Suchergebnisse für "grundstücke mieming kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gelegen am Mieminger Sonnenplateau, in ruhiger Aussichtslage, kommt dieses prächtige Einfamilienhaus mit Garten und Pool in den Verkauf. Mit ebenerdiger Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage mit Starkstromanschluss und den zwei davor liegenden Stellplätzen, betreten Sie das Haus im Erdgeschoß entweder vom Haupteingang oder direkt durch die Garage. Im großzügigen Entree haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, einem Gästebad, sowie dem Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum mit Pelletslager und einem weiteren praktischen Lagerraum mit der Pooltechnik, der ebenfalls eine Tür ins Freie hat. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie die Wohnebene: Hier genießen Sie auf rund 75 m² modernen Wohnkomfort am gemütlichen Kamin, im Wintergarten und dem Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis (6,30 m²). Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum (12,80 m²) und ein Gäste-WC (5,90 m²). Nach Südwesten hin betreten Sie eine teils überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Zugang zum beheizten Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung. (8m x 5m x 1,5m). Der ca. 284 m² große Garten führt südöstlich um das Haus zur Morgenterrasse mit Kücheneingang und einem gemütlichen Gartenhäuschen für kühlere Tage. Das Obergeschoß erreichen Sie ebenfalls über die geschwungene Treppe. Auf über 90 m² stehen Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und Südbalkon, sowie ein en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und WC zur Verfügung. Anschließend daran befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Westbalkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Als innovative Besonderheit sind an der Decke des Treppenhauses zwei Solartubes eingebaut, die den Luftraum mit natürlichem Tageslicht versorgen. Das energieeffiziente Haus wird umweltfreundlich mit einer Kombination aus einem automatisch beschickten Holzpellets-heizkessel und einer Solaranlage beheizt, wobei die Solaranlage primär für das Warmwasser und den Pool zuständig ist und Wärmeüberschüsse an die Heizung abgegeben werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Kein Freizeitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie dieses Juwel mit Engel & Völkers und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Attraktive Nettorendite am Sonnenplateau Tirols Alpine Boutique Apartments – der All-inclusive-Investoren-Hit in Mieming In der sonnenverwöhnten Ortschaft Mieming – am Fuße der atemberaubenden Mieminger Kette, mit direkter Anbindung ins Außerfern und hinunter ins Inntal – liegt mit den Alpine Boutique Apartments die Homebase für alle, die Tirol von einer der schönsten Seiten entdecken möchten. Und außerdem für jene, die von der ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung bestens ausgestatteter Ferienwohnungen in einer touristisch stark nachgefragten Region nachhaltig profitieren wollen. Rentiert sich: Die Alpine Boutique Apartments Es ist für alles gesorgt: Die insgesamt neun Ferienwohnungen im neu errichteten, modernen Gebäude in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming kommen über eine namhafte, international tätige und bestens vernetzte Betreiberfirma in Kurzzeitvermietung (tage- oder wochenweise). Durch die vielseitigen und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am und rund um das bekannte und beliebte Mieminger Plateau (Wintersport, Golf, Wandern, Biken u.v.m.) profitiert die Ortschaft von einem florierenden Ganzjahrestourismus. Die optimale Auslastung am stark nachgefragten Mieminger Plateau ist also ebenso gewährleistet wie die vollumfängliche Bewirtschaftung der Immobilie, deren Betreuung durch eine eigene Hausverwaltung sowie die Reinigung der Ferienwohnungen (inkl. Wäscheservice) zu jedem Urlauberwechsel. Als Investor dieses rentablen Zinshauses profitieren Sie nicht nur von der laufenden, ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung der Ferienwohnungen, ohne sich um Abläufe oder Vermarktung kümmern zu müssen, sondern haben darüber hinaus die Möglichkeit, die moderne und zeitlose Immobilie in perfekter Lage bei späterem Bedarf auch selbst als Wohnraum nutzen zu können. Je nach Verfügbarkeit wäre auch eine Investition in mehrere Einheiten möglich. Für nähere Informationen stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung. Facts Die Lage • Idyllische Lage am Mieminger Plateau, perfekt für Urlauber • Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von Berufsreisenden oder Motorradfahrern • Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Postpartner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt • Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl • Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest • Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung • Gartenfläche abseits der Straße • Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien • Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift • Lagerflächen in Kellerabteilen Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen • 9 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten • Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten • Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung • Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert werden - Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#Hotel

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft des Mieminger Sonnenplateaus im Herzen Tirols gelangt dieses Familienhotel mit 48 gemütlichen Betten zum Verkauf. Die Immobilie ist im gemischten Wohngebiet gelegen und nach Rücksprache mit der Gemeinde ist neben der gewerblichen auch eine private Nutzung möglich. Somit eignet sich dieses Objekt auch bestens für den Aus-/bzw. Umbau in Wohnungen. Egal, ob Sie planen, diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu bewohnen, oder ob es Ihnen wichtig ist, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren – hier stehen Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten offen! Aufgrund der Widmung ist es hier auch möglich, Ferienappartments zu betreiben oder das Objekt zu parifizieren und einen Teil als Wohnungen zu verkaufen. EA in Ausarbeitung. Die Immobilie befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Obermieming ist mit ca. 4.000 Einwohnern der zentrale Ort am Mieminger Plateau. Wegen seiner sehr sonnigen Lage oberhalb des Inntals auf einer Höhe von ca. 900m wird es häufig auch als Sonnenplateau bezeichnet. Eingebettet von der Mieminger Kette im Norden (bis ca. 2.750m hoch) in unmittelbarer Nähe, den Stubaier Alpen (bis ca. 2.850m hoch) auf der anderen Innseite und dem weiter entfernten Karwendelgebirge in Richtung Seefeld herrschen das ganze Jahr über angenehme klimatische Bedingungen. Obermieming, aber auch die anderen angrenzenden kleineren Ortsteile wie Barwies, Untermieming und See sind phantastische Orte zum Leben und Arbeiten (Mobilfunkstandard 5G verfügbar und/oder Glasfaseranschluss möglich). Das wird seit Jahren durch den stetigen Zuzug von Neumiemingern eindrucksvoll bestätigt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post, Apotheke, ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit Badesee, Schwimmbad, 27-Loch Golfplatz, gespurte Loipen im Winter ist ausgesprochen gut. Tolle Wander- und Radwege für alle Ansprüche sind in unmittelbarer Nähe. Und für ambitionierte Skifahrer ist St.Anton am Arlberg, Sölden oder Kühtai in knapp einer Stunde erreichbar. Alternativen finden sich auch in Seefeld und/oder Axamer Lizum (ca. 30-40min Fahrzeit). Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Inntal Autobahn A 12 in ca. 35min. zu erreichen. Der nächste größere Ort ist die Marktgemeinde Telfs mit rd. 16.000 Einwohnern in ca. 9km Entfernung. Mittenwald ist ca. 37km und Garmisch-Partenkirchen ca. 60km entfernt. Details zur Wohnung Die 3-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Vierparteienhaus am Ortsrand oberhalb von Obermieming auf ca. 920m. Das gesamt Dachgeschoss in der 2. Etage mit ca.154qm Wohnfläche bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Die großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 37qm lädt bei vielen Sonnenstunden (auch im Winter) zum Verweilen ein. Zusätzlich kann die Morgensonne auf der vollständig überdachten Ost-Loggia (ca. 12qm) genossen werden. Direkt gegenüber dem Hauseingang erstreckt sich ein größeres Waldgebiet bis zum Fuß der Mieminger Kette. Zum Zentrum von Obermieming sind es ca. 600m zu Fuß. Zum Golfplatz ca. 1,3km zu Fuß. Das Wohnhaus wurde in 2004 errichtet und es besticht durch seine architektonische Klarheit und durch die Verwendung von Holz in der Außenverkleidung fügt es sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Das Penthouse wurde nach den Vorstellungen der jetzigen Eigentümer gestaltet, und im Dez. 2004 erfolgte der Erstbezug. Die gesamte Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit einer großen gewölbten Gaubenfensterfront in Richtung Norden mit Blick zur MIeminger Kette. Aufgrund der Größe wird die Diele auch als Home-Office genutzt. Von dieser Diele gehen die Türen zu allen weiteren Räumen ab. Der Wohn -Ess -und Kochbereich mit rd. 55qm mit Fensterfront zur Süd-West-Terrasse ist zum Teil über 5m hoch und ein freiliegender Ringbalken verstärkt den Eindruck von Gr0ßzügigkeit und Transparenz. Das Gästebad verfügt über ein elektrisch gesteuertes Dachfenster, einen Einbauschrank, Waschtischunterschrank und eine ebenerdige Dusche. Das Gäste- oder Kinderzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und eine große Fensteranlage mit Zugang zur Ostloggia. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Fensterfront mit Zugang zur Ostloggia. Das En Suite Badezimmer mit Ausblick auf die Stubaier Alpen lässt keine Wünsche offen. Von den Stellplätzen ist einer überdacht und der geflieste Kellerraum von ca. 30qm mit Kellerfenstern bietet zusätzlich sehr viel Platz. Ein separater Waschraum und Fahrradkeller stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Die Betriebskosten beinhalten sowohl den monatlichen Abschlag für Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage. Sollten Sie sich für die Wohnung ernsthaft interessieren, so schreiben Sie uns unter der angegebenen email-Adresse mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 435.642 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr ruhiger Lage von Mieming im Ortsteil Barwies gelangt diese großzügig geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit nur 6 Wohneinheiten. Die 63m ² Wohnfläche unterteilen sich in einen Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Diele und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, ist eine großzügige Terrasse Ri. Süden erreichbar. Die Küche wird gestellt. Sehr schöne Badezimmermöbel sowie die Beleuchtung in der gesamten Wohnung sind ebenso Bestandteil der Wohnung. Im Wohn- sowie im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden in moderner Optik verlegt, im Badezimmer wurden großformatige Fliesen angebracht. Ein ca. 5m² großes Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoß. Ein Autoabstellplatz im freien ist der Wohnung zugeordnet. Fernsehen in HD Qualität und SAT-Anschlüssen in jedem Raum. Die Gemeinde Mieming bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke, Nahversorger sowie Cafés und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar Auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Radfahren, Tennis spielen, Laufen, Wandern, Fußball ist in der Nähe möglich. Der Golfplatz Mieming, ein Naturbadesee und ein Waldschwimmbad befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Immobilie entfernt. Von Mieming bis zum Autobahnanschluss Mötz sind es ca. 6 km und in die Marktgemeinde Telfs sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Wohnen wo andere Urlaub machen, in einer familienfreundlichen Gemeinde in naturnaher Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich für Sie die seltene Gelegenheit, in schönster Aussichtslage von Mieming eine Liegenschaft mit einem Zweifamilienhaus zu erwerben, welches über zwei Wohnungen mit je über 90 m² Nutzfläche je Ebene (1. OG und DG) verfügt. Im Erdgeschoß finden sich zusätzlich zwei Gästezimmer mit einem kleinen Bad. Hier findet sich Platz für die ganze Familie! Die Wohnebenen bieten einen beeindruckenden Panoramablick über das Mieminger Sonnenplateau und auf die Stamser/Rietzer Bergwelt, der nur durch den eigenen Baumbestand eingeschränkt wird. Große Außenbereiche bzw. Gärten komplettieren das Wohnerlebnis. Die Baulichkeiten präsentieren sich unsaniert und sind seit vielen Jahren unbewohnt, daher sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Nebengebäude (Baujahr 2000) finden sich im OG weitere teilausgebaute Nutzflächen mit ca. 51 m², die beispielsweise als Wohnung oder Ferienwohnung (im Rahmen einer Privatzimmervermietung), oder zur Ausübung eines Gewerbes (im untergeordneten Ausmaß gem. § 38 Abs. 1c TROG) genutzt werden können. Bei der Errichtung des Zubaus sind bauliche Fehler passiert, weshalb – mit Ausnahme einer großen Garage – die Räumlichkeiten im Untergeschoß wegen Feuchtigkeitsproblemen nicht nutzbar sind. Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus mit zwei parifizierten Wohnungen (Wohnungseigentum) und jeweils separatem Eingang aus dem Jahr 2006 wartet diese sehr helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoß auf ihre neuen Bewohner. Auf ca. 90,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung das perfekte Raumprogramm für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, einem Eltern- und einem Kinderzimmer, sowie einem Bad und einem separaten WC. Auch auf den Außenbereich müssen Sie hier nicht verzichten, denn die Wohnung bietet ganze 3 Balkone. Eine abschließbare Garage mit angrenzendem Lager- bzw. Waschküchenbereich und ein Abstellplatz im Carport sind ebenfalls Teils dieses Immobilienangebotes. Das Haus befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Mieming. Diese Gegend bietet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist man bestens versorgt - Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Hotel #ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax-recon.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax-recon.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung (aufgeteilt auf Ebene 0 und 1) befindet sich in einem wunderbaren kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien, massiv gebaut und in einem sehr guten Zustand. Die bestmögliche Raumaufteilung lädt zum Wohnen und Genießen ein. Besonders die 2020 neu gebaute und teilweise überdachte Terrasse mit rund 50 m2 lässt bei Sonnenbegeisterten keine Wünsche offen. Diese ist direkt über das Esszimmer / das Wohnzimmer erreichbar. Eine 2. überdachte Terrasse mit rund 10m2 befindet sich im unteren Stockwerk, direkt über das 2. Schlafzimmer erreichbar. Durch die 2 Schlafzimmer ist die Wohnung für Singles, Pärchen oder kleine Familien bestens geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft, inklusive Einbauküche. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Parkett oder Fliesenböden verlegt. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert (die Wohnungseingangtüre befindet sich 1 Meter daneben) Ein zweiter AAP kann dazu erworben werden (€ 10.000) In wenigen Gehminuten befinden sie sich am Waldesrand oder spazieren über grüne Wiesen. Für Sportbegeisterte bietet das Mieminger Plateau so einiges. Rad-, Wander- und Bergtouren, Loipen- und Skitourenmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Eine super Ausgangslage für jegliche Sportarten. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Wohnanlage. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bank, Restaurant, Post und Tabak Trafik sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein wunderschönes Waldschwimmbad nur 7 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 310.823 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 335.688 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 19.740 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 2.566 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 5,20% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt. Diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 60,95 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse.... [Mehr]