Suchergebnisse für "grundstückspreise aurach kaufen"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Aurach am Hongar, nur 6 km vom Attersee entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse und einen kleinen, sehr gut nutzbaren Eigengarten. Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familie. Highlights • 86m2 Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss/barrierefrei • große Terrasse / freier Ausblick ins Grüne • Eigengarten • Wohnraumlüftung • Lift • sehr gepflegter Zustand Ausstattung & Zubehör • 1 Tiefgaragenplatz • 1 zusätzlicher Autoabstellplatz • eigenes Kellerabteil • Fahrradraum • Trockenraum • moderne Einbauküche inkl. Geräte • komplette Sanitär-Ausstattung Lage Die provisionsfreie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Der beliebte Attersee ist in nur wenigen Minuten erreichbar- ideal für Freizeit, Sport und Erholung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Wieseneggweg 21 in Aurach bei Kitzbühel (6371) und ist sofort verfügbar. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet und kostet monatlich 1.450 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Es wird keine Provision fällig, und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 90 m². Dazu kommen eine Terrasse mit 20 m² und ein Garten mit 350 m². Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze.... [Mehr]

Warum in touristische Immobilien investieren? Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Prognostizierte Rendite von ca. 4 % p.a. ✔ Professionelles Rundum-Management durch Alpina Holiday ✔ Laufende Einnahmen durch touristische Vermietung ✔ Attraktive steuerliche Gestaltung (Nettokauf / Reverse Charge) ✔Überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial durch Top-Lagen ✔ Keine Vermietungsorganisation notwendig... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mit dieser voll möblierten Wohnung auf zwei Etagen erwirbt man ein besonders kuscheliges Zuhause, das vom ersten Moment an ein gemütliches Wohlfühlambiente mit Blick in die umliegende Bergwelt vermittelt. Die 2007 erbaute Wohnanlage mit insgesamt nur vier Einheiten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit der unmittelbaren Nähe sowohl zur mondänen Gamsstadt Kitzbühel als auch Aurach mit der renommierten Golfanlage Eichenheim punktet. Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt Sie mit einem gemütlichen Ambiente, das sich mit der angrenzenden Küche mit Geräten von Miele und dem großzügigen Wohn- / Essbereich mit urigem Kachelofen fortsetzt. Hier öffnet sich der direkte Zugang zum Balkon. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss eine Gästetoilette zur Verfügung. In der unteren Etage befindet sich das Schlafzimmer, eine Schlafnische sowie ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Arbeiten heimischer Tischlerqualität möbliert. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem Carport-Stellplatz vor dem Eingang der Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus, welches im exklusiven Tiroler Stil erstellt wurde, befinden sich insgesamt drei Einheiten von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialien wie edles Altholz, helle Eichenböden, überdimensionale Innentüren, noble Natursteine, Designerarmaturen, schmiedeeiserne Geländer sowie eine wunderschöne Fassade mit Altholz und Stein veredeln dieses Gebäude. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem allerhöchsten Niveau; so wurde die gesamte Liegenschaft mit einem BUS-System, dem Personenaufzug, elektrisch steuerbaren Raffstore, zum Teil beheizten Außenflächen und eine hochmoderne Gas-Fußbodenheizung ausgestattet. Die bezaubernde Gartenwohnung mit eigenem Schwimmteich eröffnet auf rund 214 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohngefühl der absoluten Extraklasse. Zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Bädern en suite, ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Profiküche, ein stilvoller Kamin sowie elegante Entrees verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse rundet dieses exklusive Wohnambiente harmonisch ab und lädt zum Genießen ein. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung im untersten Geschoss über eine eigene, ca. 50 m² große Wellnessoase der Extraklasse. Ein Keller sowie zwei Carportstellplätze runden diese exklusive Einheit ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Landhaus mit ca. 340 m² Wohnfläche befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Bestlage von Aurach. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütichen Tiroler Stil schafft ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung, einer hohen Decke mit Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz sowie einem Kachelofen. Die maßgefertigte Profiküche mit hochwertigen Geräten ergänzt den Wohnbereich perfekt. Große Panoramafenster eröffnen einen spektakulären Blick auf die Kitzbüheler Alpen, insbesondere den imposanten „Wilden Kaiser“. Die angrenzende, dreiseitige Süd-West-Nord-Terrasse lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Im Dachgeschoss befindet sich der exklusive Masterschlafbereich mit eigener Ankleide und Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum mit offenem Kamin, derzeit als Kaminzimmer genutzt, kann als weiteres Schlafzimmer dienen. Das Untergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie einen stilvollen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Eichenböden, gehackte Holzbalken und maßgefertigte Tischlermöbel unterstreichen die Exklusivität des Hauses. Eine Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Das Chalet kann angemietet werden und verfügt über eine optionale Kaufmöglichkeit. Zeitraum nach Absprache.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese atemberaubende Neubau-Gartenwohnung befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Gegend von Aurach. Der Ausblick reicht vom Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Die Wohnung ist optimal gestaltet und erstreckt sich über großzügige 214 m² Nutzfläche. Die beiden Hauptschlafzimmer sind groß dimensioniert und sind jeweils mit Altholzverkleidungen, Einbauschränken und Bad-En-Suite ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist südlich ausgerichtet und erhält mit dem zentralen Kamin eine warme und gemütliche Note, wohingegen die raumhohen Fenster viel natürliches Licht zu führen und einen schönen Ausblick ermöglichen. Im Außenbereich finden Sie eine große Sonnenterrasse sowie einen malerischen Schwimmteich mit Wasserfall vor. Darüber hinaus genießen Sie aufgrund von hohen Thujen Sichtschutz und Privatsphäre. Abschließend lädt im Untergeschoss ein privater Wellnessbereich mit Kräutersauna, Salzstein-Infrarotkabine, Regendusche sowie Daybeds und Entertainmentsystem zum Entspannen ein. Komplementiert wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 214 m², Gartenfläche 267 m², Terrassenfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Naturteich, privater Wellnessbereich, Personenaufzug, BUS-System, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Jede Ebene ist für sich einzigartig und wird durch separate Wellnessbereiche im Untergeschoss mit Lichthof ergänzt. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung. Das Raumkonzept dieser Gartenwohnung ist sehr gut durchdacht und die Möblierung ist ebenso exklusiv wie hochwertig. Im sehr repräsentativen Eingangsbereich sorgen raumhohe, lederbezogene Einbauschränke für viel Stauraum. Durch eine Tür aus Altholz gelangt man in das Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Dusche, WC sowie freistehender Badewanne. Zudem befindet sich ein Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen im Foyer. Der Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Kochinsel und Speis zeichnet sich durch einen imposanten Esstisch im Zentrum aus. Von dem sehr einladenden Sofa – mit Blick auf den Schwimmteich - gelangt man auf die große Sonnenterrasse mit gemütlicher Sitzecke. In diesem Apartment gibt es einen lichtdurchfluteten Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine, Trockner und deckenhohen Schränken. Dieser Raum kann alternativ als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden Zu dieser sehr edel ausgestatteten Gartenwohnung gehört im Untergeschoss noch ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Es besteht auch die Möglichkeit Sportgeräte aufzustellen. Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über eine eigene Zufahrt. Ein Highlight dieses Objektes ist neben dem idyllisch angelegten sowie pflegeleichten Garten gewiss die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Schwimmteich. HIGHLIGHTS Exklusive und ruhige Lage Sonnenterrasse mit Schwimmteich Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Exklusive Wellnesseinheit Offener Kamin Exklusive Möblierung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenlandschaft von Aurach bei Kitzbühel befindet sich dieses exklusive Chalet, das höchsten Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 626 m² erstreckt sich eine beeindruckende Nutzfläche von 430 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Design und traditioneller Gemütlichkeit. Vier elegante Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der atemberaubende Panoramablick auf die umliegenden Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna lädt zu entspannten Stunden ein, während der offene Kamin im Wohnbereich an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort, um die alpine Kulisse zu genießen und in der klaren Bergluft zu entspannen. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort, nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Hier vereinen sich Exklusivität, Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Chalet ist mit einer Kaufoption erhältlich. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksgröße 626 m², Nutzfläche 430 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Kamin, Panoramablick, Wellness, 3 Garagenstellplätze, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 12.000,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt, befindet sich das hier zur Miete angebotene edle Chalet. Die schöne Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten sowie zu fuße den Golfplatz Eichenheim. Die 202,17 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen schönen Wellnessbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 49 m² große Terrasse. Mit dem Personenaufzug oder über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. In dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor. Von hier aus haben Sie Zugang auf den 16 m² großen Balkon mit fulminantem Blick auf die umliegende Bergwelt. Weiters befinden sich zwei Bäder im Obergeschoss. In der obersten Ebene, dem Herzstück des Hauses, ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen ca. 20 m² großen Balkon. Außerdem finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss vor. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Carportstellplatz sowie zwei große Kellerräume sind in der Miete inkludiert. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 202,17 m², Balkonfläche 35,80 m², Terrassenfläche 49,32 m², Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Neubau, sonnig, Wellnessbereich, zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Carportstellplatz, Mietpreis € 10.000,-, zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhige und gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt sowie die riesige Außenfläche mit Traumblick in die Berge, bis hin zum Wilden Kaiser. Die voll möblierter Wohnung gliedert sich in in ein helles Entre mit Gäste- WC und Wirtschaftsraum. Die Liegenschaft bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer sonnigen Balkonfläche. Hier genießt man herrliche Ruhestunden, der Kachelofen bietet zusätzliche Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die praktische Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese sonnige Immobilie bietet 2 gepflegte Schlafzimmer sowie ein helles Dusch- Wannen- Bad samt weiterem WC. Die Wohnung erreicht man sehr komfortabel über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil, ein allg. Fahrradraum sowie ein Stellplatz für den PKW sind zugeordnet. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. KM: 1390.- BK. 249.- aconto, Strom und WLan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i. A. frei ab sofort Diese ruhige und gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt sowie die riesige Außenfläche mit Traumblick in die Berge , bis hin zum Wilden Kaiser. Die voll möblierter Wohnung gliedert sich in in ein helles Entre mit Gäste- WC und Wirtschaftsraum. Die Liegenschaft bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer sonnigen Balkonfläche. Hier genießt man herrliche Ruhestunden, der Kachelofen bietet zusätzliche Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die praktische Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese sonnige Immobilie bietet 2 gepflegte Schlafzimmer sowie ein helles Dusch- Wannen- Bad samt weiterem WC. Die Wohnung erreicht man sehr komfortabel über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil, ein allg. Fahrradraum sowie ein Stellplatz für den PKW sind zugeordnet. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. KM: 1390.- BK. 249.- aconto, Strom und WLan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i. 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A. frei ab sofort Diese ruhige und gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt sowie die riesige Außenfläche mit Traumblick in die Berge , bis hin zum Wilden Kaiser. Die voll möblierter Wohnung gliedert sich in in ein helles Entre mit Gäste- WC und Wirtschaftsraum. Die Liegenschaft bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer sonnigen Balkonfläche. Hier genießt man herrliche Ruhestunden, der Kachelofen bietet zusätzliche Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die praktische Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese sonnige Immobilie bietet 2 gepflegte Schlafzimmer sowie ein helles Dusch- Wannen- Bad samt weiterem WC. Die Wohnung erreicht man sehr komfortabel über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil, ein allg. Fahrradraum sowie ein Stellplatz für den PKW sind zugeordnet. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. KM: 1390.- BK. 249.- aconto, Strom und WLan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i. 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A. frei ab sofort Diese ruhige und gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt sowie die riesige Außenfläche mit Traumblick in die Berge , bis hin zum Wilden Kaiser. Die voll möblierter Wohnung gliedert sich in in ein helles Entre mit Gäste- WC und Wirtschaftsraum. Die Liegenschaft bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer sonnigen Balkonfläche. Hier genießt man herrliche Ruhestunden, der Kachelofen bietet zusätzliche Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die praktische Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese sonnige Immobilie bietet 2 gepflegte Schlafzimmer sowie ein helles Dusch- Wannen- Bad samt weiterem WC. Die Wohnung erreicht man sehr komfortabel über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil, ein allg. Fahrradraum sowie ein Stellplatz für den PKW sind zugeordnet. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. KM: 1390.- BK. 249.- aconto, Strom und WLan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i. A. frei ab sofort Diese ruhige und gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt sowie die riesige Außenfläche mit Traumblick in die Berge , bis hin zum Wilden Kaiser. Die voll möblierter Wohnung gliedert sich in in ein helles Entre mit Gäste- WC und Wirtschaftsraum. Die Liegenschaft bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer sonnigen Balkonfläche. Hier genießt man herrliche Ruhestunden, der Kachelofen bietet zusätzliche Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die praktische Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese sonnige Immobilie bietet 2 gepflegte Schlafzimmer sowie ein helles Dusch- Wannen- Bad samt weiterem WC. Die Wohnung erreicht man sehr komfortabel über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil, ein allg. Fahrradraum sowie ein Stellplatz für den PKW sind zugeordnet. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. KM: 1290.- BK. 249.- aconto, Strom und WLan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

Diese charmante, urige Berghütte bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf rund 1.200 Metern Höhe gelegen, begeistert die Hütte durch ihre idyllische und abgeschiedene Lage mit einem spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Almhütte verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen, während man den Sonnenaufgang oder die klare Sternennacht bewundert. Für Grillabende im Freien steht eine Feuerstelle bereit, an der man die lauen Sommernächte mit Freunden oder der Familie ausklingen lassen kann. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der genügend Platz für Ihre Ausrüstung bietet. Die Hütte ist im Sommer bequem mit dem Auto erreichbar, es stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Winter ist die Hütte nur zu Fuß oder mit Tourenski in ca. einer Stunde erreichbar, was das Abenteuer und die Ruhe noch verstärkt. Die Umgebung der Berghütte bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Ob als Ausgangspunkt für Wanderungen, zum Pilze und Beeren sammeln oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder die perfekte Auszeit. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur 20 Minuten vom Zentrum des nächstgelegenen Ortes entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Diese Berghütte verbindet die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Komfort und ist der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.... [Mehr]