Suchergebnisse für "grundstück wienerwald mieten"
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OKMietwohnung in 3033 Altlengbach
€ 640,08
3033 Altlengbach / 56,25m² / 2 Zimmer
€ 11,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 640,08 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 33.750,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 766,67 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 33.750,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
€ 831,12
3033 Altlengbach / 73,04m² / 3 Zimmer
€ 11,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 831,12 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 43.824,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 995,51 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 43.824,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
€ 784,-
3033 Altlengbach / 73,46m² / 3 Zimmer
€ 10,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 784,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.045,51 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 959,59 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.045,51 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.140.000,-
3400 Klosterneuburg / 98m² / 3,5 Zimmer
€ 11.632,65 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus, ruhig in in bester grüner Wohnlage, am Hang des Ölbergs gelegen, sucht neue Eigentümer. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch viel Grünflächen und eine angenehm lockere Bebauung aus. Grundstück Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 1068m² und hat eine Flächenwidmung BK I und II, offene Bauweise mit einer verbaubaren Fläche von ca. 202m². Es ist zur Straße erhöht, mit einer Mauer über dem Straßenniveau angelegt und daher sehr uneinsichtig. Haus Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und im Jahr 2024 durchgreifend innen saniert. Sämtliche Fenster wurden auf hochwertige 3-Scheiben-Fenster getauscht und - inklusive einer großen Hebe-/Schiebetüre im Wohnzimmer. Alle größeren Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgerüstet. Als Heizung wurde eine neue Pellets-Heizanlage von Fa. Bösch montiert, die auch an sehr kalten Tagen wohlige Wärme ins Haus bringt. (Fast) alle Leitungen wurden getauscht, die Wände neu verputzt und ausgemalt, sowie neue Böden verlegt. Die oberste Geschoßebene ist bereits gedämmt - die Fassade muss noch mit einem Vollwärmeschutz versehen werden, um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Haus verfügt über eine Wohnebene (Bungalow) mit Garage und einen Teilkeller. Auf der Wohnebene findet der große Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Dusche und Waschtisch), ein Vorraum und ein WC. Im Teilkeller (voll beheizt) sind weitere drei Räume untergebracht - einer mit Dusche und Waschtisch, der zweite als weiterer Aufenthaltsraum für Hobby, Spielen oder Büro ausgebaut und der Technickraum mit Pelletsheizung. Eine Aufstockung könnte weiteren großzügigen Wohnraum sowie eine wunderbare Aussicht über die umliegende Gegend schaffen. Das bringt Potential für ein großzügiges Einfamilienhaus. Lage Die Lage am Fuße des Frei- bzw. Ölberges ist besonders hervorzuheben. In nur 11 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Unterkritzendorf, die Sie in nur 10 Min zur U4 nach Heiligenstadt bzw. danach zur U6 Station Spittelau bringt. Zwei Buslinien, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind, bieten zusätzlichen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein Billa-Markt in Gehweite sichert die Nahversorgung und eine Ärtze-Gruppenpraxis in nur 6 Gehminuten die erste Gesundheitsversorgung. Die Lage ist besonders ruhig (Sackgasse) und bietet mit dem Zugang zum Freiberg Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe. Ihre Vorteile im Blick• saniertes Einfamilienhaus in Ruhelage• großes Ausbaupotential• Pellets-Heizanlage• 3fach-verglaste Fenster• viel Grünflächen und angenehm gepflegte Bebauung• sehr gute Anbingung an das öffentliche Verkehrsnetz Hinweis Aufgrund des wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Fa. Römer Real wird diese Immobilie provisionsfrei angeboten. Teilweise wurden Möbel und Accesoires mit KI hinzugefügt zur besseren Vorstellung. Derzeit ist das Haus noch vermietet und kann 3 Monate nach Kaufeinigung übergeben werden. Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Römer gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an roemer(at) roemer-real.at zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach / 930,04m²
€ 526,86 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Mauerbach – Bestlage mit Traumaussicht Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein 930 m² großes Baugrundstück in begehrter Bestlage von Mauerbach (3001), direkt am Rand des Wienerwalds und nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hervorragende Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Frischluft und Erholung legen. Bebaubarkeit & Potenzial Gemäß den örtlichen Bebauungsvorschriften ergibt sich für dieses Grundstück eine maximal zulässige Bebauungsfläche (BEB. FLÄCHE) von 173 m², berechnet nach der Formel: BEB. FLÄCHE = GRUNDSTÜCKSFLÄCHE / 10 + 80 m² → 930 m² / 10 = 93 m² + 80 m² = 173 m²Diese großzügige Bebauungsmöglichkeit erlaubt die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit ausreichend Wohnraum für eine Familie – kombiniert mit großzügigen Außenbereichen wie Terrasse, Garten oder Carport. Lagevorteile Mauerbach liegt im Biosphärenpark Wienerwald und bietet eine hervorragende Luftqualität sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.immounited+1Nur ca. 10–15 Minuten Fahrzeit nach Wien-Hütteldorf (U4, S-Bahn) und ca. 40 Minuten in die Wiener Innenstadt.immounited Nahversorgung vor Ort: Supermärkte (Billa, Eurospar), Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Volksschule und Musikschule.immounited+1Das Auhof Center mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist in rund 10 Minuten erreichbar.immounited+1Öffentliche Verkehrsanbindung: Regionalbusse (Linien 450, 458, 249, 250) und Nachtbus (N8BU7) verbinden Mauerbach direkt mit Wien-Hütteldorf und weiteren Zielen.immounited+1Highlights des Grundstücks Größe: 930 m²Bebauungsfläche: bis zu 173 m²Lage: Bestlage mit Panoramablick und Wienerwald-Nähe Widmung: Bauland Wohngebiet (offene Bauweise) Umgebung: ruhig, grün, familienfreundlich Infrastruktur: alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 432,53m²
€ 1.606,82 / m²
#Baugrund #ruhig
Wo Wien zu Ihren Füßen liegt.. Es gibt Grundstücke und es gibt Orte, an denen man sich schon beim ersten Besuch vorstellen kann, wie der erste Kaffee auf der Terrasse schmeckt. Dieses Grundstück am Heuberg vereint genau das: die Ruhe des Wienerwaldes mit einem beeindruckenden Blick über Wien. Bereits vom Grundstück aus eröffnet sich ein wunderschöner Teilblick auf die Stadt. Mit der Errichtung Ihres Hauses wird daraus noch mehr. Vom Obergeschoss und Dachgeschoss genießen Sie ein eindrucksvolles Wienpanorama, das zu jeder Tageszeit seinen eigenen Charme entfaltet. Während Sie morgens vom Vogelgezwitscher geweckt werden und der Wind durch die Baumkronen rauscht, ist der Wienerwald nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Ein Ort zum Durchatmen ganz ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Trotz der idyllischen Grünruhelage sind Sie hervorragend angebunden: Straßenbahnlinie 43 in ca. 15 Gehminuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle nur etwa 2 Gehminuten entfernt) Mit dem E-Roller erreichen Sie die Straßenbahn in rund 5 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in etwa 3 Minuten dort oder gleich auf dem Weg in die Wiener Innenstadt. Das Grundstück: Die Flächenwidmung ermöglicht eine Bebauung mit einer Baufläche von 80 m². Das Grundstück fällt leicht ab und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, um den einzigartigen Ausblick optimal in die Architektur einzubinden. Im Obergeschoss eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama, das im Dachgeschoss seinen Höhepunkt erreicht. Ein Ausblick, den man nicht nur sieht, sondern erlebt. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich bereits am Grundstück. Eine Gasleitung verläuft direkt davor und kann bei Bedarf angeschlossen werden. Ein weiterer großer Vorteil: Die Baugenehmigung liegt bereits vor. So können Sie ohne langwierige Genehmigungsverfahren mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums beginnen. Grundstücke mit Wienblick sind selten. Grundstücke, die gleichzeitig Ruhe, Natur, eine hervorragende Anbindung und eine bereits vorhandene Baugenehmigung bieten, sind noch seltener. Vielleicht wartet Ihr zukünftiges Zuhause genau hier auf Sie. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren: € 25.020,00 1,1% Eintragung Grundbuch: € 7.645,00 3,5% Grunderwerbssteuer: € 24.325,00 Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 1405m²
€ 562,28 / m²
#ruhig
DAS PROJEKT Es handelt sich bei diesem bewilligtem Projekt um den Bau von Reihen- und Doppelhäusern mit hochwertiger Ausstattung und unverbaubarem Ausblick. Das Grundstück wird auf vier Parzellen aufgeteilt. Theoretisch wären pro Parzelle drei Wohneinheiten erlaubt. In diesem Projektentwurf wurden zehn Wohneinheiten mit Zufahrtstraße und eigenen Stellplätzen (zwei pro WE) geplant. Erdwärmeanlage und Photovoltaikanlage sorgen für günstigste Betriebskosten. Raumaufteilung: UG: (wenn vorhanden ist) Zwei Garagenplätze pro WE EG: Wohnküche, WC, AR oder Gästezimmer (falls vorhanden ist) OG: 3 Schlafzimmern, WC, Badezimmer DG: Zimmer mit Loggia DIE LAGE Sieghartskirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Der Ort hat um die 7600 Einwohner und liegt landschaftlich am Übergang vom Tullnerfeld zum Wienerwald Die Liegenschaft in der Gerersdorferstraße 28-30 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Sieghartskirchen. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Buslinien gewährleistet. Die Autobahn A22 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Wien und in umliegende Regionen ermöglicht. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum von Sieghartskirchen vorhanden und leicht erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie Spaziergänge, Radfahren und Naherholung in der Natur. Umgebung: Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre, welche besonders für Familien attraktiv ist. Insgesamt besticht die Lage durch eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Wien, Tulln oder St.Pölten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2392 Sulz
2392 Sulz im Wienerwald / 437m²
€ 411,90 / m²
#Baugrund #ruhig
Eine echte RUHELAGE mitten im Grünen - und trotzdem nur 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze! Am Anfang einer Sackgasse über dem Ort gelegen, präsentiert sich dieser Baugrund in Toplage vom beliebten Sulz im Wienerwald. In absoluter Waldrandruhelage eignet sich diese Immobilie ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Bauherren mit Vision. Sulz im Wienerwald ist beliebt für seine idyllische Umgebung, den Biosphärenpark Wienerwald mit unzähligen Wanderwegen direkt vom Haus weg und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Nah & Frisch, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Cafe, Friseur als auch die Busse zum BHF Mödling und BHF Liesing sowie der eigene Gemeindebus in den KIGA und Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Eckdaten: kein Bauzwang unaufgeschlossen 33% bebaubar Bauklasse I, II offene Bauweise ganzen 437m² haben die Widmung Bauland/Wohnen Rasch einen Termin vereinbaren um diese besonderen Platz zu spüren: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.750m Universität <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.750m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
WILLA | Penhousetraum! Wohnen am Wienerwald.
€ 1.898.000,-
1140 Wien / 222,36m² / 3 Zimmer
€ 8.535,71 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
**Die Vielfalt des Lebens feiern.** In erstklassigen Eigentumswohnungen in vornehmen Waldvillen. Traumhaft gelegen in einem der schönsten Waldwinkel von Penzing. In der Knödelhüttenstraße 27, ganz nah am Wienerwald. Und doch nur eine gute halbe Stunde vom ersten Bezirk entfernt. Exklusives Wohnen voller Nachhaltigkeit. Das ist Willa. Das Gebäudeensemble besteht aus drei Villen und fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild. Es ist ein einzigartiges Beispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Sein Herzstück ist die Knödel Willa, die wir mit viel Einfühlungsvermögen aus dem früheren Gasthaus „Alte Knödelhütte“ weiterentwickelt haben. Zu einem architektonischen Kleinod, das höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. **WILLA: Wohnen am Wienerwald.** • Ensemble, bestehend aus drei Villen: Wander Willa (Neubau), Knödel Willa (saniertes und ausgebautes Gebäude) und Wald Willa (Neubau) • 13 erstklassige Eigentumswohnungen zwischen 57 und 204 m² in 3 vornehmen Waldvillen ganz nah am Wienerwald • Weiträumige und sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen und eigenem Tiefgaragenplatz (vorbereitet für die Ausstattung mit einer eigenen E-Ladestation) • Naturgenuss im Wienerwald: Der Stadtwanderweg 8 beginnt ein paar Schritte nordwestlich von Willa und lädt ein zum Spazieren, Laufen, Wandern, Biken und Naturgenießen unterm Blätterdach. • Noch mehr Natur: Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich der forstliche Garten der Universität für Bodenkultur Wien. • Ausflugsziele für jeden Tag: Der Wienerwald mit seiner vielfältigen Fauna und Flora, die Sophienalpe, die Jubiläumswarte und die Otto Wagner Villa mit dem Ernst Fuchs Museum sind beliebte Anziehungspunkte. • Öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle der Linie 52 A ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Fahrt nach Hütteldorf dauert 10 Minuten. Und in einer guten halben Stunde sind Sie beim Stephansdom. • Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß gut erreichbar. Der nächste Nahversorger ist 2,6 km entfernt. - Nachhaltigkeit durch und durch: Willa ist eine nachhaltige Mischung aus Sanierung und Neubau in energieoptimierter Bauweise. Die verwendeten Baumaterialien sind hochwertig, langlebig und weitestgehend kreislauffähig. Geheizt wird mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und bauteilaktivierten Decken. Ein Teil des benötigten Stroms wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
WILLA | Ihr Wohntraum am Wienerwald.
€ 998.000,-
1140 Wien / 126,07m² / 4 Zimmer
€ 7.916,24 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
**Die Vielfalt des Lebens feiern.** In erstklassigen Eigentumswohnungen in vornehmen Waldvillen. Traumhaft gelegen in einem der schönsten Waldwinkel von Penzing. In der Knödelhüttenstraße 27, ganz nah am Wienerwald. Und doch nur eine gute halbe Stunde vom ersten Bezirk entfernt. Exklusives Wohnen voller Nachhaltigkeit. Das ist Willa. Das Gebäudeensemble besteht aus drei Villen und fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild. Es ist ein einzigartiges Beispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Sein Herzstück ist die Knödel Willa, die wir mit viel Einfühlungsvermögen aus dem früheren Gasthaus „Alte Knödelhütte“ weiterentwickelt haben. Zu einem architektonischen Kleinod, das höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. **WILLA: Wohnen am Wienerwald.** • Ensemble, bestehend aus drei Villen: Wander Willa (Neubau), Knödel Willa (saniertes und ausgebautes Gebäude) und Wald Willa (Neubau) • 13 erstklassige Eigentumswohnungen zwischen 57 und 204 m² in 3 vornehmen Waldvillen ganz nah am Wienerwald • Weiträumige und sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen und eigenem Tiefgaragenplatz (vorbereitet für die Ausstattung mit einer eigenen E-Ladestation) • Naturgenuss im Wienerwald: Der Stadtwanderweg 8 beginnt ein paar Schritte nordwestlich von Willa und lädt ein zum Spazieren, Laufen, Wandern, Biken und Naturgenießen unterm Blätterdach. • Noch mehr Natur: Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich der forstliche Garten der Universität für Bodenkultur Wien. • Ausflugsziele für jeden Tag: Der Wienerwald mit seiner vielfältigen Fauna und Flora, die Sophienalpe, die Jubiläumswarte und die Otto Wagner Villa mit dem Ernst Fuchs Museum sind beliebte Anziehungspunkte. • Öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle der Linie 52 A ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Fahrt nach Hütteldorf dauert 10 Minuten. Und in einer guten halben Stunde sind Sie beim Stephansdom. • Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß gut erreichbar. Der nächste Nahversorger ist 2,6 km entfernt. - Nachhaltigkeit durch und durch: Willa ist eine nachhaltige Mischung aus Sanierung und Neubau in energieoptimierter Bauweise. Die verwendeten Baumaterialien sind hochwertig, langlebig und weitestgehend kreislauffähig. Geheizt wird mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und bauteilaktivierten Decken. Ein Teil des benötigten Stroms wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
€ 998.000,-
1140 Wien / 116,72m² / 3 Zimmer
€ 8.550,38 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
**Die Vielfalt des Lebens feiern.** In erstklassigen Eigentumswohnungen in vornehmen Waldvillen. Traumhaft gelegen in einem der schönsten Waldwinkel von Penzing. In der Knödelhüttenstraße 27, ganz nah am Wienerwald. Und doch nur eine gute halbe Stunde vom ersten Bezirk entfernt. Exklusives Wohnen voller Nachhaltigkeit. Das ist Willa. Das Gebäudeensemble besteht aus drei Villen und fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild. Es ist ein einzigartiges Beispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Sein Herzstück ist die Knödel Willa, die wir mit viel Einfühlungsvermögen aus dem früheren Gasthaus „Alte Knödelhütte“ weiterentwickelt haben. Zu einem architektonischen Kleinod, das höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. **WILLA: Wohnen am Wienerwald.** • Ensemble, bestehend aus drei Villen: Wander Willa (Neubau), Knödel Willa (saniertes und ausgebautes Gebäude) und Wald Willa (Neubau) • 13 erstklassige Eigentumswohnungen zwischen 57 und 204 m² in 3 vornehmen Waldvillen ganz nah am Wienerwald • Weiträumige und sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen und eigenem Tiefgaragenplatz (vorbereitet für die Ausstattung mit einer eigenen E-Ladestation) • Naturgenuss im Wienerwald: Der Stadtwanderweg 8 beginnt ein paar Schritte nordwestlich von Willa und lädt ein zum Spazieren, Laufen, Wandern, Biken und Naturgenießen unterm Blätterdach. • Noch mehr Natur: Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich der forstliche Garten der Universität für Bodenkultur Wien. • Ausflugsziele für jeden Tag: Der Wienerwald mit seiner vielfältigen Fauna und Flora, die Sophienalpe, die Jubiläumswarte und die Otto Wagner Villa mit dem Ernst Fuchs Museum sind beliebte Anziehungspunkte. • Öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle der Linie 52 A ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Fahrt nach Hütteldorf dauert 10 Minuten. Und in einer guten halben Stunde sind Sie beim Stephansdom. • Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß gut erreichbar. Der nächste Nahversorger ist 2,6 km entfernt. - Nachhaltigkeit durch und durch: Willa ist eine nachhaltige Mischung aus Sanierung und Neubau in energieoptimierter Bauweise. Die verwendeten Baumaterialien sind hochwertig, langlebig und weitestgehend kreislauffähig. Geheizt wird mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und bauteilaktivierten Decken. Ein Teil des benötigten Stroms wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
€ 998.000,-
1140 Wien / 82,24m² / 3 Zimmer
€ 12.135,21 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
**Die Vielfalt des Lebens feiern.** In erstklassigen Eigentumswohnungen in vornehmen Waldvillen. Traumhaft gelegen in einem der schönsten Waldwinkel von Penzing. In der Knödelhüttenstraße 27, ganz nah am Wienerwald. Und doch nur eine gute halbe Stunde vom ersten Bezirk entfernt. Exklusives Wohnen voller Nachhaltigkeit. Das ist Willa. Das Gebäudeensemble besteht aus drei Villen und fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild. Es ist ein einzigartiges Beispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Sein Herzstück ist die Knödel Willa, die wir mit viel Einfühlungsvermögen aus dem früheren Gasthaus „Alte Knödelhütte“ weiterentwickelt haben. Zu einem architektonischen Kleinod, das höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. **WILLA: Wohnen am Wienerwald.** • Ensemble, bestehend aus drei Villen: Wander Willa (Neubau), Knödel Willa (saniertes und ausgebautes Gebäude) und Wald Willa (Neubau) • 13 erstklassige Eigentumswohnungen zwischen 57 und 204 m² in 3 vornehmen Waldvillen ganz nah am Wienerwald • Weiträumige und sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen und eigenem Tiefgaragenplatz (vorbereitet für die Ausstattung mit einer eigenen E-Ladestation) • Naturgenuss im Wienerwald: Der Stadtwanderweg 8 beginnt ein paar Schritte nordwestlich von Willa und lädt ein zum Spazieren, Laufen, Wandern, Biken und Naturgenießen unterm Blätterdach. • Noch mehr Natur: Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich der forstliche Garten der Universität für Bodenkultur Wien. • Ausflugsziele für jeden Tag: Der Wienerwald mit seiner vielfältigen Fauna und Flora, die Sophienalpe, die Jubiläumswarte und die Otto Wagner Villa mit dem Ernst Fuchs Museum sind beliebte Anziehungspunkte. • Öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle der Linie 52 A ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Fahrt nach Hütteldorf dauert 10 Minuten. Und in einer guten halben Stunde sind Sie beim Stephansdom. • Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß gut erreichbar. Der nächste Nahversorger ist 2,6 km entfernt. - Nachhaltigkeit durch und durch: Willa ist eine nachhaltige Mischung aus Sanierung und Neubau in energieoptimierter Bauweise. Die verwendeten Baumaterialien sind hochwertig, langlebig und weitestgehend kreislauffähig. Geheizt wird mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und bauteilaktivierten Decken. Ein Teil des benötigten Stroms wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt.... [Mehr]
