Suchergebnisse für "grundstück vöcklabruck altmannsberg"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Zentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 57 m², die sich ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros eignet. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Therapiepraxen. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden einen komfortablen Zugang haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Die Büroeinheiten werden von einer namhaften und bonitätsstarken Mieterin als Geschäftsstelle genutzt.... [Mehr]

#Büro

Vielseitige Liegenschaft in zentraler Lage in Vöcklabruck Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble auf ca. 2.970 m² Grundstück mit rund 1.427 m² Nutzfläche. Zwei Bestandshäuser mit Gastronomie, Wohn- und Veranstaltungsflächen sowie ein Nebengebäude bieten sofortige Einnahmen und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Neubauprojekte, Investoren oder Projektentwickler. Die Gesamtnutzfläche von rund 1.427 m² verteilt sich auf zwei Hauptgebäude: • Bestandshaus 1 (ehem. Schlosstaverne): ca. 518 m² mit integrierter Gaststube, Gastronomieküche, 11 Zimmern und einer Wohnung • Bestandshaus 2: ca. 886 m² mit 22 Zimmern, drei Veranstaltungs-/Kursräumen im Erdgeschoss, zwei Gemeinschaftsküchen sowie einem unausgebauten Dachraum von ca. 309 m² • Nebengebäude: ca. 23 m², nutzbar als Lager oder Büro HIGHLIGHTS • Zentrale Lage in Vöcklabruck, wenige Minuten vom Stadtzentrum • Grundstücksgröße: 2.970 m² • Ideal für Neubauprojekte oder Umgestaltungen • Gaststube mit Gastronomieküche im Bestandshaus 1 • Mehrere Seminar- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss von Haus 2 • Laufende Mieteinnahmen durch Vermietung an das Land OÖ Lassen Sie sich diese Gelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie brauchen viel Platz? Wir haben die Lösung. Renovierungsbedürftiges Architektenhaus in bester Lage. Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre schiere Größe, sondern auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Gelegen auf einem großzügigen 1.013 m² großen Grundstück vereint dieses Haus eine idyllische Ruhelage mit der bequemen Nähe zum Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Wert des Grundstücks allein ist ein Indikator für die erstklassige Lage und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie ? vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz. Die 1978 in massiver Ziegelbauweise (EG) errichtete Villa mit ihrer gehobenen Architektur und einer Wohnfläche von ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 136 m² im ausgebauten Dachgeschoss, Keller und Garage bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für Individualisten, handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Kombinieren Sie die erforderliche Renovierung mit Ihren Gestaltungsideen. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Zwischenwände sind meist Trockenbau oder durch Einbaumöbel entstanden. Das Flachdach wurde vor kurzem auf Grund einer Undichtheit bei den Gullys und einem Dachfenster saniert. Nutzen Sie diese Chance, um eine seltene Immobilie in bester Lage zu erwerben. Gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen. Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung. Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen. 115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger. 5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck 30 Minuten gratis parken auf Parkplätzen in der Innenstadt. 117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum. Zusatzinformationen: Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung Treppenlift in 1. Stock Badezimmer barrierefrei 4 WC 2 Bäder + eine Dusch in Wohnkeller Alarmanlage Fresko Alfred Hrdlitschka ? 25.000,- Wintergarten Sauna Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Waldparzelle mit einer Fläche von ca. 1,53 ha nahe Altmannsberg bei Vöcklabruck. Die Liegenschaft ist sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über bestehende, gut befahrbare Forstwege. Geeignete Lagerflächen für Holz sind vorhanden. Die Topografie ist nahezu eben mit lediglich leichtem Gefälle und ermöglicht eine einfache und gut planbare Bewirtschaftung. Der Bestand setzt sich überwiegend aus Fichten und Kiefern sowie einzelnen Lärchen zusammen. Der Wald befindet sich in gepflegtem Zustand und wird regelmäßig kontrolliert. Die Fläche eignet sich insbesondere für: Land- oder Forstwirte zur Arrondierung bestehender Flächen Nebenerwerbslandwirtefachlich qualifizierte Privatpersonen mit forstwirtschaftlichem Interesse Käufer, die einen realen Sachwert mit nachhaltigem Charakter suchen Die überschaubare Größe ermöglicht eine eigenständige Bewirtschaftung ohne größeren Verwaltungsaufwand und bietet langfristigen Holzzuwachs bei entsprechender Pflege. Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrskommission. Für die Genehmigung ist in der Regel eine land- oder forstwirtschaftliche Qualifikation oder die glaubhafte Absicht zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlich. Bei entsprechender fachlicher Eignung (z. B. land- oder forstwirtschaftliche Ausbildung bzw. Basiskurs) ist eine Genehmigung möglich.... [Mehr]

#Büro

Therapeuten, Selbstständige und Organisationen aufgepasst: Bei uns gibt es Zentrumsnähe und eine sehr gute Öffi-Anbindung (Busbahnhof 2 Gehminuten entfernt) kostenlos! Provision gibt es auch keine, dafür ein sehr gutes Miteinander im Haus. Es werden insgesamt drei Räume vermietet, wobei zwei davon auch als eine Einheit gemietet werden werden können (siehe dieses Inserat). Siehe Fotos und Grundriss! Ein sehr schöner Raum im OG mit 19m2 ist direkt im Haupttrakt des Gebäudes und sofort bezugsfertig in sehr gutem Zustand. Zwei Räume mit insgesamt 75m2 befinden sich mit eigenem Eingang im Erdgeschoß und können als eine selbstständige Einheit verwendet werden. Für eine Praxis, Kanzlei, Versicherungsbüro, Therapiezentrum oder viele andere Sachen. Diese zwei Räume befinden sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang und sind somit komplett eigenständig zu sehen. Mit dabei: eigenes Bad, separates WC und eine Küche! Bad, WC und Küche sind gut erhalten - inkl. neuem E-Herd. Der Mieter hat die Möglichkeit mitzuentscheiden, ob und was noch ergänzt werden soll (Farbe, Boden...). Im Haus gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Veranstaltungssaal für ca. 40 Personen mitzubenützen – ebenfalls mit eigener Teeküche und WC-Anlagen. Das Haus wurde zudem vor wenigen Jahren saniert und neu gedämmt. Daher ist der Heizwärmebedarf auch viel geringer als hier angegeben. Parkplätze finden sich in der Umgebung und im angrenzenden Parkhaus können Parkplätze angemietet werden. Miete: grundsätzlich ca. 10 Euro / m2 zuzüglich Betriebskosten! Nähere Infos und Details dazu bei einem persönlichen Gespräch. Besichtigung jederzeti gerne erwüscnht! Bei Interesse bitte einfach unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Nachricht! melden... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUER PREIS: Top Lage, - tolles Haus mit großzügigem Wellnessbereich Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Ruhe, Sonne und Komfort in idealer Lage - direkt neben dem Wald und trotzdem zentral. Mit rund 190 m² Wohnfläche und 808 m² Grundstück bietet das Haus (Fertigstellung 2010) ein modernes, offenes Wohngefühl, sonnige Räume und einen hochwertigen Außenbereich. Das Gebäude wurde seit der Fertigstellung laufend erweitert, modernisiert und liebevoll gepflegt. Innenbereich: • Offener Wohn- und Essbereich (ca. 65 m²) mit Kaminofen und direktem Gartenzugang • 4 weitere Zimmer + offene Galerie im Obergeschoss • Erdgeschoss-Zimmer flexibel als Büro, Garderobe oder Gästezimmer nutzbar • Badezimmer (Badewanne mit Licht- & Luftfunktion, Dusche extra) • Separates WC im Erdgeschoss, WC im Obergeschoss (für Dusche alles vorbereitet) • Beheizter Keller mit Waschraum, Speise, großer Raum, Warmwasserbecken & direktem Zugang zur Doppelgarage mit 30 m² (Platz für 2 Autos) • Dachboden als zusätzlicher Stauraum • Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Kaminofen - energieeffizient & gemütlich. Außenbereich: • Beheizbarer Swim - Spa mit Gegenstromanlage - ideal zum Schwimmen & Entspannen • Designer-Whirlpool mit Überlauf und Blick in den Garten • Außendusche mit Warmwasseranschluss beim Poolbereich • Finnische Sauna & Dampfsauna im Wellnessbereich • Gemauertes Partyhaus mit voll ausgestatteter Küche, Fernseher, Side-by-Side-Kühlschränken & Gefrierschrank, dazu eine eigene beschattete Terrasse. • Zwei große gemauerte Garten-Läden mit Schiebetüre, zum Verstauen von Zubehör, daneben Platz für Griller • Mehrere Sitz- & Rückzugsbereiche - Sonne & Schatten den ganzen Tag • Integrierte Lichtanlage & Musiksystem im Garten • Eigener Wasserbrunnen (Trinkwasserqualität) + Gartenbrunnen zur Bewässerung • Hochwertige Steinmauer, großformatige Gartenfliesen, gepflegte Hochbeete & absolute Privatsphäre Lage Einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Zentralität - das Haus liegt direkt neben dem Wald, ideal zum Spazieren, Entspannen und Erholen. Auf der anderen Seite eröffnet sich der Blick über weitläufige Felder und in Richtung Stadt. Trotz der ruhigen Lage sind Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Sonne den ganzen Tag inklusive. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplätze im Zentrum von Vöcklabruck im Burgstall zu mieten. n

In zentrumsnaher Lage in Vöcklabruck bieten wir einen Tiefgaragenstellplatz zum Vermieten an. Die monatliche Gesamtbelastung des Tiefgaragenstellplatzes beträgt EUR 100,- zzgl. BK, zzgl. USt. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Viktoria Fürtbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen bei Ihrer zukünftigen Anlageimmobilie – einer gepflegten Etagenwohnung in der charmanten Stadt Vöcklabruck. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und solide Bauweise, was sie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht. Die Wohnung ist modern ausgestattet, verfügt über separate Sanitärräume (Bad und WC, voll verfliest) sowie Parkettböden in allen Wohnbereichen. Sie ist aktuell befristet vermietet bis 30.08.2028 und bietet damit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger. Die großzügige Terrasse steigert den Wohnkomfort und erhöht zugleich die Attraktivität der Wohnung als Anlageobjekt. Dank der hochwertigen Bauweise mit 40 cm starken Lecaton-Ziegelwänden überzeugt die Immobilie durch hervorragende Energieeffizienz und entsprechend niedrige Betriebskosten. Die monatlichen Einnahmen aus Miete, Betriebskosten, Garage und Heizung belaufen sich aktuell auf insgesamt 835 € brutto. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese Immobilie ist eine wertbeständige Ergänzung für jedes Anlageportfolio.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zentral, modern & barrierefrei Im Herzen von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz (Burgstall), erwartet Sie eine neu renovierte, helle und großzügige Bürofläche zur Miete. Die Einheit umfasst zwei zusammengelegte Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² – eines mit ca. 141 m², das zweite mit etwa 57 m². Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit komfortabel für Mitarbeiter wie auch Kunden erreichbar. Zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten – ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch können die beiden Büroeinheiten auch getrennt angemietet werden, was flexible Lösungen für unterschiedliche Raumbedarfe ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage in Vöcklabruck errichtet WIMBERGER Immobilien 31 neue Eigentumswohnungen , die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden. Ein Ort zum Wohlfühlen - für heute und morgen. Haus B - TOP 17: 69 m 2 Wohnfläche 45 m 2 Terrasse/Loggia 4 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 350.000,- (schlüsselfertig) Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,- (verpflichtend) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email]... [Mehr]