Suchergebnisse für "gudrunstraße, 1100 wien favoriten mietwohnungen"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1100 Wien
Blueground ID235, Favoriten (VIE235)
€ 1.570,-
1100 Wien / 131m² / 3 Zimmer
€ 11,98 / m²
#möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Favoriten mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. (ID #VIE235) Der beworbene Preis von 1,240€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 26 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom February 10, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,890€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch Ongoing construction in close proximity; construction sounds may occasionally be heard This apartment is located in an older building, there may be a few quirks... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 125m²
€ 20,- / m²
#Gastronomie
RESTAURANT UND IMBISS I ZUSAMMENLEGBAR ODER SEPARAT NUTZBAR SUCHEN AMBITTIONIERTEN NACHFOLGERLage Quellenstraße nähe Absberggasse Objekt Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein zweiter Schanigarten ist beantragbar, wenn eine eigene Firma für den Imbiss gegründet wird. Ausstattung Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben. • Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort • ev. Zusammenkegung und Umbau der Lokale . Neugestaltung des Schanigartens, • Antrag auf Vergößerung des Schanigartens. (dzt sind's ca 2 Parkplätze) • Komplettierung der Küchenasstattung • Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung • Einrichtung erneuern • Ausmalen • Firmenschilder neu schaffen Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Der große Schirm des Schanigartens und ein Bierzapfgerät sind im Besitz einer Bierlieiferfirma. Der Vertrag kann behalten oder aufgekündigt werden. Miete Die Miete wird um 25 % anlässlich der Weitergabe angehoben. Nettomiete dzt € 2.000 + BK + USt zukünftige Nettomiete: € 2.500 + BK + USt Kaution 3 BMM angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Mitten im Zehnten! :) Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. Die Verkehrsanbindung ist auch gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 104m²
€ 3.259,62 / m²
#Balkon #hell
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE - STIL, KOMFORT UND QUALITÄT VEREINT! In 1100 Wien erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die all Ihre Wohnträume erfüllt. Diese großzügige, ca. 104 m² große Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das harmonische Wohnambiente. Für nur € 339.000,- erwerben Sie ein Zuhause, das Ihnen jahrzehntelang Freude bereiten wird - in einem lebendigen, aufstrebenden Stadtteil Wiens. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Parkettboden und maßgefertigten Echtholzmöbeln vom Tischler strahlt eine warme, natürliche Eleganz aus. Dank der liebevollen Pflege durch die Eigentümer präsentiert sich die Ausstattung noch heute in nahezu neuwertigem Zustand - ein echtes Zeugnis für Qualität und Beständigkeit. Die hochwertige Echtholzausstattung aus robuster Eiche steht für Langlebigkeit und zeitlose Schönheit - ein Wohngefühl, das Sie viele Jahrzehnte begleiten wird. Die gepflegte Einbauküche aus Echtholz ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein funktionaler Traum für alle, die gerne kochen. Hier verbinden sich Design und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Der offene Übergang zum Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. An sonnigen Tagen lädt der gemütliche Balkon zum Entspannen ein - genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Das stilvolle Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne für Ihre privaten Wellnessmomente. Dank der zentralen Fernwärme genießen Sie jederzeit angenehme Temperaturen, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum und Ordnung - ein weiterer Pluspunkt für Ihren Alltag. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für beste überregionale Anbindungen - ein klarer Vorteil für Pendler und Vielreisende. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wien in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 68m²
€ 3.970,59 / m²
#Büro #Kellerabteil
Eine gepflegte Eigentumswohnung steht in der Zur Spinnerin Straße, 1100 Wien, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre funktionale Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro) Küche mit Einbauküche Badezimmer Separates WC Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 30. April 2030. Damit ist die Immobilie ein solides Anlageobjekt. Highlights Ca. 68 m² Wohnfläche 3 Zimmer + Küche mit Einbauküche Badezimmer & separates WC Kellerabteil vorhanden Vermietet bis 30.04.2030 Nettomiete: 723,00 € / Monat Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an: 📞 Herr Bruno Franz 📱 [Tel]Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden.) Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell - von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. 👉 Nehmen Sie jetzt Kontakt auf - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Übersetzt mit Deep L.com (kostenlose Version) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 82,11m² / 3 Zimmer
€ 4.261,36 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese gepflegte Wohnung mit rund 83 m² Wohnfläche befindet sich in Wien-Favoriten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich um 6. Stock und ist dementsprechend sehr hell. Aus dem Schlafzimmer genießt man außerdem einen schönen Blick bis zum Stephansdom. Das Badezimmer wurde 2021 modernisiert und neu verfliest. Zudem wurden in der gesamten Wohnanlage die Fenster erneuert. Die Wohnhausanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Fahrradraum, Tiefgarage, Waschküche, Sauna sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Wien. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64m² / 3 Zimmer
€ 7.703,13 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Terrassenwohnung im Herzen von Wien! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64 m² und einem Kaufpreis von nur 493.000,00 € ist dies eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Betreten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung und spüren Sie sofort die harmonische Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der hohe Standard der Ausstattung wird durch den eleganten Parkettboden und die offene Wohnküche unterstrichen, die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Hier können Sie sonnige Tage genießen, entspannen oder Ihre Gäste zu einem Grillabend einladen. Auch die zwei Stellplätze machen das Leben in dieser Wohnung besonders bequem - kein lästiges Parkplatzsuchen mehr! Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen mit einer Badewanne den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Auch die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung kinderleicht macht. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten, Apotheken und Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Diese Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage und ist somit ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 110,29m² / 3 Zimmer
€ 4.080,15 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Dachgeschoßwohnung in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer aufstrebenden Lage des 10. Bezirks. Mit einer großzügigen Fläche von 110,29 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob gemütliches Wohnen, stilvolles Arbeiten oder entspannte Abende mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Wünsche. Die großen Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei einladenden Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie frühmorgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten. Diese Rückzugsorte sind ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt unterwegs. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn - alle wichtigen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Stadt oder das Umland mühelos zu erkunden. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie stets mit frischen Lebensmitteln versorgt sind. Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Absberggasse / 125m²
€ 26,40 / m²
#Gastronomie
RESTAURANT UND IMBISS I ZUSAMMENLEGBAR ODER SEPARAT NUTZBAR SUCHEN AMBITTIONIERTEN NACHFOLGER Lage Quellenstraße nähe Absberggasse Objekt Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein zweiter Schanigarten ist beantragbar, wenn eine eigene Firma für den Imbiss gegründet wird. Ausstattung Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben. - Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort - ev. Zusammenkegung und Umbau der Lokale . Neugestaltung des Schanigartens, - Antrag auf Vergößerung des Schanigartens. (dzt sind's ca 2 Parkplätze) - Komplettierung der Küchenasstattung - Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung - Einrichtung erneuern - Ausmalen - Firmenschilder neu schaffen Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Der große Schirm des Schanigartens und ein Bierzapfgerät sind im Besitz einer Bierlieiferfirma. Der Vertrag kann behalten oder aufgekündigt werden. Miete Die Miete wird um 25 % anlässlich der Weitergabe angehoben. Nettomiete dzt ? 2.000 + BK + USt zukünftige Nettomiete: ? 2.500 + BK + USt Kaution 3 BMM angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Mitten im Zehnten! :) Die infrastrukturelle Versorgung ist gut.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 64 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Gestaltung lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der hochwertige Parkett- und Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in der Küche und im Bad für Funktionalität und Eleganz sorgen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick bietet. Hier können Sie entspannen, den Feierabend genießen oder einfach nur die Aussicht über die pulsierende Stadt bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten! Die Wohnung ist zudem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einer Badewanne für entspannende Wellness-Momente und einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten und rundet das rundum komfortable Wohnerlebnis ab. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Ob zur Arbeit, zum Shopping oder zum Besuch von Freunden die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist die Umgebung bestens ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus, die Ihnen Sicherheit und Versorgung bieten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, schnell und bequem erreichen können. Mieten Sie diese wunderschöne Wohnung für nur 1200€ (zzgl. Garage = 120€) und genießen Sie das Leben in einer der lebhaftesten Städte Europas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Inkludiert im Preis sind: Miete + Ust Betriebskosten Wohnung + Ust Garagenmieten + Ust Betriebskosten Garage + Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien Favoriten
1100 Wien Favoriten (10. Bezirk) / 72m² / 3 Zimmer
€ 3.609,72 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Paare und Jungfamilien, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind, geeignet. Die barrierefreie Ausführung und die großzügige Raumgestaltung machen diese 72 m² große, helle Wohnung zu etwas ganz besonderen. Raumangebot: .) Vorraum .) helles, freundliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich .) Flur mit genügend Stauraum .) 2 Schlafzimmer .) Bad mit Wanne, Handtuchwärmer und Waschtisch .) separate Toilette .) Kellerabteil: 3,5 m² .) Gemeinschaftsflächen: Waschküche und Trockenraum BK inkl. Mwst € 167,99 Rücklagen € 103,40 Gesamtbelastung € 271,39 Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beläuft sich laut Auskunft der Hausverwaltung auf ca. Euro 600.000,- Das Gebäude wird von der Immobilienverwaltung PRETSCH betreut. Es können jedes Jahr sieben gekennzeichnete Stellplätze im Hof gemäß Losentscheid von den Eigentümern in der Zeit von 1.Juli eines Jahres bis 30. Juni des Folgejahres zu monatlichem Entgelt in der Höhe von je € 50, zuzüglich 20% USt. genutzt werden. Es gibt auch die Möglichkeit in der nahe gelegenen Tiefgarage (Katharinengasse 2) einen Parkplatz um Euro 96,50 pro Monat zu mieten. Habe wir Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64m² / 3 Zimmer
€ 4.046,88 / m²
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift in zentraler Lage von 1100 Wien Zum Verkauf gelangt eine ca. 64 m² große, hochwertig und vollständig sanierte Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und besticht durch ihre moderne Optik, den durchdachten Grundriss sowie den ruhigen Blick in den Innenhof. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer und bietet dank des funktionalen Grundrisses vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gliedert sich die Wohnung in ein zentrales Vorzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist WG-fähig; durch Abtrennung des Wohn-Esszimmers kann bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend als Familienwohnung eignet. Im Zuge einer umfassenden Komplettsanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sämtliche Böden wurden erneuert, ebenso alle Türen inklusive Zargen. Die neuwertige Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Badezimmer und WC wurden neu verfliest und modern gestaltet. Darüber hinaus wurden die Elektroleitungen sowie der Stromkasten überarbeitet bzw. teilweise erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und langfristige Werthaltigkeit sorgt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem modernen, neutralen Design und ist ohne weiteren Investitionsbedarf sofort nutzbar. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Trotz der zentralen Stadtlage bietet die Ausrichtung zum Innenhof ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 64 m²Zimmer: 3Stockwerk: 6. Stock mit Lift Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: derzeit EUR 323,17Kaufpreis: EUR 259.000,–Bezug: sofort möglich Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, flexible Raumgestaltung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Wohngemeinschaften oder Anleger dar. Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig
Nähe Reumannplatz | Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen Favoritens www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Wien und doch angenehm ruhig gelegen. Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ideale Lage im 10. Bezirk – ein perfektes Zusammenspiel von urbanem Flair und ruhigem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkett sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Lage – urban, zentral und perfekt angebunden Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Station Reumannplatz. Das Wiener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof in der Nähe sorgt für optimale Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer: hell & freundlich2 Schlafzimmer: gemütlich & ruhig Küche: funktional & kompakt Bad mit Dusche & WC: modern gefliest & gepflegt Vorraum: einladend & praktisch Ausstattung & Highlights: 3 lichtdurchflutete Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) Ein Kaminanschluss ist vorhanden – für behagliche Wärme Gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof – ideal zum Entspannen oder Spielen Wertiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Eckdaten: Kaufpreis: € 260.000,-Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGZusätzliche Unterlagen werden in Kürze ergänzt. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
