Suchergebnisse für "grundstück haus kauf sulz"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Wohnen mit erfreulichen Aussichten..... Baugrund mit 1532m² und 1727 m² Obstwiese In Sulz-Stangau bieten wir ein Baugrundstück mit viel Potential an: Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen in Hanglage mit einer Gesamtfläche von 1532 m² und gewährt eine wunderbare Aussicht im Wienerwald. Angrenzend zum Bauland befindet sich eine großzügige Obstwiese [Tel] m², Grünland) die zusätzlich über ein eigenes Servitut und Zufahrtsweg erreicht werden kann, außerdem gibt es noch ein weiteres Grundstück (Grünland) von ca 10.000 m² . Auf der Liegenschaft befindet sich ein Einfamilienhaus, welches aber voraussichtlich eine grundlegende Renovierung oder Neugestaltung benötigt. Dazugehörig befinden sich ein Heiz-und Lagerraum für Pellets, weiters einige Nebengebäude ( Werkstatt, Holzlagerraum, Gartengeräte) . Angrenzend zur Straße wurde eine Garage und ein Stellplatz errichtet. Lt unseren Informationen ist eine Bebauung mit 3-4 Einheiten machbar. Es gelten die örtlichen Bebauungsbestimmungen, 2WE pro Parzelle. Sie haben Interesse? Schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage, weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Objekt Beschreibung Gewerbegrundstück in 6832 Sulz zu vermieten – auf Wunsch auch mit Baurecht - Waschplatz mit Ölabscheider vorhanden Adresse: Industriestraße 4, 6832 Sulz Grundstücksnummer: 1915-1 Widmung: BB II (Betriebsbaugebiet) Fläche: 2.337 m² Zustand: Platz geschüttet (Frostkoffer, Grobplanie) Erschließung: Voll erschlossen Zugang: Über Industriestraße Sicherung: Zaun Nordseite und Südseite Lage: Das Grundstück liegt an werbewirksamer Stelle zwischen der Autobahn A14 und der Bundesstraße 190 – eine absolute Top-Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung: Autobahnvollanschlüsse Klaus, Rankweil und Feldkirch Nord in unmittelbarer Nähe Direkt am ASZ Vorderland (wenn Kundenfrequenz wichtig ist) DPD in der gleichen Strasse (wenn Versand wichtig ist) Rasche Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr Sonstiges: Sofort verfügbar Provisionsfrei Kautionsfrei unkomplizierte Abwicklung / unkomplizierte Nachbarn Mietpreis je nach Größe – auf Anfrage Interesse? gleich anrufen oder schreiben - wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität! schönes Baugrundstück in Haus im Ennstal In einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage von Haus im Ennstal wartet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 716 m² auf Ihre Pläne. Die Flächenwidmung „Reines Wohngebiet“ schafft beste Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen – ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Für einen unkomplizierten Baustart sind sämtliche Anschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Besonders wertvoll ist der bestehende Bebauungsplan: Er gibt klare, verlässliche Vorgaben, wie gebaut werden darf, und dies sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Nachbarschaft. So können Sie Ihr künftiges Zuhause auf einer soliden, planbaren Grundlage realisieren. Haus im Ennstal liegt am Fuße des Hauser Kaibling und damit inmitten der Region Schladming-Dachstein – ideal für alle, die Natur, Berge und Freizeitqualität schätzen. Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Architektenhaus in ökologischer Holzriegelbauweise mit Infinity-Pool und Burgblick Dieses beeindruckende Einfamilienhaus gebaut 2017, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 10.090 m², bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Ausblick Richtung Burg Güssing, den Sie sowohl von der Terrasse als auch vom Infinity-Pool aus in vollen Zügen genießen können. Die in ökologischer Holzriegelbauweise errichtete Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 320 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Eckdaten • Wohnfläche ca. 250 m² • Nutzfläche ca. 320 m² • Grundstück ca. 10.090 m² • hochwertige Holzriegelbauweise • traumhafter Burgblick Richtung Güssing • Wohnbereich auf zwei Ebenen gestaltet • 3 Badezimmer und 3 WCs • 4 Schlafzimmern Nachhaltigkeit & Raumklima • ökologischer Wandaufbau mit Papierdampfbremse, Zellulose- und Holzweichfaserdämmung • Lehmstreichputz für ein gesundes und natürlich reguliertes Raumklima • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung im gesamten Haus Innenausstattung & Wohnqualität • hochwertiger, geölter Klebeparkettboden im gesamten Wohnbereich • großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht • dreifach verglaste Fenster • elektrische Raffstores Ein besonderes Qualitätsmerkmal: • maßgefertigte Tischlerarbeit bei Küche, Innentüren und Fenstern - hochwertige Handwerksqualität bis ins Detail Weitere Highlights im Wohnbereich: • Spiral-Weinkeller mit elektrisch öffnender Glasluke - ein architektonisches Design-Statement • Panoramakamin mit Glasflächen für stilvolle Wohnatmosphäre Küche & Genussbereiche Die hochwertige Küche wurde als exklusive Tischlerküche realisiert und überzeugt durch durchdachte Funktionalität und besondere Ausstattungsdetails: • zusätzliche Backküche für funktionales Arbeiten • integrierter Abfallzerkleinerer im Abfluss • in die Arbeitsplatte integriertes Kühlfach für Getränkeflaschen • separates Gerät zur Eiswürfelproduktion (Ice Maker) Perfekt für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Bewirten! Außenbereich - Wohnen & Genießen Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie: • integrierter Pizzaofen • Outdoor-Küche • atemberaubender Blick auf die Burg Güssing Ein absolutes Highlight: • Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 1 Jahr alt) mit spektakulärem Ausblick Parken & Infrastruktur • Doppelgarage mit Zufahrt von zwei Seiten - besonders komfortabel und praktisch • zusätzlicher Autoabstellplatz • Carport mit vorbereiteter Verkabelung für 2 E-Ladestationen Technische Ausstattung • Photovoltaikanlage (9 k W) • Klimaanlage im Schlafzimmer • Entkalkungsanlage • Alarmanlage & Videoüberwachungssystem • Flachdach mit Feuchtsensoren Grundstück & Lage Das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 10.090 m² bietet maximale Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit einzigartigem Fernblick. Fazit Diese Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise: • nachhaltige Bauweise • moderne Architektur • hochwertige Tischlerqualität • luxuriöse Ausstattung • und eine außergewöhnliche Lage mit Burgblick Ein exklusives Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Lebensstil. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zur REMAX Homepage mit den 360 Grad Bilder - https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2324 Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbe Immobilien in Gerersdorf-Sulz Sie suchen eine vielseitige Industrie- oder Gewerbehalle in einer attraktiven Lage im Burgenland? Dann ist diese Halle in 7542 Gerersdorf bei Güssing genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Grundstück Fläche von 1199 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder als Standort für Ihr wachsendes Unternehmen. Widmung ist eine Baufläche-Mischgebiet Die Halle besticht durch ihren gute Zustand, die Ihnen den Einstieg in Ihr neues Gewerbe erleichtern. Die Lage in Gerersdorf bei Güssing verbindet ruhiges Umfeld mit guter Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zum Standort, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die Region Burgenland ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stabilität und vielfältigen Chancen, wodurch Sie hier perfekte Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung finden. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen Raum für Wachstum und individuelle Gestaltung lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Industrie- und Gewerbehalle in Gerersdorf bei Güssing. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich beraten - Ihr neues Gewerbeprojekt wartet auf Sie! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! _Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter_ _Mihai-George Micodin BA_ _CEO & Founder_ _Handy: [Tel]_ _E-Mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-ZI-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer Kleinwohnanlage in Sulz. Die Wohnung wird durch einen geräumigen Eingangsbereich eröffnet, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den Koch/Essbereich und auf den ca. 20,76 m² Balkon. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen mit Freunden ein. Der großzügige Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet wurde. Auch für eine Waschmaschine und einen Trockner ist Platz im Bad vorhanden. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer (auch geeignet für ein Kinderzimmer oder Büro). Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich das Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial In ruhiger Wohnlage von Niederndorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.330 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Grundstücksgröße, hohe Privatsphäre sowie den freien Blick auf die südlich angrenzenden Freilandflächen. Highlights Ca. 1.330 m² Grundstück Freier Blick auf Freilandflächen Südöstliche Ausrichtung Hohe Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand Wohnhaus auf mehreren Ebenen Voll unterkellert Überdachte Terrasse und Balkon Einzelgarage mit Abstellraum Gartenhaus Erweiterung des Hauses im Jahr 1992 Viel Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung Flächen Erdgeschoss: ca. 101 m²Obergeschoss: ca. 85 m²Kellergeschoss: ca. 93 m² Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie: Kufstein in ca. 15 Min. Innsbruck in ca. 60 Min. Salzburg in ca. 75 Min. München in ca. 90 Min. Potenzial für die Zukunft Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]