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OKGrundstück kaufen in 4655 Vorchdorf
Baugrundstück Lederau - Vorchdorf
€ 175.000,-
4655 Vorchdorf / 939m²
€ 186,37 / m²
#Baugrund
In schöner Siedlungslage, nur eine Straßenbreite weg vom Alm-Fluss, befindet sich dieses nordsüdlich ausgerichtete und ebene Grundstück. Das Grundstück hat keinen Bauzwang (jährlicher Erhaltungsbeitrag von € 218,64). Die Wasserversorgung kann über eine Wassergenossenschaft betrieben werden, oder man errichtet sich einen Einzelbrunnen. Die bisher angefallenen Aufschlussgebühren wurden bezahlt - es gibt keinen Bebauungsplan, daher zählt die OÖ-Bauordnung. Das Grundstück ist jeder Zeit zu übernehmen und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map In schöner Siedlungslage, nur eine Straßenbreite weg vom Alm-Fluss, befindet sich dieses nordsüdlich ausgerichtete und ebene Grundstück. Das Grundstück hat keinen Bauzwang (jährlicher Erhaltungsbeitrag von € 218,64). Die Wasserversorgung kann über eine Wassergenossenschaft betrieben werden, oder man errichtet sich einen Einzelbrunnen. Die bisher angefallenen Aufschlussgebühren wurden bezahlt - es gibt keinen Bebauungsplan, daher zählt die OÖ-Bauordnung. Das Grundstück ist jeder Zeit zu übernehmen und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf
#Büro
Verfügbare Flächen: Erdgeschoss: ca. 177,90 m²Obergeschoss: ca. 184,60 m²Gesamtfläche: ca. 362,50 m²Objektdetails: Mindestmietdauer: 15 Monate Ausstattung: Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVMietpreis: € 13,- /m² inkl. Betriebskosten! Highlights: Flexible Flächenverfügbarkeit: Die Büroflächen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verfügbar und können separat oder als Gesamteinheit angemietet werden. Moderne Infrastruktur: Alle nötigen Anschlüsse für eine reibungslose Büroarbeit sind vorhanden, inklusive moderner EDV- und Telefonanschlüsse. Variable Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen sind ideal für offene oder abgeschlossene Bürostrukturen geeignet und bieten viel Flexibilität bei der Gestaltung. Lage und Anbindung: Das Bürogebäude befindet sich in Vorchdorf, in gut erreichbarer Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <575m Klinik <8.275m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <9.125m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.475m Polizei <8.225m Verkehr Bus <725m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <450m Flughafen <7.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 829m²
€ 174,91 / m²
#Baugrund
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Die Lage in 4655 Vorchdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme und unkomplizierte Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Umgebung. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von kurzen Wegen im Alltag. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten. Für Familien mit Kindern bedeutet dies einen entspannten Start in den Tag und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Mit 829 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten, Spielbereich oder sogar einer Terrasse zum Entspannen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Lebensraum ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen dieses Baugrundstück bietet. Nutzen Sie diese seltene Chance und investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Baugrundstücks in 4655 Vorchdorf und starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 117m²
€ 13,25 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine attraktive und helle Bürofläche in zentraler Lage von Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich im Rösslbauerweg und bietet die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Highlights der Bürofläche: Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern Flexible Raumgestaltung möglich Eigener Eingang Moderne Ausstattung, gepflegter Zustand Ausreichend Parkmöglichkeit vor Ort. 5 Parkplätze sind im Preis bereits enthalten. Ruhige, aber gut angebundene Lage (300 Meter vom Bahnhof Vorchdorf entfernt) Kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlmöglichkeit mit einer Wärmepumpe Niedrigst Energiebauweise als Holzriegelbau Festnetz Internet vorhanden Finanzielles: Nettomiete inkl. 5 Parkplätze: € 1.400,- zzgl. 20% Ust. Netto Betriebs- und Heizkosten: € 150,- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Die Vergebührung des Mietvertrages hängt von der Mietdauer ab und ist vom Mieter zu bezahlen. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Internet, Haushaltsversicherung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4655 Vorchdorf
Wohnung in Vorchdorf 4 Zimmer 110m2
€ 1.150,-
4655 Vorchdorf / 110m² / 4 Zimmer
€ 10,45 / m²
#Balkon #Garten #unbefristet
Diese schöne Wohnung in Vorchdorf (4655) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 110 m². Die Wohnung ist unbefristet zu mieten und ab Februar 2027 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.100 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Die Kaution beträgt 2.000 Euro. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon. Zusätzlich stehen ein Keller, ein Garten und 2 Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 1688m²
€ 1.836,49 / m²
#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht Bauteil C des etablierten Gewerbeparks A1 in Vorchdorf - unmittelbar an der Lambacherstraße und in direkter Autobahnnähe gelegen. Das Objekt umfasst fünf ebenerdige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.688 m² und ist bereits zu rund 83 % vermietet. Die repräsentative Fassade mit Schauraum-/Shopbereich sowie mehrere Werkstatt- und Lagereinfahrten mit Rolltoren machen das Objekt ideal für Handels-, Handwerks- und Logistikbetriebe. Langjährige, teils seit über zehn Jahren bestehende Mietverhältnisse sorgen für stabile, gut planbare Erträge. Flächenübersicht C1: 494,44 m² - vermietet C2: 459,71 m² - vermietet C3: 358,97 m² - vermietet C4: 360,97 m² - frei C5: 13,90 m² - Allgemein-/Technikfläche → Gesamt vermietet: ca. 1.313 m² (78 %) | frei verfügbar: ca. 361 m² Eckdaten auf einen Blick Lage: Lambacherstraße 41a, 4655 Vorchdorf - Gewerbepark A1, direkte Autobahnanbindung Grundstück: Gst. 836/1, KG Vorchdorf, EZ 779, Gesamtfläche 6.782 m² Gebäude: 5 ebenerdige Einheiten, Gesamtfläche ca. 1.688 m² Jahresnettomiete: ca. € 180.000,- (zzgl. Betriebskosten) Nettomietrendite: ca. 5,7 % bezogen auf den Kaufpreis Parkplätze: ca. 40 Parkmöglichkeiten Kaufpreis: € 3.100.000,- Photovoltaik: PV-Anlage auf dem Dach möglich, Planung bereits erstellt Ein solides Anlageobjekt mit bereits laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Ertragspotenzial durch die noch freie Restfläche in C4. Weitere Unterlagen (Mietaufstellung, Grundbuchsauszug, Pläne) gerne auf Anfrage. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Gewerbepark A1 liegt in Vorchdorf an der Lambacherstraße, direkt an der Autobahn A1 gelegen und von dieser aus gut sichtbar. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie hohe Frequenz und Sichtbarkeit für Handels-, Handwerks- und Logistikbetriebe.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 1493m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
Entwickeltes Projekt zu sehr attraktiven Konditionen! Angeboten wird ein baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten, Terrassenflächen, Balkonen und Gärten. Teils mit Blick ins Alpenvorland. Die Projektliegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten, beliebten und ruhigen Wohngegend in Vorchdorf. Auf Grund des starken und stetig wachsenden Wirtschaftsstandortes Vorchdorf ist nicht nur die Nachfrage nach Eigentum in Vorchdorf hoch sondern ebenso stark ist das Interesse an Mietwohnungen. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestandsgebäude. KAUFPREIS baubewilligt inkl. Polierplan und Statik: EUR 285.000. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage! FAKTEN der Planung: Geschosse: 2 + D Wohneinheiten: 9 Tiefgaragenstellplätze: 7 Carports: 4 Besucherparkplätze: 6 WNF GESAMT: 685,37 m² Terrassenflächen und Balkone GESAMT: 147,32 m² Eigengärten GESAMT: 91,70 m² Wohnflächen: ca. zw. 60 m² und 90 m² Terrassen: ca. 13 m² - 17 m² Balkone: ca. 10 m² - 34 m² Gärten: ca. zw. 27 m² und 35 m² Lift Tiefgarage LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Brutto-Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruc, Wien und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 698,96m²
€ 11,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #barrierefrei
Moderne Bürofläche mit großzügigem Raumangebot und hervorragender Autobahnanbindung in Vorchdorf zu vermieten! Diese attraktive Bürofläche mit ca. 690,45m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Vorchdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bequem über das Stiegenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Fläche umfasst mehrere großzügige Büroräumlichkeiten, darunter ein ca. 126,69m² großes Open-Space-Büro, einen separaten Besprechungsraum, einen großzügigen Eingangsbereich sowie ausreichend Neben- und Abstellflächen. Ein Aufenthaltsraum, eine Cafeteria mit Loungebereich sowie eine ca. 8,51m² große Raucherloggia bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten für Mitarbeiter Innen. Getrennte Sanitärbereiche, ein barrierefreies WC sowie ein Server- und Technikraum ergänzen das Raumangebot. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der gesamten Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte - von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Team- und Verwaltungsflächen. Parkplätze stehen direkt beim Objekt zur Verfügung und sind bereits in der Miete inkludiert. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Vorchdorf und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Vorchdorf (A1) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung in Richtung Linz und Salzburg. Auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben befindet sich in gut erreichbarer Entfernung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 10,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) - Strom-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Heizungs-Akotno monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt Die Abrechnung erfolgt auf Basis einer Pauschalmiete. Sämtliche Möbel können bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden - Konditionen nach Vereinbarung. Widmung: B - Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 698,96m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #barrierefrei
Moderne Bürofläche mit großzügigem Raumangebot und hervorragender Autobahnanbindung in Vorchdorf zu vermieten! Diese attraktive Bürofläche mit ca. 690,45m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Vorchdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bequem über das Stiegenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Fläche umfasst mehrere großzügige Büroräumlichkeiten, darunter ein ca. 126,69m² großes Open-Space-Büro, einen separaten Besprechungsraum, einen großzügigen Eingangsbereich sowie ausreichend Neben- und Abstellflächen. Ein Aufenthaltsraum, eine Cafeteria mit Loungebereich sowie eine ca. 8,51m² große Raucherloggia bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten für Mitarbeiter Innen. Getrennte Sanitärbereiche, ein barrierefreies WC sowie ein Server- und Technikraum ergänzen das Raumangebot. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der gesamten Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Team- und Verwaltungsflächen. Parkplätze stehen direkt beim Objekt zur Verfügung und sind bereits in der Miete inkludiert. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Vorchdorf und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Vorchdorf (A1) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung in Richtung Linz und Salzburg. Auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben befindet sich in gut erreichbarer Entfernung. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 10,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) • Strom-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt • Heizungs-Akotno monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt Die Abrechnung erfolgt auf Basis einer Pauschalmiete. Sämtliche Möbel können bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden - Konditionen nach Vereinbarung. Widmung: B - Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 491m²
€ 9,10 / m²
#Büro #Halle #Handel
Lagerhalle mit optimaler Verkehrsanbindung - direkt an der A1 in Vorchdorf Attraktive Lagerfläche in bester Logistiklage Zur Vermietung steht die Lagerhalle 3 mit einer Nutzfläche von rund 491 m² in hervorragender Lage direkt an der Autobahn A1 in Vorchdorf. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für regionale als auch überregionale Logistik- und Gewerbebetriebe. Nutzungsmöglichkeit • Logistiklager • Kühl- oder Lebensmittellager - Gastronomiegroßhandel, Lebensmittelproduktion, Kühlhaus • optionaler Ausbau für Kühl- & Gefrierlogistik möglich • Lager und Logistik - Handelsunternehmen, Ersatzteillager, Baustofflager, Spedition, regionale Verteilung • E-Commerce und Versandlager - Onlinehändler, Fulfillment, Kommissionierung, Verpackung und Versand • Großhandel mit Lager - Elektro-, Sanitär-, Werkzeug-, Maschinen- oder Gastronomiegroßhandel Ergänzend zur Hallenfläche steht eine anteilige Verlade- und Versorgungsfläche von ca. 70 m² als definierte Fläche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für Be- und Entladevorgänge sowie zur effizienten Abwicklung des Warenverkehrs. Optional können im selben Objekt weitere Lager und Büroflächen angemietet werden. Je nach Bedarf stehen verschiedene Größen zur Verfügung - von kleinen Einzelbüros bis hin zu großzügigen Großraumbüros. Dadurch lässt sich der Standort optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen und Lager- sowie Verwaltungsflächen an einem Standort kombinieren. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Eckdaten • ca. 491 m² Lagerfläche • ca. 70 m² anteilige Verlade- und Versorgungsfläche • Verladerampen vorhanden. • Optional anmietbare Büroflächen • Hervorragende Erreichbarkeit von der A1 Westautobahn Dank der strategisch günstigen Lage im Gewerbestandort Vorchdorf profitieren Unternehmen von kurzen Transportwegen und einer optimalen Infrastruktur. Die Kombination aus Lager-, Verlade- und optionalen Büroflächen macht diese Immobilie zu einer flexiblen Lösung für unterschiedlichste Branchen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de] - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 300m²
€ 9,71 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Werkstatt- und Gewerbehalle mit ca. 300 - 320 m² - direkt an der A1 in Vorchdorf Zur Vermietung steht eine Werkstatt-, Gewerbe und Lagerhalle mit einer definierten Nutzfläche von ca. 300 - 320 m² in hervorragender Lage direkt an der A1 Westautobahn in Vorchdorf. Nutzungsmöglichkeit • Handwerksbetrieb mit Lager - Installateur, Elektriker, Dachdecker, Bodenleger, Maler, Bauunternehmen • Werkstätte und Montagehalle - Metallbau, Schlosserei, Tischlerei, Maschinenmontage, Reparaturbetrieb • Produktionshalle - leichte bis mittlere Produktion ohne erhebliche Gefährdungen oder Emissionen • Kfz-Werkstatt oder Fahrzeugservice - Reparatur, Service, Aufbereitung, Reifenlager Ergänzend zur Hallenfläche steht eine anteilige Verlade- und Versorgungsfläche als definierte Fläche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für Be- und Entladevorgänge sowie zur effizienten Abwicklung des Warenverkehrs. Ein Einfahrtstor kann eingebaut werden, das eine komfortable Zu- und Abfahrt auch für größere Fahrzeuge und Maschinen ermöglicht und somit optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf schafft. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine zweite Nutzungsebene für ein Kleinteilelager, Büro oder Aufenthaltsräumen zu errichten. . Dadurch können Verwaltung und Betrieb an einem Standort vereint und die Räumlichkeiten individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Eckdaten • Ca. 300 - 320 m² Werkstatt- bzw. Gewerbefläche • Optionale Möglichkeit einer Bürofläche • Flexible Nutzung für Werkstatt, Produktion, Lager oder Gewerbe • Direkte Anbindung an die A1 Westautobahn • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Gewerbehalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de] - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 300m²
€ 8,53 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Werkstatt- und Gewerbehalle mit ca. 300 - 320 m² – direkt an der A1 in Vorchdorf Zur Vermietung steht eine Werkstatt-, Gewerbe und Lagerhalle mit einer definierten Nutzfläche von ca. 300 - 320 m² in hervorragender Lage direkt an der A1 Westautobahn in Vorchdorf. Nutzungsmöglichkeit • Handwerksbetrieb mit Lager - Installateur, Elektriker, Dachdecker, Bodenleger, Maler, Bauunternehmen • Werkstätte und Montagehalle - Metallbau, Schlosserei, Tischlerei, Maschinenmontage, Reparaturbetrieb • Produktionshalle - leichte bis mittlere Produktion ohne erhebliche Gefährdungen oder Emissionen • Kfz-Werkstatt oder Fahrzeugservice - Reparatur, Service, Aufbereitung, Reifenlager Ergänzend zur Hallenfläche steht eine anteilige Verlade- und Versorgungsfläche als definierte Fläche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für Be- und Entladevorgänge sowie zur effizienten Abwicklung des Warenverkehrs. Ein Einfahrtstor kann eingebaut werden, das eine komfortable Zu- und Abfahrt auch für größere Fahrzeuge und Maschinen ermöglicht und somit optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf schafft. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine zweite Nutzungsebene für ein Kleinteilelager, Büro oder Aufenthaltsräumen zu errichten. . Dadurch können Verwaltung und Betrieb an einem Standort vereint und die Räumlichkeiten individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Eckdaten • Ca. 300 - 320 m² Werkstatt- bzw. Gewerbefläche • Optionale Möglichkeit einer Bürofläche • Flexible Nutzung für Werkstatt, Produktion, Lager oder Gewerbe • Direkte Anbindung an die A1 Westautobahn • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Gewerbehalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <900m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.325m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <8.475m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.575m Polizei <8.575m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
