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OKApartment provisionsfrei mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln / 57m² / 2 Zimmer
€ 10,18 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung Ab sofort zu vermieten: • 2 Zimmer - 57m2 - 2.Stock • Wohnzimmer und Küche mit Balkon • Schlafzimmer • Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine • WC separat • Kellerabteil • Einbauschränke vorhanden und teil möblierte Übergabe möglich Zusätzlich mit benutzbar: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner • Garten mit Kinderspielplatz Lage: • 3430 Tulln an der Donau • 5 Gehminuten Bahnhof Tulln • 10 Gehminuten Bahnhof Tulln Stadt • 10 Autominuten Bahnhof Tullnerfeld • 30 Autominuten nach Wien • Umfassende Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus, Arztpraxen, Schule, Kindergarten • Absolute Ruhelage, sonniger Grünblick, Zentrum-Nähe Ausstattung: • Hochwertige Maßeinbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, großer Herdplatte, großer Kühl- und Gefrierkombi • Kabel TV Anschluss in allen Wohnräumen • Telefonanschluss • Gegensprechanlage • Kaution: 1740,- Euro • Keine Provision • Keine Maklergebühr • Keine Vertragserrichtungsentgelte • Ablöse nicht notwendig, je nachdem was an Möbel gewünscht ist. • Monatsmiete inkl. Betriebskosten: 580,- Euro Mietdauer: Befristung auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Besichtigungstermine ab sofort, nach Vereinbarung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 40,54m² / 2 Zimmer
€ 6.882,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Stadt Tulln an der Donau, wo modernes Wohnen auf eine hervorragende Lebensqualität trifft. Diese elegante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen auf 40,54 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie die Vorteile einer offenen Küche, die den Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre verbindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Fußbodenheizung sorgt zudem dafür, dass Sie sich auch in den kühleren Monaten rundum wohlfühlen. Die Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, was Ihnen das Parken in Tulln erheblich erleichtert. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Universität ist in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Tulln an der Donau. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage, und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 58,54m² / 2 Zimmer
€ 6.831,23 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Mit einer großzügigen Fläche von 58,54 m² und einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in frisch gestaltete Räume einziehen, die nur auf Ihre persönliche Note warten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone sowie die Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Tulln. Genießen Sie Ihre Morgenkaffee auf dem Nordbalkon oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der sonnigen Südterrasse - hier finden Sie immer den perfekten Platz, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Die offene Wohnküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder für gemütliche Kochstunden mit der Familie. Die moderne Ausstattung, die Fußbodenheizung und die großzügige Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und maximalen Komfort. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Tulln an der Donau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem sind wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, ein Kindergarten, eine Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch. Der Kaufpreis von 450.540,00 € macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne, erstklassige Immobilie zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung in Tulln an der Donau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 65,37m² / 2 Zimmer
€ 6.668,20 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau - einer charmanten und aufstrebenden Stadt in Niederösterreich, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus Natur und urbanem Leben begeistert. Diese exquisite Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss wartet auf Sie und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Für einen Kaufpreis von 451.389,00 € erwerben Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 65,37 m², die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ein Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Loggia sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach die frische Luft und den Ausblick auf die malerische Landschaft von Tulln erleben. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie - diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rahmen dafür. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus oder dem Zug unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in direkter Nähe haben. Tulln an der Donau bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob ein Spaziergang entlang der Donau, Sport im Grünen oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Stadt zu werden und sich Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung zu sichern. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnen und der idyllischen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser Immobilie hautnah! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 52,79m² / 2 Zimmer
€ 6.535,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage erwartet Sie mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 343.536,00 €. Auf großzügigen 52,79 m² entfaltet sich eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und durchdachtem Design. Der Erstbezug dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl während der kalten Monate. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die wunderschöne Umgebung zu genießen. Die moderne Dusche im Badezimmer sorgt für ein erfrischendes Erlebnis, während der praktische Parkplatz in der Tiefgarage Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Eine Luftwärmepumpe sorgt zudem für eine energieeffiziente Beheizung und trägt aktiv zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Universität, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, was Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Willkommen in Tulln an der Donau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 42,33m² / 2 Zimmer
€ 6.732,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau - einem Ort, der nicht nur durch seine malerische Lage besticht, sondern auch durch modernen Komfort und Lebensqualität. Diese attraktive Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf 42,33 m² alles, was das Herz begehrt. Für einen Kaufpreis von 299.900,00 € erwerben Sie hier einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima, das Sie zu jeder Jahreszeit schätzen werden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die praktische Dusche, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Parkplatz in der Tiefgarage, der Ihnen immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie sind bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden - sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität ein großer Vorteil. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets mit frischen Lebensmitteln und Leckereien versorgt sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wohlfühloase ist. Tulln an der Donau bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnimmobilie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln / 7500m²
#Büro #Halle
Gewerbepark Tulln – Zukunft trifft Fläche (nähe Wien, S5 & A1) – Schnell. Flexibel. Bezugsbereit. Als Bestandsimmobilie ermöglicht der Gewerbepark kurze Behörden- und Genehmigungswege. Das heißt für Sie: keine langen Wartezeiten, sondern sofort durchstarten. 20.000 m² variable Hallenflächen Für Industrie, Gewerbe, Handwerk & Logistik Dank leistungsstarker Infrastruktur – Strom, Wasser, Gas, Highspeed-Internet – bieten wir Ihnen hochflexible Flächen für unterschiedlichste Nutzungen. 5.000 m² moderne Bürofläche Arbeiten mit Wohlfühlfaktor Lichtdurchflutete Büros und funktionale Meetingräume ab 100 m² schaffen ein professionelles Umfeld für Teams und Kund: innen. Ausstattung Hallen & Büros • Hallengrößen von 272 m² bis 3.190 m², flexibel kombinierbar • Ebenerdige Zufahrten & Laderampen – stapler- und LKW-gerecht • Sozialräume mit Küche, WC und Duschen • Büroflächen von Open Space bis Einzelbüro, integriert oder separat 12.000 m² bebaubare Erweiterungsflächen Park im Park – Ihre Vision. Unsere Fläche. Vom Büro bis zur Kleinhallen- oder Multifunktionslösung – hier entsteht, was Sie brauchen. Komplett individuell plan- und umsetzbar. Alles ist möglich. Warum dieser Standort wirkt • Hohe Stromanschlussleistung – ideal für Produktion & Logistik • Direkte ÖV-Anbindung (Bus-Haltestelle „Projekt LISA“) & Nextbike-Bike-Sharing • Highspeed-Glasfaser bis zu 1 Gbit/s Download • 24/7-Industrienutzung möglich • Perfekter Satellitenstandort im Einzugsgebiet Wien • Nachhaltig gewachsener Wirtschaftsstandort – zentral in Österreich • Attraktive m²-Preise in unmittelbarer Wien-Nähe • Top Verkehrsanbindung im Tullnerfeld Ob Produktion, Logistik, Kreativwirtschaft oder Hightech – im Gewerbepark finden Unternehmen Raum für Entwicklung.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau
Development Paket Tulln Zwei Projekte - Ein Paketpreis € 1.300.000 🔹 Gesamtüberblick Dieses Angebot umfasst zwei hochwertige Liegenschaften in Tulln, ideal für Bauträger, Entwickler und Investoren. Ein Projekt ist vollständig baubewilligt, das zweite ist ein Top- Entwicklungsgrundstück mit überdurchschnittlichem Potenzial. Paketpreis (Fixpreis): € 1.300.000 Kein Einzelverkauf. 🔹 Projekt A - 3430 Tulln Baubewilligtes Wohnbauprojekt Grundstücksfläche: ca. 491 m² Widmung: Bauland-Kerngebiet (BK) Bauweise: geschlossen Geschoße: 4 Wohneinheiten: 8 Tiefgarage: 12 Stellplätze (Soll: 8) BGF gesamt: ca. 827 m² WNF gesamt: ca. 563 m² Energieeffizienz: HWB ~B / fGEE ~A+ Status: Baubewilligt, sofort baureif enthaltene Unterlagen Vollständige Einreichplanung (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) Energieausweis Flächenaufstellung / Raumbuch Stellplatzberechnung Bauteilbeschreibungen und technische Nachweise Projektbeschreibung Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Wohnhausanlage mit 8 Wohneinheiten und großzügiger Tiefgarage vor. Die Architektur ist optimal auf den Standort abgestimmt. Hohe Energieeffizienz, attraktive Wohnungsgrößen und hervorragende Belichtung schaffen ein starkes Verkaufsprodukt für einen Bauträger. Highlights Baureif Optimale Wohnungsgrößen für den Verkauf Sehr gute Energiekennzahlen Attraktive Lage im Stadtgebiet Tulln Starke Vermarktungsfähigkeit 🔹 Projekt B - 3430 Tulln Entwicklungsgrundstück ohne Projekt Grundstücksgröße: 676 m² Errechnete WNF ca. 800 m² Widmung: Bauflächen + Gärten Rechteckige Form, sehr gut bebaubar Keine Altlasten laut Verkäufer Keine bestehende Bebauungsverpflichtung Status Kein Projekt - volle Freiheit für Käufer Bestens geeignet für ein kleines bis mittleres Wohnbauprojekt (z. B. 12 WE + 18 TG Plätze) Sehr ruhige, dennoch zentrale Lage Highlights Sofort verfügbar Flexible Entwicklungsmöglichkeiten Wenig Erschwernisse, gute Geometrie 🔹 Paketvorteile für Bauträger Ein Projekt baureif → sofort Wertschöpfung Ein Projekt frei entwickelbar → Pipeline für Folgejahre Ein Ansprechpartner, ein Vertrag Sicherer Grundstücksvorrat in Tulln - selten in dieser Kombination Sehr attraktiver Paketpreis im Vergleich zum Marktwert 🔹 Paketpreis € 1.300.000 Enthalten: - Grundstück inkl. vollständiger Einreichplanung - Grundstück Sämtliche Unterlagen, Pläne und Berechnungen des genehmigten Projekts Kein Einzelverkauf. 🔹 Kontakt Für Rückfragen, Unterlagen, Besichtigungen oder ein persönliches Gespräch: Udo Bereswill Tel.: [Tel] E-Mail: auf Anfrage Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 69,07m² / 3 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (mit Lift) liegt in einer charmanten Seitengasse von Tulln und kommt ab sofort zur Vermietung. Die rund 69 m² großen Wohnung, welche zentral begehbar ist, punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Durch den Vorraum gelangt man direkt zum Wohnbereich. Dieser bildet mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche selber ist mit einem Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug sowie einer großen Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet und lädt zum verweilen ein. Diese kann optional vom Vormieter um € 500,- abgelöst werden. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum und ein Abteil im Erdgeschoss runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche über einen eigenen Wärmezähler über die EVN abgerechnet wird. Folgende derzeit verfügbare Parkplätze können angemietet werden: Parkplatz im Freien - Nr. 28 € 60,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 21,60 (einmalig) Carport-Parkplatz (voll überdacht) - Nr.19 € 78,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 28,10 (einmalig) Garagenplatz XL (Auto + Motorrad) - Nr. 08 € 102,- inkl. Ust. pro Monat Kaution: € 200,- MW-Gebühr: € 36,70 (einmalig) Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 125m² / 6 Zimmer
€ 5.520,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Tulln an der Donau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder. Das Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die Möglichkeit, einen eigenen Garten zu gestalten, in dem Sie entspannen und die Sonne genießen können. Die Lage in Tulln an der Donau ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls bestens gedeckt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind allesamt in kurzer Distanz zu finden. Ob Sie die Natur lieben oder das urbane Leben bevorzugen – Tulln bietet für jeden Geschmack etwas. Erkunden Sie die malerischen Ufer der Donau, genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Mit einem Kaufpreis von 690.000,00 € investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine Lebensqualität, die Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre ermöglichen wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tulln an der Donau! Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie. Herr Moser freut sich auf ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3430 Tulln
ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AM HAUPTPLATZ IN TULLN – VOLLSANIERT, VERMIETET & IN BESTER LAGE!
€ 1.250.000,-
3430 Tulln an der Donau / 218,4m² / 2 Zimmer
€ 5.723,44 / m²
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, generalsaniertes Geschäftslokal in absoluter TOP LAGE mitten am Hauptplatz von Tulln an der Donau. Das Lokal überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz und einen attraktiven und modernen Zustand. Die Gesamtnutzfläche beträgt 218,40 m² und setzt sich wie folgt zusammen: UG: 35,69 m² - hier befindet sich eine Garderobe, ein Büro und ein WC für die Mitarbeiter EG: 182,71 m² - hier befindet sich das Geschäftslokal Das Geschäft wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und ist seitdem an das Traditionsunternehmen Prokopp vermietet. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag mit einer Anfangsrendite von fast 6%. Die Lage dieses Geschäftslokals ist einfach unschlagbar. Der Hauptplatz in Tulln ist das pulsierende Herz der Stadt – umgeben von beliebten Geschäften, Gastronomie, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Durch die Nähe zum Bahnhof, die gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Parkmöglichkeiten (auch in der Tiefgarage des Hauptplatzes) ist das Objekt optimal erreichbar – sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Das Lokal eignet sich ideal für Anleger, die eine wertbeständige Immobilie mit stabiler Mieteinnahme suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse zu.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 634m²
€ 354,89 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In Langenlebarn gelangt ein sehr gut konfiguriertes und gut erschlossenes Baugrundstück in sehr sonniger und zentraler Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und weist eine Gesamtgröße von 634m² auf. Das Grundstück wurde bereits vermessen und ist im Grenzkataster erfasst. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Donaulände sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Stadtgemeinde Tulln an der Donau liegt ein Bebauungsplan vor, wonach eine Bebauung in Bauklasse I, II in geschlossener Bauweise mit einer Bebauungsdichte von 50% möglich ist. Das Grundstück liegt in Zentrumslage, in sehr guter, trotz befahrener Straße, ruhiger Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss an die Schnellbahn Richtung Wien bzw. die Franz-Josefs-Bahn bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den nahe gelegenen Anschluss an die Schnellstraße S5 und die A22 Donauufer-Autobahn ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St.Pölten und Wien sichergestellt. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Detailinformationen an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
