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OKGrundstück kaufen in 1140 Wien
Herrliches Grundstück in gesuchter Wohnlage!
€ 645.000,-
1140 Wien / 580m²
€ 1.112,07 / m²
#ruhig
Herrliches Grundstück in gesuchter Wohnlage! In begehrter Wohnlage des 14. Bezirks gelangt dieses attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren zum Verkauf. Aufgrund der bestehenden Bebauung und der gegebenen Rahmenbedingungen eignet sich die Liegenschaft insbesondere für die Errichtung eines Neubaus. Das annähernd ebene Grundstück befindet sich an den südwestlichen Ausläufern des Wolfersbergs und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie den hohen Lebenswert dieser gefragten Wohngegend. Die großzügige Bebaubarkeit eröffnet vielseitige Möglichkeiten – etwa für ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein zeitgemäßes Wohnkonzept nach individuellen Vorstellungen. Lage Die Salzwiesengasse liegt in einer besonders beliebten Wohnlage von 1140 Wien, nahe dem Wolfersberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und eine ruhige Wohnqualität lassen sich hier ideal mit urbaner Infrastruktur kombinieren. Infrastruktur Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Eine Busverbindung zur U4-Station Hütteldorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Schnellbahnstation Hadersdorf ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Das Auhof Center sowie Geschäfte, Supermärkte und weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung unterstreichen die hohe Attraktivität dieser Lage für Familien. Bebaubarkeit Für das Grundstück gilt Bauklasse W1 mit 7,5 m Gebäudehöhe, wodurch grundsätzlich zwei Vollgeschoße möglich sind. Zusätzlich ist ein Dachgeschoß mit bis zu 3,5 m Höhe realisierbar. Eine offene oder gekuppelte Bauweise ist vorgesehen, wobei die beiden Nachbargrundstücke derzeit offen bebaut sind. Die bebaubare Fläche beträgt bis zu ein Drittel der Grundstücksfläche. Zwischen den Baufluchtlinien ist eine Bebauungstiefe von rund 15 m möglich. Die Grundstücksbreite beträgt rund 17 m. Eine Beschränkung der Wohneinheiten besteht nach vorliegenden Informationen nicht, wodurch auch die Errichtung eines Doppelhauses denkbar ist. Zusätzlich sind Nebengebäude mit einer Fläche von bis zu 30 m² zulässig. Hinweis: Alle Angaben zur Bebaubarkeit wurden bei der MA 21 (Magistratsabteilung für Stadtteilplanung und Flächenwidmung) erfragt und verstehen sich vorbehaltlich baubehördlicher Prüfung und Bewilligung. Bitte beachten Sie: Pläne und Innenaufnahmen des Bestandsgebäudes übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Nachdem die Errichtung eines Neubaus wahrscheinlich ist, wurde keine Energieausweis angefertigt. Sollte ein Energieausweis relevant sein, wird dieser kurzfristig angefertigt und nachgereicht. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.000m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <3.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 844m²
€ 851,90 / m²
Zum Verkauf steht ein ca. 844 m² großes Grundstück im Gartensiedlungsgebiet, das sowohl eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus als auch eine Teilung in zwei Baulose ermöglicht. Die attraktive Lage vereint hervorragende Anbindung, vielfältige Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zu den Grundstücksdetails: Die zum Kauf befindliche Grundstücksfläche weist eine Gesamtfläche von ca. 844 m² aus; Widmung: "GS" Gartensiedlungsgebiet; die bebaute Fläche darf jeweils höchstens 15% max. jedoch 80 m² pro Baulos betragen; Die Liegenschaft kann in 2 Baulose geteilt werden; Es kann beispielhaft ein Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² errichtet werden, oder können bei Grundstücksteilung zwei Gebäude mit je ca. 110 m² Nutzfläche errichtet werden. Individuelle Anbindung: Die Südosttangente ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von hier aus können sie alle Destinationen erreichen. Öffentliche Anbindung: Die U2-Linie Station Hardeggasse ist in 8 Minuten Fahrzeit mit der Buslinie 95 erreichbar. Die Busstation ist unter 2 Minuten Gehzeit vom Grundstück erreichbar. Infrastrukturellen Einrichtungen: Lebensmittelgeschäfte, sonstige Geschäfte für den täglichen Alltag, Baumärkte usw. sind innerhalb von 5-8 Minuten per Auto erreichbar Kindergärten, Schulen, Einrichtungen für Altenbetreuung, Ärzte, Apotheken, sowie, Banken, Trafiken, Gym´s Kaffees, Restaurants, "original Wiener Beisl´n" etc sind ebenfalls mit dem Auto in 3-5 Minuten erreichbar. Das Donauzentrum, das größte Einkaufszentrum Wiens, ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Donauspital erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten. Die Alte Donau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Entspannung mit Wasser, Luft, Idylle und sind zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen vorhanden. Freizeit: Kinderspielplatz in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Strandbad Stadlau in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Donauinsel und alte Donau in ca. 8 Fahrradminuten erreichbar. Sport: Fußballplatz und Halfpipe in 10 Gehminuten erreichbar. Wakeboardlift Donauinsel in 9 Fahrradminuten erreichbar. Direkt vom Grundstück aus erreichen sie viele Waldwege zum Spazieren und Laufen. In unmittelbarer Nähe gelegene Fahrradwege nach Aspern, Langobardenstrasse, Donauinsel, Alte Donau und Zentrum, etc. bieten sich für eine Ausflug an. Nähere Details, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 588m²
€ 1.018,71 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein 588 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage in Gerasdorf bei Wien. Baubestimmung: 35%, geschlossene oder offene Bauweise, Bauklasse NOE: I, II - Höhe max. 8m. Ca. Maßen: Tiefe 30m , Breite 19,50m - das Foto im Exposé vorhanden. Errichtung von 2 Wohneinheiten möglich. Aufschließungskosten wurden bereits zur Gänze an die Gemeinde entrichtet. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 1213m²
€ 1.235,78 / m²
Zum Kauf gelangt ein bereits baugenehmigtes Bauprojekt im attraktiven Gerasdorf bei Wien. Gemäß Vorentwurf ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.213 m² auf vier Ebenen möglich, aufgeteilt wie folgt: Tiefgarage: ca. 700 m² mit 28 Stellplätzen Erdgeschoss: 4 Wohnungen mit ca. 341 m² Wohnfläche sowie ca. 419 m² Gartenfläche Obergeschoss: 5 Wohnungen mit ca. 389 m² Wohnfläche und ca. 32 m² Balkonfläche Dachgeschoss: 5 Wohnungen mit ca. 358 m² Wohnfläche und ca. 37 m² Balkonfläche Die erzielbare Nutzfläche kann geringfügig nach oben oder unten variieren. Bebauungsbestimmungen: Widmung: BW Bauklasse I + II Geschlossene Bauweise Bebauungsdichte: 40 % Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die allesamt eine hervorragende Infrastruktur für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Supermärkte, eine Bäckerei und eine Bank sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busse, sowie Post und Polizei sind in der Nähe, was den Standort perfekt abrundet.... [Mehr]
#Baugrund
Baugenehmigtes Grundstück für 23 Wohneinheiten Zum Verkauf steht ein attraktives, baugenehmigtes Baugrundstück in begehrter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung vor – geplant ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten, Tiefgarage, Balkonen sowie Terrassen. Das Projekt vereint durchdachte Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einer optimaler Verkehrsanbindung da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten gut erreichbar sind. Grundstücksgröße: ca. 874 m²Bebaute Fläche: ca. 413 m²Wohnnutzfläche: ca. 1450 m²Garten: ca. 210 m²Balkonen: ca. 177 m²Terrassen: ca. 114 m²Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Penzing
€ 3.400.000,-
1140 Wien / 1542m²
€ 2.204,93 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit bewilligtem Abriss des Altbestandes und baubewilligtem Neubauprojekt in exklusiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.542 m2 wurde bereits der Bau eines 4-stöckigen Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten mit jeweils einer Außenfläche genehmigt. Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnungen liegt bei ca. 44 m2 bis ca. 131 m2. Bei den Außenflächen handelt es sich bei den Wohneinheiten im Erdgeschoss um Eigengärten und privaten Pools, sowie bei allen weiteren Wohnungen um Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Ebenso werden im Untergeschoss 10 Garagenplätze sowie Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten und Fahrrad-Abstellplätze errichtet. Die Infrastruktur der Immobilie ist ausgezeichnet. Sie vereint Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Sowohl der nahgelegene Wiener Wald als auch die Steinhofgründe und der Wienfluss laden zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgeben. Ebenso bietet das nahegelegene Auhofcenter eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der S-Bahn und diverser Busse gewährleistet. In knapp 25 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Ebenso ist die Autobahnauffahrt A1 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Penzing
€ 3.400.000,-
1140 Wien / 990m²
€ 3.434,34 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit bewilligtem Abriss des Altbestandes und baubewilligtem Neubauprojekt in exklusiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.542 m 2 wurde bereits der Bau eines 4-stöckigen Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten mit jeweils einer Außenfläche genehmigt. Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnungen liegt bei ca. 44 m 2 bis ca. 131 m 2 . Bei den Außenflächen handelt es sich bei den Wohneinheiten im Erdgeschoss um Eigengärten und privaten Pools, sowie bei allen weiteren Wohnungen um Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Ebenso werden im Untergeschoss 10 Garagenplätze sowie Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten und Fahrrad-Abstellplätze errichtet. Die Infrastruktur der Immobilie ist ausgezeichnet. Sie vereint Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Sowohl der nahgelegene Wiener Wald als auch die Steinhofgründe und der Wienfluss laden zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgeben. Ebenso bietet das nahegelegene Auhofcenter eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der S-Bahn und diverser Busse gewährleistet. In knapp 25 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Ebenso ist die Autobahnauffahrt A1 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Top Grundstück 1400m² mit Baubewilligung in 1220 Wien – Ihr Traumgrundstück zum Kauf um 1,6 Mio €!
€ 1.600.000,-
1220 Wien / 1400m²
€ 1.142,86 / m²
Willkommen zu Ihrem neuen Grundstück im begehrten 22. Bezirk in Wien! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.400 m² bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Bauprojekt in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.600.000 Euro investieren Sie in eine zukunftssichere Lage mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem mit dem Stadtzentrum und anderen Bezirken verbinden. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie Ihren Alltag angenehm und zeitsparend gestalten können. Dieses Grundstück bietet nicht nur Platz, sondern auch Potenzial. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrparteienhaus oder ein gewerbliches Projekt planen – die Lage und Größe eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Gestalten Sie Ihre Zukunft in einem dynamischen Umfeld mit Wohlfühlfaktor. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens niederzulassen oder zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 703m²
€ 1.135,14 / m²
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen von Wien! Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück im begehrten 22. Bezirk, das mit seinen 703 m² Fläche Möglichkeiten für Ihre Wohn- oder Investitionsideen bietet. Dieses Grundstück ist ein ausgesprochen bezauberndes Stück Land in herrlicher zentraler Lage des 22. Bezirks. Es überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nutzen Sie das große Potenzial dieser Liegenschaft um sich Ihren Haustraum zu erfüllen. Dieses Grundstück ist für all jene, die in herrlich grüner Umgebung wohnen wollen und dabei nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten. Eckdaten: -ein Ausschnitt vom aktuellen Flächenwidmungs-, und Bebauungsplan liegt vordas Grundstück hat eine Gesamtfläche von 703 m² laut Grundbuch Bauklasse: W I 6,5 m Bauweise: gekuppelt Besondere Bestimmungen: Ausschnitt: Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen sind Gebäude bzw. Gebäudeteile, die in einem Abstand von weniger als 12,0 m von der vorderen Baufluchtlinie errichtet werden, in der gekuppelten Bauweise mit einem parallel zur Baulinie verlaufenden First auszuführen. Gebäude bzw. Gebäudeteile, die in einem Abstand von mehr als 12,0 m von der vorderen Baufluchtlinie errichtet werden, sind entweder mit einem zu einer seitlichen Grundgrenze hin in einem Winkel von 30° bis 45° ansteigenden Pultdach oder freistehend auszuführen. Bei der Ausführung der Pultdächer darf die an der Grundgrenze errichtete Feuermauer eine Höhe von 9,0 m nicht überschreiten.• das ganze Plandokument inklusive des Planes zur Festsetzung des Flächenwidmungsplanes und des Bebauungsplanes, sowie weitere Unterlagen werden im Zuge der Anfrage übermittelt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abbruchhaus in gekuppelter Bauweise. Lage und öffentliche Verkehrsmittel: Nahversorgungsgeschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Buslinien 24A und 85A befinden sich direkt vor dem Haus. Mittels dem 24A erreicht man schnell den Kagraner Platz, wo sich die U-Bahn-Linie 1 befindet. Zum Badeteich Hirschstetten und den Blumengärten Hirschstetten sind es ca. 2 Autominuten. Die Gegend ist bekannt für seine grüne Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Spaziergeher, Läufer und Radfahrer können sich bestens austoben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der Motorikpark Breitenlee, der für Kinder immer wieder ein Erlebnis darstellt. Nur ca. 4 Autominuten entfernt befindet sich die nächste Autobahnauffahrt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. Gemäß dem Energieausweisgesetz besteht für Abbruchbauten keine Pflicht einen Energieausweis zur Verfügung zu stellen. Nutzen Sie diese Chance um Ihrer kreativen Vision Gestalt zu verleihen und in einem der gefragtesten Bezirke Wiens zu investieren. Zögern Sie nicht länger um eine Anfrage für dieses Grundstück in toller Lage zu vereinbaren - es könnte schon bald Ihre neue Wohnadresse sein! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Preisreduktion! 973 m² Grundstück in Absoluter Grünruhelage 1140 Wien Ideal Für ein Eigenheim !
€ 498.000,-
1140 Wien / 973m²
€ 511,82 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig
Großzügiges Baugrundstück in Grünruhelage mit traumhaften Fernblick in 1140 Wien entweder 1 Einfamilienhaus mit großem Garten oder 2 Einfamilienhäuser mit Garten umsetzbar; 2 zum Verkauf stehende nebeneinanderliegende Grundstücke in naturnaher - traumhafter und sonniger Lage des 14.Wiener Gemeindebezirks in absoluter Grünruhelage! Die waldreiche Landschaft ringsum wird von zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken durchzogen. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zu vermarktende Fläche ist Bauklasse WI 4,5 m Bauweise o bzw. Grünland. Am Gesamtgrundstück ist Strom, Wasser und Kanal vorhanden. Pro Bauplatz darf ein Hauptgebäude errichtet werden. In jedem Fall dürfen insgesamt max. 20% des Bauplatzes bebaut werden. Pro Bauplatz darf ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von 12 m² errichtet werden. ECKDATEN: Gesamtgrundstücksfläche: 2.246m² Gesamtkaufpreis: € 989.000,- Grundstück I: 1.273 m² (Widmung: Wohngebiet sowie Grünfläche) Kaufpreis : EUR 491.000. Grundstück II: 973 m² am Grundstück befindet sich ein alter Rohbau mit einer Baufläche von 169 m² Kaufpreis : EUR 498,000. KONDITIONEN: Kaufpreis im IST-Zustand LASTENFREI: EUR 498.000. Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.; Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [Tel]. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 1050m²
#Baugrund
Privatverkauf eines Baugrundstücks, zum Beispiel für Bauträger - Adresse: Triester Straße 328, 1230 Wien - Gesamtfläche: 1.050 m² - Bauland: GBGV - Bauklasse: I - Bauweise: g - Bebaubare Fläche: 70 % - Altbestand inklusive Abbruchbewilligung vorhanden Top-Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, Badner Bahn, 61A usw.), Autobahn (A2, A21 und A23) und Geschäften (Shopping City Süd, BILLA PLUS usw.) in unmittelbarer Umgebung Bei Interesse übermitteln Sie gerne ein Angebot per E-Mail. Anrufe und SMS werden nicht entgegengenommen oder beantwortet. Das Grundstück kann ebenso gegen fertige Wohneinheiten getauscht werden und falls Sie alternative (Tausch-) Ideen haben, freue ich mich auf Ihren Vorschlag.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 1273m²
€ 385,70 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig
Großzügiges Baugrundstück in Grünruhelage mit traumhaften Fernblick entweder 1 Einfamilienhaus mit großem Garten oder 2 Einfamilienhäuser mit Garten umsetzbar; 2 zum Verkauf stehende nebeneinanderliegende Grundstücke in naturnaher - traumhafter und sonniger Lage des 14.Wiener Gemeindebezirks in absoluter Grünruhelage! Die waldreiche Landschaft ringsum wird von zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken durchzogen. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zu vermarktende Fläche ist Bauklasse WI 4,5 m Bauweise o bzw. Grünland. Am Gesamtgrundstück ist Strom, Wasser und Kanal vorhanden. Pro Bauplatz darf ein Hauptgebäude errichtet werden. In jedem Fall dürfen insgesamt max. 20% des Bauplatzes bebaut werden. Pro Bauplatz darf ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von 12 m² errichtet werden. ECKDATEN: Gesamtgrundstücksfläche: 2.246 m² Gesamtkaufpreis: € 989.000, Grundstück I : 1.273 m² (Widmung: Wohngebiet sowie Grünfläche) Kaufpreis : EUR 491,000. Grundstück II : 973 m² ( am Grundstück befindet sich ein alter Rohbau mit einer Baufläche von 169m²) Kaufpreis : EUR 498,000. Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [Tel]. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
