Suchergebnisse für "häuser in ort im innkreis"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ried im Innkreis letztes Reihenhaus zu verkaufen Schlüsselfertig! Hier das Video zum Baustatus: https://youtu.be/64zm HUj AJac In diesem Video sehen Sie, wie diese Häuser fertiggestellt aussehen: Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES Dieses Doppelhaus wird in Massivbauweise mit Ziegel angeboten 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Lage: Sehr nettes modernes Wohnen am Land nähe Ried im Innkreis ist nun für sie möglich. Haus 6 = das letzte Doppelhaus zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. zu einem leistbaren Preis ist frei. SCHLÜSSELFERTIG!!! Die anderen Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Benachbart von nur ein paar wenigen Einfamilienhäusern, liegt dieses Bauprojekt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. In direkter Nähe befindet sich der Pramwald und die Luisenhöhe, ein Waldstück mit Wanderwegen und einem imposanten Aussichtsturm - ein idealer Ort für Spaziergänge und zum Kraft tanken. Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Alle Details zu Infrastruktur und Entfernungen finden Sie in unserem Lageexpose.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

PREISREDUKTION! Dieses Haus mit ca. 1079 m² Grundfläche und großer Garage/Werkstätte ist ein Ort mit Seele, Geschichte und mit vielen Möglichkeiten. Im Ortsteil Achleiten, nur wenige Kilometer von Ried im Innkreis entfernt, richtet sich dieses Haus an Liebhaber älterer Bausubstanz, die das Potenzial erkennen und sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen möchten. Ein besonderes Highlight ist die große Garage bzw. Werkstatt mit ca. 60 m² - ein Ort für Kreativität, Projekte und handwerkliche Leidenschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Angebot. Ich freue mich auf jede Besichtigung. Wegenast Gerlinde [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Doppelhaushälfte in Kirchheim im Innkreis wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem Grundstück mit rund 393 m² bietet das Haus etwa 136 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Geschoße verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Wohnambiente auf. Große Fensterflächen sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m im Erdgeschoß und rund 2,55 m im Obergeschoß sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man über eine große Hebeschiebetür direkt auf die überdachte Terrasse mit etwa 26 m² sowie in den Garten. Direkt neben dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der besonders an warmen Tagen eine schöne Möglichkeit zur Abkühlung bietet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoß ein Büro, das sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls untergebracht ist hier der Technikraum mit Verteilerkasten, Wasserfilter und Pufferspeicher. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Von allen Schlafzimmern besteht Zugang zum Balkon mit rund 15 m². Neben dem Balkon befindet sich außerdem eine praktische Abstellnische. Das Haus wird mittels einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Sommer über die Fußbodenheizung zu kühlen. Ein KNX-Bussystem steuert unter anderem Beleuchtung, Beschattung und die Videosprechanlage und trägt gleichzeitig zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Im gesamten Haus sind elektrische Raffstores installiert. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Im Außenbereich steht ein Carport für einen PKW zur Verfügung, zusätzlich befinden sich vor dem Haus zwei weitere Stellplätze. Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Die Immobilie ist ab Juni 2026 verfügbar. Neben einer Vermietung besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft zu erwerben. Daten & Fakten: • Hochmoderne Doppelhaushälfte mit 136 m² Wohnnutzfläche und Garten • EG: Vorraum, Büro, Dusche mit WC, großer offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, Technikraum • OG: Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Balkon • Reversible-Luft-Wasser-Wärmeheizung mit Fußbodenheizung/-kühlung • Carport, PKW-Stellplätze und Geräteraum • Glasfaser-Anschluss, KNX-Bussystem und vieles mehr! • Ab Juni 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Doppelhaushälfte in Kirchheim im Innkreis wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem Grundstück mit rund 393 m² bietet das Haus etwa 136 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Geschoße verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Wohnambiente auf. Große Fensterflächen sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m im Erdgeschoß und rund 2,55 m im Obergeschoß sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man über eine große Hebeschiebetür direkt auf die überdachte Terrasse mit etwa 26 m² sowie in den Garten. Direkt neben dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der besonders an warmen Tagen eine schöne Möglichkeit zur Abkühlung bietet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoß ein Büro, das sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls untergebracht ist hier der Technikraum mit Verteilerkasten, Wasserfilter und Pufferspeicher. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Von allen Schlafzimmern besteht Zugang zum Balkon mit rund 15 m². Neben dem Balkon befindet sich außerdem eine praktische Abstellnische. Das Haus wird mittels einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Sommer über die Fußbodenheizung zu kühlen. Ein KNX-Bussystem steuert unter anderem Beleuchtung, Beschattung und die Videosprechanlage und trägt gleichzeitig zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Im gesamten Haus sind elektrische Raffstores installiert. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Im Außenbereich steht ein Carport für einen PKW zur Verfügung, zusätzlich befinden sich vor dem Haus zwei weitere Stellplätze. Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Die Immobilie ist noch bis Juni 2026 vermietet. Neben einer Vermietung besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft zu erwerben. Daten & Fakten: • Hochmoderne Doppelhaushälfte mit 136 m² Wohnnutzfläche und Garten • EG: Vorraum, Büro, Dusche mit WC, großer offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, Technikraum • OG: Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Balkon • Reversible-Luft-Wasser-Wärmeheizung mit Fußbodenheizung/-kühlung • Carport, PKW-Stellplätze und Geräteraum • Glasfaser-Anschluss, KNX-Bussystem und vieles mehr! • Noch bis Juni 2026 vermietet!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein wunderschönes, neuwertiges Haus , das mit seiner großzügigen Raumaufteilung genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Objekt befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Kirchheim im Innkreis, ideal für Familien, die Ruhe und dennoch gute Anbindung suchen. Top Lage und hervorragende Anbindung Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen im Handumdrehen erledigen können. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Stadtgebiet von Ried. Modern und familienfreundlich Eleganz und Modernität prägen dieses Fertigteilhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Der Garten sorgt für zusätzliche Freifläche, in der Ihre Kinder spielen und die Familie gemeinsam entspannen kann. Das Haus ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ️ lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Ein Carport sowie eine Luftwärmepumpe ️ runden das Angebot ab und machen das Haus besonders energieeffizient. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur WC Technikraum ⚙️Garderobe Abstellraum Küche ️Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer ️Bad/WC Das Highlight Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannen können. Hier können Sie mit Ihren Liebsten den Tag ausklingen lassen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur genießen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <5.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in bester Lage mit Pool in Ried im Innkreis Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis vereint Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie und attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt im eigenen 1116m² großen Grundstück. Das mit Massivbauweise errichtete Haus ist sanierungsbedürftig, hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen, hier befinden sich 6 helle freundliche Zimmer, 2 Bäder, Küche, 2 WCs, Arbeitsraum, sowie einem zusätzlichen, voll nutzbaren Kellergeschoss von ca. 105m² - bestehend aus 2 Zimmern, 4 Kellerräumen, 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Das Herzstück der Liegenschaft ist der große Swimmingpool mit überdachter Terrasse und offenem Kamin, ein großer gepflegter Garten der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der ruhigen und dennoch stadtnahen Lage vereint das Anwesen das Beste aus beiden Welten - Privatsphäre und schnelle Anbindung. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis, einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis. 9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 9 befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 58 m2. Zwei Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Die Wohnung ist provisionsfrei für Käufer/innen. Highlights TOP 9: 58,06 m² Wohnflächeca. 5,3m² Balkon2,5 Zimmer1 PKW Stellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese moderne Etagenwohnung mit rund 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen drei helle Zimmer, einen durchdachten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Als Erstbezug erwartet Sie ein topmodernes Zuhause mit offener Wohnküche und gemütlicher Atmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen – ob beim Frühstück oder zum Tagesausklang mit einem Glas Wein. Die Lage ist zentral und praktisch: Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist ideal – perfekt für den Alltag oder Pendler. Ein schöner Ort zum Leben – und eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Ried im Innkreis kann man beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²" nun eine gemütliche 51,46m² Gartenwohnung erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark. Angeboten wird eine 51,46m² Wohnung im EG mit ostseitiger Terrasse und großem Eigengarten. Raumaufteilung:• Garderobe/Eingangsbereich• gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten• Abstellraum• separates WC mit Handwaschbecken (abweichend zum Plan)• Badezimmer mit Dusche• Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über eine tolle ca. 12,16m² große, überdachte Terrasse mit Eigengarten (ca. 83,05m²), welche vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar ist - Ostseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.(die Bilder im Inserat sind noch aus der Fertigstellungsphase!) Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, .... Kaufpreis 213.500,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Die Wohnung kann ab Juni 2026 bezogen werden. Möbel sind nicht vorhanden. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume. Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Das Projekt entsteht etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Seltene Gelegenheit für Anleger, Investoren und umsetzungsstarke Handwerker: In absolut begehrter Lage von Ried im Innkreis - nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt - präsentiert sich dieses kompakte Zinshaus mit 6 Wohnungen als attraktive Investmentchance mit Entwicklungspotenzial. Lage, die überzeugt Die Eberschwangerstraße 11 steht für zentrale Wohnqualität: Stadtpark, Nahversorgung, Schulen und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Eine Lage, die sowohl für klassische Mieter/innen als auch für Firmen, Arbeiter oder Monteure hochinteressant ist. Eckdaten im Überblick 6 Wohneinheiten Gesamtnutzfläche Wohnen: ca. 361 m² 5 Wohnungen aktuell leer 1 Wohnung vermietet Baujahr 1939, Sanierung, Balkonanbau und Aufstockung 2001/2002 Vollwärmeschutz Dach erneuert Balkone angebaut Kein Lift (geringe Betriebskosten) Sehr große Kellerabteile Erdgeschosswohnungen mit Flächen für Eigengärten Zukauf von Freistellplätzen, Carports oder Tiefgaragenplätzen möglich Kaufpreis: 999.000 € Provision: 3 % zzgl. USt. Substanz & Entwicklungspotenzial Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand . Im Zuge der Aufstockung 2001/2002 wurden wesentliche Maßnahmen umgesetzt - Vollwärmeschutz, Dach und Balkone schaffen eine solide bauliche Basis. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit 3 Zimmern auf ca. 58 m² - eine selten gefragte Konfiguration, die mehrere Strategien ermöglicht: Vermietung an Arbeiter/Monteure (sehr gute Zimmeraufteilung) Klassische Dauervermietung Kombination aus beiden Modellen Fünf Einheiten stehen leer und sind bereit für gezielte Adaptionen und kleinere Verbesserungsmaßnahmen . Mit überschaubarem Einsatz kann hier eine deutliche Mietoptimierung erzielt werden. Warum dieses Objekt besonders ist Überschaubare Größe - kein Großobjekt, gut administrierbar Hervorragende Lage nahe Stadtpark Solider Erhaltungszustand Leerstand ermöglicht sofortige strategische Ausrichtung Attraktive Wohnungsgrößen für unterschiedliche Zielgruppen Erweiterbare Parkplatzsituation Ein kleines, gut positioniertes Zinshaus mit Entwicklungsspielraum ist am Markt selten. Mit klarer Strategie und gezielter Umsetzung kann dieses Objekt zu einem echten Renditeprojekt mit nachhaltiger Perspektive werden. Details & Unterlagen Weiterführende Informationen, Mietaufstellung sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 1,1 km / 17 min Apotheke 1,2 km / 14 min Bahnhof 400 m / 5 min Mittelschule 350 m / 5 min Friseur 1,2 km / 16 min Supermarkt 1,4 km / 19 min Restaurant 1,5 km / 17 min Fitnessstudio 1,2 km / 16 min WEBERZEILE 1,1 km / 17 min Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Lebensraum in 4910 Ried im Innkreis - einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Zukunft bietet. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1440 m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Kaufpreis von 485.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sei es als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder als Investition für zukünftige Bauvorhaben. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Ried im Innkreis zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn - Sie erreichen mühelos alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die nahegelegenen Haltestellen garantieren Ihnen eine stressfreie Mobilität und verbinden Sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein entscheidender Faktor. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Grundschule bis weiterführenden Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe. So können Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gehen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Der örtliche Supermarkt versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während Cafés und Restaurants in der Umgebung für angenehme Freizeitgestaltung sorgen. Dieses Grundstück bietet nicht nur Platz zum Bauen, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren eigenen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder einen Spielbereich für Ihre Kinder gestalten. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Nutzen Sie diese Chance, in einer lebenswerten Region zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ried im Innkreis hat sich als ein Ort etabliert, der Tradition und Moderne verbindet - ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen. Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in absolut idyllischer Lage - am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse, ohne Durchzugsverkehr. Der Stadtpark Ried ist ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur, Abrissgebäude am Grundstück, Zwischenverkauf vorbehalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück nahe dem Stadtpark in Ried im Innkreis bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das Freibad, perfekt für heiße Sommertage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte und die Anbindung an Bus und Bahnhof, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. Genießen Sie die Kombination aus Natur und urbanem Leben in dieser attraktiven Umgebung!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

AM DONAUFELD Im 21. Bezirk von Wien entstehen 30 provisionsfreie moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die für jedes Bedürfnis die passende Lösung bieten. Mit großzügigen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die eine Fläche von 35m² bis 93m² abdecken, ist für jedes Wohnbedürfnis das Richtige dabei. Weiters stehen 13 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. In ruhiger Lage in Floridsdorf mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Profitieren Sie von hoher Lebensqualität in einem Bezirk mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Alte Donau und Donauinsel, Grünflächen und zahlreichen Nahversorgern. Ob Spaziergänge in den grünen Oasen von Floridsdorf oder Ausflüge in die Umgebung – Erholung ist garantiert. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens – mit hohem Wohnkomfort und einer sicheren Investition in Ihre Zukunft. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.050m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <125m Universität <650m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <1.125m Bank <1.325m Post <1.275m Polizei <275m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]