Suchergebnisse für "häuser in perg zu kaufen"

In Perg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Eine Teilfläche mit 700 m² in zentraler Lage, die sich sowohl für private Wohnvorhaben als auch für kleinere gewerbliche Nutzungen oder Investitionen anbietet. Die Widmung als Mischbaugebiet eröffnet eine breite Palette an Möglichkeiten - von Wohnhäusern über kleine Dienstleistungs- oder Handwerksbetriebe bis hin zu kombinierten Nutzungskonzepten wie "Wohnen & Arbeiten". Das Grundstück befindet sich in einem strukturierten Umfeld - im Süden angrenzend an eine etablierte Installationsfirma, was auf die wirtschaftliche Aktivität der Umgebung hinweist. Gleichzeitig bietet das Grundstück durch seine überschaubare Größe eine gute Balance aus Nutzbarkeit und Investitionsvolumen. Lagevorteile Die Stadt Perg überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittel- barer Nähe. Die zentrale Lage mit Anbindung an das Verkehrsnetz macht diese Fläche für viele Zielgruppen interessant - von Familien über Unternehmer*innen bis hin zu Bauträgern. Besondere Merkmale - Teilfläche: 700 m² - Widmung: Mischbaugebiet (vielfältig nutzbar) - Bebauung: offene Bauweise mit bis zu 2 Geschossen möglich (GFZ 0,4) - Erschließung: ein Teil der Aufschließungskosten ist bereits im Kaufpreis enthalten - Gelegen in strukturierter Nachbarschaft - Gute Erschließung & Infrastruktur in direkter Umgebung - Attraktive Lage nahe dem Zentrum von Perg Zielgruppenprofil - Private Bauherren, die ein kompaktes, gut gelegenes Grundstück suchen - Dienstleister oder Gewerbetreibende, die Büro oder Werkstatt kombinieren möchten - Investoren, die kleinere Bauprojekte umsetzen wollen - Junge Unternehmen oder Start-ups mit Platzbedarf für individuelle Nutzung - Kleinere Baugemeinschaften, die urbanes Leben mit Nähe zur Infrastruktur verbinden möchten Hinweis: Alternativ zur 700 m² Fläche stehen auch die gesamte Grundstücksfläche mit 1.663 m² sowie eine weitere Teilfläche mit 963 m² zum Verkauf. Die mögliche Teilung eröffnet zusätzliche Optionen - je nach Projektgröße und Nutzungswunsch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig. Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2025 (bzw. ab Verkauf von 50%) - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren - sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig. Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2025 (bzw. ab Verkauf von 50%) - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren - sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Gelegenheiten klopfen nur einmal - Baugrund am Stadtrand, perfekt aufgeschlossen, und bereit, Ihre Baupläne zu verwirklichen! Details: Ideal für ein Einfamilienhaus (Platz für die Familie) - genehmigter Einreichplan für ein modernes Wohnhaus bereits vorhanden! Passt auch für ein Doppelhaus (Platz für noch mehr Familie oder Investorenprojekt) Oder gleich für drei Wohneinheiten (mehr Generationen oder Investorenprojekt) Bebauungsplan: Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu 3 Wohneinheiten erlaubt: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Kleinhausbau In Ruhe planen - Ablauf der Bauverpflichtung mit Jänner 2027 (danach Infrastrukturkostenbeitrag jährlich - ansonsten keine Weiter-, bzw. Rückkaufbestimmungen, freier Kaufpreis bei Weiterverkauf Baugrundsicherung und/oder entwickeln Sie es zu einem profitablen Bauprojekt Stadtrand Perg mit bester Infrastruktur, Freizeitangebote, Schulen und Bildungsmöglichkeiten, Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Fachärzte, Primärversorgungszentrum, Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt oder im Fachmarktzentrum, gute öffentliche Verkehrsanbindungzuzüglich Aufschließungsbeiträge/Anschlusskosten Glasfaserinternet Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

120m2 Geschäftsfläche mitten in Perg zu mieten, zentrumsnah, viele Gestaltungsmöglichkeiten, vielseitige Nutzung, sofort verfügbar. In Kürze stehen auch weitere ca 140 m2 Geschäftsflächen im benachbarten Haus zur Verfügung, die je nach Bedarf getrennt, aber auch zusammen gemietet werden können. Adaptierungen bzw. Umbauten sind nach Absprache mit dem Vermieter durchführbar und selbst zu übernehmen.... [Mehr]

#ruhig

In Perg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein Grundstück mit 1.663 m² Fläche in zentraler Lage, das sowohl für private Wohnträume als auch für gewerbliche Nutzungen und Investitionen bestens geeignet ist. Die Widmung als Mischbaugebiet ermöglicht eine besonders breite Nutzungspalette - von klassischen Wohnhäusern über gemischt genutzte Projekte (z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) bis hin zu reinen Gewerbelösungen oder einer mo- dernen Kombination aus beidem. Das Grundstück befindet sich in einem strukturierten Umfeld, südlich angrenzend liegt eine etablierte Installationsfirma - ein Zeichen für die wirtschaftliche Lebendigkeit dieser Gegend. Gleichzeitig ist ausreichend Raum und Ruhe für private oder gemein- schaftliche Wohnbauprojekte vorhanden. Lagevorteile Die Stadt Perg punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Unternehmer oder Entwickler attraktiv - zentral und dennoch gut erreichbar, mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Besondere Merkmale - Gesamtfläche: 1.663 m² - Widmung: Mischbaugebiet (vielfältig nutzbar) - Option auf Teilung in 700 m² + 963 m² - Bebauung: offene Bauweise mit bis zu 2 Geschossen möglich (GFZ 0,4) - Erschließung: ein Teil der Aufschließungskosten ist bereits im Kaufpreis enthalten - Angrenzende gewerbliche Nutzung im Süden - Gute Erschließung & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Zielgruppenprofil - Private Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück für Ein- oder Mehrfamilienhäuser suchen - Gewerbetreibende, die Büro- oder Betriebsgebäude errichten möchten - Investoren, die eine Grundstücksentwicklung mit mehreren Einheiten planen - Projektentwickler, die gemischte Nutzung (z. B. Wohnen & Arbeiten) realisieren wollen - Gemeinschaftsprojekte oder Baugemeinschaften, die ein vielseitig nutzbares Areal mit guter Nachbarschaft schätzen Hinweis: Das Grundstück kann entweder als Gesamtfläche mit 1.663 m² oder in zwei separaten Teilflächen erworben werden. Die mögliche Aufteilung umfasst eine Fläche mit 700 m² sowie eine weitere mit 963 m². Diese flexible Variante bietet zusätzlichen Spielraum - sowohl für kleinere Projekte als auch für abgestimmte Nutzungskonzepte auf mehreren Einheiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN PERG LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines neun Parteienhauses in Perg, nahe Bahnhof. Das Wellnesszentrum Vitalwelt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Interspar, Billa, Hofer) sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 679,51 Finanzierungsbeitrag: € 2.036,24 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück bietet eine schöne Aussichtslage und vielseitige Möglichkeiten – sei es für den Bau eines Eigenheims oder als wertbeständige Anlage. Das Grundstück hat zudem keinen Bauzwang. HIGHLIGHTS:✔ Top-Lage mit traumhaftem Weitblick ✔ Ohne Bauzwang – Errichten Sie Ihr Eigenheim oder kaufen Sie als Wertanlage ✔ Perfekt für Ihr Wohnhaus ✔ Bauland/Wohngebiet ✔ Erschlossen mit Wasser- & Kanalanschluss sowie Glasfaser ✔ Bodengutachten vorhanden ✔ Privatstraße als Zufahrt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück bietet eine schöne Aussichtslage und vielseitige Möglichkeiten – sei es für den Bau eines Eigenheims oder als wertbeständige Anlage. Das Grundstück hat zudem keinen Bauzwang. HIGHLIGHTS:✔ Top-Lage mit traumhaftem Weitblick ✔ Ohne Bauzwang – Errichten Sie Ihr Eigenheim oder kaufen Sie als Wertanlage ✔ Perfekt für Ihr Wohnhaus ✔ Bauland/Wohngebiet ✔ Erschlossen mit Wasser- & Kanalanschluss sowie Glasfaser ✔ Bodengutachten vorhanden ✔ Privatstraße als Zufahrt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 49 qm Wfl. im 2. OG einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2023 - mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 4,33 qm Nfl. - Fußbodenheizung, Fernwärme, Lift ist vorhanden, Kfz-Stellplatz Schätzwert: EUR 155000,- geringstes Gebot: EUR 77500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht. Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet. Voll ausgestattet: inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer Balkon Lift Kellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-Anlage Glasfaser Zentralschließanlage Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz Fahrradabstellflächen Ihre Vorteile: Arbeitsfreies Zusatzeinkommen Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung Indexierte Mieten Basis Baurecht bis 30.9.2121 Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau Gesundes Wohnen Mehr Informationen gerne auf Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung #hell

Baurechtsliegenschaft - Wohnung Nummer 15 im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 48,91 Quadratmetern, bestehend aus Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Wohn- und Esszimmer sowie einer Loggia/Balkon (6,13 Quadratmeter), inklusive Kellerraum Nummer 15 (4,33 Quadratmeter Nutzfläche) und einem Stellplatz (12,50 Quadratmeter), Baujahr 2022 - in sehr gutem Zustand. Schätzwert: 152.000 EUR Geringstes Gebot: 76.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]