Suchergebnisse für "häuser hochfilzen mieten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Dachgeschosswohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit 24 Einheiten im malerischen Hochfilzen. Im Winter ist Hochfilzen ein wahres Paradies für Langlaufbegeisterte, und im Sommer locken zahlreiche traumhafte Wanderwege. Durch die günstige Lage erreichen Sie schnell das benachbarte Fieberbrunn und den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm. Die 80 m² große Wohnung ist bereits fertiggestellt und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen 4 m² großen Abstellraum und einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 29,40 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Nachmittag über Sonnenschein. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 80,19 m², Terrassenfläche 29,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, moderner Neubau, Westausrichtung, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 731.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in idyllischer, sonniger Ruhelage und traumhaftem Ausblick in Hochfilzen. Der Baugrund ist in einer Sackgasse gelegen und mit einem landwirtschaftlich genutzten Stadl bebaut. Der Abriss dieses Gebäudes könnte noch von der Verkäuferin übernommen werden. Das Ortszentrum von Hochfilzen ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Bis nach Fieberbrunn sind es ca. 6 Autominuten. Nur ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Es liegt bereits eine Planstudie für ein komfortables Einfamilienhaus mit ca. 331 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen vor, welche der neue Eigentümer übernehmen kann und sich dadurch einen Großteil des Planungsaufwandes spart. Alles in allem ein schönes Baugrundstück in toller Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in idyllischer, sonniger Ruhelage und traumhaftem Ausblick in Hochfilzen. Der Baugrund ist in einer Sackgasse gelegen und mit einem landwirtschaftlich genutzten Stadl bebaut. Der Abriss dieses Gebäudes könnte noch von der Verkäuferin übernommen werden. Das Ortszentrum von Hochfilzen ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Bis nach Fieberbrunn sind es ca. 6 Autominuten. Nur ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Es liegt bereits eine Planstudie für ein komfortables Einfamilienhaus mit ca. 331 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen vor, welche der neue Eigentümer übernehmen kann und sich dadurch einen Großteil des Planungsaufwandes spart. Alles in allem ein schönes Baugrundstück in toller Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthousewohnung in Hochfilzen vereint luxuriöses Wohnen mit alpinem Flair und einem traumhaften Bergpanorama. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von rund 261,73 m² bietet die Wohnung ein hochwertiges Raumangebot mit vier Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige, leicht erhöhte Lage, die nicht nur für helle Räume, sondern auch für einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 81,30 m² Fläche – perfekt für Sonnenanbeter, Genießer und alle, die das Leben im Freien schätzen. Hier lässt sich die herrliche Ruhe der Natur ebenso genießen, wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Kellerabteil mit 12,29 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken können Tiefgaragenstellplätze separat zum Preis von jeweils € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohn-/Nutzfläche 261,73 m², Terrassenfläche 81,30 m², Kellerabteil 12,29 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, leichte Hanglage, sonnig, Sauna, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 2.255.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Auf 76,26 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer, eines davon vollmöbliert sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine extra Toilette für Gäste ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Einbauküche in einem modernen Anthrazit. Eine elegante Essgelegenheit und ein bequemes Sofa machen den Bereich komplett. Von dort aus haben Sie Zugang auf den 21,91 m² großen Balkon, welche zu etlichen Sonnenstunden im Freien einlädt. Aber auch von den beiden Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Ausgestattet wurde alles von der Einrichtungsfirma Trixl, direkt aus der Region. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inkludiert und kostet € 25.000,- pro Stellplatz. Die komplette Möblierung kann für ca. € 75.000,- erworben werden. Abgerundet wird diese tolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss durch ein Kellerabteil. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 76,26 m², Balkonfläche 21,91 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, moderner Alpenstil, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 662.500,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im malerischen Hochfilzen, Tirol, zu erwerben. Mit einer großzügigen Fläche von 343 m² im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Potenzial. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Einzelhandelsgeschäft zu verwirklichen oder bestehende Geschäftsideen auszubauen. Der Kaufpreis macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs. Das Geschäftslokal ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre ganz persönliche Note einzubringen und das Objekt nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes, einladendes Geschäft, eine moderne Praxis oder ein neues Büro planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie verfügt über acht Stellplätze, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden einen bequemen Zugang ermöglichen. Die zentrale Lage in Hochfilzen sorgt dafür, dass Ihre zukünftigen Kunden Sie schnell und einfach erreichen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind auch Pendler und Touristen problemlos erreichbar. Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über ein stabiles Satteldach, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine langlebige Bauweise. Das massive Bauwerk garantiert eine solide Grundlage für Ihre geschäftlichen Pläne. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Geschäftslokal in einer der attraktivsten Urlaubsregionen Tirols zu erwerben. Hochfilzen ist nicht nur für seine atemberaubende Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und das hohe Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäft wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in Hochfilzen, Tirol, und besticht durch seine zentrale Lage. Direkt an der Hochkönig-Bundesstraße gelegen, bietet diese Einheit alle Möglichkeiten, seine Geschäftsideen zu verwirklichen. Die strategisch gute Lage sorgt dafür, dass Ihr Geschäft sowohl vom Bezirk Kitzbühel als auch vom benachbarten Pinzgau in Salzburg gut erreichbar ist. Die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 30 Autominuten, nach Saalfelden 15, nach Salzburg 50, nach München 1 H 20 MIN. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Gemeindeamt, die Schule, den Kindergarten und den Bahnhof, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Zudem stehen Banken, Geldautomaten und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn zur Verfügung. Ideal für Einzelhandel und Dienstleister!... [Mehr]

#hell #ruhig

Mitten im malerischen Hochfilzen erwartet Sie diese charmante Wohnung – ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur spürt und gleichzeitig den Komfort einer idealen Raumaufteilung genießt. Die Wohnung ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Helle, großzügige Fenster durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität – ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier treffen Licht, Komfort und Natur auf perfekte Weise zusammen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei

Moderne Erdgeschosswohnung mit 50 m² Wohnfläche in Hochfilzen, Am Reisch 2, sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung verfügt über einen 30 m² großen Garten und ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 900 € inklusive 150 € Betriebskosten, die Kaution beträgt 2700 €. Ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren wird angeboten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr Parkett und eine eingebaute Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten, was besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum bietet.... [Mehr]

#Büro #Halle

Bündeln sie Lager und Büro an einem Standort! Die Kombination aus großzügiger Lager- bzw. Hallenfläche und integrierten Bürobereichen eignet sich ideal für Logistik- und Transportunternehmen, Online-Handel, handwerkliche Betriebe sowie Unternehmen mit Warenumschlag oder Montagebedarf. Die Halle überzeugt durch ihre praktische Geometrie, ausreichende Höhe und direkte Andienungsmöglichkeit, wodurch effiziente Abläufe im Lager- oder Produktionsbetrieb möglich sind. Ergänzt wird dies durch helle Büroflächen, die kurze Wege zwischen operativem Geschäft und Verwaltung gewährleisten. Dank der gewerblichen Widmung sind vielfältige Nutzungen zulässig. Der Standort ist gut erreichbar und bietet damit sowohl für Mitarbeiter als auch für Anlieferung und Kundenverkehr klare Vorteile. Zusätzliche Vorteile sind: + Großes, LKW-befahrbares Tor – perfekte Andienung für Warenein- und -ausgang + Vorhandenes Regalsystem – sofort einsatzbereit für eine effiziente Lagerlogistik + Gute Belichtung – für Produktionszwecke adaptierbar + Helle und praktische Büros (ca. 60 m²) – komfortables Arbeiten vor Ort + Niedrige Betriebskosten – nur ca. € 400 monatlich + Aktuell vermietet, jedoch mit mittelfristiger Kündigungsmöglichkeit Ob als neuer Unternehmenssitz oder zur strategischen Konsolidierung bestehender Standorte: Diese Immobilie bietet die nötige Flexibilität, Funktionalität und Zukunftssicherheit, die moderne Betriebe heute benötigen. Fragen Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, zeitgemäße Heiztechnik und praktische Nebenflächen. Ideal für Mieter, die ein eigenständiges Haus mit Garten schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund ca. 110 m² und verfügt über eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit einer Raumhöhe von ca. 2,00 m. Der zentrale Wohnbereich ("Stube") bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzend steht ein Dachraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG. Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² :€ 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 2. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 265 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein großes Open-Spacebüro, ein Serverraum, ein Duschbad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche und ein Behinderten-WC. Ausstattung − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.10.2025 Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG. Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² :€ 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 2. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 265 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein großes Open-Spacebüro, ein Serverraum, ein Duschbad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche und ein Behinderten-WC. Ausstattung − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.10.2025 Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]