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#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept – ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben – urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe – gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 86,44 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einem großzügigen, einladenden Vorraum, der den perfekten Empfangsbereich bildet. Der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort im Alltag. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, handwaschbecken und WM-Anschluss - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Weitere Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter Pyramidenblick Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar – allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung Parzelle 6.Tolles Haus mit 54 m² Wfl + 16 m² Terrasse + 150 m² Garten + 4 m² Lager/Heizraumauf 210 m² Pachtgrund unbefristet. EG: Vorzimmer - Wohnzimmer mit allen Anschlüssen für eine offene Küche und Zugangzur Terrasse + Garten - WC mit Handwaschbecken - Treppe ins UGUG: 2 Zimmer eines offen (man könnte es aber auch schließen) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Heizung Luftwärmepumpe - Thermofenster mit E-Rollos - LED-Bänder in den Wänden -Brunnen für die Bewässerung. Parkplatz wäre möglich - Miete € 40, /Mtl Das Haus befindet sich auf einen unbefristeten Pachtgrund - Pacht € 400, /Mtlin der Pacht sind inkludiert Kanal - Wasser - Grundsteuer - Müllabfuhr - Schneeräumung -Verwaltungskosten - Straßenbeleuchtung. Das Haus hat eine perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten wie z B der SCS, weitersein tolles Naherholungsgebiet für Radfahrer, Jogger, Tennis, Golf oder Baden im Seebad. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und Anbindungen an die Autobahn. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt]zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <550m Klinik <3.725m Krankenhaus <3.925m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <400m Universität <5.750m Höhere Schule <5.900m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <625m Polizei <700m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.975m Straßenbahn <4.125m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept - ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben - urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohn- und Essbereich mit Küchenische und Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder-/ Gäste- oder Bürozimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss - separates WC Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Weitere Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter Pyramidenblick Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept - ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben - urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Diese liebevoll gestaltete Wohnung mit ca. 55,06m² Wohnnutzfläche vereint modernes Wohngefühl mit naturnahem Komfort und bietet alles, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Der einladende Eingangsbereich schafft einen freundlichen Empfang und führt direkt in den hellen Wohnraum, der mit einer Küchenzeile, einem gemütlichen Essbereich und dem Zugang zur ca. 11m² großen Terrasse sowie dem ca. 33m² großen Eigengarten, der ein echtes Highlight für all jene ist, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten, bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und stilvoll gestaltet, während das separate WC mit Handwaschbecken zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtpaket dieser Wohnung ab. Ob als Rückzugsort oder als stilvoller Lebensmittelpunkt - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Lebensfreude im Grünen. Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Weitere Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter Pyramidenblick Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept - ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben - urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Diese kompakte und charmante Wohnung, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 49,82 m², überzeugt durch eine helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die stilvoll wohnen möchten. Highlights der Wohnung: - großer Vorraum mit reichlich Platz für Garderobe und Stauraum - lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit moderner Küchenzeile und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen, östlich ausgerichteten Balkon. Perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne - gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon - funktionales und komfortabeles Badezimmer mit Dusche - für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein separates WC mit Handwaschbecken - ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einem offenen Grundriss. Ob als Rückzugsort oder als stilvoller Lebensmittelpunkt, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlambiente. Weitere Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter Pyramidenblick Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden, ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept - ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben - urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 86,44 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einem großzügigen, einladenden Vorraum, der den perfekten Empfangsbereich bildet. Der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort im Alltag. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - 1 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, handwaschbecken und WM-Anschluss - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Weitere Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter Pyramidenblick Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept - ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben - urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Der Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt: - ca. 67,73 m² Wohnnutzfläche - großzügiger Vorraum - lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang - 1 Schlafzimmer mit Balkonzugang - 1 Schlaf-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - separates WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum - ca. 11m² großer, westlich ausgerichteter Balkon - zugeordnetes Kellerabteil Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden, ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Weitere Informationen über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter Pyramidenblick Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

**Exklusives Grundstück in 1170 Wien in Ruhelage am Heuberg für Ihre Villa** Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in bester Lage des 17. Bezirks von Wien! Dieses großzügige und einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1.200m² liegt direkt am Waldrand. Das letzte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, das trotz Hanglage nahezu begradigt ist. Umgeben von Bäumen und ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Besonderheiten: • Großes Grundstück: 1.200m² • Ruhige Sackgassenlage • Annähernd begradigt trotz Hanglage • Umgeben von Bäumen, keine direkten Nachbarn • Baugenehmigung für eine exklusive Villa liegt vor 440m² Wohnnutzfläche 210m² Dachterrasse, Terrassen und Balkon 50m² Garage Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Paradies zu erschaffen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolgt direkt über uns und ist provisionsfrei. Eine Errichtung der Villa mit uns als Generalunternehmer ist auch möglich. Entwurf | Planung | Ausführung www.domizil-architektur.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein Grundstück/Bauplatz an bester Adresse in Winden am See: Ruhelage, Fernblick. Das ebenerdige, gepflegte Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 569 m²: ca. 32,5 x 17,5 m und ist bestens für ihr zukünftiges Wohnhaus geeignet. Die darauf befindliche Einstellhalle/Garage (BJ 2023) wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut und hat eine Gesamtgröße von ca. 70m²: 7 x 10m. Die Einstellhalle wurde mit Strom, Wasser, Kanalanschluss ausgestattet; somit ist bereits dieses Objekt für einen Umbau als Wohnhaus geeignet. Es befindet sich ebenfalls eine schmucke Gartenhütte (mit Strom) am hinteren Rand des Grundstücks. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

In Kranach bei Gamlitz, eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, steht ein rund 1.090 m² großes Grundstück zum Verkauf. Dank der Widmung ist auch die Nutzung als Zweitwohnsitz erlaubt. Der Anteil an Bauland beträgt ca. 744 m² mit einer Widmung als Ferienwohngebiet. Die attraktive Ruhelage, die gute Erreichbarkeit von Gamlitz sowie die Möglichkeit zur individuellen Bebauung machen diese Liegenschaft besonders interessant. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Absolute Ruhelage mit schönem Grünblick. Ca. 1,0 km zur nächsten Bushaltestelle. Grundstücksfläche ca. 1.090 m², davon ca. 744 m² Bauland. Widmung: FW – Ferienwohngebiet | Bebauungsdichte: 0,2–0,4.Potenzial für bis zu ca. 298 m² Bruttogeschoßfläche. Kleiner Baukörper im Rohbau-Zustand bereits vorhanden. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 1.090 m², wovon etwa 744 m² als Bauland mit der Widmung „FW – Ferienwohngebiet“ ausgewiesen sind. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,4, was eine maximale Bruttogeschoßfläche von ca. 298 m² (entspricht rund 223 m² Nettonutzfläche) ermöglicht. Es besteht kein Bauzwang. Durch die Widmung als Bauland Ferienwohngebiet ist hier auch die Nutzung mit einem Zweitwohnsitz erlaubt. Die Zufahrt ist gegeben, die Erschließung des Grundstücks ist derzeit teilerschlossen. Wasser und Kanal befinden sich auf dem Grundstück. Ein Anschluss für Strom ist ca. 15 Meter entfernt. Die Zufahrt erfolgt am letzten Stück über eine Privatstraße, ein Miteigentums-Anteil an dieser Straße ist dem Grundstück zugehörig und ist im Kaufpreis inkludiert. Auf dem Areal befindet sich bereits ein kleiner Baukörper im Rohbau-Zustand, der je nach Bedarf adaptiert oder weiterentwickelt werden kann. Die sonnige Lage mit Ausblick ins Grüne bietet beste Voraussetzungen für ein Wohn- oder Ferienprojekt im charmanten Umfeld der Südsteiermark. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1,919 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Maria Lanzendorf. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Beide Ebenen sind eigenständig nutzbar und eignen sich daher ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und/oder Vermieten. Die Wohneinheiten bestehen jeweils aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit anschließender geräumiger Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche/Wanne und Tageslicht, separatem WC und Vorraum. Der Keller steht beiden Einheiten zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Haustechnik und Hobbyräume. Beheizt wird das Gebäude mittels Gasbrennwertgerät, sowohl Radiatoren als auch Fußbodenheizung sind vorhanden, im Keller erfolgt die Wärmeverteilung nur über Radiatoren. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert. Das Haus wurde seit Längerem nicht bewohnt und befindet sich daher in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind umfassende Komplettierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich, die dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit bieten, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Größe, Ruhe und Privatsphäre. Insgesamt handelt es sich um ein geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage - ideal für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial suchen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Bebauungsplan: Bauen/Wohnen, MBF (Maximale bebaubare Fläche = 150m2 +4% der Bauplatzgröße), BK: I und II, offene oder gekuppelte Bauweise. Das Grundstück könnte auch geteilt werden. Bei Neuschaffung eines Bauplatzes muss berücksichtigt werden, dass die Mindestgröße eines Grundstücks 500 m2 beträgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#ruhig

Achensee: Grandioses Grundstück in idyllischer Ruhelage mit einer Fläche von ca. 1010 m² • Zentrale Lage • Grundstücksgröße: ca. 1.010 m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Baumassendichte: 2,0 • Kreative Projektplanung möglich • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wanderrouten, Fahrradtouren, Paragleiten, Inlineskaten, Langlaufloipen u. v. m. • Ortskern mit Supermärkten, Banken, Friseur- und Kosmetiksalons, Volksschule, Neue Mittelschule • Sensationeller Ausblick Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]