Suchergebnisse für "grundstücke in burgenland in pamhagen"
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OKHaus kaufen in 7442 Hochstraß
7442 Hochstraß / 127,07m² / 4 Zimmer
€ 1.967,42 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die Lage: Die Lage dieser Immobilie im wunderschönen Mittelburgenland ist ausgezeichnet! Hochstraß ist eine kleine ruhige Seelengemeinde mit 193 Einwohnern. Der Grenzübergang nach Ungarn - Rattersdorf - ist mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Lutzmannsburg ist ca. 25 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ca. 12 km. Die dadurch gebotene Nähe [Tel] Minuten Fahrzeit) zu allen im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. diverse Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Krankenhaus (Allergieambulatorium), zahlreiche Fachärzten, "Rotes Kreuz", Apotheke, Bankinstitute, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie z.B. OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO usw... Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die bereits erwähnte "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Hierbei handelt es sich um eine sehr schön gelegene Liegenschaft in aufgelockerter Ortslage der Katastralgemeinde Hochstraß (Marktgemeinde Lockenhaus), samt netter Nachbarschaft! Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. (der Gasanschluss wird derzeit nicht genutzt) Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 23 m, die Grundstücklänge liegt im Durschnitt bei ca. 50m, die Liegenschaft ist im Prinzip eben. Das Grundstück mit 1.147 m² ist gänzlich als „BW Bauland-Wohnen“ gewidmet. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ziegelmassiv errichtet und im Jahr 1979 benützungsbewilligt, es verfügt über ein Erdgeschoß (zwei Eingänge) und ist vollständig unterkellert. Der zugehörige Bauakt liegt uns natürlich digital vor und kann Ihnen gerne übermittelt werden! Zwischenzeitlich wurde fortwährend bei Bedarf investiert! Es wurde z.B. das Dach erneuert, ein massives Carport zugebaut (die Bauanzeige liegt vor) und auch ein Wintergarten wurde im Terrassenbereich errichtet! Aufgrund der zahlreichen Räumlichkeiten - vor allem auch im Kellerbereich - werden Ihnen ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten geboten! Der Zustand ist generell gepflegt, weshalb ein Bezug des Wohnhauses in unmittelbarer zeitlicher Nähe möglich ist! Beim Heizungssystem sollte allerdings zuvor investiert werden! Erdgeschoß (ca. 127 m²) • Eingangs- und Garderobenbereich (Vorderseite) • zweiter Eingangsbereich (seitlich zum Carport) • Küche • Diele • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Kinderzimmer/Büro • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette • Toilette • Stiegenhaus/Kellerabgang • Terrasse (ca. 58 m²) mit Kamin und Wintergarten (ca. 15 m²) • Überdachung/Pergola • Carport Kellergeschoß (ca. 122 m²) • Stiegenhaus/Kelleraufgang • Diele/Vorraum • Öl-Tankraum • Heiztechnikraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette • ehemalige Küche (oder Lagerraum) • 2x kleine Abstell-/Lagerräume • 2x große Lagerräume • 1x großer Lagerraum mit Zwischenwand Allgemeines: Bisher wurde das Haus per Öl-/Feststoffbrennofen zentral beheizt, der Heizkessel muss allerdings nach Auskunft eines Heizungstechnikers erneuert werden. Laut Angaben der Gemeinde betragen die Abgaben für die Kanalbenützungsgebühr 125,21 Euro pro Quartal und die Grundsteuer beträgt 36,06 Euro pro Quartal. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094770? access Key=663b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 182,09m² / 3,5 Zimmer
€ 12.757,43 / m²
#Büro #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
• Privatstrand · Architektur auf höchstem Niveau · Provisionsfrei Direkt am Ufer des Neusiedler Sees, in einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebiets, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Symbiose aus zeitloser Architektur, luxuriöser Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das am Neusiedler See nur äußerst selten zu finden ist. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie • Direkte Wasserlage mit privatem Seezugang Ein ca. 14 Meter langer privater Kiesstrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Neusiedler See – exklusiv, ruhig und uneinsehbar. • Architektur & Design Die Architektur besticht durch klare Linien, raumhohe Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein begrünter Innenhof mit drei imposanten Olivenbäumen im Wohnbereich schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und Wohnraum. • Großzügige Terrassenlandschaften Mehrere Terrassen auf der Nord- und Ostseite – teils überdacht, teils offen – bieten ganztägig ideale Rückzugsorte mit Blick auf den See. Perfekt zum Entspannen, Lesen oder für stilvolle Abende im Freien. • Privater Salzwasserpool Der elegant integrierte Salzwasserpool mit Blick auf den See garantiert entspannte Sommertage in absoluter Ruhe. Die Technik ist dezent unter einem verschiebbaren Holzdeck untergebracht. • Genehmigter privater Bootssteg deal für Segel- oder Elektroboote. • Mediterranes Gartenkonzept Ein eigener Olivenhain mit alten Olivenbäumen sowie weitere Obstbäume (Marille, Kirsche, Feige, Apfel) verleihen dem Anwesen mediterranes Flair und eine besondere Atmosphäre – innen wie außen. • Ruhe & Natur Die nähe zum Naturschutzgebiet bietet perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Erholung und Naturgenuss in einer der schönsten Regionen Österreichs. • Großzügige, offene Raumstruktur Ca. 185 m² rechnerische Wohnfläche (inkl. 50 % der überdachten Außenflächen und 25 % der offenen Terrassen) 2 Schlafzimmer 1 Sauna oder Büro 2 Bäder Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,0 m Raumhohe Türen und Verglasungen Erweiterungspotenzial Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Obergeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse zu errichten – optional auch mit weiterem Pool. Grundstücksgröße: ca. 691 m² Zufahrt über Privatstraße, gegenüberliegendes Grundstück ist Grünland Nutzung: ganzjährig als Nebenwohnsitz oder als Hauptwohnsitz möglich Provision: provisionsfrei Technik & Ausstattung (Auszug) Böden: Eichen-Landhausdielen, Scheucher „Menorca“ (220 × 18 cm) Türen: Raumhohe, flächenbündige Türen von JOSKO Bäder: Waschmöbel FALPER Armaturen FIR WC CATALANO Fliesen L’ARGILLA Küche: Naturstein-Arbeitsplatte, Geräte von AEG, integrierte Beleuchtung Verglasung: U-Wert 0,6 W/m²K, GFK-Profile für nahezu rahmenlose Optik Smart Home: BUSCH-JÄGER Beleuchtung: In die Decken integrierte LEDs Spots Vorbereitung für Pendelleuchten Effektbeleuchtung für Bäume Heizung & Kühlung: Luftwärmepumpe Dimplex M-Flex (sehr leise) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Fazit Eine Immobilie dieser Qualität direkt am Wasser des Neusiedler Sees ist eine absolute Rarität. Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur, Ruhe und architektonische Klarheit – mit einem direkten Liegeplatz für Ihr Boot. Die Gegend ist bekannt für den ersten Rotwein in Österreich und auch für die gute Gastronomie. Ein außergewöhnliches Zuhause. Kontakt Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um direkte Kontaktaufnahme unter Angabe von Vor- und Nachname, Beruf, Adresse, Mobilnummer und E-Mail-Adresse.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7537 Neuberg
7537 Neuberg im Burgenland
#Landwirtschaft
Acker- und Wiesenflächen mit ca. 4,41 ha zu verkaufen, Nähe Neuberg im Burgenland. Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 4,41 Hektar landwirtschaftliche Flächen in der Nähe von Neuberg im Burgenland. Die Flächen umfassen Acker- und Wiesenflächen und eignen sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, zur Bewirtschaftung oder als langfristige Anlage. Details: - Fläche: ca. 4,41 ha (ca. 44.100 m²) - Acker- und Wiesenflächen - Lage: Nähe Neuberg im Burgenland - Verkauf der Flächen als Gesamtpaket Bei Interesse oder für weitere Informationen zu Lage, Grundstücksnummern und Kaufpreis bitte einfach Kontakt aufnehmen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2413 Edelstal
2413 Edelstal / 242m² / 6 Zimmer
€ 1.425,21 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Wir bieten ein älteres Einfamilienhaus im malerischen Dorf Edelstal zum Verkauf an. Das Haus eignet sich auch als Zweigenerationenhaus, die Raumaufteilung ermöglicht zudem die Nutzung als Firmensitz mit von den Wohnbereichen getrennten Räumlichkeiten. Der Ort Edelstal liegt 12 km von der slowakischen Grenze entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Bratislava – ohne Staus. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße, einer ruhigen Straße abseits der Hauptverkehrsader. Das Grundstück bzw. das Haus ist hervorragend nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im älteren Teil der Gemeinde; hier sind Gehwege, Straßenbeleuchtung sowie alle Zufahrtswege und alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation, Internet) vorhanden. Das Haus kann noch um ein Stockwerk aufgestockt werden. Das zweistöckige, teilweise unterkellerte 6-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2025 teilweise renoviert. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1978 mit einem Anbau aus dem Jahr 1996 ist in gutem Zustand und fügt sich in die ältere Bebauung mit Landhäusern an der Hauptstraße ein; es hat die Form des Buchstabens L. Das Grundstück hat eine Fläche von 626 m², die bebaute Fläche des Hauses beträgt 230 m², die gesamte Nutzfläche beträgt 242 m² einschließlich eines Kellers mit einer Fläche von 68 m² , wobei der reine Wohnbereich 174 m² umfasst. Die Terrasse mit einer Holzpergola und einer manuell bedienbaren Markise ist 20 m² groß. Hinter dem Haus befindet sich im hinteren Bereich ein gemauerter Abstellraum mit einer Fläche von 24 m², der sich im Originalzustand befindet. Im Garten befindet sich ein versenkter Edelstahlpool mit einem Durchmesser von 4,5 m. Die monatlichen Betriebskosten des Hauses belaufen sich insgesamt auf ca. 400,- EUR (für 3 Personen), einschließlich Strom 100 EUR, Gas 200 EUR, Wasser und Abwasser 60 EUR, Internet 30 EUR und Müllabfuhr 12 EUR. RAUMAUFTEILUNG 1. Untergeschoss – Keller mit einer Fläche von 68 m² – Waschküche/Vorbereitung für eine Sauna • Technikraum • 2 große Lagerräume • Dusche und Toilette 1. Stock mit einer Fläche von 154 m²: Vorderer Teil: • Eingangshalle mit Treppe • 1. Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette • geräumige Küche mit Stauraum unter der Treppe • Wohnzimmer • 2 Zimmer • Durchgang zum hinteren Teil des Hauses Hinterer Teil: • zukünftiges geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer + weiteres Zimmer • 2. Badezimmer mit Duschkabine und WC • Abstellraum mit einer Fläche von 24 m² 2. Obergeschoss – Dachgeschoss mit einer Fläche von 70 m²: • Dachzimmer mit einer Fläche von 20 m² • Dachgeschoss im Originalzustand mit einer Fläche von 50 m² RENOVIERUNG, AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und wärmegedämmt. Das Dach ist das ursprüngliche Satteldach mit einem intakten Dachstuhl. Das Haus ist wärmegedämmt, verfügt über Holz-Euro-Fenster mit manuellen Rollläden und eine untere Wärmedämmung des Kellers. Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2025 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: im vorderen Teil: Putzarbeiten, komplette Neu Elektro- und Sanitärinstallationen, Fliesen, Laminatböden, neues Badezimmer mit Sanitäranlagen, neue Küchenzeile mit Geräten, Eingangs- und Innentüren mit Türzargen. Im hinteren Teil wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie der Grundriss geändert; dieser muss nun nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Das Haus ist möbliert. Es verfügt über 2 Schornsteine; das Wasser aus einigen Dachrinnen fließt in Sickergruben ab, die Kanalisation ist neu. HEIZUNG Die Heizung des Hauses ist voll funktionsfähig und wird durch einen automatischen Gasheizkessel in Kombination mit einer Pellet-/Holzheizung sowie einem neuen Boiler mit Pumpe für die Warmwasserbereitung im Sommer gewährleistet. Im gesamten Haus sind Heizkörper installiert. GARTEN UND UMZÄUNUNG Das Grundstück ist vollständig umzäunt, das Eingangstor ist ein elektrisches Schiebetor, es gibt einen Außenanschluss für Wasser und Strom sowie einen Edelstahlpool. Die Terrasse mit einer Holzpergola und einer manuell bedienbaren Markise ist 20 m² groß. Hinter dem Haus im hinteren Bereich befindet sich ein gemauerter Abstellraum mit einer Fläche von 24 m². LAGE Edelstal liegt 15 km vom Zentrum von Bratislava entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 12 Minuten mit dem Auto entspricht. Die Anbindung an Bratislava ist ohne Verkehrsbeschränkungen möglich und bietet mehrere Alternativen, z. B. über Berg oder über die Autobahn in Richtung Kittsee. Es handelt sich um eine ruhige, sehr gepflegte Gemeinde, die vom Verkehr unberührt ist und in einem Tal mit Blick auf den Hainburger Wald liegt. Die Gemeinde ist auch für ihr reines Quellwasser und die Romerquelle bekannt, die hier abgefüllt wird und von hier aus auf die Tische der Haushalte und Restaurants der umliegenden Länder gelangt. Im Ort gibt es einen modernen Kindergarten, einen Spielplatz, ein Geschäft, eine Pension, das Gemeindeamt, eine Weinstube, einen Arzt sowie die bekannten, stimmungsvollen Heurigen in Richtung Prellenkirchen. Das große Einkaufszentrum in Kittsee ist nur 5 Autominuten entfernt. Das Wohnen in dieser Gegend bietet eine Verbindung zur umliegenden Natur und ermöglicht es, die Freizeit in der Natur mit wunderschönen Ausblicken zu verbringen sowie zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach Hainburg und in die umliegenden Ortschaften zu gelangen. Preis: 344.900,- EUR Kontakt: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Beim Kauf einer Immobilie sind folgende Kosten zu berücksichtigen: 3,6 % – Provision für die Immobilienagentur inklusive MwSt. 1,1 % – Eintragung ins Grundbuch 3,5 % – Umsatzsteuer + Notarkosten 1,2–1,5 % inkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7537 Neuberg
7537 Neuberg im Burgenland / Nova Gora / 1776m²
€ 19,99 / m²
#Baugrund #ruhig
GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK IN NEUBERG - SÜDBURGENLAND ZUR LIEGENSCHAFT Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.776 m² und der Widmung "Bauland - Gemischtes Baugebiet" eröffnet diese Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für zukünftige Bauvorhaben. Das Grundstück eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungskonzepte im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Ruhelage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die vorhandene Nachbarschaft schafft ein harmonisches Wohnambiente, während die großzügige Grundstücksgröße ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass sich die erforderlichen Aufschließungen bereits an der Grundstücksgrenze befinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7473 Hannersdorf
Ablöse-u. Provisionsfrei. ,Alt-Neu Rohbau Haus mit Wirtschaftsgebäude in Sonnige Burgenland €150.000
€ 150.000,-
7473 Hannersdorf / 225m² / 8 Zimmer
€ 666,67 / m²
#Rohbau
Das zum Verkauf stehende Haus samt Wirtschaftsgebäuden befindet sich in 7473 Hannersdorf, Hannersdorf 134, im idyllischen Burgenland. Die Immobilie ist bereits mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz versehen und verfügt über neue Fenster sowie ein modernes Kaltdach. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, was die Grundvoraussetzungen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort schafft. Das Gebäude wurde teilweise saniert und wartet nun auf die Fertigstellung durch den neuen Eigentümer. Diese Situation eröffnet die Möglichkeit, den Innenraum ganz nach individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die flexiblen Räumlichkeiten bieten Raum für großzügiges Wohnen, Hobbys oder auch die Unterbringung von Fahrzeugen - vielfältige Nutzungsoptionen stehen zur Verfügung. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohlfühlort weiterentwickeln. Die solide Grundstruktur ist bereits geschaffen, wodurch der weiteren Ausgestaltung der eigenen Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Grundstücks- und Gebäudefläche Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.100 m². Die Wohn- und Nutzfläche, bestehend aus dem Haus und den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden, umfasst ca. 300 m².... [Mehr]
Haus kaufen in 7092 Winden
7092 Winden am See / 147,8m² / 4 Zimmer
€ 2.564,28 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Winden am See gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910 m² zum Verkauf. Das Objekt umfasst zwei eigenständige Grundstücke und vereint ein großzügiges Wohnhaus mit einer separat gelegenen Lagerhalle. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch den teilweisen Modernisierungsbedarf sowie die noch fertigzustellende Lagerhalle attraktives Entwicklungspotenzial. o Wohnnutzfläche: ca. 147,80 m² o Grundstücksfläche: ca. 498 m² o Baujahr: 1970 o Zubau: 1983 o Schuppen o Zentralheizung (Gas und feste Brennstoffe) o Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer Lagerhalle o Grundstücksfläche: ca. 412 m² o Baujahr: 2012 o Verbaute Fläche: ca. 162 m² o Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 142 m² o Nutzfläche Obergeschoss: ca. 125 m² o Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich Grundstück o Gesamtfläche: ca. 910 m² o Widmung: Bauland – Dorfgebiet Raumaufteilung Die Wohnnutzfläche von rund 148 m² überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Raum-Größe Wohnzimmer ca. 30,0 m² Esszimmer ca. 11,0 m² Küche ca. 11,0 m² Schlafzimmer ca. 14,0 m² Zimmer ca. 13,5 m² Zimmer ca. 18,3 m² Badezimmer ca. 6,2 m² separates WC vorhanden Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das angrenzende Esszimmer schafft gemeinsam mit der Küche einen harmonischen Wohnbereich mit kurzen Wegen. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer verfügen über eine Klimaanlage und sorgen auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet ideale Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Lagerhalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die auf einem separaten Grundstück errichtete Lagerhalle. Die Halle wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über zwei Ebenen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 267 m². Durch die separate Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Die Lagerhalle wurde bislang nicht vollständig fertiggestellt. Folgende Arbeiten sind noch erforderlich: • o Herstellung der Bodenplatte o Errichtung der Stiegenanlage o Elektroinstallation bzw. Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss Gerade dieser Umstand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle individuell nach den eigenen Anforderungen auszubauen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Betriebsstandort oder für eine Kombination verschiedener Nutzungen. Nebengebäude Auf dem Grundstück des Wohnhauses befindet sich zusätzlich ein Schuppen, der als praktische Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Ausstattung • o Wohnhaus mit ca. 147,80 m² Wohnnutzfläche o Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen o Klimaanlagen im Wohn- und Esszimmer o Badezimmer o separates WC o Schuppen o Lagerhalle auf zwei Ebenen o Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich o Widmung Bauland – Dorfgebiet Sonstiges Lagerhalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die auf einem separaten Grundstück errichtete Lagerhalle. Die Halle wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über zwei Ebenen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 267 m². Durch die separate Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Die Lagerhalle wurde bislang nicht vollständig fertiggestellt. Folgende Arbeiten sind noch erforderlich: o Herstellung der Bodenplatte o Errichtung der Stiegenanlage o Elektroinstallation bzw. Stromanschluss Gerade dieser Umstand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle individuell nach den eigenen Anforderungen auszubauen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Betriebsstandort oder für eine Kombination verschiedener Nutzungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7540 Kleinmürbisch
7540 Kleinmürbisch, Burgenland / 255m² / 8 Zimmer
€ 1.956,86 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig
Ein Hof mit einem Grundstück dieser Größe ist wirklich eine seltene Gelegenheit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert, präsentiert sich innen in ausgezeichnetem Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Dach und Fenster wurden ebenfalls neu gemacht, die Fassade ist gerade im Entstehen und wird demnächst fertiggestellt. Im Herbst wird noch die Fassade und das Dach des Wirtschaftsgebäudes erneuert. Dies ist bereits beauftragt und im Kaufpreis inkludiert! Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine Kombination aus wilder Natur, ländlichem Flair und interessanter Raumaufteilung. 10591 m² ist das Grundstück mit Baumbestand insgesamt groß und teilt sich in Bau- und Grünland auf. Man könnte davon auch drei Bauplätze abteilen und weiterverkaufen. Ansonsten eignet sich das Gelände hervorragend für Tierhaltung sowie Obst- und Gemüseanbau. Die Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Traumhafte Küche mit Holzherd und Essbereich Speis 5 Zimmer/Lagerräume 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche und WC 1 WC extra Obergeschoss 3 große Schlafzimmer Das Wirtschaftsgebäude bietet viel Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft eignet sich bestens für Familien, Individualisten und Selbstversorger. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre e-mail oder Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und sämtliche Schulen befinden sich in Güssing. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheke und Fachmärkte findet man ebenfalls im nahen Güssing. Öffentlicher Verkehr: Durch Bushaltestellen ist Kleinmürbisch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 4049m²
€ 20,75 / m²
#Baugrund
Großzügiges Grundstück ohne Bauzwang in St.Michael im Südburgenland - Ideal für Gewerbe & Investoren Zum Verkauf gelangt ein attraktives, vielseitig nutzbares Grundstück in ausgezeichneter Lage. Mit einer Gesamtfläche von rund 4.049 m² bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung, Projektentwicklung oder eine langfristige Investition. Die Fläche ist aktuell als Bauland - Mischgebiet gewidmet. Derzeit läuft einen Anfrage bei der Gemeinde ob eine Umwidmung in Bauland - Betriebsgebiet möglich wäre, wodurch sich zusätzliche Nutzungspotenziale eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Projekte ermöglicht. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ großzügige Grundstücksfläche mit ca. 4.049 m² ✔ kein Bauzwang - ideal für Investoren und Projektentwickler ✔ Widmung: Bauland - Mischgebiet (Umwidmung möglich) ✔ hervorragende Lage direkt an der Bundesstraße B57 ✔ sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ✔ Aufschließung in unmittelbarer Nähe (Wasser, Kanal, Strom, Telekom) ✔ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Entwicklung Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B57 und bietet somit optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferverkehr. St.Michael im Südburgenland überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Eine gute Anbindung an die Städte Wien und Graz ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Fazit: Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und Lage und eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft im Südburgenland sind. Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2314 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen
keine Angabe (Burgenland) / 218m² / 8 Zimmer
€ 2.082,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses geräumige Haus mit 8 Zimmern befindet sich in idyllischer Lage und bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Restaurants, Radwege, Strände, Tennisplätze, Spielplätze und Segelclubs sind alle leicht zu erreichen, was die Umgebung zu einem außerordentlich attraktiven Wohnort macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen-Essbereiche sowie 4 Balkone und 1 Terrasse. Der Grundriss ist ideal für Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? geräumig, funktional und voller Potenzial. Das Haus besteht aus:+ 2 zentral begehbare Eingangbereiche+ fünf Schlafzimmern+ 2 vollausgestattete Küchen+ Küche- Essbereich mit Zugang zu einem Balkon+ 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken.+ 2 separate WC+ großer separat begehbarer Lagerraum Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit eleganten Holzböden belegt und die Badezimmer sind geschmackvoll mit Steinzeug verfliest. Das Lager- bzw. Kellergeschoß verfügt über Fliesenboden, einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein WC und bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Hobby, Stauraum oder Erweiterungsideen. Ein Carport mit Platz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden. Kaufpreis: ? 454.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Bäckerei <10.000m Supermarkt <10.000m Sonstige Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Post <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 100m²
€ 990,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
In ruhiger Lage von St.Michael im Burgenland befindet sich diese Liegenschaft mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück von rund 1.940 m². Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten möchten. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet – ob als großzügiger Garten, Freizeitbereich oder für zukünftige Gestaltungsideen. Die naturnahe Umgebung und der schöne Grünblick sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar. Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, handwerklich Geschickte oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt persönlich bei einer Besichtigung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die angegebenen Maße basieren auf persönlichen Messungen, da derzeit kein aktueller Plan vorliegt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 8384 Minihof
8384 Minihof-Liebau / 7235m²
€ 82,79 / m²
#Baugrund
8385 Minihof Liebau, Katastralgemeinde Tauka, Oberdrosener Landstraße Minihof Liebau liegt im Naturpark Raab-Örség-Goricko im 3-Ländereck Österreich – Ungarn – Slowenien. Ein sehr schöner Platz um das Leben im eigenen Haus zu genießen. 2/3 der gesamten Fläche sind als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Entfernungen: nach Graz 81 km nach Wr. Neustadt 133 km nach Maribor (Slowenien) 75 km nach Oberwart 61 km nach Jennersdorf 8 km nach Stegersbach 41 km nach Szombathely (Ungarn) 75 km... [Mehr]
