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#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kreith bei Mutters präsentiert sich diese Wohnungseigentumsanlage mit nur 3 Einheiten als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept schätzen. Der frei stehende Bungalow mit rund 132 m² Wohnfläche und ausladender Gartenfläche über 300m² rund um das Haus bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Voraussetzungen schafft. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Rückzug und Erholung ermöglichen. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Die Kombination aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den modernen Charakter und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch. Die klare Aufteilung der Räume unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Zwei Garagenabstellplätze, und eine riesige Kellerflächen (neben den Abstellplätzen) bieten praktischen Wohnkomfort für die ganze Familie. Diese Immobilie in Mutters - Kreith vereint Neubauqualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause zum Kauf suchen und Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Villengegenden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit prachtvollem Altbaumbestand. Die Kombination aus exklusiver Lage, parkähnlichem Garten und besonderem Charakter macht die Immobilie zu einer erstklassigen Adresse in Baden. Mit ca. 1.520 m² Grundstücksfläche und einer rund 52 Meter langen Zufahrt über ein Fahnengrundstück bietet die Liegenschaft außergewöhnliche Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnlage. Das 1982 errichtete Haus verfügt über rund 243 m² Wohnfläche und überzeugt durch luftige Raumstrukturen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Sichtbare Holzbalken, warme Parkettböden und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten besonderen Charme und verbinden den Innen- harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Garten bildet das Herzstück des Anwesens. Der eindrucksvolle Altbaumbestand, der Swimmingpool und idyllische Rückzugsorte laden zum Entspannen ein. Ein charmantes Salettl sowie eine überdachte Terrasse mit Kamin bieten einen stilvollen Rahmen für erholsame Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit. Auch baulich eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten. Die Bauklasse II mit einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 8 Metern bietet Potenzial zur Erweiterung des bestehenden Hauses. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit ca. 940 m² zu erwerben. Dies könnte – vorbehaltlich der geltenden Widmung und erforderlicher Genehmigungen – die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ermöglichen. Zusätzlichen Freiraum bietet die rund 130 m² große Kellerfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Saunabereich eignet sich ideal zur Gestaltung eines privaten Fitness- und Wellnessbereichs. Ein Weinkeller mit klassischem Lehmboden ergänzt das Anwesen um einen authentischen Akzent. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt von Beginn an ein behagliches, einladendes Wohngefühl. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Seehaus befindet sich auf einem 216 m² großen Eigengrund und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis inmitten der beeindruckenden Schilflandschaft des Neusiedler Sees. Das als Pfahlbau im Jahre 1970 errichtete Holzhaus ist aufgrund laufender Erneuerungen und Sanierungen in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und ein kleines Schlafkabinett. Herzstück des Hauses ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick über den kilometerweit unverbauten Schilfgürtel in der Abendsonne genießen lässt. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Das Auto kann bequem auf dem eigenen Parkplatz an der Seestraße abgestellt werden und ermöglicht kurze Wege bei Einkäufen und Besorgungen. Das Seehaus verfügt über einen Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sowie über eine Klimaanlage und Satelliten-TV, wodurch ein komfortabler Aufenthalt gewährleistet ist. Es stehen insgesamt 2 Bootsanlegeplätze zur Verfügung, die über den Zubringerkanal eine rasche Erreichbarkeit des offenen Wassers in wenigen Minuten gewährleisten. Gerade diese geschützte Lage sorgt für eine besonders ruhige Atmosphäre und einen außergewöhnlich schönen Ausblick auf die weitläufige, unberührte Schilflandschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre abseits des touristischen Trubels. Die Liegenschaft ist als Bauland-Fremdenverkehr gewidmet und eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder als exklusiver Rückzugsort für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die die besondere Atmosphäre des Neusiedler Sees schätzen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Individuell ausbaufähige Bürofläche mit einzigartigem Panoramablick über Ried im Innkreis Im 3. Obergeschoss steht eine rund 300 m² große Büro-, Kanzlei- oder Schauraumfläche mit Balkon zur Verfügung. Die Einheit bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer von Ried im Innkreis und schafft damit ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Fläche kann individuell nach den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet und ausgebaut werden. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für modernes und effizientes Arbeiten. Ein Lift gewährleistet eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Büroeinheit. Moderne Sanitäranlagen sowie ein barrierefreies WC befinden sich im Allgemeinbereich direkt vor der Mietfläche. Die TEAM 7 Welt: Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude vereint zeitlose Architektur, innovative Gebäudetechnik und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau: Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Ökologische Holzabschnitte) über Fußbodenheizung Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort Ergänzende Angebote und Mehrwerte: Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7Mitarbeiterkantine Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice Flexible Lagermöglichkeiten Hochwertiges Catering für Veranstaltungen Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt: Eventlocation Ried im Innkreis – Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation Restaurant WERK 7Diese repräsentative Bürofläche verbindet maximale Flexibilität mit modernster Ausstattung und einem einzigartigen Weitblick über Ried im Innkreis. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld legen. Konditionen: Miete: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, abschalten und die Südsteiermark genießen. Inmitten der sanften Hügellandschaft rund um Oberhaag präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und Privatsphäre suchen. Am Ende einer Sackgasse gelegen und umgeben von Wiesen und Wald eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die südsteirische Landschaft. Das Haus verbindet den Charme eines hochwertigen Landhauses mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Extras. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung als hochwertiges Ferienhaus - die Liegenschaft bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit viel Raum und besonderem Ambiente Das Haupthaus verfügt über rund 218 m² Wohnnutzfläche und bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Master-Apartment mit freistehender Badewanne, eigenem WC und Waschtischanlage. Hochwertige Materialien wie Massiv-Eichenböden in den Zimmern, Fliesen in den Bad- und Allgemeinbereichen sowie Holzvertäfelungen unterstreichen den gemütlich-eleganten Landhauscharakter. Holzfenster mit Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, Klimaanlagen und eine Luftwärmepumpe ergänzen die Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche. E-Herd, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Holztischherd und Essbar verbinden modernes Wohnen mit südsteirischer Gemütlichkeit. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse sowie auf die rund 30 m² große, überdachte Veranda. Ein Holzofen bzw. Pizzaofen und der großzügige Sitzbereich machen diesen Platz zum Treffpunkt für Familie und Freunde - vom sommerlichen Frühstück bis zum langen Abend bei einem Glas Wein. Wellness im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight ist das separat gelegene, rund 60 m² große Saunahaus mit finnischer Sauna, Ruheraum, Dusche, WC und Aufenthaltsbereich mit Küchenanschluss. Eine eigene überdachte Aussichtsterrasse schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Direkt anschließend befindet sich der Infinity-Pool. Gemeinsam mit der Sauna, der Terrasse und der umliegenden Natur entsteht ein exklusiver, privater Wellnessbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Genießen einlädt und insbesondere im Rahmen einer hochwertigen touristischen Vermietung ein besonderes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Ein kleiner eigener Weingarten und ein Biotop im Garten ergänzen das besondere Ambiente. 3,7 Hektar Natur und Privatsphäre Zur Liegenschaft gehören insgesamt rund 3,7 Hektar Wald- und Wiesenflächen. Ein eigener Naturteich im Wald schafft einen weiteren Rückzugsort und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre - ein wesentlicher Vorteil sowohl für die private Nutzung als auch für Gäste, die bewusst Erholung und Natur suchen. Separate Kleinwohnung & zusätzliche Flächen Eine abgeschlossene Kleinwohnung mit ca. 53 m², eigenem Eingang, Küche und Südterrasse eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: als Gästewohnung, für Familienmitglieder, Personal oder - abhängig von den rechtlichen Voraussetzungen - als zusätzliche Vermietungseinheit. Darüber hinaus stehen ein ca. 25 m² großes Büro mit eigenem Eingang, Kleinküche und WC-Anlage, ein Hauswirtschaftsraum mit rund 30 m² sowie weitere Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Zwei große Garagen, ein Carport mit ca. 30 m² und vier zusätzliche Autoabstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Ein weiteres Nebengebäude mit Hühnerstall und Vogelvoliere ergänzt das Ensemble. Eine Liegenschaft - viele Möglichkeiten Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, separater Wohneinheit, Wellnessbereich und weitläufigem Grundstück. Dadurch eignet sich das Anwesen gleichermaßen als: * exklusives Zuhause für eine Familie oder mehrere Generationen * Zweit- bzw. Feriendomizil in der Südsteiermark * Anlageimmobilie mit Potenzial für eine hochwertige Ferienvermietung * Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästebeherbergung Für Anleger bietet gerade das Gesamtkonzept aus Panoramalage, mehreren Schlafzimmern und Bädern, Infinity-Pool, eigenem Saunahaus und großzügigen Aufenthaltsbereichen eine interessante Grundlage, um die Immobilie als besonderes Ferienhaus für Familien, Freundesgruppen oder anspruchsvolle Urlaubsgäste zu positionieren. Die konkrete touristische Nutzung bzw. Vermietbarkeit ist selbstverständlich entsprechend den behördlichen, gewerbe-, raumordnungs- und steuerrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Südsteiermark - Genussregion vor der Haustür Oberhaag liegt eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften der Steiermark. Weinberge, Wälder, Buschenschänken, Wander- und Radwege prägen die Region und machen sie sowohl als Wohnort als auch als Urlaubsdestination attraktiv. Leibnitz, die Südsteirische Weinstraße sowie zahlreiche Ausflugs- und Genussziele sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießt man am Anwesen selbst genau das, was heute immer seltener wird: Platz, Ruhe, Natur und Privatsphäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Ruhige und attraktive Wohnlage in Hard + Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten + Zahlreiche Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustüre + Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie + 3 Minuten zu Bus und Bahn + Erholsame Lage nahe dem Bodensee mit hohem Freizeitwert + 2 Separate Wohneinheiten + Gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse + Privater Pool für entspannte Sommertage Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Hard bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern und zwei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Außenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Der private Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung. Die attraktive Lage in Hard verbindet angenehmes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Der Bodensee sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, zwei Wohneinheiten und einem schönen Garten mit Pool - ideal für alle, die Wohnen, Freizeit und Erholung miteinander verbinden möchten. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhalle bietet Ihnen auf großzügigen 1.660 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Halle hat eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt drei 6,75/4,40 m große elektrische Einfahrtstore mit Gehtür.4 Steckdosen 230 Volt und 2 Steckdose 400 Volt sind vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In der Halle gibt es eine Meisterkabine und einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeldld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhalle bietet Ihnen auf großzügigen 685 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Halle hat eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt ein 6,75/4,40 m großes elektrisches Einfahrtstor mit Gehtür. Ein Stromverteiler mit 2 Steckdosen 230 Volt und 1 Steckdose 400 Volt ist vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In der Halle gibt es einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhalle bietet Ihnen auf großzügigen 975 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Halle hat eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt zwei 6,75/4,40 m große elektrische Einfahrtstore mit Gehtür. Ein Stromverteiler mit 2 Steckdosen 230 Volt und 1 Steckdose 400 Volt ist vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In der Halle gibt es eine Meisterkabine und einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeldld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhalle bietet Ihnen auf großzügigen 1,172 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Halle hat eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt zwei 6,75/4,30 m große elektrische Einfahrtstor mit Gehtür.4 Steckdosen 230 Volt und 2 Steckdosen 400 Volt sind vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In der Halle gibt es einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhallen bietet Ihnen auf großzügigen 2.832 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Hallen haben eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt große elektrische Einfahrtstore mit Gehtür. Steckdosen 230 Volt und Steckdosen 400 Volt sind vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In den Hallen gibt es einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhalle bietet Ihnen auf großzügigen 552 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Halle hat eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt ein 6,75/4,30 m großes elektrisches Einfahrtstor mit Gehtür. Ein Stromverteiler mit 2 Steckdosen 230 Volt und 1 Steckdose 400 Volt ist vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In der Halle gibt es einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 3.312,00 € bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]