Suchergebnisse für "grundstück hinterstoder vorderstoder roßleithen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in Panoramalageunverbaubarer Blick aufs Gebirge Nähe Ortszentrum Hinterstoder69,33 m² - €485.310, als Anlegerwohnung: € 441.191, Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZIn einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2023 errichtete "Sonnenhaus Alexander". Über eine kurze Auffahrt erreicht man das in einer Hanglage errichtete "Sonnenhaus Alexander". Das 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stelllätzen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und der angeschlossene Balkon sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel] Lage: Das Haus "Alexander" wurde 2023 fertiggestellt und liegt an einem nach Westen ausgerichteten Hang in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hinterstoder. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, von denen aktuell derzeit noch 3 Wohnungen zum Verkauf angeboten werden und sofort bezugsfertig sind. 2 Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß und das sehr moderne Penthouse mit großer Terrasse im Dachgeschoss. Die angebotenen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über großzügige Terrassen mit einem unverbaubaren Blick auf die Bergwelt des Stodertales. Skigebiet, Langlaufloipe und Wanderwege sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ortszentrum motivieren neben den Hinterstoder Bergbahnen eine Tennishalle und ein Freibad sowie zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten. Für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen örtlichen Gastronomiebetriebe! Angefangen vom gutbürgerlichen Gasthaus über eine Pizzeria, ein Cafe, ein Pub oder Top-Restaurants findet jeder Gast im Stodertal das passende Angebot. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung erworben werden. Ein Abstellraum im Keller um € 8.350,- und ein Stellplatz im Freien um € 17.600, sind obligatorisch zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen vorgenommen werden. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers - eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus.... [Mehr]

#Büro #Handel

Investieren, wo andere Urlaub machen! Inmitten des malerischen Ortszentrums von Hinterstoder – umgeben von beeindruckender Bergkulisse und touristischer Infrastruktur – befindet sich diese repräsentative Geschäftsfläche, aktuell langfristig und unbefristet an die Sparkasse Oberösterreich vermietet. Lage & Umgebung Die Immobilie liegt direkt bei der ehemaligen Talstation des Skilifts, gegenüber dem SPAR-Markt, und profitiert somit von einer hervorragenden Frequenzlage. Ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer zum Wandern – Hinterstoder zieht das ganze Jahr über Besucher an. Nur wenige Minuten entfernt liegt der idyllische Schiederweiher, bekannt aus „9 Plätze, 9 Schätze“ – ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus Nah und Fern. Objektdetails Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und optimale Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 138,69 m²): Geschäfts- und Büroräume mit großzügigen Fensterflächen nach Osten und Norden sowie einem Glasportal mit Auslage im Süden. Untergeschoss (ca. 51,91 m²): Aufenthaltsraum, Tresorraum und Nebenflächen. Kellerabteil: ca. 6,20 m²Gesamtfläche: ca. 196,80 m²Aktuelle Nutzung: Bankfiliale der Sparkasse OÖ Vermietet seit: 01.04.2021 (unbefristet) Mieteinnahmen: € 1.424,94 netto pro Monat zzgl. Betriebskosten Technische Ausstattung Neue Nahwärmeversorgung durch Nahwärme Hinterstoder A1 Glasfaseranschluss in Vorbereitung Highlights Sichere und langfristige Vermietung an renommiertes Kreditinstitut Zentrale Lage in touristisch stark frequentierter Gemeinde Attraktives Renditeobjekt in alpiner Bestlage Sofort verfügbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit Loft-Feeling ist Teil eines ganz besonderen Ensembles - ein Haus, das auf unverwechselbare Weise traditionelle historische Substanz und moderne Wohnqualität verbindet. Bereits seit 1900 als Pension geführt, trägt es den regionstypischen Charme. Ab 2014 wurde es von der jetzigen Eigentümerfamilie mit außergewöhnlicher Sorgfalt generalsaniert, technisch komplett erneuert und anschließend in sechs Wohneinheiten parifiziert. Die Einheit TOP2 bietet auf rund 141 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumgefühl: hell, hoch, loft-like. Der Wohn Essbereich mit Blick in den offenen Dachstuhl, einer Raumhöhe von bis zu 5,70 m und sichtbaren Holzbalken vermittelt echte Loft-Atmosphäre. Hier wurden auch bereits Vorbereit-ungen getroffen, um eine Galerie-Ebene einzuziehen … was den Raum noch attraktiver machen würde. Die maßgefertigte Tischlerküche mit AEG Geräten fügt sich harmonisch in den Raum. Dzt. stehen 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung; eines davon ein Schrankraum / Kinderzimmer ensuite. Mit wenig Adaptionsarbeiten entstehen 3 vollständig eigenständige Schlafzimmer. Balkon und Terrasse bieten zwei unterschiedliche Licht- und Stimmungsseiten: sonnig mit Bergblick nach Südosten, geborgen & grün nach Nordwesten. Alles wurde hochwertig, langlebig und mit Liebe zum Detail ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist hochwertig ausgestattet: Personenlift, zentrale Wärmepumpe mit Grundwasser, PV Anlage, Prefa Dach, eigener Brunnen, Garage mit direktem Wohnungszugang sowie ein großer parkartiger Garten mit idyllischer Teichanlage zur allgemeinen Nutzung. Die Steyr mit ihrem glasklaren Bergwasser, flankiert das Areal von Süden nach Osten - einfach ein Gefühl wie "ein Sommer wie damals". Das Besondere dieser Liegenschaft: die touristische Widmung! Neben der Eigennutzung müssen Sie natürlich auch nachweislich versuchen, diese Wohnung regelmäßig zu touristischen Zwecken zu vermieten. Hierzu gibt es bereits eine Landingpage, die auch den künftigen Eigentümern dieser Einheit zur Verfügung stünde. Gut zu wissen: + Widmung: SO-TB, Sondergeb. Touristische Beherbergung + Sehr hochwertig renoviert und Neubau ab 2014 + Eigener Brunnen + Kanal für Abwasser + Wärmepumpe mit Wasser - Wasser zentral + PV Anlage zentral + Prefa Dach + Personen Lift + Allgemeiner Freizeitraum, ca. 62 m² + Allgem. Freizeitpark mit Teichanlage, ca. 1.800 m² + Hausverwaltung intern + Erstbezug + Garage mit direktem Zugang in die Wohnung + 2-3 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC + Tischlerküche mit E-Geräten AEG + BUS-Steuerung für Licht + Balkon nach Südosten ca. 12 m² + Terrasse + Garten nach Nordwesten ca. 83 m² + Wohnraum ca. 74 m², zusätzl. Galerieeinbau vorbereitet + 4 Schlafzimmer möglich + u.v.a.m … ein Alpen-Zuhause im Ausnahmeformat! Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich am ruhig gelegenen südlichen Siedlungsrand der beliebten Ferien-Gemeinde Hinterstoder - einem wirklichen Geheim Tipp in Österreich. Das charmante Gebirgsdorf liegt eingebettet im malerischen Stodertal auf rund 610 m ü. M. und bietet eine Mischung aus authentischem Charme, unberührter Natur und einer aufstrebenden touristischen Infrastruktur. Hier hat man oft das Gefühl, sich mitten in einer Filmkulisse für einen idyllischen Heimatfilm zu befinden - die Kombination aus Natur, Licht und dem schroffen Felsmassiv der Kalkalpen ist einfach traumhaft. Von der Liegenschaft erreicht man den Ortskern mit Nahversorgern und Gastronomie in rund 1300 m. Nur wenige Schritte weiter befindet sich die Talstation der Höss Bergbahnen (ca. 1600 m), die im Winter Zugang zum international bekannten Weltcup Skigebiet bietet und im Sommer Ausgangspunkt für ein weitläufiges Wander- & Bike-Netz ist. Die Region Pyhrn Priel gilt nicht umsonst als DIE Destination für Individualisten, stille Genießer und naturverbundene Outdoor Fans - im Sommer wie im Winter. Besonders reizvoll: Dies ist eine der sonnenverwöhnten Ecken Oberösterreichs. Wenn im Kremstal oft hartnäckiger Nebel liegt, zeigt sich Hinterstoder mit erfreulicher Regelmäßigkeit von seiner sonnigen Seite. Die nächstgelegene Auffahrt zur A9 Pyhrn Autobahn liegt in etwa 10 km Entfernung. Dadurch ergeben sich folgende Richtwerte: + Ortskern Hinterstoder ca. 1300 m + Talstation Höss Bergbahnen ca. 1600 m + A9 Auffahrt ca. 10 km + Kirchdorf ca. 28 km / 25 Min. + Wels ca. 55 km / 50 Min. + Linz ca. 85 km / 60 Min. + Graz ca. 150 km / 1 ¾ Std. + Passau ca. 145 km / 1 ½ Std. + Wien ca. 250 km / 2 ¾ Std. + München ca. 265 km / 2 ¾ Std Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im EG und umfasst eine Wohnnutzfläche von 79,06 m². Sie besteht aus Wohnzimmer mit einer großzügiger Loggia, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Die Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale. Abstellplätze sind vorhanden und Carports sind bei Verfügbarkeit zumietbar. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne bei offenen Fragen weiter! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, WC Anzahlung: EUR 3050.00 Beinhaltet Baukostenbeitrag/Kaution und 1. Miete... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Traumhafte Penthouse Wohnung mit großem Balkon und Dachterrasse und unverbaubarem Blick aufs Gebirge im Ortszentrum von Hinterstoder. WFL: 122,92 m² - € 990.000, Terrasse 79,83 m², Balkon 23,65 m² Einmalige Gelegenheit: Traumhafte Penthouse Wohnung im Ortszentrum von Hinterstoder als HAUPTWOHNSITZIn einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2015 errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Ein wirkliches Traumobjekt mit großzügiger Terrasse und Balkon als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Die zum Verkauf stehende Penthouse Wohnung bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Wohnambiente im Herzen von Hinterstoder suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Ein nach Südwesten ausgerichteter überdachter Balkon und eine rd. 80 ² große Dachterrasse sorgen für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dafür benötigte Energie wird umweltfreundlich aus der örtlichen "Nahwärme" bezogen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus den Hochquellen von Hinterstoder über die örtliche Wassergenossenschaft. Für PKW's stehen zwei überdachte Abstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein kleines Lokal untergebracht. Die Hinterstoder Bergbahnen, Banken und 2 Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein wirkliches Traumobjekt im Ortszentrum von Hinterstoder. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel] Lage: Das Objekt zeichnet sich durch die Lage im Ortszentrum von Hinterstoder und die unmittelbare Nähe zur Talstation der Hinterstoder Bergbahnen aus. Die aufstrebende Ferienregion Pyhrn-Priel bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Badeseen, Bikemöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Im Winter bietet das Skigebiete Hinterstoder Höss allen Skisportbegeisterten uneingeschränkten Pistenspaß. Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 sowie die Bahnstation Hinterstoder sind nur wenige km entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu Ihrer exklusiven Gartenwohnung am malerischen Standort der Hutterer Böden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder. Dieses erstklassige Neubauprojekt, das 2024 fertiggestellt wurde, ist der Inbegriff eines modernen Ferien- und Erstwohnsitzes für anspruchsvolle Käufer. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lassen Sie sich von der unverkennbaren Architektursprache sowie dem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung bietet einen komfortablen und hochwertigen Erstbezugszustand und ist bereit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu erfüllen. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe, und der Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür. Zwei ruhige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse, sorgen für erholsame Nächte. Der große Wohn- und Essbereich ist für die Installation Ihrer Traumküche vorbereitet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der traumhaften, uneinsehbaren Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein leicht abgetrenntes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC ergänzen den Wohnbereich. Der Technikraum mit Top moderner Pelletheizung rundet dieses sorgfältig geplante Zuhause ab. Bezugsbereit nach Vereinbarung, erwartet Sie hier ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von der Exklusivität dieser Immobilie verzaubern und leben Sie Ihren Traum in der malerischen Kulisse von Hinterstoder. In Kürze: •Zweitwohnsitzmeldung möglich! •Traumhafter Gebirgsblick mit Eigengarten •Absolute Ruhelage •Zufahrt über die Panoramstraße Hinterstoder •Hochwertige und exklusive Bauausführung •Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul •Holz - Alufenster 3-Fach verglast •Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet über Netzwerk •2 Schlafzimmer, beide mit Zugang in den Garten oder Terrasse •Bad und Wc getrennt •Parkplatz direkt vor dem Eingang Lage: Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im malerischen Hinterstoder, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Toten Gebirges. Die Gemeinde, oft liebevoll als die "Perle der Alpen" bezeichnet, verzaubert mit ihrem charmanten, authentischen Ortsbild und der imposanten Naturkulisse. Für Wintersportliebhaber ist Hinterstoder ein wahres Paradies, die legendäre Hutterer Höss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht unvergessliche Skierlebnisse. Doch nicht nur in den Wintermonaten entfaltet die Region ihren Reiz: Im Sommer eröffnet sich ein wahres Eldorado für Wanderer und Radfahrer, die von hier aus anspruchsvollen Touren unternehmen können. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit der Bergstation der Hinterstoder Hössbahn buchstäblich vor der Haustüre, eröffnet sich ein unmittelbarer Zugang zu alpinen Entdeckungen. Entfernungen im Detail: •Wien ca. 254 km oder 3h. •Salzburg ca. 150 km oder 1h 53 min. •Wels ca. 67 km oder 59 min. •Linz ca. 92 km oder 1h 15 min. •München ca. 272 km oder 3h 18 min. •Prag ca. 335 km oder 4h 18 min.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu Ihrer exklusiven Ferienwohnung mit Reihenhauscharakter auf den Hutterer Böden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder, einem wahren Ferientraum für anspruchsvolle Käufer. Dieses erstklassige, im Jahr 2024 fertiggestellte Domizil besticht durch seine unverkennbare Architektursprache und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 101 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von 40 m² eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt als Erstbezug und ist für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bereit. Sie betreten die Wohnung über den Süd - Balkon, der Sie in eine stilvolle Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC führt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß besticht mit hochwertigem Eichenparkett und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Wohn- und Essbereich aus geht es auf die Panoramaterrasse, die einen beeindruckender 180° Gebirgsblick eröffnet. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer Nord - westlich gelegen, mit Zugang auf die Terrasse und einem atemberaubenden Rundblick. Ein weiteres Schlafzimmer ist Süd - östlich gelegen, des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche. Ein separates WC, und eine Dachempore bieten weiteren Gestaltungsfreiraum für kreative Ideen. Der ausgebaute Kellerbereich mit praktischem Zugang von außen beherbergt nicht nur einen Technikraum mit moderner Pellets-Heizung, sondern auch einen "Schiraum" mit Wasseranschluss. Ergänzend dazu verfügt der Keller über ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen vorbereiteten Saunaraum. Es steht Ihnen ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung, der Ihren Komfort abrundet. Diese wunderbare Ferienwohnung vereint stilvolles Wohnen mit der unberührten Schönheit der Natur und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. In Kürze: •Zweitwohnsitzmeldung möglich! •Traumhafter Gebirgsblick von allen Ebenen •Absolute Ruhelage •Zufahrt über die Panoramstraße Hinterstoder •Hochwertige und exklusive Bauausführung •Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul •Holz - Alufenster 3-Fach verglast •Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet über Netzwerk •3 Schlafzimmer, zwei mit Panoramaterrasse •2 Bäder und 3 WCs •Praktischer Kellerzugang von außen •Kellergeschoß mit Schiraum und Saunaraum vorbereitet Lage: Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im malerischen Hinterstoder, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Toten Gebirges. Die Gemeinde, oft liebevoll als die "Perle der Alpen" bezeichnet, verzaubert mit ihrem charmanten, authentischen Ortsbild und der imposanten Naturkulisse. Für Wintersportliebhaber ist Hinterstoder ein wahres Paradies, die legendäre Hutterer Höss liegt in unmittelbarer Nähe und verspricht unvergessliche Skierlebnisse. Doch nicht nur in den Wintermonaten entfaltet die Region ihren Reiz: Im Sommer eröffnet sich ein wahres Eldorado für Wanderer und Radfahrer, die von hier aus anspruchsvollen Touren unternehmen können. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet einerseits Ruhe und Naturverbundenheit, andererseits sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Mit der Bergstation der Hinterstoder Hössbahn buchstäblich vor der Haustüre, eröffnet sich ein unmittelbarer Zugang zu alpinen Entdeckungen. Entfernungen im Detail: •Wien ca. 254 km oder 3h. •Salzburg ca. 150 km oder 1h 53 min. •Wels ca. 67 km oder 59 min. •Linz ca. 92 km oder 1h 15 min. •München ca. 272 km oder 3h 18 min. •Prag ca. 335 km oder 4h 18 min.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Mitten in HINTERSTODER - HUTTERER HÖSS; befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung, im 1. Stock. Besonders erwähnenswert ist die ZWEIWOHNSITZGENEHMIGUNG für dieses Bauprojekt. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: 1 Küche - mit Ess- und Wohnraum und Ausgang auf die große Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Vorraum 1 Abstellrum Allgemeinräume für Fahrräder, Ski usw. sind vorhanden. HEIZUNG: Pelletsheizung - Fußbodenheizung FENSTER: 3-fach - Verglasung BÖDEN: Schöne Eichenböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Betriebskosten monatlich: € 198, KAUFPREIS: € 616.245,00 PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Telefonnummer an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebe Mitten in HINTERSTODER - HUTTERER HÖSS; befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung, im 1. Stock. Besonders erwähnenswert ist die ZWEIWOHNSITZGENEHMIGUNG für dieses Bauprojekt. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: 1 Küche - mit Ess- und Wohnraum und Ausgang auf die große Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Vorraum 1 Abstellrum Allgemeinräume für Fahrräder, Ski usw. sind vorhanden. HEIZUNG: Pelletsheizung - Fußbodenheizung FENSTER: 3-fach - Verglasung BÖDEN: Schöne Eichenböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Betriebskosten monatlich: € 198, KAUFPREIS: € 616.245,00 PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Telefonnummer an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe Abstellraum Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten WC separat mit Handwaschbecken Bad mit Wanne, offener Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Infrarotkabine oder Sauna Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse und in den Garten Küche - Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Panorama-Fenster Richtung Höss-Bahn und großen Priel Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto ? 10.500, (Endverbraucher ? 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Grundstück mit vielen Möglichkeiten Sie wünschen sich ein schönes Platzerl im Grünen im sonnigen Windischgarsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt vereint idyllische Natur mit den Vorzügen einer perfekten Infrastruktur. Das 1206 m² große Grundstück wäre teilbar (siehe Bebauungsplan). Es würde sich dann in in ein ca 520 m² großes Grundstück zweigeschoßig und ein rund 690 m² großes Grundstück eingeschoßig (aufgrund einer Dienstbarkeit) gliedern. Die Lage: Zentrumsnah und doch im Grünen Zentral: Nur rund 500 m vom Hauptplatz entfernt. Kurze Wege: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekte Infrastruktur im Ort Die lebendige Marktgemeinde Windischgarsten (ca. 2.400 Einwohner) bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Nahversorgung: Zahlreiche Geschäfte, Banken, Friseure und eine facettenreiche Gastronomie direkt im Zentrum. Familie & Bildung: Umfassende Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzenden Betreuungsangeboten. Gesundheit: Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Freizeit & Natur vor der Haustür Die Region ist ein Paradies für Sportler, Familien und Genießer: Winter: Skigebiet Wurzeralm (15 Autominuten) und Ski-Weltcuport Hinterstoder (20 Autominuten) ganz nah. Sommer: Wurbauerkogel mit Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze. Ausflugsziele: Gleinkersee, Vogelgesangklamm und unzählige Berggipfel in direkter Umgebung. Wirtschaft & Optimale Verkehrsanbindung Arbeitsplätze: Solides Angebot in den Bereichen Handel, Tourismus, Gewerbe und Industrie. Verkehr: Schnelle Anbindung über die Bundesstraße B138 und den Autobahnanschluss zur A9 (Pyhrnautobahn). Ein Bahnhof der Pyhrnstrecke ist ebenfalls vorhanden. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]