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PRIVATVERKAUF: Ideal geschnittenes 760m² Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage
€ 324.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 760m²
€ 426,32 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein 760m² großes Baugrundstück im Viertel Dreischlüsselacker in der aufstrebenden Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Baugrundstücke sind in dieser ruhigen und fertig entwickelten Wohnsiedlung bereits äußerst selten. Sämtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein großzügiger, moderner Generationenspielplatz befindet sich in der Siedlung. Die Wohnsiedlung Dreischlüsselacker zeichnet sich durch eine schöne Lage am Wald, trotzdem aber guter, zentraler Erreichbarkeit aus und bietet eine tolle Lebensqualität. Das Grundstück hat keinen Bauzwang und ermöglicht somit maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens oder zur weiteren Wertsteigerung in Hinblick auf den Bau der Schnellstraße S8 und Entwicklung der Region. Genaue Baurichtlinien sind bei der Gemeinde öffentlich einzusehen. Es handelt sich um einen Privatverkauf direkt vom Eigentümer, daher fällt keine Maklerprovision an! Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten! (keine Gewähr)... [Mehr]
Baugrundstück in Seebenstein | 765 m² | Neuer Pool | Südlage | Burgblick | Privatverkauf
€ 149.000,-
2824 Seebenstein / 765m²
€ 194,77 / m²
Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in attraktiver Lage von Seebenstein. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Burg Seebenstein. Durch die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung eignet es sich ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege schätzen. Das Grundstück ist als Fahnengrundstück angelegt. Die 65 m² große Zufahrt ist im Kaufpreis enthalten und wird mit erworben. Ein besonderes Highlight ist der 2024 errichtete Pool mit hochwertigem Polyesterbecken (7 × 3,5 m) inklusive kompletter Pooltechnik. Außerdem wurde bereits ein Brunnen mit Pumpe errichtet und erste Sträucher gepflanzt – ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines traumhaften Gartens. Eckdaten • Baugrundstück im Bauland • Grundstücksfläche: 703 m² • Zufahrt (Fahnengrundstück): 64 m² inklusive • Südliche Ausrichtung • Blick auf die Burg Seebenstein • Neuer Pool (Baujahr 2024) • Polyesterbecken 7 × 3,5 m • Pooltechnik inklusive • Brunnen mit Pumpe vorhanden • Sträucher bereits gepflanzt Lage Das Grundstück befindet sich in angenehmer Gehweite zum Ortszentrum von Seebenstein. Bahnhof, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schöner Aussicht macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Preis: EUR 149.000,-... [Mehr]
Pärchenhit in Gmünd
€ 589,95
3950 Gmünd / 56,4m²
€ 10,46 / m²
#Garten #hell
Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 56 m² befindet sich in der Stadtgemeinde Gmünd im niederösterreichischen Waldviertel. Die zentrale Raumaufteilung und moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Highlights der Wohnung: ? Helle & geräumige Zimmer ? viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl ? Moderne Ausstattung ? Einbauküche, Fernwärme, Kabel-/Sat-TV, separates WC ? Praktisches Badezimmer ? Garten zur gemeinsamen Nutzung aller Hausbewohner Innen ? Beste Infrastruktur ? in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Busverbindungen, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen & Kindergarten ? Freizeitangebot ? Parks, Cafés und Restaurants bequem erreichbar Eckdaten: Wohnfläche: 56,40 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnküche: 1 WC: 1 Abstellräume: 1 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
€ 511,-
3950 Gmünd / 50,11m²
€ 10,20 / m²
Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 50 m² befindet sich in der Stadtgemeinde Gmünd im niederösterreichischen Waldviertel. Die zentrale Raumaufteilung und moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Highlights der Wohnung: Helle & geräumige Zimmer viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl Moderne Ausstattung Einbauküche, Fernwärme, Kabel-/Sat-TV, separates WC Praktisches Badezimmer Garten zur gemeinsamen Nutzung aller Hausbewohner Innen Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Busverbindungen, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen & Kindergarten Freizeitangebot Parks, Cafés und Restaurants bequem erreichbar Eckdaten: Wohnfläche: 50,11 m² Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnküche: 1 WC: 1 Abstellräume: 1 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnen in Gmünd
€ 316,90
3950 Gmünd / 37,41m² / 2 Zimmer
€ 8,47 / m²
Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden. Nahe dem Fußballplatz.
Wohnung in Gmünd
€ 656,-
3950 Gmünd / 61,22m²
€ 10,72 / m²
#gefördert
WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
€ 655,-
€ 10,70 / m²
€ 1.000,-
3950 Gmünd / 87,35m²
€ 11,45 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die angeführte Miete ist inkl. des oben genannten Garagenstellplatzes. Absolut ruhig gelegene, familiengerechte Stadtwohnung mit kleinem Garten! Die fast 88m² große Wohnung teilt sich auf 2 Etagen: im Erdgeschoß befinden sich Wohnessküche, WC und Abstellraum, im oberen Stockwerk 3 Schlafzimmer, das Bad und ein WC. Derzeit gewähren wir einen monatlichen WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 300,- im 1. Jahr und 200,- im 2. Jahr - befristet auf 24 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]
Baugrund zu verkaufen!
€ 23.242,-
3950 Gmünd / 1081m²
€ 21,50 / m²
#Baugrund
Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 21,50 pro Quadratmeter Grundstücksfläche, fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
€ 47.560,-
3950 Gmünd / 820m²
€ 58,- / m²
Das Baugrundstück wird an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 58,00 pro m² Bauland fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
€ 67.010,-
3950 Gmünd / 984m²
€ 68,10 / m²
Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 68,10 pro m² Bauland fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
€ 631,-
3950 Gmünd / 59,79m²
€ 10,55 / m²
