Suchergebnisse für "grundstück oberhofen am irrsee"

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In strategisch vorteilhafter Lage von Oberhofen im Inntal gelangen hochwertige und flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erstbezug zur Vermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Gewerbehallen befinden sich nordseitig im Erdgeschoss und bieten folgende Gesamtflächen: Halle 1: ca. 274 qm Halle 2: ca. 120 qm Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 4,75 Meter. Die Sektionaltore mit einer Höhe von ca. 4 Meter und einer Breite von ca. 5 Meter ermöglichen eine komfortable Bewirtschaftung. Die in die Tore integrierten Fensterelemente zusammen mit der verglasten Zugangstür und dem Fenster schaffen angenehme natürliche Lichtverhältnisse. Jeweils zwei PKW-Abstellplätze, direkt vor den Hallen ostseitig ergänzen die durchdachten Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Der Showroom befindet sich südseitig im Erd- und Obergeschoss und bietet folgende Gesamtflächen: Erdgeschoss: ca. 186 qm Obergeschoss: ca. 142 qm Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Der Showroom verfügt über eine ca. 20 Meter breite und ca. 6 Meter hohe Glasfront. Das repräsentative Glasportal verleiht dem Objekt ein imposantes Erscheinungsbild und schafft helle und lichtdurchflutete Räume. Die integrierte Betonkernaktivierung trägt energieeffizient zu einem angenehmen Raumklima bei. 5 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Showroom südseitig runden die durchdachten Nutzungsmöglichkeiten ab und schaffen komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden. Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss und bietet folgende Gesamtfläche: Obergeschoss ca. 860 qm Die flexibel nutzbaren Flächen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter. Die Ost,- sowie die Westfassade ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet und schaffen helle und lichtdurchflutete Räume. Die integrierte Betonkernaktivierung trägt energieeffizient zu einem angenehmen Raumklima bei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Büro- und Gewerbefläche ist von der Tiefgarage aus direkt mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben sind:• der Erstbezug • die strategisch vorteilhafte Lage • die komfortablen Bewirtschaftungsmöglichkeiten • die attraktiven Parkmöglichkeiten • die moderne Gebäudetechnik • der durchdachte Grundriss • uvm. Die Nettomietkonditionen bei gesamter bzw. großflächiger Anmietung: Nettomiete: EUR 11,-/qm/Monat Netto Betriebskosten: EUR 1,50/qm/Monat Nettomiete Tiefgaragenparkplatz: EUR 120,-/Stellplatz/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Priorisiert wird eine Gesamt- bzw. großflächige Anmietung. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gern telefonisch zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Pläne und Maßangaben dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind ohne Gewähr. Änderungen und Abweichungen in der Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In strategisch vorteilhafter Lage von Oberhofen im Inntal gelangen hochwertige und flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erstbezug zur Vermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Gewerbehallen befinden sich nordseitig im Erdgeschoss und bieten folgende Gesamtflächen: Halle 1: ca. 274 qm Halle 2: ca. 120 qm Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 4,75 Meter. Die Sektionaltore mit einer Höhe von ca. 4 Meter und einer Breite von ca. 5 Meter ermöglichen eine komfortable Bewirtschaftung. Die in die Tore integrierten Fensterelemente zusammen mit der verglasten Zugangstür und dem Fenster schaffen angenehme natürliche Lichtverhältnisse. Jeweils zwei PKW-Abstellplätze, direkt vor den Hallen ostseitig ergänzen die durchdachten Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Der Showroom befindet sich südseitig im Erd- und Obergeschoss und bietet folgende Gesamtflächen: Erdgeschoss: ca. 186 qm Obergeschoss: ca. 142 qm Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Der Showroom verfügt über eine ca. 20 Meter breite und ca. 6 Meter hohe Glasfront. Das repräsentative Glasportal verleiht dem Objekt ein imposantes Erscheinungsbild und schafft helle und lichtdurchflutete Räume. Die integrierte Betonkernaktivierung trägt energieeffizient zu einem angenehmen Raumklima bei. 5 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Showroom südseitig runden die durchdachten Nutzungsmöglichkeiten ab und schaffen komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden. Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss und bietet folgende Gesamtfläche: Obergeschoss ca. 860 qm Die flexibel nutzbaren Flächen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter. Die Ost,- sowie die Westfassade ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet und schaffen helle und lichtdurchflutete Räume. Die integrierte Betonkernaktivierung trägt energieeffizient zu einem angenehmen Raumklima bei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Büro- und Gewerbefläche ist von der Tiefgarage aus direkt mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben sind: * der Erstbezug * die strategisch vorteilhafte Lage * die komfortablen Bewirtschaftungsmöglichkeiten * die attraktiven Parkmöglichkeiten * die moderne Gebäudetechnik * der durchdachte Grundriss * uvm. Die Nettomietkonditionen bei gesamter bzw. großflächiger Anmietung: Nettomiete: EUR 11,-/qm/Monat Netto Betriebskosten: EUR 1,50/qm/Monat Nettomiete Tiefgaragenparkplatz: EUR 120,-/Stellplatz/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Priorisiert wird eine Gesamt- bzw. großflächige Anmietung. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gern telefonisch zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Pläne und Maßangaben dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind ohne Gewähr. Änderungen und Abweichungen in der Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wohnung am IRRSEE- 1. Reihe und somit nur wenige Gehminuten zum See Ein Traumobjekt am Irrsee sucht einen neuen Besitzer, der hier genauso gerne lebt und dieses genießt, wie die bisherigen Besitzer es genossen haben. In dem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten mit jeweils 2 Parkplätzen unter dem Carport, Gemeinschaftsräumen und jeder Eigentümer hat ein eigenes Kellerabteil. Der große Gemeinschaftsgarten ist von außen uneinsehbar und kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden. Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Straßwalchen ist in wenigen Autominuten erreichbar und Mondsee ebenso. Salzburg – Stadt erreicht über die A1 in einer halben Stunde 3 gemütliche Gehminuten zum Irrsee wenige Gehminuten in den Ort Zell am Moos: Fleischerei Bank Trafik Nahversorger Bäckerei/ Cafe Frisör Gastronomie Arzt Fachwerkbetriebe wie Installateur und Elektriker Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, das zugleich das Dachgeschoß ist. Hier befindet sich nur 1 Wohneinheit, im Erdgeschoß befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten. Das wurde 1995 erbaut und wurde immer pfleglich behandelt und laufend in Stand gesetzt. Hier ist WOHNEN- gleichbedeutend mit URLAUB. Die Wohnung ist aufgeteilt : Zentraler Vorraum, WC separat, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, komplette Einbauküche offen zum Wohnzimmer mit dem traumhaften gemauerten Kachelofen. Vom Wohn- Speisezimmer gelangt man auf die Terrasse, von wo aus man über den Irrsee schauen kann. Ausstattung: Parketten, Fliesen, Einbauküche, gemauerter Kamin, neue Fenster, der Rest der Möbel ist persönlich zu besprechen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Seezugang #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Wohnen im idyllischen Zell am Moos am Irrsee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum von Zell am Moos und vereint Freizeit, Erholung und echtes Salzkammergut-Feeling. Ein absolutes Highlight: Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnsitz genutzt - eine seltene Gelegenheit in der Region! TOP Lage: Im ruhigen Zentrum und nur ca. 350 m Luftlinie zum malerischen Irrsee. Zell am Moos bietet ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen rund um den See sowie in die umliegende Salzkammergut-Hügelwelt. Ein aktives Vereinsleben und traditionelle Feste prägen die familiäre und traditionsbewusste Dorfgemeinschaft. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Salzburg. Privater Badeplatz : Exklusiver Zugang zu einem 1.317 m² großen, privaten Badeplatz der Hausgemeinschaft - bequem in nur 5 Gehminuten von der Wohnung erreichbar. Ein echter Luxus, der nicht nur höchste Lebensqualität bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial Traumhaftes Wohnen im idyllischen Zell am Moos am Irrsee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum von Zell am Moos und vereint Freizeit, Erholung und echtes Salzkammergut-Feeling. Ein absolutes Highlight: Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnsitz genutzt - eine seltene Gelegenheit in der Region! TOP Lage: Im ruhigen Zentrum und nur ca. 350 m Luftlinie zum malerischen Irrsee. Zell am Moos bietet ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen rund um den See sowie in die umliegende Salzkammergut-Hügelwelt. Ein aktives Vereinsleben und traditionelle Feste prägen die familiäre und traditionsbewusste Dorfgemeinschaft. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Salzburg. Privater Badeplatz : Exklusiver Zugang zu einem 1.317 m² großen, privaten Badeplatz der Hausgemeinschaft - bequem in nur 5 Gehminuten von der Wohnung erreichbar. Ein echter Luxus, der nicht nur höchste Lebensqualität bietet, sondern auch ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial garantiert. Dachterrasse & Fernblick: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Sonnentanken und Entspannen ein und bietet einen kleinen, feinen Seeblick. Genießen Sie heiße Sommertage am privaten Seezugang und lassen Sie den Tag auf Ihrer eigenen Dachterrasse ausklingen. Schätzen Sie die hohe Lebensqualität im charmanten Zell am Moos mit perfekter Anbindung und hoher Naturverbundenheit - eine ideale Immobilie zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 95 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 95,00 HWB Klasse: C Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Vom rund 12,66 m² großen Sonnenbalkon mit behezbarem Freisitz eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama über den Irrsee und die umliegende Bergwelt - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Auch im Inneren überzeugt die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,61 m² Wohnfläche durch ihr durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung gelangen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kaminanschluss im Wohnbereich. Das Raumangebot wird durch eine weitere Zimmer ergänzt, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine stilvolle Wellnessoase mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden den Wohnkomfort ab. Ein einladender Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Fenster sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Kellertabteil (ca. 14,73 m²) sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenaanschluss zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei PKW-Abstellplätze zum Preis von je € 15.000,00 erworben werden. Lage: Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Zell am Moos am Irrsee - ein Ort, an dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlen wird. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Direkt neben der Wohnanlage finden Sie außerdem einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie einen Blumenladen - für alle täglichen Bedarfe ist also bestens gesorgt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier gleichermassen auf ihre Kosten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den malerischen Irrsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Auch die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten - von gemütlichen Wanderungen über adrenalingeladene Radtouren bis hin zu sportlichen Herausforderungen in der Natur. Darüber hinaus zeichnet sich Zell am Moos durch ein aktives Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Angebote aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorrangend. Über die naheliegende A1 Westautobahnm erreichen Sie Salzburg oder Linz in weniger als einer Stunde - ideal für Berufspendler wie auch für spontane Ausflüge in die Städte. Ausstattung: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich; Balkon mit behezbarem Freisitz (ca. 12,66 m²); ideale Süd-West-Ausrichtung; Kaminanschluss im Wohnbereich; Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; separates WC; Einbauküche; Kellertabteil (ca. 14,73 m²); Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenaanschluss... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus - der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume : Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept : Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Großer Balkon : Ihre persönliche Oase im Freien - mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung : Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche - hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur : Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur : Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar - für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 500, zzgl. Strom inkl. Heizung ca. € 180,- Einmalige Gelegenheit - eine Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seenähe, Zentrumslage, Nähe von Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten, Alles fussläufig erreichbar (2-5 Minuten) - perfekte Infrastruktur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Verkauft wird eine traumhafte Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmer, Terrasse und Seeblick und direktem Seezugang. Die Wohnung kann sofort und möbliert nach Absprache übernommen werden. Dieses Objekt ist ein Traum und man könnte bereits die Sommermonate direkt am See und im Garten genießen. Infrastruktur alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt westseitig mit Seeblick und Blick in den von außen uneinsehbaren Garten. Hier wollen alle Urlaub machen und sie könnten hier für immer leben oder die Urlaube verbringen. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil, Gemeinschaftsräume und 2 Autoabstellplätze unter dem Carport dazu. Außerdem ist der große Garten- ein Gemeinschaftsgarten den die beiden anderen Eigentümer ebenfalls mitbenützen. Baujahr 1995 Lage 3 gemütliche Gehminuten zum Irrsee mit uneingeschränkter Bademöglichkeit wenige Gehminuten im Ort Zell am Moos: Fleischerei Bank Trafik Nahversorger Bäckerei/ Cafe Frisör Gastronomie Arzt Fachwerkbetriebe wie Installateur und Elektriker 15 Autominuten nach Mondsee und Straßwalchen, 30 Autominuten in die Stadt Salzburg Ausstattung Da es nur 3 Eigentümer in diesem Haus gibt, immer auf den guten Zustand der gesamten Anlage geschaut wird, werden laufend alle Sanierungsarbeiten geleistet, bevor es zu einem Schaden kommt. Heizung und Warmwasser: Fernwärme und ein traumhafter gemauerter Kamin in der Wohnung, welcher diese komplett beheizt. Neue Fenster mit Fliegengitter , Außenjalousien mit Solarsteuerung Velux, 2020 eingebaut. Für das gesamte Haus befindet sich eine Entkalkungsanlage im Keller(Fa. Judo) Anschlüsse : Kanal, Strom, Wasser, TV Neue Fenster Zusatzinformationen Hier zu wohnen , bedeutet wie ganzjähriger Urlaub... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Wohnungsdetails Bezugsfertige Dachgeschosswohnung Ca. 97,98 m² Wohnfläche 3 großzügige Zimmer Durchdachter, moderner Grundriss 2 Bäder 2 separate WCs XXL Südost‑Terrasse mit viel Sonne Ausstattung Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad- und WC‑Bereichen Fußbodenheizung in allen Räumen Moderne Duschen Nachhaltige Luftwärmepumpe Lage Tiefgraben, Oberösterreich Gute Busanbindung Angenehme Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit Salzkammergut‑Region Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Wohnungsdetails Bezugsfertige Dachgeschosswohnung Ca. 97,98 m² Wohnfläche 3 großzügige Zimmer Durchdachter, moderner Grundriss 2 Bäder 2 separate WCs XXL Südost‑Terrasse mit viel Sonne Ausstattung Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad- und WC‑Bereichen Fußbodenheizung in allen Räumen Moderne Duschen Nachhaltige Luftwärmepumpe Lage Tiefgraben, Oberösterreich Gute Busanbindung Angenehme Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit Salzkammergut‑Region Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zwischen Mondsee und Irrsee entstehen die moderne Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und Natur. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit - wichtige Ziele in der Region sowie die Stadt Salzburg sind schnell und bequem erreichbar. Mondsee bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Die Region ist ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber - perfekt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am See. Auch Familien profitieren von der lebens- und liebenswerten Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wer dieses charmante Landhaus betritt, spürt sofort: Hier ist etwas - eine Energie, die nicht aus der Wand kommt, sondern aus dem Boden, aus den Balken, aus den Räumen selbst. Dies hier ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort voll Energie und Kraft; ein Ort, an dem man ankommt und tief aufatmet; ein Ort, an dem man bleiben möchte. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Biotop und auf über 900 m² Grünfläche genießen Sie hier Ruhe, Weite und einen traumhaften Blick auf den nahe gelegenen Irrsee. Der helle Wohnbereich mit Holzofen und offenem Kamin bildet das Herz des Hauses und schafft eine warme, lebendige und knisternde Wohlfühl-Atmosphäre. Eine gemütliche Österreichische Stube als Essbereich im Erker sowie die Küche mit separater Speis verbinden Gemütlichkeit und stilvollen Landhauscharakter mit Funktionalität. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer und eigenem, großzügigen Balkon mit Blick auf den Irrsee und seine malerische Umgebung. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Raumangebot ab und gewährleisten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Kellergeschoss bietet mit Fitnessbereich, Sauna und klimatisiertem Weinkeller Raum für Entspannung und Genuss; ein weiterer Raum bietet sich perfekt als Home Office Bereich an. Die großzügige Terrasse mit offenem Kamin und Windschutz lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen - mitten in der Natur und doch nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortskern entfernt. Lage: Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Zell am Moos am Irrsee - ein Ort, an dem sich Ihre ganze Familie rundum wohlfühlen wird. Die Infrastruktur in Zell am Moos ist äußerst familienfreundlich: Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Zwei weiterführende Schulen befinden sich im ca. 7 km entfernten Ort Mondsee. In kurzer Distanz erreichen Sie den nahen Ortskern von Zell am Moos, dort befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, eine Metzgerei und zwei Gasthäuser sowie eine Bank und eine Postfiliale. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den malerischen Irrsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Auch die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten - von gemütlichen Wanderungen über ausgedehnte Radtouren bis hin zu sportlichen Herausforderungen in der Natur. Darüber hinaus zeichnet sich Zell am Moos durch ein aktives Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Angebote aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene A1- Westautobahn erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde die Stadt Salzburg oder Linz in etwa einer Stunde - ideal für Berufspendler wie auch für spontane Ausflüge in die Städte. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Mondsee sowie zur Bahnstation Oberhofen - Zell am Moos, mit Anbindung an die S-Bahn nach Salzburg.... [Mehr]

#Balkon

Wohnungsdetails Bezugsfertige 4‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss Ca. 102,2 m² Wohnfläche Großzügiger Südostbalkon2 separate WCs Ausstattung Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad und WCFußbodenheizung in allen Räumen Nachhaltige Luftwärmepumpe Lage Tiefgraben, Oberösterreich Gute Busanbindung Schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und Städte Naturnahe Lage im Salzkammergut Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <2.000m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#ruhig

Diese sonnigen, gelegenen Grundstücke befinden sich in der charmanten Marktgemeinde Wolfsegg am Hausruck. Eingebettet in eine kleine, gewachsene Siedlungsrandlage bietet diese Liegenschaft eine angenehme Privatsphäre. Hier lässt sich die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Wohntraums, kombiniert mit einem großzügigen Garten zum Entspannen, ideal verwirklichen. Die Gemeinde Wolfsegg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine besonders familienfreundliche Umgebung aus. Direkt im Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Volksschule, eine Mittelschule sowie ein moderner Spielplatz befinden sich direkt in der Gemeinde. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte decken die tägliche Versorgung optimal ab. Die umliegende Landschaft bietet hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Grünen. Ob Wandern, Laufen oder Radfahren, die Natur beginnt hier direkt vor der Haustüre. Die Lage verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Raums mit einer guten Verkehrsanbindung zu den regionalen Wirtschaftszentren. Die Städte Vöcklabruck und Wels sind in angenehmer Fahrzeit für Erledigungen und Arbeitswege erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist über das regionale Straßennetz und den nahen Bahnknotenpunkt Attnang-Puchheim zu erreichen. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein wertbeständiges Fleckchen Erde suchen, um ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. In dieser lebenswerten Marktgemeinde werden sich die neuen Eigentümer bestimmt schnell einleben und wohlfühlen! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]