Suchergebnisse für "grundstueck maria anzbach quadratmeterpreis"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 7443m²
€ 13,42 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Dieses herrliche Grundstück liegt in einer erhöhten Aussichtslage am Waldrand in der Marktgemeinde Maria Lankowitz - ein idyllischer Wallfahrtsort rund 30 Minuten westlich von Graz. Das Grundstück, inklusive einer idyllischen Waldfläche von rund 1.440 m², bietet durch drei bestehende Gebäude (Scheune sowie zwei ältere Wohn- und Wirtschaftsgebäude) vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein individueller Neubau - hier eröffnen sich attraktive Perspektiven zur persönlichen Gestaltung. Voraussetzung ist laut Eigentümer eine vorherige Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Marktgemeinde Maria Lankowitz. Bei Interesse stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne für eine gemeinsame Abklärung Ihrer Vorstellungen mit dem Bauamt zur Verfügung!... [Mehr]
Lager kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal, zw. Klagenfurt und St.... / 454m²
€ 936,12 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Firmenstandort in Maria Saal ? Gewerbeobjekt mit Hallen & Büro Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort am Zollfeld in Maria Saal! Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über vielseitige Ausstellungs- und Hallenflächen, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Bürogebäude ermöglicht Ihnen zudem die perfekte Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter! Mit PKW-Stellplätzen direkt vor den Gebäuden ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die Lage des Objektes ist zudem äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Gewerbeobjekt zu Ihrem neuen Unternehmensstandort in Maria Saal! Bauweise: Massivbauweise // Zubau Holz-Riegelbauweise Widmung: Bauland-Gewerbegebiet Flächen: rd. 2.561 m² Grundstücksfläche rd. 454 m² Nutzfläche + rd. 264 m² Lagerfläche Ausstattung: - Bürogebäude verfliest - Holz-, Kunststoff- und Alu-Fenster - Sanitärbereiche vorhanden - Zentralheizung-Öl (2021) - Welleternit-/ Satteldach - Teeküchenanschlüsse vorhanden Kaufpreis: EUR 425.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem... [Mehr]
Haus kaufen in 8382 Maria Bild
8382 Maria Bild / 173m² / 6 Zimmer
€ 2.543,35 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
*** Wer FERNSICHT in absoluter GRÜN-RUHELAGE liebt, ist hier genau richtig ! ****** Mitten in traumhafter Grün-Ruhelage in Maria Bild im Bezirk Jennersdorf stehen 2 Neubauten zum Verkauf – Doppelhaus mal anders! ***EINMALIGE Gelegenheit – Einfamilienhaus PLUS kleineres Nebengebäude/Haus am selben Grundstück für vielfältige Verwendung! Warum diese Liegenschaft Ihr Traum sein könnte: Zwei separate Neubauten (Fertigstellung: 2025) auf einem wunderschönen, terrassenförmig angelegten Grundstück in Maria Bild (Südburgenland) – mitten in unberührter Natur und traumhafter Fernsicht. Absolute Grün-Ruhelage, fernab von Lärm und Hektik – ideal für Familien, Ruhesuchende, als Wohn-Arbeits-Kombi oder Anlageobjekt. Einfamilienhaus + kleineres Haus/Nebengebäude auf einem Grundstück – flexible Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Holzriegelkonstruktion mit Vollwärmeschutz, energieeffiziente Heizsysteme (Wärmepumpe + Infrarotpaneele) und hochwertige Ausstattung. Gesamtpreis: EUR 440.000,00 – inklusive kompletter Möblierung (außer Büromöbel, Zirbenbett und Essecke im Haupthaus). Die Objekte im Detail:*** Haupthaus (2-geschoßig, rd. 119m² Wohnfläche) ***EG:– Vorzimmer: 10,60m², (Fliesen)– WC: 1,87m² (Fliesen)– Technikraum: 4,60m² (Fliesen)– Abstellraum/Gästezimmer: 9,29m² (Parkett)– Wohn-Ess-Zimmer inkl. Küche mit div. E-Geräten und Frühstücksecke: 33,57m² (Parkett) mit schönem Stiegenabgang in den liebevoll angelegten Garten OG:– Diele: 4,87m² (Parkett)– Zimmer1: 10,26m² (Parkett)– Zimmer2: 11,28m² (Parkett)(beide Zimmer mit Zugang zum rd. 12m²-Balkon mit Traumaussicht, wobei der Bodenbelag fehlt – diesen können die neuen Eigentümer nach ihrem Geschmack verlegen lassen)– Zimmer3/Büro: 13,88m² (Parkett)– Schrank-/Abstellraum zu Zimmer3: 6,32m² (Parkett)– Bad inkl. WC, Wanne und Dusche: 11,89m² (Fliesen) Die komfortable Fußbodenheizung wird mittels energieeffizienter Wärmepumpe beheizt. Raffstores in Fensterrahmenfarbe dienen der Beschattung. Bei diesem perfekt durchdachten Einfamilienhaus (Baubeginn: 2020/2021; Fertigstellung: 2025) sind nur noch Kleinigkeiten von den neuen Eigentümern fertigzustellen (z B Außen-Fensterbänke, Balkon-Bodenbelag). – Dieser Aufwand wurde selbstverständlich beim Kaufpreis bereits in Abzug gebracht! Das Haus kann komplett möbliert übergeben werden (ohne Aufpreis!) – ausgenommen die Büromöbel, das Zirbenbett und die Essecke samt Tisch und Stühlen.*** Nebengebäude/kleines Haus (1-geschoßig, rd. 54m² Wohnfläche) *** – Vorzimmer: 3m² (Fliesen)– Bad mit Dusche, WC u. Waschmaschinen-Anschluss: 4,37m² (Fliesen)– geräumiger Wohn-Ess-Raum inkl. Küchenzeile: 34,79m² (Parkett) mit Zugang zum Garten inkl. geschwungenem Kies-Verbindungsweg zum Haupthaus mit einer dekorativen Feuerstelle in der Mitte– Schlafzimmer (offen zum Wohn-Ess-Raum): 12,02m² (Parkett) Im Schlafzimmer und über dem Bad/WC gibt es zudem zwei praktische Staubereiche! Die Möblierung könnte komplett im Haus verbleiben (ohne Aufpreis)! Dieses Nebengebäude ist optimal zur Vermietung geeignet oder für heranwachsende Jugendliche oder für pflegebedürftige Angehörige, da hier auch Platz für eine Pflegekraft wäre. – Beheizt wird es mit Infrarotpaneelen. Die beiden Objekte wurden auf einem wunderschönen, terrassenförmig angelegten Stück Land inmitten unberührter Natur (BIO-Erde zum Anbau von Obst, Gemüse und Wildkräutern!) mit traumhafter Fernsicht errichtet – eingebettet in Wiesen und Wälder. Befestigte Parkbereiche (vor dem Haupthaus und am unteren Ende des Grundes) für eine Vielzahl an Fahrzeugen sind ebenso vorhanden. Die Ruhe und der sternenklare Himmel werden Sie begeistern! Die monatlichen Kosten (Gemeindeabgaben, Eigenheimversicherung, Wasser, Strom+Heizung, Müll und GIS-Gebühr) für beide Objekte betragen dzt. rd. EUR 315,00.Gesamt-Kaufpreis für beide Häuser: EUR 440.000,00Sollten Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) – zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. ACHTUNG: Das Beibringen einer umgehenden, schriftlichen Bankbestätigung zu einer vollständigen Finanzierung der Liegenschaft VOR den Vertragsverhandlungen ist ausnahmslos erforderlich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend / 267,47m² / 4 Zimmer
€ 3.701,35 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiv im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen ein zweistöckiges, exklusives High-End-Holzhaus von HUF HAUS mit voll unterkellertem Keller und Swimmingpool in einem malerischen Teil der Gemeinde Maria Ellend zum Verkauf an. Das Haus grenzt an den Wald bzw. liegt direkt am Nationalpark Donau-Auen in einer malerischen und ruhigen Lage in einer Einfamilienhaussiedlung mit schönem Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Die Umgebung des Hauses ist sehr schön und gepflegt und wirkt luftig. Geräumigkeit, Helligkeit und offene Raumgestaltung – das sind die Merkmale der exklusiven Architektur dieses Hauses. Das Haus wurde von dem renommierten deutschen Unternehmen HUF HAUS erbaut – einem Familienunternehmen mit einer über 113-jährigen Tradition, das modernes Wohnen und Lebensstil auf neue Weise interpretiert. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hat HUF HAUS mit dem „Gold Standard Recognition Award“ ausgezeichnet. Dies bestätigt, dass jedes von HUF HAUS erbaute Haus sich nicht nur durch einen einzigartigen Charakter auszeichnet, sondern auch durch höchste Qualität, die den Anforderungen des Gold Standard entspricht. VORTEILE EINES HUF HAUSES: • Verwendung von Baumaterialien höchster Qualität • Alle Leistungen aus einer Hand durch Experten der HUF-Gruppe • Errichtet von Experten für nachhaltige und energieeffiziente Baulösungen • Spezialisierter Kundendienst nach Ablauf der Garantie • Zeitloses Design und Qualität • Innovative HUF HAUS-Konstruktion mit tragenden Säulen und Balken. Das 954 m² große Grundstück ist ca. 31,8 m breit und ca. 30 m lang und weist eine ungewöhnliche Form auf. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 125 m², die gesamte Nutzfläche 267,47 m², einschließlich eines voll ausgebauten Kellers mit einer Fläche von 95,29 m² sowie einer Gartenterrasse mit einer Fläche von 7,86 m² und zwei Balkonen mit einer Fläche von jeweils 5,81 m². Zum Haus gehört außerdem ein Carport aus Holz für 2 Fahrzeuge mit einem automatischen Schiebetor. Am Waldrand befindet sich eine separate, in den Wald hineinragende Terrasse mit einer Fläche von 20 m². MATERIALIEN UND AUSSTATTUNG Das Haus wurde 2003/2004 aus Holz erbaut. Es handelt sich um eine Holz-Sandwich-Konstruktion mit Holzbalken, der Keller besteht aus Gussbeton, das Dach und die Wärmedämmung bestehen aus Mineralwolle, Eichenholztreppen, hochwertige Geländer und Verglasungen, Sicherheitstüren, Innentüren, Holz- und Fliesenböden, Teppichböden, hochwertige Beleuchtung, Alarmanlage, Thermostat, komplett ausgestattete Küche, Euro-Fenster und elektrische Rollläden sowie eine komplett ausgestattete Küchenzeile. Das gesamte Haus ist mit einem Audiosystem von Bang & Olufsen ausgestattet. GRUNDRISS KELLER mit einer Fläche von 92,29 m²: • besteht aus mehreren Räumen, in denen sich die komplette Haustechnik und ein Rückhaltebecken befinden • Technikraum mit Heizkessel, Speicher, Pumpen und Leitungen sowie großzügige Lagerräume. 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 97,43 m²: • Eingangshalle • Badezimmer mit Duschkabine und Toilette • Arbeitszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur 7,86 m² großen Terrasse, verbunden mit dem Wintergarten und der Küche • Treppenhaus 2. Obergeschoss mit einer Fläche von 82,75 m²: • Lichtdurchflutete Galerie mit Arbeitsbereich und Zugang zum Balkon (5,81 m²) • Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon (5,81 m²) • Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine und WC HEIZUNG UND KLIMATISIERUNG Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung (einschließlich Keller) und eine 2 Jahre alte Klimaanlage in einem Schlafzimmer. Die Heizung wird durch eine vollautomatische Wasser-Luft-Wärmepumpe von Viessmann mit integriertem 200-Liter-Wasserspeicher und Umwälzpumpe gewährleistet. POOL UND GARTEN Großer Ziergarten am Waldrand, nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Der 24 m² große Pool (8 x 3 m, 1,60 m tief) mit Gegenstromanlage wurde vor zwei Jahren modernisiert. Im Haus befindet sich ein Rückhaltebecken mit sogenanntem „gespanntem Wasserspiegel“, der den Wasserstand auf Höhe des oberen Randes der Seitenwände hält und die besondere Illusion einer durchsichtigen Glasfläche erzeugt. Das Wasser aus dem Schwimmbecken fließt durch seitliche Gitter ab. LAGE Die Gemeinde Haslau-Maria Ellend liegt in der wunderschönen Umgebung des Nationalparks Donau-Auen. Die Donau mit ihren verzweigten Armen bietet Möglichkeiten für Ausflüge oder Kurzurlaube. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt (SPAR), eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Postamt, eine Bank, einen Geldautomaten sowie verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote. Die Fahrt mit dem Auto ins Zentrum von Wien oder Bratislava dauert etwa 30 Minuten. Der Flughafen Schwechat ist 10 km entfernt. Wenn Sie dieses Haus interessiert, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Preis: 990.000, -EUR Kontakt: [Telefonnummer entfernt], [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Unsere Immobilienagentur vermittelt auch Hypothekendarlehen bei mehreren österreichischen Banken. Wir begleiten Sie entspannt durch den gesamten Kaufprozess, kümmern uns um die rechtliche Abwicklung sowie um die Übersetzung und Umschreibung aller Versorgungsverträge bei den jeweiligen Dienstleistern. Beim Kauf einer Immobilie sind folgende Kosten zu berücksichtigen: • 3,6 % – Provision für die Immobilienagentur inklusive Mehrwertsteuer • 1,1 % – Eintragung ins Grundbuch • 3,5 % – Umsatzsteuer • Notarkosten ca. 1,2–1,5 % inklusive Mehrwertsteuer... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
***Exklusives Grundstück in Zentrumslage!***
€ 799.000,-
2344 Maria Enzersdorf / 3029m²
€ 263,78 / m²
#Baugrund #ruhig
Highlights:- riesiges Grundstück- absolute Ruhelage- Wertanlage mit Potenzial- kinderfreundliches Ortsgefüge- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe- Altbäume, die unersetzbaren Charme versprühen- blickdichter Zaun um das ganze Grundstück Willkommen in Maria Enzersdorf. Das 3.029 m² große unbebaute Grundstück kann mit 1.100 m² Bruttogeschossfläche. Diese gliedert sich in 433 m² Erdgeschoß, 450 m² Obergeschoß und 240 m² Dachgeschoß. Zusätzlich ist Platz für ein 450 m² großes Kellergeschoss, welches als Tiefgarage Platz für 13 PKW-Stellplätze bieten könnte – eine Erweiterung um 11 zusätzliche Plätze ist theoretisch möglich, was einer zusätzlichen Bruttogeschossfläche von ca. 288 m² entspricht. Die Widmung ist Bauland/Wohnen. Für das Grundstück liegt eine Bebauungsstudie für ein Einfamilienhaus vor. Die Adresse Schulplatz 1 in Maria Enzersdorf grenzt an den zum wunderschönen Schloss Hunyadi gehörenden Hunyadi Schlosspark. Die Nachbarschaft besticht durch einen charmanten Mix aus modernen Einfamilienhäusern und historischen Altbauten. Für alltägliche Besorgungen finden sich in weniger als 10 Gehminuten entfernt eine Bankfiliale, ein Friseursalon, eine Apotheke sowie zwei Supermärkte. Der Kaufpreis versteht sich für 50% der Grundstücksanteile (schlichtes Miteigentum). Maria Enzersdorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahnhof – Sie gelangen schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil. Stellen Sie sich vor, Sie bauen Ihr persönliches Traumhaus auf diesem großzügigen Grundstück, umgeben von der herrlichen Natur und der Ruhe, die Maria Enzersdorf zu bieten hat. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Nähe von Wien, wo Sie sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Erholung in der Natur in Reichweite haben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Grundstein für Ihre zukünftige Lebensqualität zu legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses Baugrundstücks in Maria Enzersdorf begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Niederösterreich! Für eine Führung über das Grundstück kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
€ 1.199.000,-
2344 Maria Enzersdorf / 110m² / 5 Zimmer
€ 10.900,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses historische Haus mit viel Charme wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet, 1970 erweitert und zuletzt 2009 generalsaniert. Dabei wurde unter anderem eine großzügige Holzterrasse mit herrlicher Aussicht errichtet. Im Jahr 2018 erfolgte teilweise eine Wärmedämmung sowie der Einbau neuer Isolierglasfenster, Roto-Dachflächenfenster und einer neuen Terrassentüre. Die gut erhaltenen Holzkastenfenster, klassische Schiffböden und der liebevoll gestaltete Garten unterstreichen den besonderen Charakter der Liegenschaft. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück in ebener Hanglage mit freiem Blick auf die Burg Liechtenstein – ein seltenes Juwel in exklusiver Villenlage. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren erfolgreich vermietet und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch eine neuerliche Vermietung ist ohne Aufwand sofort umsetzbar. Raumaufteilung und Nutzflächen Gartengeschoss (ca. 80 m²): Heller Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Veranda Voll ausgestattete Küche Großes Zimmer mit Zugang zur Holzveranda Diele, Abstellraum/Waschraum und separates WCMansarde (ca. 30 m²): Zwei Schlafzimmer Badezimmer Südlich ausgerichteter Balkon mit Weitblick Kellergeschoß (ca. 55 m²): Werkstatt oder Kellerstüberl Garage mit elektrischer Torsteuerung Ausstattung und Zustand Teilweise neue Isolierglasfenster sowie Roto-Dachflächenfenster Teilweise Wärmedämmung (2018) Gasetagenheizung Alarmanlage installiert (fachmännische Aktivierung möglich) Böden: teilweise Fliesen, teils gepflegte Holzböden (Schiffböden) Wasserbrunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung (in Betrieb) Funkgesteuertes Garagentor Großzügige Holzterrasse mit Ausblick Ein Umstieg von Gas auf eine Luftwärmepumpe ist technisch gut realisierbar; ein geeigneter Platz im Bauwich für die Außeneinheit ist vorhanden. Lage Die Immobilie liegt in absoluter Grünruhelage von Maria Enzersdorf, in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Wiens. Der Blick auf die Burg Liechtenstein, die umliegenden Wälder sowie die Nähe zu historischen Ausflugszielen wie dem Schwarzen Turm, der Burg Mödling oder dem Husarentempel unterstreichen die hohe Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten (u. a. Montessori-Schule, St.Raphael, Sportgymnasium) sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linie 11 Richtung Mödling) befindet sich ca. fünf Gehminuten entfernt. Die Schnellbahn, die A21, A1 sowie die SCS sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Laufende Kosten (laut Vormieter) Gemeindeabgaben: derzeit unter € 200,– monatlich Vermietung und Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft wurde bislang erfolgreich vermietet. Die letzte Nettomiete betrug rund € 2.050,– monatlich. Der Mietvertrag endete im Frühjahr 2025. Eine Neuvermietung ist ohne Aufwand ab sofort möglich. Die Immobilie eignet sich ideal für: Familien oder Paare mit Platzbedarf Mehrgenerationenwohnen (eine Studie zum Ausbau liegt vor) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Anleger, die an sofortiger Vermietung interessiert sind Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 1.199.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 73100 Santa Maria al Bagno
Neue Gästeunterkuft in Santa Maria Al Bagno (Lecce)
€ 1.100.000,-
Santa Maria al Bagno / 650m² / 17 Zimmer
€ 1.692,31 / m²
#Balkon #Garten
Neue Unterkunft zum Verkauf, nur wenige Kilometer von den Yachthäfen von Santa Caterina und Santa Maria al Bagno entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 3000 Quadratmetern und besteht aus insgesamt 8 Zimmern, (6 Vierbettzimmer und 2 Doppelzimmer) für insgesamt 28 Betten. Im Erdgeschoss gibt es ein Vierbettzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmer und weitere Zimmer. Im ersten Stock befinden sich ein großer Raum, in dem das Frühstück serviert wird, 5 Vierbett- und 2 Doppelzimmer. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, TV, Balkone in verschiedenen Größen, Kochnische und Spüle, Mini-Kühlschrank, Induktionskochfeld. Der Garten ist sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite der Struktur vorhanden und es liegt ein genehmigtes Projekt für ein Schwimmbad vor. Auch im Garten ist auch ein schöner Grillplatz mit eingebautem Grill. Distanzen: Lecce 32 km. Aeroporto Brindisi 79 km. Mare: S.M. Bagno 4 km, Santa Caterina 4 km, Gallipoli 12 km, Otranto 60 km, Porto Cesareo km 19, S.M. di Leuca 55 km Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 1071m²
€ 839,40 / m²
Traumgrundstück in Maria Enzersdorf ? ca. 1.071 m² pure Natur! Stellen Sie sich vor: Morgens ein Sonnenbad auf Ihrem eigenen Grundstück, das sanft ins Grüne reicht und sie genießen ihr Frühstück im Garten. In Maria Enzersdorf erwartet Sie genau dieses Gefühl ? ein ca. 1.071 m² großes Grundstück, bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Warum dieses Grundstück Sie begeistern wird: Großzügige Fläche: Ca. 1.071 m² bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten ? ob Traumhaus, Gartenparadies, Poollandschaft oder Mehrgenerationenprojekt. Widmung: BW-2WE, Bauklasse I, offene Bauweise, 25 % Bebauungsdichte. Laufende Kosten: Die derzeitigen monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. ? 27,- (Grundsteuer und Bodenwertabgabe). Aufschließung: Die Aufschließungskosten wurden laut Gemeinde bereits bezahlt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 4796m²
€ 414,93 / m²
#Garten
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit aufrechter Baubewilligung in Ruhelage in Maria Gugging. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 4.800 m². Baugenehmigt wurden ein hochwertiges Doppelhausprojekt bestehend aus 6 Bauplätzen. Aufgrund der Hanglage der Liegenschaft, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und Gartentraum zu verwirklichen. Die Grundstücke sind optimal zwischen einer Sackgasse und einer kaum befahrenen Straße gelegen und garantieren Ihnen so eine Ruhelage. Die Liegenschaft teilt sich auf in 6 Bauplätze. Auf allen Bauplätzen liegen die notwendigen Baugenehmigungen vor. Gesamt ergibt sich somit eine Nutzfläche von ca. 2.233 m² und ca. 2.168 m² Eigengärten. Die Lage und Infrastruktur des Grundstücks sind ausgezeichnet. Trotz der Grünruhelage ist die Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Mit dem PKW erreicht man nach nur wenigen Fahrminuten das Stadtzentrum Klosterneuburg, welches Ihnen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling gewährleistet. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 2233,15m²
€ 891,12 / m²
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit aufrechter Baubewilligung in Ruhelage in Maria Gugging. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 4.800 m². Baugenehmigt wurden ein hochwertiges Doppelhausprojekt bestehend aus 6 Bauplätzen. Aufgrund der Hanglage der Liegenschaft, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und Gartentraum zu verwirklichen. Die Grundstücke sind optimal zwischen einer Sackgasse und einer kaum befahrenen Straße gelegen und garantieren Ihnen so eine Ruhelage. Die Liegenschaft teilt sich auf in 6 Bauplätze. Auf allen Bauplätzen liegen die notwendigen Baugenehmigungen vor. Gesamt ergibt sich somit eine Nutzfläche von ca. 2.233 m² und ca. 2.168 m² Eigengärten. Die Lage und Infrastruktur des Grundstücks sind ausgezeichnet. Trotz der Grünruhelage ist die Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Mit dem PKW erreicht man nach nur wenigen Fahrminuten das Stadtzentrum Klosterneuburg, welches Ihnen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling gewährleistet. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 1154m²
€ 857,89 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und begehrter Lage von Maria Enzersdorf. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet und bietet durch seine Hanglage einen wunderschönen Ausblick in Richtung der umliegenden Weingärten. Grundstücksdaten: Fläche: 2 Wohneinheiten möglich (z.B. Doppelhaus) Widmung: Bauland Wohngebiet Bauklasse: I Bauweise: Offen Baudichte: 25 % keine Aufschließungskosten zu erwarten. Dieses Grundstück zeichnet sich aus durch eine hervorragende Lage mit Südausrichtung und ist im vorderen Bereich eben und fällt im hinteren Bereich (Norden) ab, ideal für einen Terrassengarten oder die Vorbereitung für einen Pool. Lage: Die Umgebung überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Burg Liechtenstein ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bietet - ebenso wie die nahegelegene Burgruine Rauchkogel - schöne Ausflugsmöglichkeiten und Spazierwege in naturnaher Umgebung. Das beliebte Café "Hab's gut" befindet sich in der Nähe. Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die Montessori-Schule ist ebenfalls bequem erreichbar. Der nächste Supermarkt (BILLA) ist mit dem Auto in rund 4 Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
WIDMUNG GRÜNLAND PARK - GRUNDSTÜCK - ANLAGE
€ 114.320,-
2344 Maria Enzersdorf / 1429m²
€ 80,- / m²
#Landwirtschaftsgrund
Das Grünlandgrundstück befindet sich in traumhafter Lage fast am Ende der Anton Seidlgasse in Maria Enzersdorf an der Grenze zu Brunn am Gebirge. Eckdaten: das Grundstück ist ca. 1.428 m² groß, ca. 18 m Breite und 85 m Länge. Im Westen und Süden grenzt das Grundstück an einen Wald, im Norden an die Anton-Seidlgasse, dazwischen sind Bäume sowie im Süden eine große Wiese. Aufschließungskosten wurden seinerzeit bezahlt, da das Grundstück vor der Rückwidmung in Grünland Park noch die Widmung Bausonderland hatte. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.250m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.750m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
