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#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Kloepferstraße 14, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freut sich Peter Schneller [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Langenzersdorfer Straße 66 | TOP 1.06 "Das Zwei-Zimmer-Penthouse." Exklusive Wohnungen im grünsten Teil von Strebersdorf: Hier, am Fuße des Bisambergs und an der Grenze zu Langenzersdorf, entstehen 20 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von [WNF]. Die Ausstattung besteht – ganz wie Sie es von Glorit kennen – ausschließlich aus regionalen und internationalen Premiummarken. Ankommen, durchatmen, wohlfühlen. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten, zudem kann die moderne Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur zusätzlichen Kühlung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Hier in der Langenzersdorfer Straße finden Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten, Weingärten und charmanten Heurigen. Gleichzeitig sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar im Home-Office. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 2-Zimmer-Penthouse • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Direkte Liftfahrt ins Penthouse • High-End-Penthouse Ausstattung mit Topmarken • Moderne Deckenspots mit klassischen Lichtauslässen kombiniert • Schlafzimmer mit Bad en suite • Gäste-WC mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 719.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur • Schulen und Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Kloepferstraße 14, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freut sich Peter Schneller [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Langenzersdorfer Straße 66 | TOP 2.03 "Die Familieninsel." Exklusive Wohnungen im grünsten Teil von Strebersdorf: Hier, am Fuße des Bisambergs und an der Grenze zu Langenzersdorf, entstehen 20 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von [WNF]. Die Ausstattung besteht – ganz wie Sie es von Glorit kennen – ausschließlich aus regionalen und internationalen Premiummarken. Ankommen, durchatmen, wohlfühlen. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten, zudem kann die moderne Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur zusätzlichen Kühlung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Hier in der Langenzersdorfer Straße finden Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten, Weingärten und charmanten Heurigen. Gleichzeitig sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar im Home-Office. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Eigentumswohnung • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großen Süd-Terrasse • Elternbereich mit großem Schlafzimmer und Bad • Ausgang zur 2. Terrasse von Zimmer 3 • 2. Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC • Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 909.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur • Schulen und Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer kompakten Balkonwohnung, die Ihnen das Beste aus urbanem Wohnen und naturnaher Lebensqualität bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihren modernen Erstbezug, sondern auch durch einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Fläche von ca. 40 m² verteilt auf 2 Zimmer und Nebenräume, bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage (Fußbodenheizung mittels Fernwärme) für eine wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Wohnungsbeschreibung Stiege 2 - TOP 9 mit ca. 40,42 m² Wohnfläche plus Balkon befindet sich im 1. Liftstock: Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum, extra WC, Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Balkon (ca. 4 m²) West AUSSTATTUNG: Eichenparkettböden aus Österreich Markensanitärprodukte Außenliegender Sonnenschutz Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage Digitales Schwarzes Brett Digitale Gegensprechanlage via App Smarte Hausverwaltung - App Photovoltaikanlagen am Dach für die Allgemeinflächen Gemeinschaftsraum für alle Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kaufpreis für Anleger: € 269.000, Netto + UST. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Eigennutzer. Der Kaufpreis beträgt für Eigennutzer € 292.800, (keine UST). Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ermöglicht, sowohl die Stadt als auch die umliegenden Regionen mühelos zu erreichen. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUSSLÄUFIG IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR: • U6-Station Floridsdorf, Bahnhof Floridsdorf. Bus Linie 29A, 29B, 33A, 34A, Straßenbahn Linie 25, 26, 27, 30, 31Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur verkehrstechnisch ideal, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Nähe. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Einige Freizeitmöglichkeiten in Gehweite: Angeli Bad, Alte Donau, Floridsdorfer Bad, Skaterpark Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und modernen Zuhause wohnen. Diese Terrassenwohnung in 1210 Wien ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch eine Einladung zu einem neuen Lebensstil. Im Haus stehen derzeit noch 43 2 - 4 Zimmer Erstbezug-Wohneinheiten von ca. 40 - 130 m2 mit Balkonen und Terrassen vom EG bis zum DG zur Verfügung! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine entsprechende Projektübersicht! www.tmu-real.at Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Kompakter Wohnkomfort in neuwertigem Zustand Diese attraktive Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt auf rund 35 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem eigenen Balkon. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und bieten zugleich Zugang zum privaten Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad mit Fenster präsentiert sich freundlich und hell. Ein separates WC ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die massive Bauweise bietet eine solide bauliche Grundlage und unterstützt einen angenehmen Wohnkomfort durch gute Wärme- und Schalldämmung. Die kompakte Wohnfläche wurde effizient genutzt und ermöglicht eine funktionale Gestaltung des gesamten Wohnbereichs. Das Haus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm private und überschaubare Atmosphäre. Ein hauseigener Gym sowie ein Hobbyraum stehen den Bewohnern als zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Highlights auf einen Blickca. 35 m² Wohnflächeca. 24 m² große Terrasseheller Wohnbereich Parkettboden Fußbodenheizung Klimaanlageelektrische Jalousien Tageslichtbadseparates WCneuwertiger Zustand Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dazu zählen unter anderem Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und medizinische Einrichtungen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb des Bezirks sowie in Richtung Wiener Stadtzentrum. Ideal für Anleger und Investoren – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und eignet sich hervorragend als Investment. BK-160€Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3D Virtueller Rundgang1210 Wien, Dafertgasse, Einfamilienhaus im Herzen der Schwarzlackenau „Einfamilienhaus“ mit 4 Zimmer, romantischem Garten, Terrasse, Pool 6x3m, und Garage Baujahr: ~ 1965, Zubau 1975 in Ytong Bauweise Grundstücksfläche: ~ 421m² Eigengrund Flächenwidmung: W, I, 6,5m, ogk. Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise Nutzfläche gesamt: ~ 163m² (Die m² Angaben im Expose, beruhen auf den vorhandenen Gemeindeeinreichplänen) Bauweise: Massiv in Ziegelbauweise mit Wärmeschutzfassade und harter Dachung Wohnebene: EG ~84m², 4 Zimmer, Windfang, Vorraum, begehbarer Garderobenraum, Bad mit neuem Geberit Dusch-WC und Badewanne mit 2 Fenster zum Garten, Einbauküche, Wohnzimmer mit großzügigem Essplatz, Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer. Falls 5 Zimmer gewünscht sind, ist eine Teilung des Schlafzimmers möglich (2 Türen und 2 gesonderte Fenster und 2 Lichtschalter sind vorhanden) Kellerebene inkl. Garage: ~ 79m² Vollkeller, Vorkeller, Heizraum, Öllagertankraum, große Kellerstube mit Bar, Garage und Lagerraum von Garage begehbar. Dachgeschoß: Decke mit ca. 14cm Dämmung belegt Himmelsrichtungen: Hauseingang Nordost, Terrasse und Pool Südwest Fenster: Holzfenster dreifach Verglasung, mit Außenrollläden Übernahme: Nach Kaufvertrag sofort möglich! Der Garten ist als Ziergarten angelegt und bietet an der Nordseite eine schattige Terrasse. Südseitig befindet sich die Poolterrasse mit beheizbarem und überdachtem Pool. Auch eine Umkleidekabine und eine Solardusche werden hier geboten. Für die Gartenbewässerung ist ein hauseigener Brunnen mit Hauswasserwerk vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein zeitgemäßes Öl- Brennwertgerät und die Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen neuwertigen Elektroboiler, welcher mittels Nachtstrom betrieben werden kann (umschaltbar auf Tagstrom). Die nahe gelegene Donauinsel und den Marchfeldkanal erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad. Mit dem Autobus ist die U6 und die Schnellbahnstation Floridsdorf in ca.15 Minuten erreichbar. Ebenso gelangt man mit der Straßenbahn über die nahegelegene Pragerstraße, wo auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, zum Bahnhof. Um das Haus vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den 3D Virtueller Rundgang Kaufpreis: € 545.000, lastenfrei und ausbezahlt Betriebskosten: ~ € 50, im Monat, laut Gemeindevorschreibung, Wasser, Grundsteuer & Abfallwirtschaft Energieausweis: HWB 190,5 kWh/m²a KAT: F, fGEE 2,97 KAT: E, EEB 392,2Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Mwst.3D Virtueller Rundgang Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58,4 m² vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter eines klassischen Wiener Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1914. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut und verbindet die Vorzüge eines modernen Wohnkonzepts mit einer angenehmen Raumhöhe, großzügigen Fensterflächen und einem besonderen Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach zwei Seiten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Durchlüftung. Während Schlafzimmer und Küche einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof bieten, eröffnet sich vom großzügigen Wohnzimmer ein weiter Ausblick bis zum Kahlenberg. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Lift ergänzen das Angebot. Das gepflegte Haus überzeugt zudem durch seinen halboffenen Innenhof mit schönem Altbaumbestand. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand – ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit individuellem Charakter suchen. Highlights auf einen Blick Ca. 58,4 m² Wohnfläche Zwei helle, getrennt begehbare Zimmer Dachgeschossausbau aus dem Jahr 1999 Angenehme Raumhöhe – modernes Wohnen mit Altbaucharme Großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht Blick ins Grüne und Fernblick bis zum Kahlenberg Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Separates WC und praktischer Abstellraum Kellerabteil und Lift Gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit begrüntem Innenhof Renovierung im Jahr 2023 Lage Die Wohnung befindet sich in Jedlesee im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Nahversorgung und Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Gastronomiebetriebe, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen erschließen den Bezirk und ermöglichen die Anbindung an weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie an den Bahnhof Floridsdorf. Freizeit und Erholung: Grünflächen und Naherholungsgebiete in Floridsdorf bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Auch die Donauinsel und der Aupark Jedlesee sind attraktive Ausflugsziele im weiteren Umfeld. BK: 262€BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENGerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Kloepferstraße 14, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freut sich Peter Schneller [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Langenzersdorfer Straße 66 | TOP 1.01 "Alle Möglichkeiten." Bestens ausgestattet sind Sie in Ihrer neuen Gartenwohnung dank vier Zimmern, 114 m² Wohnfläche und dem schönen Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei weiteren Zimmern mit Terrassen- und Gartenzugang. Ebenfalls ein Highlight: Zusätzlichen Platz für Hobbies oder Home Office bietet der Keller in Wohnraumausstattung samt Lichthof, eigener Dusche und WC. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit "Wohnkeller" • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Komplettes Erdgeschoss für sich alleine mit allen Möglichkeiten • Heller Hobbyraum mit Dusche und WC im Keller – Zugang von Garage und Wohnung • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum Garten mit Terrasse • 2. Terrasse aus 2 Schlafzimmern zugänglich • 1 Schlafzimmer mit Bad en suite • Zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Gäste-WC extra • Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs • Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur • Schulen und Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Immobilie wurde 1971 gebaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das OG und KG wurden 2015 komplett neu saniert. Im EG sind Sanierungsarbeiten notwendig. Mit einer Nutzfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse lassen sich Ihre Wohnträume jedoch leicht verwirklichen. Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden im EG und im OG 2005 erneuert und im KG 2015. Die Elektrik und die Installationen wurden im Ober- und Kellergeschoss ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Die Gasheizung sowie die Heizkörper im OG wurden 2012 erneuert. Auch die Garage im Keller wurde 2015 zu einem Hobbyraum umgebaut. Beheizt wird dieser durch eine Fußbodenheizung. Eine große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freuenden ein. Das EG und OG haben sie zwei getrennte Stromzähler, somit eignet sich das Haus auch gut als Zweifamilienhaus. Außerdem gibt es im OG Anschlüsse für eine Küche. Weiters überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, auf welcher Sie entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem abgestellt ist – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt! Dank der Rollläden und Kunststofffenster profitieren Sie von optimaler Schalldämmung und Energieeffizienz – hier wohnen Sie ruhig und gemütlich. Der wunderschöne Garten mit einer 9m² großen Gartenhütte, wunderschönen Blumen und Obstbäumen wartet schon auf sie. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie erreichen das Stadtzentrum und Ihre Zielorte im Handumdrehen. Das macht dieses Haus nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ihre täglichen Abenteuer. Dieses Haus in 1210 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre und der hervorragenden Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Grundsteuer und Müllabgabe pro Quartal ca. € 100,-. Für weitere Fotos und Infos zum Objekt, ersuche ich sie um Angabe von Name und Adresse. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Passend zum Namen der Straße bietet dieses Haus die besten Voraussetzungen für die Zukunft eines idyllischen Familienlebens. Mit modernster Ausstattung und architektonischer Liebe zum Detail kann Ihnen das Haus schlüsselfertig übergeben werden. Das Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses bei niedrigen Betriebskosten. Mit einer Vollunterkellerung von 57 Quadratmetern bietet auch dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten – sei es für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder die Einrichtung eines komfortablen Homeoffice. Das Haus verfügt über einen direkten PKW-Einfahrtsstellplatz für komfortables Parken am Grundstück. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, sodass Alltag und Familie perfekt miteinander vereinbar sind. Wer die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnstraße schätzt, gleichzeitig aber nicht auf schnelle Anbindungen verzichten möchte, findet hier den idealen Standort. Ausstattung:• Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung• Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung• Außenwände mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle• Wände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt (inkl. Keller)• Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung• Hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre (Zusätzliche Sicherheit bietet das robuste Wendeschlüssel-Schließsystem)• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung• Elektrisch bedienbare Rollläden• Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß Planung• Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung• Exklusive Sanitärausstattung• Qualitätsvolle Armaturen• Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Echtglasabtrennung• Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung• Innentüren mit Röhrenspantürblättern (inkl. Keller)• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen im Erd- und Obergeschoss, hochwertige Kellerfliesen im Keller und auf der Kellerstiege• Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Qualitätshersteller• Eingangsstiege mit Granitbelag• Gartenterrasse mit Feinsteinzeugfliesen und Außenwasseranschluss• Hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung• Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege• Satinierte Lichtkuppel elektrisch bedienbar• Hochmederne Einbauküche von der Qualitätsmarke Steiniger Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 21, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Christian Huber ([Tel] und Christian Nuster ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Rieglgasse 1 | TOP 8 "Das Filetstück" Näher an der U-Bahn geht es nun wirklich nicht. Aber keine Sorge: Die U1-Station Leopoldau wurde so konzipiert, dass Sie hier wirklich ruhig und ungestört wohnen. Und auch das Projekt selbst ist etwas ganz Besonderes, denn hier wurden 8 exklusive Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern, sowie ein Einfamilienhaus fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei Glorit ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen des Wohnbaus, geheizt wird mittels Wärmepumpe. Bei den Wohnungen sorgt die Deckenkühlung für eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten, im Einfamilienhaus werden Sie die Klimaanlage zu schätzen wissen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Auch den Keller des Einfamilienhauses können Sie über die Garage betreten. Ein besonderes Schmuckstück: das exklusive 4-Zimmer-Penthouse begeistert mit drei (!) Terrassen und einem Hauptschlafzimmer samt elegantem Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC. Die maßgefertigte Küche in hochwertiger Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung rundet dieses Wohnjuwel perfekt ab. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht - jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Vis-a-vis der U1 Leopoldau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Penthouse mit drei Terrassen - Eigene Terrasse bei 2 Zimmern - Großes... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG NAHE DER ALTEN DONAU – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ (1210) ZU VERMIETEN! Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Neubauprojekts „An der Schanze“ in Wien-Floridsdorf. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, kompakter Grundriss: Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon. Zwei getrennt begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben. Das Quartier „An der Schanze“ verbindet modernes Wohnen mit Grünraum und Erholung. Die Alte Donau ist ebenso rasch erreichbar wie das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kino. Die U1-Station Kagran liegt in Gehweite, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahversorger, Schulen und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. RAUMAUFTEILUNGVorraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon Zimmer 1Zimmer 2Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Schrankraum Balkon (ca. 7 m²) Einlagerungsraum im Untergeschoss (ca. 2 m²) AUSSTATTUNGErstbezug Parkettböden in Wohnküche und Zimmern Feinsteinzeug in Vorraum, Gang, Bad, WC und Abstellraum Einbauküche Fernwärme Personenaufzug Fahrradabstellraum im Haus Tiefgaragenstellplatz im Haus zusätzlich anmietbar KOSTEN Gesamtmiete inkl. Hausbetriebskosten und USt.: € 1.430,00 Gesamt Stellplatz inkl. USt.: € 120,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Für Mieter provisionsfrei Verfügbar: ab sofort Anfragen ausschließlich per E-Mail oder über die Anfragefunktion. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Luka Milivojevic, B. Sc. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Zum Vermieten gelangt ein Haus in 21.Bezirk in Wien in der Nähe von Pragerstrasse6 Zimmer, grosse Küche, vor und hinter dem Haus ein Garten bieten viel Platz und Comfort. Das Haus ist Optimal für eine Familie oder Wohngemeinschaften jeder Art ... Erdgeschoss teilt sich auf: Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Wc mit Handwaschbecken Obergeschoss besteht aus: Zimmer 3Zimmer 4Zimmer 5Zimmer 6Badezimmer Wc Natürlich ist auch Keller vorhanden. Das Objekt wird auf 5 Jahre vermietet, mit Option zur Verlängerung. Sehr gute Anbindung mit Strassenbahn 26, paar Stationen bis zum Floridsdorf. Das Haus wird mittels eine Gas Therme geheizt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]