Glas Wein oder einfach zum Durchatmen im Freien. Auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen. Der Zugang erfolgt über den hellen Wintergarten - ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Anschließend betritt man den zentralen Vorraum, der praktisch geschnitten ist und direkten Zugang zu allen Bereichen im Erdgeschoss bietet. Dahinter öffnet sich der Wohnbereich: offen, einladend und mit einem Holzofen für behagliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die modern ausgestattete, kompakte und funktionale Einbauküche mit südöstlicher Ausrichtung - ideal für morgendliches Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang in ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das durch seine Ausrichtung besonders viel Tageslicht einfängt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, das dank zwei Außenfenstern nicht nur hell, sondern auch ganz einfach praktisch ist - funktional und alltagstauglich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer mit angenehmen Raumgrößen, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Eines davon verfügt zusätzlich über einen integrierten Abstellraum - ideal für Stauraum oder als begehbare Garderobe. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zur Verfügung. Ob für Familien, Paare oder Gartenliebhaber - dieses Haus bietet Raum zum Wohlfühlen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Komfort, Lage und sofortiger Verfügbarkeit macht es zu einer seltenen Gelegenheit in Peuerbach. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Peuerbach, Oberösterreich! Machen Sie Ihr Angebot! Dieser neuwertige Bungalow bietet mit seinen 140,7 m² Wohnfläche und 150 m² Wohnnutzfläche nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine angenehme Lebensqualität, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit insgesamt vier Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistern. Die geschmackvolle Fliesen- und Parkettboden-Kombination, kombiniert mit der Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse welche südlich ausgerichtet ist während Sie den atemberaubenden Fern- und Grünblick bewundern. Dieser Außenbereich ist der perfekte Ort, um mit Freunden zu grillen oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. Das 8x4 m Salzwasserpool rundet das Angebot an und macht Ihr Zuhause zu einer Erholungsoase. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei WCs, was den Komfort für Ihre Familie oder Gäste erhöht. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an heißen Sommertagen zu entspannen und sich abzukühlen. Die Lage ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der unmittelbaren Nähe finden Sie Supermärkte und ein Einkaufszentrum, die Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich vier Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Carport, der Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neuwertiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erwerben. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Stil und einer hervorragenden Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Peuerbach! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemacht für die Familie: Mit einem großen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, einem großen Bad, 2 WCs und genügend zusätzlichem Stauraum bieten die Reihenhäuser genau den Platz, den ein abwechslungsreicher Familienalltag fordert. Und vor allem kommt hier der Gemütlichkeitsfaktor nicht zu kurz. Im großen Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Ofen. Da wird das Kuscheln im Winter gleich noch viel schöner. Das Wohnglück wird von einer großen Terrasse mit Zugang zum Garten vervollständigt. Zu jedem der Reihenhäuser zählt nämlich ein eigener Garten, perfekt für Spiel, Spaß und entspannte Stunden mit den Liebsten im Freien. Auch für Fahrzeuge, Fahrräder und den Spielzeugfuhrpark gibt es ausreichend Platz. Vor den Häusern befindet sich ein Carport mit je zwei dazugehörigen Stellplätzen, die verpflichtend dazu zu erwerben sind. Ein Qualitätsversprechen Jeder kennt es: Im Familienalltag läuft’s heute entspannt, morgen vielleicht chaotisch. Umso wichtiger ist an der Stelle die Bauweise. Die Reihenhäuser wurden einwandfrei mit dem Baumeister-HUMER-Qualitätsstandard errichtet. Außerdem stehen ausgewählte und hochwertige Materialien sowie deren Verarbeitung für besondere Langlebigkeit. Ein Qualitätsversprechen, das von folgenden Marken und Partnern aus der Region gegeben wird. (Hier kommen die Markenlogos hin.) Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss: Dein Reihenhaus mit all seinen wunderbaren Facetten steht nicht nur für familienfreundlichen Komfort und hochwertige Baumeisterqualität. Es erfüllt alle deine Wünsche und sichert deine Zukunft. Wertstabil in sicherer und warmherziger Umgebung. Du profitierst von so vielem hier und auch vom Preis. Denn wo sonst bekommst du ein Haus zum Preis einer Wohnung? So macht Zukunft Spaß und gibt dir und deiner Familie ein Zuhause – auch über Generationen hinweg. Eine Gemeinde, in der du gut aufgehoben bist. In Heiligenberg bist du mit deiner Familie gut aufgehoben. Denn die Dorfgemeinde ist für ihren Zusammenhalt und ein herzliches Zusammenleben bekannt. Hier wirst du nicht nur gut aufgenommen, du lebst hier mitten in der Natur, der Ruhe, ja einfach an einem sonnigen Wohlfühlort mitten im Hausruckviertel. Natürlich passt auch die Infrastruktur perfekt. Waizenkirchen erreichst du in nur vier Minuten, Peuerbach in acht. Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Fitnesscenter, Gasthäuser und die S-Bahn-Haltestelle befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrsarme Umgebung bietet also ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Auch Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und machen die Region um dein neues Zuhause besonders lebenswert. Mit Kindergarten, Volksschule, Glasfaser-Internet und einer starken Dorfgemeinschaft verbindet Heiligenberg modernes Wohnen mit echter Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen . Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum , gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse , welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS . Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Lage: Arzt 1,8km/3min/mit dem Auto Apotheke 2,1km/4min/mit dem Auto Volksschule 130m/2min/zu Fuß Kindergarten 100m/2min/zu Fuß Supermarkt 750m/9min/zu Fuß Einkaufszentrum 1,2 km/2min/mit dem Auto Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen. Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum, gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS. Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.200m Arzt <6.200m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <1.150m Polizei <1.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <475m Flughafen <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

n Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen. Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum, gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS. Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

n Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen . Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum , gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse , welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS . Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Lage: Arzt 1,8km/3min/mit dem Auto Apotheke 2,1km/4min/mit dem Auto Volksschule 130m/2min/zu Fuß Kindergarten 100m/2min/zu Fuß Supermarkt 750m/9min/zu Fuß Einkaufszentrum 1,2 km/2min/mit dem Auto Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges Sacherl - Widmung 'D' in ruhiger Lage Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Stefansdorf, Gemeinde Peuerbach. Das 1.128 m² große Grundstück hat die Widmung Dorfgebiet. Darauf befindet sich ein ehemaliges, sanierungsbedürftiges Sacherl mit Werkstatt und Stadel. Kanalanschluss ist jederzeit möglich, die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vor Ort. Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich Besichtigungstermin vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt und wo die Aussicht ganz toll ist. Neben einem ca 45 m2 Carport das noch zu errichten ist gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum Es gibt einen einladenden ´Eingangsbereich mit 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich für Familienleben und geselliges Beisammensein und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG mit direktem Zugang. im OG gibt es 2 geräumige Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad. Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse mit herrlichem Ausblick nebst einem 7 m2 Abstellraum. Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, effiziente Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx Smart Home System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom Handy aus steuern können. Es gibt auch ein Außenkamerasystem. Die Küche und die Gartenbegrünung muss noch der Käufer machen. Und einige Außenarbeiten. Aber das Haus wäre sofort beziehbar. Man könnte mit wenig Aufwand noch ein 4. Schlafzimmer kreieren und vom Wohnbereich abtrennen oder eines der großen Schlafzimmer im OG teilen. Das würde sogar der Verkäufer noch machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für diese Wohnung sind fix 2 Tiefgaragenplätze reserviert (zzgl. je € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung. Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen Raumaufteilung: Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]