Suchergebnisse für "häuser eisenstadt stadt"

#Büro #Parkmöglichkeit

116m² Büro/bzw. Wohnung mit 4 Zimmer im 1. Stock eines 2001 errichteten Neubaugebäudes in sehr guter Lage nahe dem Zentrum Eisenstadt. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus, plus weitere Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter ist ein Garagenplatz oder KFZ Außenabstellplatz zur zusätzlichen Miete möglich. Das Objekt verfügt über einen strapazierfähigen Industrieparkett und schöne Tischlereinbauschränke, eine Teeküche ist bereits vorhanden. Vom Vorraum aus ist die Toilette mit Handwaschbecken erreichbar und der große, einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Besprechungszimmer, über den Flur ist das Bad und zwei weitere Zimmer erreichbar. Die Top bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in ein paar Jahren vergrößert zu werden durch eine einfache Zusammenlegung der spiegelverkehrten Einheit. Im ersten Stock gelegen, mit einer schönen Helligkeit durch die südlich-südwestliche Ausrichtung, bietet das Büro auch viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie geschickt angebrachte Einbauschränke sind optimal nutzbar. Die Alufenster mit Mehrfachverglasung verfügen über außengelegene Beschattungen (Raffstores). In der hauseigenen Tiefgarage sind Autoabstellplätze für Mitarbeiter zusätzlich anmietbar. 1 außenliegender Parkplatz kann um EUR 70,- netto zzgl. MWSt. angemietet werden. Eine Kabelverbindung sorgt für schnelles Internet, Telefon und ggfls. Fernsehen. In Ziegelmassivbauweise errichtet mit ausreichender Wärmedämmung und sehr guter Erreichbarkeit, bleibt nur noch der persönliche Eindruck um sich von den Vorzügen der Immobilie selbst zu überzeugen. Hauptmiete, verlängerbar: EUR 812,- netto zzgl. USt. und BK812,- netto HMZ 174,- netto BK 197,20 USt. (Bei Wohnmiete nur 98,60 USt.) 1.183,20 Gesamtmiete bzw. 1.084,60-, als Wohnung Kaution: 3BMMVermittlungsprovision: 3BMM zzgl. 20% USt. - Bei Hauptwohnsitz KEINE Provision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

116m² Büro/bzw. Wohnung mit 4 Zimmer im 1. Stock eines 2001 errichteten Neubaugebäudes in sehr guter Lage nahe dem Zentrum Eisenstadt. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus, plus weitere Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter ist ein Garagenplatz oder KFZ Außenabstellplatz zur zusätzlichen Miete möglich. Das Objekt verfügt über einen strapazierfähigen Industrieparkett und schöne Tischlereinbauschränke, eine Teeküche ist bereits vorhanden. Vom Vorraum aus ist die Toilette mit Handwaschbecken erreichbar und der große, einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Besprechungszimmer, über den Flur ist das Bad und zwei weitere Zimmer erreichbar. Die Top bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in ein paar Jahren vergrößert zu werden durch eine einfache Zusammenlegung der spiegelverkehrten Einheit. Im ersten Stock gelegen, mit einer schönen Helligkeit durch die südlich-südwestliche Ausrichtung, bietet das Büro auch viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie geschickt angebrachte Einbauschränke sind optimal nutzbar. Die Alufenster mit Mehrfachverglasung verfügen über außengelegene Beschattungen (Raffstores). In der hauseigenen Tiefgarage sind Autoabstellplätze für Mitarbeiter zusätzlich anmietbar. 1 außenliegender Parkplatz kann um EUR 70,- netto zzgl. MWSt. angemietet werden. Eine Kabelverbindung sorgt für schnelles Internet, Telefon und ggfls. Fernsehen. In Ziegelmassivbauweise errichtet mit ausreichender Wärmedämmung und sehr guter Erreichbarkeit, bleibt nur noch der persönliche Eindruck um sich von den Vorzügen der Immobilie selbst zu überzeugen. Hauptmiete, verlängerbar: EUR 812,- netto zzgl. USt. und BK 812,- netto HMZ 174,- netto BK 197,20 USt. (Bei Wohnmiete nur 98,60 USt.) 1.183,20 Gesamtmiete bzw. 1.084,60-, als Wohnung Kaution: 3BMM Vermittlungsprovision: 3BMM zzgl. 20% USt. - Bei Hauptwohnsitz KEINE Provision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die angebotene Wohnung (Top 1) ist bereits bezugsfertig. Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern. Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORMDreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Vorbereitung für außenliegender elektrischer Sonnenschutz (Einbau optional Möglich) Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 01: Diese geräumige zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem Eck-Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell und einladend. Durch den 27 m² großen Wohnraum betritt man die 12,5 m² große Terrasse und den darauffolgenden 18,40 m² großen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist groß genug für zwei und verfügt auch über einen Zugang zum Garten. Für das Design der Küche ist derzeit eine sehr lebendige Farbkombination ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese teilweise zu ändern um sie an Ihren Wünschen anzupassen. Das Badezimmer bietet viel Platz und verfügt über eine Badewanne eine Dusche. Das separate WC verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken. Eine große Garderobe / Abstellraum (6 m²) runden die Räumlichkeiten der Top 01 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eisenstadt bietet auf rund 69 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause sowie eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC aufgeteilt. Wobei das Angebot durch ein Kellerabteil ergänzt wird (weder im Wohnungseigentum noch im Zubehör). Die ausgezeichnete Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Durch die gute Anbindung an Wien, Wiener Neustadt und den Neusiedler See eignet sich die Immobilie ideal für Anleger oder Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2026 vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Baufortschritt: Fertigstellungsanzeige vorhanden. Das Gebäude kann bereits genutzt und bewohnt werden. Die Innenausstattung der Wohnungen wird, solange es noch möglich ist, nach Wunsch des Käufers gestaltet. Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern. Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORMDreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Vorbereitung für außenliegender elektrischer Sonnenschutz (Einbau optional Möglich) Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Vorbereitung für Klimaanlagen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 04: Diese geräumige drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem sehr großen Balkon ladet die Wohnung zum entspannen und Unterhalten ein. Durch den 35 m² großen Wohnraum betritt man den 16 m² großen Balkon. Eine große Küche befindet sich auf der Innenseite des Zimmers, in einer eigenen Nische gegenüber vom Balkon. Für das Design der Küche ist derzeit eine klassische Farbwahl ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese an Ihre Wünschen anzupassen. Die Schlafzimmer wurden, praktisch und getrennt begehbar geplant. So eignet sich die Wohnung auch für Familien. Das Elternschlafzimmer mit 19 m² und einen Zugang ins Freie ist vom Vorraum begehbar. Dieser Raum hat eine große Garderobe / Ankleide beim Eingang. Das Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit je 14 m² ist vom Wohnzimmer begehbar und bieten genug Platz für große Betten, Schreibtische und Garderoben. Das Badezimmer (mit Fenster) ist ebenso recht geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken. Der Abstellraum beim Vorraum runden die Räumlichkeiten der Top 04 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein äußerst attraktiv gelegenes barrierefreies Geschäftslokal im Zentrum von Eisenstadt. Das Objekt befindet sich direkt an der stark frequentierten Kreuzung Fanny‑Elßler‑Gasse / Pfarrgasse, einem der Zugänge zur Fußgängerzone und damit zu zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten. Die prominente Ecklage mit hoher Sichtbarkeit aus beiden Straßenzügen sorgt für eine ausgezeichnete Werbewirkung und konstant hohe Frequenz an Passanten. Die großzügigen Fensterflächen bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Marken. Die Nutzfläche beträgt 144,13 m² und könnte durch das angrenzende Top auf insgesamt 191,13 m² erweitert werden. Die monatliche Miete (inklusive Betriebskosten) beläuft sich auf 2.522,28 netto zzgl. 20% USt, hinzukommen Heiz- und Verbrauchskosten wie Strom, Internet usw. Ein Außenstellplatz kann dazugemietet werden. Das Lokal eignet sich ideal für: • Einzelhandel aller Art • Boutique / Mode / Accessoires • Ordination / Praxis • Dienstleistungsbetriebe • Kosmetik- oder Gesundheitsanbieter • Büro- oder Kundenserviceflächen * Showroom-Konzepte... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3827-169 Geschäftslokal in Eisenstadt in guter Lage * ca. 50 m² Nutzfläche * Gesamtmiete € 880 inkl. Betriebkosten exkl. MWSt. * Betriebskosten inkl. Winterdienst, Reinigung der Allgemeinflächen, Aufzug usw. * Mietdauer auf 5 Jahre befristet * 1 PKW Abstellplatz inkludiert * allgemeine Stellplätze * hochwertiger Massivbau - Baujahr 2013 * Fenster - 3-fach verglast Kunststoff * Fußbodenheizung * Barrierefrei * Aufzug * allgemeine Küche * allgemeines WC * Kaution 3 BMM In der Nähe: * Mc Donalds * Autohäuser * Einkaufszentrum EZE * Lebensmittelgeschäfte * XXX Lutz * FH Burgenland Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Möblierte 2 Zimmer Wohnung für Singles oder Pärchen. Die Heizkosten sind in der Miete (650€) inkludiert. Neuwertiges Badezimmer, mit Regendusche. Parkplatz vor dem Haus vorhanden. Großes, trockenes Kellerabteil.

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

WOHNFLÄCHE: ca. 91 m²RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC; HEIZUNG: Zentralheizung (wird über m² abgerechnet) HWB: 142 kWh/m²a fGEE: 1,71Kellerabteil Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der Stadt genießen möchten. Neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und unbenutzt Fußbodenheizung – für angenehme Wärme in allen Räumen Klimaanlage – perfekt für heiße Sommertage Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung bzw. Nähe zu Wien – ideal auch für Pendler Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar – Anmietung ab ca. € 85, pro Monat möglichmonatliche MIETE: € 1.190,94 inkl. Betriebskosten und USt. Heizkosten Akonto monatlich € 107,70Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Straßenseitiger Verkaufsraum mit Schaufenster 55 m², anschließender Verkaufsraum 107 m², Aufenthaltsraum und Lagerräume 135 m². Fliesen- oder Laminatbodenbelag. 2 Abstellplätze inkludiert, Anmietung weiterer Stellplätze auf Anfrage (EUR 25,00 Netto pro Stellplatz/Monat). Einmalige Finanzamtsgebühr und Kaution. Die Abrechnung der Energielieferungen erfolgt verbrauchsabhängig - mittels eigenem Zähler - direkt mit dem Versorger. Das Objekt liegt nahe der Fußgängerzone, dieses Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verfügt über viele Einkaufs-, Versorgungs-, Gesundheits- sowie kulturelle Möglichkeiten (Besuch des Schlosses Esterhazy, des Landesmuseums oder des Jüdischen Museums, Veranstaltungen im Kulturzentrum, Wochenmarkt, usw.). Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt. Betriebskosten €428,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €475,71 Gesamtbetrag €2854,27 Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

großzügiger Bürotrakt, verfügt über derzeit vier Räume, Innen- und Außenbeschattung vorhanden, Teeküche vor dem Mietbereich.

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Fläche: ca. 64 m² Lage: ebenerdig, große Auslagenfront direkt an der stark frequentierten Ödenburgerstraße Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet rund 50 m² Verkaufsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit – sowohl für Fußgänger als auch für vorbeifahrenden Verkehr. Die fußläufige Anbindung über die Bahnstraße sorgt zusätzlich für gute Frequenz. Zwei separate Eingänge (Straße & Hof) erleichtern Kundenfluss sowie Anlieferungen. Raumaufteilung Verkaufsraum mit großer Auslagenfront Separater Raum (ideal als Büro, Lager oder Pausenraum) WCKleine Küchennische Kellerabteil PKW-Stellplatz am Grundstück hinter dem Haus Vorteile Ladezone direkt vor dem Geschäft (offiziell vereinbart) Top-Sichtbarkeit durch die Ödenburgerstraße Sehr gute fußläufige Erreichbarkeit Hofseitiger Eingang – perfekt für Mitarbeiter oder Anlieferungen Gasheizung mit Radiatoren Objekt ist gestaltungsbedürftig → ideale Möglichkeit zur individuellen Anpassung Wofür eignet sich dieses Lokal besonders gut? Ideal für Einzelhandel Boutique / Mode / Kinderbekleidung Handy- oder Elektronikshop Tierbedarf / Zoohandel in kleinerem Umfang Schreibwaren, Geschenkartikel Dienstleistungsbetriebe Friseur, Barber oder Kosmetikstudio Nagelstudio Fußpflege oder Massagepraxis Schneideratelier / Änderungsschneiderei Büro & Beratung Versicherungs- oder Immobilienbüro Steuerberatung / Buchhaltung Reisebüro Coaching- oder Beratungsstudio Sonstige passende Nutzungen Kleines Studio (Yoga, Personal Training – max. 1–3 Personen) Atelier / Kreativraum Copyshop, Druckservice Reparaturservice (Uhren, Schuhe, Elektronik) Kontakt: Bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bogumila Daum Mob. [Telefonnummer entfernt] Triton Immobilienvermittlungs GmbHDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]