Suchergebnisse für "häuser in dornbirn mit pool inklusive grundstück gesucht"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Lage von Dornbirn Rohrbach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnqualität vereint. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt, Gespür für Details und hochwertigen Materialien umfassend saniert. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde stets mit Liebe gepflegt. Auf einer großzügigen Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein Gäste Wc, einen praktischen Schrankraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum und Möglichkeiten: Ein großzügiger Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, ein Waschraum, sowie ein großer Allzweck- bzw. Partyraum schaffen Platz für Ihre Hobbys, Feiern oder persönliche Rückzugsorte. Das ca. 668 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine Garage sowie mehrere Außenabstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz sorgen für bequemes Parken. Die Lage in Dornbirn Rohrbach vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung schätzen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Schweizerstraße 20, 6850 Dornbirn •Objektart: Einfamilienhaus •Baujahr: 1925, umfassende Kernsanierung 2021 - 2023 •Hochwertige Baumaterialien: •Grundstücksfläche: ca. 1.238 m² (davon ca.250 m² Freihaltefläche) •Wohnnutzfläche: ca. 166 m² zzgl. Kellerfläche mit ca. 70 m² •Badezimmer: 2 •Separates WC: 1 •Heizung: Gas, Fußbodenheizung •Warmwasseraufbereitung: Boiler •Klimaanlage: für ein angenehmes Klima an heißen Tagen •Energieausweis: Klasse C, HWB 89 kWh/m²a •Außenbereich: Großer Garten mit eigener Bocciabahn •Stellplätze: Ausreichend Außenstellplätze vorhanden •Kaufpreis: € 1.150.000,– •Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus in der Schweizerstraße 20 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, wurde die Liegenschaft im Jahr 2023 umfassend und mit hochwertigen Materialien saniert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause, das traditionelle Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und hochwertigem Wohngefühl verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.238 m² (davon ca.250 m² Freihaltefläche), steht dieses einzigartige Haus mit folgender Aufteilung: • Kellergeschoss: ca. 70 m² • Erdgeschoss: ca. 74 m² • Obergeschoss: ca. 62 m² • Dachgeschoss: ca. 30m² Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC, was insbesondere für Familien einen hohen Alltagskomfort gewährleistet. Im Innenausbau kamen hochwertige Materialien zum Einsatz, darunter wasserabweisender, brandfester und schallgeschützter Rigips, eine vollständige Hanfdämmung sowie eine besonders wirksame Trittschalldämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Mit einem Energieausweis der Klasse C (HWB 89 kWh/m²a) präsentiert sich die Immobilie energetisch in einem soliden und zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die hauseigene Bocciabahn im Garten. Sie bietet eine außergewöhnliche Freizeitmöglichkeit direkt vor der eigenen Haustür und schafft einen idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der weitläufige Außenbereich eröffnet darüber hinaus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Poolprojekt oder stilvolle Outdoor-Lounge. Ausreichend Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie auch für Mehrpersonen-Haushalte besonders attraktiv. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Naherholungsangeboten. Damit bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen in gewachsener Umgebung schätzen. Diese Immobilie stellt eine wertbeständige Investition in Lebensqualität dar. Die Verfügbarkeit ab 01.12.2026 ermöglicht eine frühzeitige und strukturierte Planung Ihres Immobilienerwerbs. Für weitere Fragen, bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

+ Grundstück mit Altbestand + Sehr gute Stadtlage + Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar + Optimale Verkehrsanbindung + Bewilligtes Bauprojekt für Investoren liegt vor Dieses 617 m² große Grundstück in sehr guter Stadtlage eröffnet außergewöhnliche Perspektiven – für Eigennutzer ebenso wie für Investoren. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, und die optimale Verkehrsanbindung (wenige Gehminuten zum Bahnhof) garantiert maximale Mobilität in alle Richtungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der für private Bauherren als Abrisshaus vorgesehen ist und damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums bietet. Investoren profitieren von einem bereits bewilligten Bauprojekt für moderne Mikro-Appartements – ein wertvolles Zeit- und Planungskapital in einem stark nachgefragten urbanen Umfeld. Ob Neubau für den Eigenbedarf oder renditestarke Entwicklung: Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und Zukunftssicherheit in seltener Kombination. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 293 m² großes Baugrundstück in Dornbirn, ideal für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die Lage befindet sich in einer attraktiven Gegend mit vielen Einfamilienhäusern, die Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, sodass Alltag und Mobilität optimal organisiert sind. Die Umgebung eignet sich perfekt für Familien oder alle, die ein modernes Haus in einem etablierten Wohngebiet errichten möchten. Der Kaufpreis beträgt 279.000 € und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine gefragte Wohngegend von Dornbirn zu investieren und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in bester Lage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 420 m² großes Baugrundstück in Dornbirn, ideal für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die Lage befindet sich in einer attraktiven Gegend mit vielen Einfamilienhäusern, die Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, sodass Alltag und Mobilität optimal organisiert sind. Die Umgebung eignet sich perfekt für Familien oder alle, die ein modernes Haus in einem etablierten Wohngebiet errichten möchten. Der Kaufpreis beträgt 399.000 € und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine gefragte Wohngegend von Dornbirn zu investieren und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in bester Lage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

SUCHE Grundstück oder Haus mit Garten für Ärztepaar. Lage zwischen Imst und Innsbruck. Melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​ [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at Tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134004? access Key=692b und auch in einem Video https://youtu.be/PJt WFhvp RUAObjektbeschreibung: In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dornbirn präsentiert sich dieses gepflegte 3-Parteienhaus als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² bietet die Liegenschaft drei eigenständige Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über helle, freundliche Räume, – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Freiraum und Wohnkomfort legen. Die Strom- und Wasserinstallationen wurden vor etwa vier Jahren erneuert. Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten und Grünflächen rundet das Gesamtbild ab und bietet sowohl Platz für Freizeit und Erholung als auch Erweiterungspotenzial. Besondere Merkmale: Drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen Großes, sonniges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige, familienfreundliche Lage in Dornbirn Helle, gut geschnittene Räume Garten mit großer Grünflache Ausreichend Stellplätze bzw. Garagen direkt am Haus Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Anleger Eingeteilt ist das Haus wie folgt: KG: 3 Kellerräume Waschküche Heizraum EG: Flur mit Garderobe Wohnbereich WCKüche mit Essbereich Badezimmer Abstellraum Terrasse Pergola Schlafzimmer Kinderzimmer1.OG: Flur mit Garderobe Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche mit Essbereich Wohnbereich WC2.OG: Flur mit Garderobe Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Fenster Küche mit Essbereich Wohnbereich Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134004? access Key=692b und zum Video https://youtu.be/PJt WFhvp RUA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell

• 883 m² Grundstück | 193 m² Wohnfläche | 25m² Wintergarten | 58 m² Keller • ehemalige Arztvilla mit besonderem Architektonischem Charakter • großzügige Raumhöhen von zirka 2,8 m im Erdgeschoss • lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin • Panoramablick von jedem Zimmer aus • hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke • Südterrasse mit 20 m² und Westterrasse mit 10m² • wunderschöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • gepflegte Kellerräume und zusätzlicher Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche • ruhige und begehrte Wohnlage in Dornbirn- Haselstauden • atemberaubender Ausblick über die Stadt Dornbirn • Supermarkt, Ärzte, Bäckereien etc. in unmittelbarer Nähe - Autobahnvollanbindung in 7 Minuten... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dornbirn – einem charmanten Elk Fertigteilhaus, das sowohl Komfort als auch Stil bietet. Dieses im Jahr 2006 errichtete Haus befindet sich auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück von ca. 446 m² und beeindruckt mit einer Nutzfläche von ca. 139 m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie eine separate Gästetoilette im Erdgeschoss und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die Immobilie strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist zeitnah verfügbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht. Dornbirn begeistert durch seine hervorragende Lage und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Versäumen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Verkauf mit bestehendem Wohnrecht – attraktive Kapitalanlage“ + Sehr schöne Aussicht + Beliebte Wohngegend + Ruhige Lage + Großes Grundstück + Gepflegter Garten + Freistehende Garage und Geräteraum + Mehrere Freiparkplätze + Holzbinderbauweise + Photovoltaikanlage + Holzspeicherofen + Energieausweis in Arbeit Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Wohnrecht in einer der begehrtesten Wohngegenden oberhalb von Dornbirn. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, die ruhige Lage sowie den hervorragendem Ausblick über die Stadt und in die umliegende Natur. Das Haus wurde 1986 in solider Holzbinderbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem Garten. Neben einer freistehenden Garage und einem separaten Geräteraum stehen mehrere Freiparkplätze zur Verfügung. Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energienutzung, während ein gemütlicher Holzspeicherofen ein zusätzliches Plus in Sachen Wohnqualität darstellt. Die Kombination aus sehr schöner Aussicht, ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition. Die begehrte Wohngegend garantiert langfristige Wertbeständigkeit und Potenzial für künftige Entwicklungen. Dieses Angebot vereint stabile Sachwertanlage mit attraktiver Lage und solider Bausubstanz – eine Gelegenheit, die sich Investoren nicht entgehen lassen sollten.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Auf dem 886 m² großen Grundstück befinden sich zwei getrennt stehende Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermieten oder Arbeiten. Weiters ein geräumiger außenliegender Abstellraum. Die sehr gepflegte Immobilie, die im Laufe der Jahre laufend modernisiert und saniert wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Sportplatz und bietet Ihnen ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, südseitig ausgerichtete Garten, der mit einem modernen Pool ausgestattet ist und Sie zum Entspannen sowie Genießen sonniger Tage einlädt. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKENFast Facts Haus 1: Baujahr 1973 Wohnfläche ca. 146 m² (ca. 70 m² Erdgeschoß, ca. 76 m² Obergeschoß). Das Erdgeschoss ist behördenseitig derzeit nicht als Wohnraum gewidmet. Nach Rücksprache mit der Baubehörde steht aber einer Umwidmung nichts im Wege. Keller ca. 34 m²Baubeschreibung: Kellerfundamente Beton, Kellermauerwerk Schalungssteine und Beton, Obergeschoßmauerwerk 25 cm Hohlblocksteine, 10 cm Styropor-Wärmedämmung aus ca. 2001, Decken in Massivbauweise Dach mit Blecheindeckung, ca. 2002, lt. Eigentümerin ca. 9 cm Wärmedämmung Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung im EG und 3fach-Verglasung im OG, Einbaujahre unterschiedlich, teilweise 2015, elektrische Rollläden Heizung: Öl, Brenner aus 1970, Radiatoren Warmwasser: Elektroboiler mit Speicher, ca. 2016 Klimaanlage OG Vorraum und ein Zimmer Umfangreiche Innensanierung ca. 1997, dabei komplett oder teilweise saniert wurden Sanitärinstallationen, Geräte, Einrichtung und Verfliesung, Heizkörper und Verrohrung, Elektroinstallationen, Innenverputz, Bodenbeläge ca. 1995, Türen und Zargen ca. 2013.Beschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohneinheiten mit Sanitärräumlichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit, bestehend aus zwei Schlafräumen, einem Wohnraum, einer getrennten Küche sowie einem Bad und einer separaten Toilette. HWB: 158Klasse HWB: EfGEE: 2,29Klasse fGEE: DFast Facts Haus 2: Baujahr 1948 Wohnfläche ca. 107 m² (ca. 76 m² Erdgeschoß, ca.31 m² Dachgeschoss). Das Obergeschoss ist behördenseitig derzeit nicht als Wohnraum gewidmet. Nach Rücksprache mit der Baubehörde steht aber einer Umwidmung nichts im Wege. Keller ca. 55 m²Baubeschreibung: Ziegelmassiv, 10 cm Styropor Wärmedämmung aus ca. 2001, Rohdachboden: Dämmung Styropor 5 cm zu Wohnräumen, Boden Dämmwolle Kunststofffenster mit 2fach- und teilweise 3fach-Verglasung im EG, 2fach-Verglasung im OG, Einbau unterschiedlich, ca. 2001, 2011 und 2015 Dach mit Ziegeleindeckung ca. 2001 Heizung: Öl, Brenner aus 2010, Radiatoren Warmwasser: Elektroboiler mit Speicher, ca. 2016 Beschreibung: Das ältere der beiden Häuser ist im Innenbereich sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine separate Küche. Weiters zwei Badezimmer. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. HWB: 308Klasse HWB: GfGEE: 3,51Klasse fGEE: FAußenanlagen: Swimmingpool: Baujahr 2021, Überdachung, Wärmepumpe, Reinigungsroboter und Gegenstromanlage Gartenbewässerung Geräumiger Abstellraum Derzeit nicht bewilligt, nach Rücksprache mit der Baubehörde steht aber einer Bewilligung nichts im Wege. Auch die Widmung als Garage ist möglich. Infrastruktur Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ihren rund 19tsd. Einwohnern bietet aufgrund ihrer Größe beste infrastrukturelle Versorgung. Von der Immobilie aus sind die nächsten Bushaltestellen fußläufig erreichbar, die Zughaltestelle der Badner Bahn ca. 770 m und die Aspangbahn ca. 1.350 m entfernt. Von hier gelangen Sie nach Wien bzw. Wr. Neustadt. Die Südautobahn ist mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Richtpreis: EUR 598.000, *)• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind:+ Vor- und Nachname+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)+ Telefonnummer+ E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dornbirn – gepflegt & vermietet In attraktiver Wohnlage von Dornbirn liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 779 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und stabile Mieteinnahmen – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Das Haus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett. Mehrere überdachte Abstellplätze, ein großzügiger Balkon mit Winterverglasung und ein großer Garten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Satteldach sowie weitere Sanierungsmaßnahmen wurden vor rund 15 Jahren durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Vermietung Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von € 2.320,– (zzgl. Betriebskosten). Diese setzt sich zusammen aus:€ 1.600,– unbefristeter Mietvertrag (obere Stockwerke)€ 720,– befristeter Mietvertrag (Einliegerwohnung im Erdgeschoss) Lage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus und Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 799.000,–Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]