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#Handel #Parkmöglichkeit

Kaltenbach ist ein lebendiger Ort mit ausgeprägter Infrastruktur, direkter Bahnanbindung (Zillertalbahn) sowie einer guten Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Die Dorfstraße stellt die zentrale Einkaufs- und Verkehrsachse des Ortes dar und verbindet Wohngebiete, touristische Betriebe, Gastronomie sowie bestehende Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Durch die Kombination aus Tourismus, Nahversorgung und Wohnbevölkerung eignet sich der Standort hervorragend für filialstarke Einzelhandelsunternehmen und Nahversorger, die von hoher Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einem starken Einzugsgebiet profitieren. Zusätzlich kann ein Lager mit weiteren 191,48 m² angemietet werden, das optimale Voraussetzungen für Warenlagerung, Logistik oder interne Betriebsabläufe bietet. Ein besonderer Standortvorteil sind die flexibel anmietbaren Parkmöglichkeiten: Sowohl die Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal als auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf angemietet werden. Dadurch ist eine komfortable, gut organisierte Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten jederzeit sichergestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <625m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <925m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <225m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m Bahnhof <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 106m² in Kaltenbach, Klimaanlage, Garage, zentrale Lage zu mieten! Objektfakten * vielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Büro-/Gewerbefläche * große Auslagenflächen für hohe Sichtbarkeit * zeitgemäße und gepflegte Grundausstattung * individuelle Raumgestaltung möglich * zentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeld * klimatisierte Räumlichkeiten mit Deckenkühlung/-Heizung * Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter bei Bedarf vorhanden Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol - eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 106 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine solide Grundausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Eine integriertes, zeitgemäßes Heizungs-/Kühlungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima in Form einer Deckenkühlung, selbst an heißen Tagen. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Nahversorger sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Gewerberäumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. _Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen._ Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Schmiedau 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof - perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: - Mietvertragserrichtungskosten - Finanzamtsgebühren - Vermittlungshonorar _Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. _ _Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 106m² in Kaltenbach, Klimaanlage, Garage, zentrale Lage zu mieten! Objektfaktenvielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Büro-/Gewerbeflächegroße Auslagenflächen für hohe Sichtbarkeitzeitgemäße und gepflegte Grundausstattungindividuelle Raumgestaltung möglichzentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeldklimatisierte Räumlichkeiten mit Deckenkühlung/-Heizung Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter bei Bedarf vorhanden Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol – eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 106 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine solide Grundausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Eine integriertes, zeitgemäßes Heizungs-/Kühlungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima in Form einer Deckenkühlung, selbst an heißen Tagen. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Nahversorger sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Gewerberäumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Schmiedau 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: • Mietvertragserrichtungskosten • Finanzamtsgebühren • Vermittlungshonorar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

** Alpine Immobilien-Rarität in Tirol mit Freizeitwohnsitzwidmung in der Skiregion Hochzillertal ** Diese hochalpine Immobilien-Besonderheit auf 1.800 m Meereshöhe mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG in der wildromantischen Region Hochzillertal kommt hiermit zum Verkauf. Über die Autobahn München – Kufstein – Wiesing erreicht man in weiterer Folge über die Bundesstraße in Richtung Zillertal die kleine Gemeinde KALTENBACH (Entfernung München–Kaltenbach: 150 km / Flughafen Innsbruck–Kaltenbach: 65 km). Von dort beginnt im Sommer die Möglichkeit zur Auffahrt (siehe Plan Auffahrt/Abfahrt - Nr. 1) über die Hochalpenstraße auf 1.800 Höhenmeter ins Zentrum des Wandergebietes Hochzillertal. Ein absolutes Eldorado für Naturliebhaber und Wanderfreunde, das auch für bergerfahrene, anspruchsvolle Bergtouren auf die umliegenden, 2.500 m hohen, beeindruckenden Berggipfel bietet. Wie z. B. den Marchkopf (2.500 m), mit romantischem Blick auf die Tiroler Bergwelten. Eine weitere alpine Straße führt hinunter (siehe Plan Auffahrt/Abfahrt - Nr. 2) zur Gemeinde Zell am Ziller, die durch das jährlich im Frühjahr stattfindende Gauderfest mit ca. 30.000 Besuchern und viel internationaler Prominenz weltbekannt ist. Im Winter ist die Zillertaler Hochalpenstraße bei guter Schneelage nicht befahrbar und die Immobilie somit mit dem Auto nicht erreichbar. Jedoch erreicht man mit der Kabinenseilbahn in wenigen Minuten von Kaltenbach die Bergstation Hochzillertal auf 2377 Höhenmetern mit ihren insgesamt 90 Pistenkilometern in diesem sensationellen Skigebiet (siehe Winterpanorama).... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 138 m² in Kaltenbach mit Klimaanlage, Garage & flexiblen Räumen - Ihr neuer Standort! _Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol - eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer_ Objektfakten * vielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Bürofläche * zeitgemäße und gepflegte Grundausstattung * zentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeld * klimatisierte Räumlichkeiten * Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden * EDV-/und CAT Verkabelung/Serverraum vorhanden * praktischer Hinter-/Nachtzugang vorhanden * Lagerflächen im Außenbereich Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol - eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 138 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Die vorhandene DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht eine zeitgemäße technische Infrastruktur, die Ihren Geschäftsalltag erleichtert. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Tagen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Büroräumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. _Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen._ Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Gewerbestrasse 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof - perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: - Mietvertragserrichtungskosten - Finanzamtsgebühren - Vermittlungshonorar _Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. _ _Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Geschäftslokal 138 m² in Kaltenbach mit Klimaanlage, Garage & flexiblen Räumen - Ihr neuer Standort! Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol – eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Objektfaktenvielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Büroflächezeitgemäße und gepflegte Grundausstattungzentrale gute Frequenzlage in ansprechenden Umfeldklimatisierte Räumlichkeiten Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden EDV-/und CAT Verkabelung/Serverraum vorhandenpraktischer Hinter-/Nachtzugang vorhanden Lagerflächen im Außenbereich Objektdetails Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Kaltenbach in Tirol – eine einmalige Chance für Einzelhändler, Start up's, Bürobetreiber, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und großzügigen Räumlichkeiten sind. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 138 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und Ihre Kunden zu begeistern. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für ein ansprechendes Ambiente und pflegeleichten Unterhalt. Die vorhandene DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht eine zeitgemäße technische Infrastruktur, die Ihren Geschäftsalltag erleichtert. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Tagen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht eine praktische Teeküche zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie Zugang zu einem Parkhaus, was die Anreise mit dem Auto unkompliziert und bequem macht. Das Geschäftslokal befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden, die Wert auf Qualität und Service legen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot ab und schaffen eine attraktive Infrastruktur, die Kunden täglich anzieht. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Büroräumlichkeiten mit besonderem Ambiente und wertschätzendem Umfeld sind, bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr professionelles Wirken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Gewerbestrasse 6272 Kaltenbach besticht durch seine zentrale Lage in Tirol. Nur wenige Minuten vom Skizentrum Hochzillertal entfernt, profitieren Sie von hoher Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Nebenkosten Mieter: • Mietvertragserrichtungskosten • Finanzamtsgebühren • Vermittlungshonorar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte und ab sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaltenbach. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet 85 m² Wohnfläche. Mit einer separaten Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick sowie einer eigenen Einzelgarage eignet sie sich hervorragend für Paare, Familien oder als geräumiger Hauptwohnsitz im Zillertal. Raumaufteilung und Wohnqualität Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch breite Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein freistehender Schwedenofen sorgt hier für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei das größere Zimmer laut Raumaufstellung durch einen praktischen Schrank- beziehungsweise Abstellraum ergänzt wird. Das Badezimmer ist vollständig verfliest und komfortabel mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat vom Vorraum aus begehbar. Ein überdachter, langgestreckter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die Grünflächen. Lage und Verwaltung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kaltenbach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte und Gastronomie sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Schulen, Kinderbetreuung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Zillertals. Das Haus wird professionell durch die Hausverwaltung ASP Pühringer betreut. Energie, Haustechnik und Zubehör Die Beheizung des 1996 errichteten Gebäudes erfolgt über Nah-/Fernwärme; die Warmwasserbereitung wird über einen eigenen Stromspeicher im Badezimmer sichergestellt. Der aktuelle Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 65,1 kWh/m²a (Klasse C) aus. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine abschließbare PKW-Einzelgarage runden das Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

77,17 m² optimal geplante Wohnnutzfläche östliche Ausrichtung mit herrlichen Blick über das vordere Zillertal und gleich neben dem Skilift Kaltenbach 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung Wohnraum mit Küche 32,17 m² einladend - offen - hell Zwei Schlafzimmer ( ca. 12,67m² + 10,88 m² ) Balkon überdacht ca. 20,60 m² Bad mit Dusche + Badmöbeln 5,22m² Gäste WC mit Möbeln 2,18 m² Abstellraum 1,97m² Küchenzeile modern Eichenparkett 3 - fach große verglaste Kunststofffenster Heizung Eigener Kellerabteil Allgemeine Räume für Fahrräder - Kinderwagen- Trockenraum Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung entfaltet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum, Licht und Qualität perfekt verbindet. Von der Diele mit Garderobe öffnet sich der Weg das modernes Wohnen auf den Punkt bringt Der offen gestaltete Wohnraum mit Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung , mit rund 32,17m² ist er großzügig, hell und einladend, die Küche überzeugt nicht nur optisch mit klaren Linien und schöner Verarbeitung machen sie zum Mittelpunkt des Alltags, der angrenzende Balkon 20,6m² ist ein Platz für Ruhe, Sonne und Auszeiten, der erweitert den Platz nach draußen. Zwei Schlafzimmer bieten Nutzungsmöglichkeiten wie Hauptschlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder Büro, es ist alles möglich. 2 Doppelbetten und 2 Schränke sind bereits vorhanden. Einziehen und leben. Das Bad überzeugt mit großer Glasdusche und das separate Gäste - WC hat eine schöne Ausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für kurze Wege und Ordnung. Eichen Parkettboden und weiße Zimmertüren und 3fach große verglaste weiße Kunststofffenster unterstreichen den Anspruch dieser Wohnung mit niedrigen Betriebskosten. Ruhig, nachhaltig und zukunftssicher. Praktisch ist der Personenaufzug in den Tiefgaragenstellplatz ideal für den Alltag, sowie allgemeine Räume für Fahrräder, Kinderwagen und Trockenkeller. Menschen die Wert auf Qualität, durchdachte Grundrisse und sofortige Nutzung legen, mit unsagbaren Ausblick über das vordere Zillertal, hier investieren Sie in Lebensqualität. Ein Einzug voll möbliert, effizient beheizt und sofort verfügbar ist selten. Für das tägliche Leben ist in Kaltenbach alles vorhanden Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #möbliert #unbefristet

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung in Kirchberg in Tirol (6365) ist ab sofort und unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 780 Euro exklusive der öffentlichen Abgaben (Ortstaxe und Freizeitwohnsitzabgabe). Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit einer Fläche von 20 m². Die Wohnung umfasst 2 Zimmer eine kleine Küche und ein Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 35 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gibt Immobilien, die funktionieren. Und solche, die man betritt – und sofort weiß, dass man bleiben möchte. Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in sonniger Aussichtslage von Kaltenbach vereint architektonische Klarheit mit einem Wohngefühl, das man sonst aus stilvollen Boutique-Hotels kennt: reduziert, durchdacht und gleichzeitig warm. Diese stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist die rund große Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und einen beeindruckenden Blick auf die Zillertaler Bergwelt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Highlights * ca. 68 m² Wohnfläche * ca. 41 m² Dachterrasse * zwei Schlafzimmer * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Badewanne und Dusche * separates WC * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * zentrale Lage in Kaltenbach * Bezug nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielseitigen Freizeitangeboten des Zillertals. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern einen besonderen Platz zum Ankommen und Genießen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

.Diese Apartments sind ruhig gelegen Die Apartments befindet sich etwa 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, weiters erreicht man in etwa 5-10 Gehminuten den Bahnhof Fischamend. Sie erhalten eine Beherbergungsvereinbarung. Das Apartment wird möbliert übergeben (Bett, Kasten, Tisch) Es steht eine große Küche mit Speisesaal zur Verfügung, welche alle Beherbergungsnutzer mitbenützen können. Kostenübersicht Miete 460, Euro monatliche Pauschale inkl. Heizkosten, Stromkosten, Betriebskosten (460, Euro monatlich bei einem Jahresvertrag) Dusche und WC mit extra Zimmer integriert Kaution 2.340, Euro Es gibt auch 1 Zimmerwohnungen mit 1 Bett für 420, all in monatlich (inkl. Dusche und WC integriert im extra Zimmer) Ausstattung und Informationenextra Zimmer mit Dusche und WC (bei den Apartments mit 420, bzw. 460, Euro monatlich) möbliert mit Bett, Tisch, Sessel und Kastensehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Schwimmbiotop ca. 500 m entfernt Saison von Mitte Juni bis Mitte September 20, Euro Saisonkarte Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha • in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa • nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung • familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten • drei modernen Kinderspielplätze • ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK! • Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule • umfangreiches Museums- und Kulturprogramm • Teil des Römerlandes Carnuntum • tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung • zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten • „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet • FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet • wunderschöne historische Gebäude • mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Kaltenbach ist ein lebendiger Ort mit ausgeprägter Infrastruktur, direkter Anbindung an die Zillertalbahn sowie sehr guter Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Die Dorfstraße bildet die zentrale Einkaufs- und Verkehrsachse des Ortes und verbindet Wohngebiete, touristische Betriebe, Gastronomie sowie etablierte Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Friseur-, Kosmetik-, Fußpflege- oder Nageldesignbetriebe, die von hoher Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einem starken Einzugsgebiet profitieren möchten. Die Fläche umfasst insgesamt 191,48 m² und bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Behandlungsbereiche, Stylingplätze oder individuelle Raumkonzepte. Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gewährleisten eine komfortable und unkomplizierte Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeiter. Eine Untervermietung ist für die Branchen Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Nageldesign und vergleichbare Beauty- und Dienstleistungskonzepte ausdrücklich zulässig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <625m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <925m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <225m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m Bahnhof <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]