Suchergebnisse für "grundstück wörthersee kaufen"

#Seezugang #Terrasse #ruhig

WÖRTHERSEE = ULRAUBSFEELING Zum Verkauf steht eine wunderbare ruhig gelegene Seeliegenschaft zwischen Klagenfurt und Maria Wörth. Das Seehaus mit einer Wohnfläche von ca 250 qm befindet sich auf einem 1310 qm großen Grundstück und von der Terrasse aus blickt man direkt auf den türkisblauen Wörthersee. direkte Zufahrt, Badesteg und Ruhelage Nähere Informationen unter Angabe ihrer vollständigen Daten unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft in absolut uneinsichtiger und ruhiger Lage mit Blick auf den Wörthersee und großem Grundstück um die Liegenschaft, verzaubern. Sie wollen nicht „von der Stange“ kaufen und suchen etwas Besonderes? Dann könnte diese Immobilie zu Ihnen passen. Nutzung des Privatseegrundes über Nutzungsrecht geregelt. Aus Diskretionsgründen ersuchen wir höflich um Bekanntgabe Name, Adresse und Telefonnummer im Zuge der Anfrage. Prok. Doris Kraigher, immo-land Immobilien GmbH... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Rarität am Wörthersee – Charmante Liegenschaft mit atemberaubendem Seeblick #Wörthersee #Traumlage #Seeblick #Historisches Anwesen Diese außergewöhnliche Immobilie in sonniger Aussichtslage bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf den Wörthersee, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial für Ihr individuelles Wohnkonzept. Nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, liegt dieses ca. 650 m² große Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Das historische Gebäude aus ca. 1880 wurde modernisiert und umfasst rund 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen sowie einen ausgebauten Dachboden – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Investoren. Hier können Sie sich den Traum vom Wohnen mit Seeblick verwirklichen! Raumaufteilung: Erdgeschoß • Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Vollausgestattete Einbauküche • 1. Schlafzimmer • Tageslicht Badezimmer • Toilette • Abstellraum Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene: Obergeschoß • Flur • Badezimmer • 2. Schlafzimmer mit Balkon • Wohnraum • 3. Schlafzimmer • 4. Schlafzimmer Dachboden: Ausgebauter Dachboden mit drei Räumen Highlights: • Wunderbarer Garten • Optimale Raumaufteilung • Aussichtslage auf den Wörthersee • Traumhafte Gartenanlage auf zwei Trassen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger, luxuriöser Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich. Ein herrlicher Wellnessbereich, ein moderner Fitnessraum sowie ein beheizbarer Außenpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Die große Sonnenterrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Mittagskogel. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage – nur ca. 5 km vom Wörthersee entfernt – und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, mit großzügigem Vorplatz , Nebengebäude und 4 Garagen, die gesamte Anlage präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie lieben ein luxuriöses, außergewöhnliches Ambiente? Großzügige, offene Räume sind Ihnen wichtig? Sie möchten in ruhiger, ländlicher Lage wohnen – und dennoch ganz nah am Wörthersee leben? Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher!... [Mehr]

EXKLUSIVES ANGEBOT: Privater Seezugang in Auen / Schiefling ​6 Grundbuchsgesicherte Baderechte am Wörthersee – Eine Rarität der Extraklasse ​Das Investment: Unwiederbringlich & Wertstabil ​Ein eigener Zugang zum Wörthersee ist heute kaum noch zu erwerben. Dieses Angebot umfasst insgesamt 6 exklusive Baderechte, die einzeln oder im Paket erworben werden können. ​Sicherheit: Jedes Baderecht wird grundbücherlich besichert. Dies garantiert Ihnen ein lebenslanges, vererbbares und wertstabiles Recht an diesem Grundstück. ​Ausstattung: Der Badeplatz verfügt über einen gepflegten Steg, der den direkten Einstieg in das kristallklare Wasser ermöglicht. ​Privatsphäre: Genießen Sie den Sommer abseits der überfüllten öffentlichen Strandbäder auf einem privaten, exklusiven Areal. ​Highlights auf einen Blick ​Standort: Auen bei Schiefling (Gegenüber Ringweg 2/82/125) ​Rechtliche Form: Grundbücherliche Eintragung (Sicherstellung Ihres Eigentumswertes) ​Infrastruktur: Vorhandener Steg, exzellente Erreichbarkeit ​Seltenheitswert: Es werden keine neuen Seezugänge dieser Art mehr geschaffen – ein endliches Gut. ​Nutzung: Ideal für Anrainer ohne eigenen Seezugang oder als wertsteigerndes Extra für bestehende Immobilien in der zweiten Reihe. ​Während klassische Immobilien den Marktschwankungen unterliegen, bleibt ein grundbücherliches Baderecht am Wörthersee eine der stabilsten und prestigeträchtigsten Wertanlagen Österreichs. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität an einem der schönsten Badeplätze der Region.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit der 'Villa Rainer' besteht die einmalige Chance des Ankaufs einer Liegenschaft direkt am Wörthersee mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell als Hotel genutzte Liegenschaft mit renommiertem Namen beherbergt auf ihren rund 1,9 Hektar das historische Haupthaus, die 'Villa Rainer', sowie eine 4-Stern-Hotelanlage mit Seesauna und Bootshaus, einen Tennisplatz und ein Personalhaus. Besonders hinzuweisen ist auf zukunftsträchtige Potentiale durch bauliche Erweiterungsmöglichkeiten am Grundstück. Die 1910 vom Architekten Franz Baumgartner erbaute ‚Villa Rainer' verkörpert mit ihrer typischen Wörthersee-Architektur bis heute unverwechselbaren Charme. Seit 1928 im Besitz der Familie Rainer, wurde sie sorgfältig gepflegt und ab den 1950er-Jahren schrittweise zum heutigen Hotel ausgebaut. Über Generationen modernisiert, bewahrt sie ihr historisches Kleid und architektonische Einzigartigkeit in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Ein essentieller Bestandteil der großst Mit der 'Villa Rainer' besteht die einmalige Chance des Ankaufs einer Liegenschaft direkt am Wörthersee mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell als Hotel genutzte Liegenschaft mit renommiertem Namen beherbergt auf ihren rund 1,9 Hektar das historische Haupthaus, die 'Villa Rainer', sowie eine 4-Stern-Hotelanlage mit Seesauna und Bootshaus, einen Tennisplatz und ein Personalhaus. Besonders hinzuweisen ist auf zukunftsträchtige Potentiale durch bauliche Erweiterungsmöglichkeiten am Grundstück. Die 1910 vom Architekten Franz Baumgartner erbaute ‚Villa Rainer' verkörpert mit ihrer typischen Wörthersee-Architektur bis heute unverwechselbaren Charme. Seit 1928 im Besitz der Familie Rainer, wurde sie sorgfältig gepflegt und ab den 1950er-Jahren schrittweise zum heutigen Hotel ausgebaut. Über Generationen modernisiert, bewahrt sie ihr historisches Kleid und architektonische Einzigartigkeit in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Ein essentieller Bestandteil der großstrukturierten Liegenschaft ist zudem das traditionsreiche Gästehaus in Seenähe mit 43 Zimmern, viele davon mit Seeblick, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verbindet gewachsene Gastlichkeit mit architektonischem Charakter und eignet sich für unterschiedliche Beherbergungskonzepte. Klassische Bauelemente und zeitlose Gestaltung verleihen dem Haus eine authentische und zugleich weiterentwickelbare Atmosphäre. Die traditionelle Fassade mit Holz-Kastenfenstern unterstreicht den regionalen Charme. Im Inneren sorgen hochwertige Böden und liebevolle Details für eine warme Ausstrahlung. Größe, Zimmeranzahl und Lage am Wasser eröffnen Perspektiven - vom klassischen Hotelbetrieb bis hin zu Boutique- oder Themenkonzepten. Der rund 181 qm große Wellnessbereich bietet Raum für Ruhe und Entspannung. Highlight ist die Seesauna in direkter Wassernähe, die ein besonderes Naturerlebnis ermöglicht. Moderne Ruhezonen und Liegebereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre für Hotelgäste sowie Retreat- und Seminargruppen. Insgesamt stellt der Bereich eine attraktive Ergänzung dar und bietet Potenzial für Konzepte rund um Gesundheit und Wohlbefinden. Ein separates Personalhaus bietet Unterkunft für bis zu 10 Mitarbeitende und sorgt für kurze Wege sowie einen reibungslosen Betriebsablauf. Funktionale Wohn- und Schlafräume ermöglichen flexible Belegung bei gleichzeitig ausreichender Privatsphäre. Die Nähe zum Hauptgebäude erleichtert die Einsatzplanung. Damit stellt das Personalhaus einen wichtigen infrastrukturellen Mehrwert und eine wertsteigernde Ergänzung des Ensembles dar. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Park- und Carportflächen zur Verfügung. Eine Akquisition der Liegenschaft in unterschiedlichen Varianten ist darstellbar - wir freuen uns über einen Austausch mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Rosegg ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist in leichter Hanglage gelegen und hat auf ca. 2.782 m² die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Rosegg ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist in leichter Hanglage gelegen und hat die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Velden/Wörthersee Logenplatz über Velden mit traumhaftem Wörthersee-Blick Lage/Beschreibung: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint die Schönheit der Kärntner Seenlandschaft mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt. In erhöhter Lage über Velden gelegen, eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf den türkisblauen Wörthersee, die Veldener Bucht und die imposante Bergwelt der Karawanken. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Natur und Lebensgefühl in perfekter Harmonie verschmelzen. Die besondere Lage vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Eingebettet in eine der begehrtesten Regionen Kärntens genießt man hier zahlreiche Sonnenstunden und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Boutiquen, dem Casino und dem unverwechselbaren Wörthersee-Flair. Ob moderne Villa, architektonisches Statement oder ein kleines, gemütliches Refugium mit unvergleichlicher Aussicht ? dieses Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, einen persönlichen Logenplatz über dem Wörthersee zu schaffen. Ein Platz für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Lage, Aussicht und Lebensqualität stellen. Besonderheiten: * Südhanglage mit perfektem Panorama See- und Bergblick * tolle Bebauungsmöglichkeiten Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbarer Nähe Infrastruktur: volle Infrastruktur in Velden Grundstücksgröße: ca. 1.750 m² Ausrichtung: Süden Kaufpreis: EUR 895.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmante Villa mit Parkgarten & Poolhaus in Velden am Wörthersee Ein Refugium der Ruhe und Eleganz - mitten im Herzen des Wörthersees Ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Stil vereinen Diese außergewöhnliche Villa liegt auf einem parkartig angelegten Grundstück von rund 2.160 m² in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Velden am Wörthersee. Das Ufer des türkisblauen Sees, das legendäre Schlosshotel Velden, die Marina, das Casino und die Gourmetrestaurants der Region sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit ihrer stilvollen Architektur, der prachtvollen Gartenanlage und einem architektonisch einzigartigen Poolhaus bietet diese Liegenschaft diskreten Luxus und höchste Lebensqualität - eingebettet in eine der begehrtesten Adressen Österreichs. Velden - die Riviera Österreichs Velden am Wörthersee liegt am westlichen Ufer des berühmten Kärntner Sees und zählt seit dem 19. Jahrhundert zu den exklusivsten Sommerfrischen des Alpenraums. Bereits die österreichische Aristokratie ließ hier ihre Villen errichten - heute ist Velden Synonym für Lebensfreude, Kultur und Luxus. Die Stadt bietet eine perfekte Infrastruktur: internationale Schule, gehobene Boutiquen, Spitzenrestaurants, Golfplätze, ein Yachthafen, Wander- und Radwege sowie beste Verkehrsanbindungen nach Klagenfurt, Laibach und Triest. Ein Ort, der Erholung, Lifestyle und Naturerlebnis auf unvergleichliche Weise verbindet. Architektur & Ausstattung Die im Jahr 2000 umfassend neu errichtete Villa (nach kompletter Erneuerung eines Altbestands) präsentiert sich in klassischer Massivbauweise mit Walmdach und Vollkeller. Rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vereinen zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Erdgeschoss - Großzügigkeit & Stil (ca. 94 m²) Einladendes Entreé mit Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, großes Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Bidet und WC. Von hier führt eine großflächige Natursteinterrasse direkt in den wundervollen Parkgarten. Obergeschoss - Privater Rückzugsort (ca. 97 m²) Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Büro und eine große Südwestterrasse mit herrlichem Blick über die gepflegte Gartenlandschaft bis hin zu den Karawanken. Kellergeschoss (ca. 100 m²) Mehrere Lagerräume, ein Duschraum sowie Heiz- und Tankräume für die zentrale Öl-Niedertemperatur-Fußbodenheizung (6.000 l), die auch das Poolhaus versorgt. Das Poolhaus - ganzjährige Erholung auf höchstem Niveau Das architektonisch wie technisch herausragende Poolhaus mit rund 133 m² ist ein Highlight der Liegenschaft. Ein 5 × 10 m Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, Dusche, WC und Barbecue-Bereich bieten Wellness und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Große Glasflächen und die geschützte Gartenlage machen diesen Bereich zu einer Oase der Ruhe und Kraft - privat, sonnig und uneinsehbar. Hochwertige Ausstattung - Edle Marmor- und Parkettböden - Große Fensterfronten mit Raffstores - Kachelofen im Wohnbereich - Alarm- und Klimaanlage für Sicherheit und Komfort - Garage für 3 PKW sowie zusätzliche Stellplätze - Hochwertige Einfriedung und Gartenmauer (1,80 m) - Vollmöblierung in elegantem, klassischem Stil Der Garten - ein Stück Paradies Der parkähnliche Garten mit gepflegten Rasenflächen, Ziersträuchern, alten Bäumen und einem romantischen Springbrunnen schafft eine Atmosphäre wie in einer kleinen Schlossanlage. Ein idyllischer Sitzplatz im Grünen lädt zum Verweilen ein - ein Ort der Ruhe und Inspiration mitten in Velden. Key Facts Merkmal Beschreibung Grundstück: 2.160 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Poolhaus: 133 m² mit 5×10 m Becken & Gegenstromanlage Baujahr: 2000 (komplett erneuert) Zimmer: 7 (2 Wohn-, 1 Speise-, 3 Schlaf-, 1 Büro) Bäder / WCs: 3 Bäder, 3 Bidets, 4 WC Heizung: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen Garage / Stellplätze: 3 PKW + weitere Stellplätze Energiekennzahl: HWB SK 81,1 kWh/m²a - FGee SK 1,28 Besonderheiten: Poolhaus, Parkgarten, hochwertige Ausstattung, absolute Privatsphäre Fazit Diese charmante Villa vereint klassische Eleganz, höchste Wohnqualität und eine traumhafte Parklandschaft zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Ein Refugium für Anspruchsvolle, das Privatsphäre, Stil und Wohlbefinden auf höchstem Niveau bietet - eingebettet in die magische Atmosphäre des Wörthersees. Kaufpreis: auf Anfrage (gediegen möbliert, zzgl. Kaufnebenkosten) Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben -und die Schönheit des Wörthersees in vollen Zügen genießen wollen. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT: Grundstücksareal in Sekirn #Südufer #Wörthersee Lifestyle #Naturidylle Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie: Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und idyllischer Lage macht dieses Areal zu einer seltenen Gelegenheit in der Wörthersee-Region. Eckdaten zum Grundstück: • Gesamt-Grundstücksfläche: 33.147 m² • Widmung: Grünland mit insgesamt 6 Punktwidmungen • Traumhafte Ruhelage mit hoher Lebensqualität • Nur wenige Auto-Minuten zum Seeufer von Reifnitz & Maria Wörth • Anbindung nach Velden und Klagenfurt • Bio-Kläranlage für Abwasser • Wasserquelle vorhanden Highlights auf einen Blick: • Großzügiges Grundstücksareal mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten • Eingebettet in ruhiger Alleinlage inmitten von Wald und Wiese • Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt – hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Einzigartige Gelegenheit mit Seeblick im Hotspot Velden am Wörthersee Am sonnigen Göriacher Hang, hoch über der Veldener Bucht, erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück in absoluter Toplage. Mit beeindruckendem Blick über den Wörthersee, auf das Schloss Velden bis hin zu den Karawanken eröffnet sich hier ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Die großzügige Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als exklusives Refugium für eine private Traumvilla oder als Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Kombination aus Größe, Lage und Aussicht macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Ein bestehendes Objekt befindet sich aktuell noch auf dem Grundstück und eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte. Lassen Sie sich von diesem besonderen Platz inspirieren - alle Details und weiterführenden Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé. Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]