Suchergebnisse für "grundstückspreise in nofels"

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Rohrbach bei Mattersburg bietet Ihnen auf 85 m2 Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 3 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 394 m2 ist die Immobilie ideal für Paare oder einer kleinen Familien geeignet. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung bieten Ihnen zudem eine optimale Mischung aus Erholung und urbanem Lebensstil. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause verzaubern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gartenhütte mit ausreichend Platz - wundervoller Ausblick - Außenjalousin - Dachboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

Das Grundstück ist ideal für Bauträger oder Projektenwickler. Die Liegenschaft ist mit einem älteren Einfamilienhaus und einem kleinen Holzschuppen Richtung Osten bebaut.

#aufgeschlossen #ruhig

Erschlossen Grenznähe zu Liechtenstein Ruhige und zentrale Lage direkt am Waldrand Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar Gute Verkehrsanbindung Sehr gute Busverbindung nach Liechtenstein und Feldkirch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915? access Key=655d Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nofels! Diese gemütliche kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die hochwertige Tischlerküche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Tischler Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Loggia, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für erholsame Stunden sorgt. Ein Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Lage in Feldkirch - Nofels bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung mit grünen Wiesen und einer ruhigen Atmosphäre punktet. Diese 3-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung überzeugen. Ein Carportplatz, sowie ein Außenabstellplatz kann für einen Aufpreis von insgesamt: EUR 26.000, erworben werden. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Imm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

LEOBENDORF/NÄHE KORNEUBURG - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS ZUM GRUNDSTÜCKSPREIS! Objektbetreuer Michael Zlabinger, Tel. [Telefonnummer entfernt] Eckdaten der Liegenschaft: - Grundstücksfläche: ca. 758 m² - Wohnfläche ca. 80 m² (Dachgeschoßausbau ca. 60m² vorbereitet) - 2 Zimmer, Wohnküche, Vollkeller, Garage - Kaufpreis: € 398.900,- Mit dieser Liegenschaft können Sie ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1977-1980 auf einem wunderschönen, ebenen, ca. 758m² großen Grundstück erwerben, welches auch für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses geeignet ist. Und das zum reinen Grundstückspreis. Die Marktgemeinde Leobendorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und lässt durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Korneuburg und zu Stockerau in punkto Versorgung mit Bahnstationen, Kindergärten, Schulen (Volksschulen, Gymnasien, BHS,...), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Spitälern, Apotheken, Banken, Gewerbebetriebe, Verwaltung, Sporteinrichtungen, Gastronomie, Erholungsmöglichkeiten, usw., keine Wünsche offen. Korneuburg ist in ca. 4 Autominuten und die Stadtgrenzen von Wien (Strebersdorf) ist, genau wie das G3-Einkaufszentrum in Gerasdorf und Stockerau, in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den späten 1970ern samt Vollkeller, Garage und Schuppen muss vor der Wohnnutzung noch in den Baukonsens gebracht werden. Der Ausbau des Dachgeschoßes ist vorbereitet, eine Baubewilligung dafür allerdings noch notwendig. vorhandene Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas Heizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Energieausweis: Da das Gebäude möglicherweise als Abbruchobjekt angesehen werden kann, wurde vorläufig auf die Errichtung eines Energieausweises verzichtet. Kosten: Kaufpreis: € 398.900,- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück im sonnigen und ruhigen Feldkirch-Nofels zu einem super Preisleistungsverhältnis. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 854m² liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, hat eine kurze Zufahrt (Dienstbarkeit) und ist teilerschlossen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum, ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus, vielleicht sogar eine Reihenhausanlage ist denkbar und umsetzbar auf diesem schönen Baugrundstück. Auch sehr interessant für Berufspendler in die Schweiz und Liechtenstein da das Grundstück in Grenznähe liegt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderbetreuung, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel was man zum täglichen Bedarf braucht. Baugrundlangenbestimmungen wurden eingeholt, die Baunutzzahl liegt bei ca. 50 (BNZ) und Geschosszahl 2 (HGZ). FINANZIERUNG: Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne & gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche überzeugt auf Anhieb durch ihre ruhige Lage und angenehme Wohn-Atmosphäre. Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2020 erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Liechtenstein und befindet sich im aufstrebenden Feldkircher Ortsteil Nofels. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen: • durchdachte Raumaufteilung, Schlafzimmer nordseitig • Erdgeschoß-Lage (!) • viele Fenster, gut belichtete Räume • geschmackvolles Badezimmer/WC • zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc. • eigener Tiefgaragenplatz • etliche Gäste-Parkplätze (ebenfalls in der Tiefgarage) • kleiner und feiner, südseitiger Garten mit schönem Bergblick • voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte • uvm. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine. Ihr Team von Montfort Immobilien... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baunutzung 60 Voll erschlossen Grenznähe zu Liechtenstein Ruhige und zentrale Lage direkt am Waldrand Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar Gute Verkehrsanbindung Sehr gute Busverbindung nach Liechtenstein und Feldkirch Altbestand bereits abgerissen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baunutzung 60 Voll erschlossen Grenznähe zu Liechtenstein Ruhige und zentrale Lage direkt am Waldrand Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar Gute Verkehrsanbindung Sehr gute Busverbindung nach Liechtenstein und Feldkirch Altbestand bereits abgerissen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baunutzung 60 Voll erschlossen Grenznähe zu Liechtenstein Ruhige und zentrale Lage direkt am Waldrand Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar Gute Verkehrsanbindung Sehr gute Busverbindung nach Liechtenstein und Feldkirch Altbestand bereits abgerissen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Charmante Starterwohnung mit zentraler Lage in Nofelskleine Sanierungsmaßnahmen möglich – Ideal für den perfekten Wohnstart! 2-Zimmer-Eck-Wohnung - Wohnnutzfläche ca. 55,29 m² bestehend aus: Eingangsbereich ca. 2,83 m² Gangbereich ca. 4,49 m² Küche ca. 6,50 m² Wohnraum ca. 22,97 m² 1 Schlafzimmer ca. 12,68 m² 1 Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5,72 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Balkon ca. 12,80 m² Technische Beschreibung Häuseranlage Allgemein: Objekt: Wohnung W5 Lage: Nofels, Feldkirch Adresse: Sebastian-Kneipp-Straße 1-3 - Wohnung 1 f Wohnnutzfläche: ca. 55 m² Balkon-Terrassenfläche: ca. 13 m² Baujahr: 1994 Heizung: Gas-Zentralheizung Wärmeabgabe: Radiatoren Häuseranlage: 3 Häuser Haus Nummer 1 - 3 Wohneinheiten: Gesamt 13 - bestehend aus Wohn- und Geschäftseinheiten Die Eck-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und die 2. Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Raumhöhe von 2,3 bis 3 Meter verleiht der Wohnung ein luftiges Ambiente. Der Balkon mit 12,8 m² bietet einen herrlichen Platz im Freien, um die Umgebung zu genießen. Die Küche und das Schlafzimmer bieten Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Note. Die Wohnung besticht durch einen separaten Zugang über einen Außenbereich, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung selbst umfasst einen Gang, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küchennische sowie ein Schlafzimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine gut angelegte Starterwohnung mit viel Potential suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Details im Überblick: Lage: Zentral in Nofels, nahe der Schweizer Grenze Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe Besonderheiten: Balkon (12,8 m²), separater Zugang über Außenbereich, Kellerabteil Renovierungsbedarf: Küche und Schlafzimmer Raumaufteilung: Gang, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer Raumhöhe: Zwischen 2,3 und 3 Meter Diese Eck-Wohnung bietet nicht nur eine gute Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein gemütliches Zuhause für diejenigen, die nach einem gelungenen Start ins Eigenheim suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nofels: Diese schöne Wohnung mit ca. 80 m² ist eine ideale Wohngelegenheit für alle, die sich ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wünschen. Durch die Garderobe gelangt man direkt ins offene, schöne Wohnzimmer. Hier befindet sich eine Kochnische mit Zugang zur Speis. Vom hellen Wohnzimmer kommt man direkt auf den überdachten Balkon. Dieser bietet einen tollen Grünblick und die Möglichkeit bei jedem Wetter an der frischen Luft zu entspannen. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Fenster und Wanne bieten ebenso genügend Komfort! Zu Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dazu. Ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche und Allgemeinräume vervollständigen die tolle Wohnanlage. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, welche den Weg mit den öffentlichen Verkehrsmittel somit vereinfacht. Insgesamt ist diese Wohnung eine ideale Option, um in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu wohnen. Mit einer gepflegten Ausstattung, einem Balkon und einer Garage, einem Grünblick vom Balkon und einer guten Verkehrsanbindung ist sie eine perfekte Wahl. Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck unter folgendem Link zum Immobilienvideo: https://youtu.be/c ZEz7OMzc XE Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand. Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben b... [Mehr]