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OKMietwohnung in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 58,03m² / 2 Zimmer
€ 11,37 / m²
#hell #möbliert #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt diese 58 m² große 2-Zimmer Wohnung in der Fußgängerzone von Berndorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über helle und hohe Räumlichkeiten. Diese ist jedoch renovierungsbedürftig. Mietbeginn nach Vereinbarung. Die Küche ist möbliert, weiters sind die Räume mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Heizung : mittels Gastherme Durch die zentrale Wohnlage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Bus, Bahn, Schule, Kindergarten, Supermärkte und Gastronomie. Die Stadt Berndorf bietet seinen Einwohnern beste Infrastruktur, sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. Weiters gibt es in der näheren Umgebung viele Rad- und Wanderwege. Miete inkl. BK und USt: ? 638,33 Kaution: ? 2.000, Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 158,20 Gerne stehen wir für Rückfragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung und freuen uns über Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 59,7m² / 2 Zimmer
€ 10,42 / m²
Schöne zwei Zimmerwohnung in zentrumsnähe ab sofort zu mieten Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden Küche inklusive Elektrogeräten Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Bad WC Abstellraum Heizung: Fußbodenheizung Miete gesamt inkl. Betriebskosten und Heizkosten Akonto: ? 597, Kaution: ? 2.000, Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns für nähere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 110m² / 3 Zimmer
€ 4.245,45 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Berndorf - Ortsteil Steinhof - Einfamilienhaus auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück. Dieses Objekt in Massivbauweise, steht exklusiv zum Verkauf, bietet viel Platz und gliedert sich wie folgt: Die Basis des Objektes, ein Haus aus Stein und Ziegel mit ca. 72 m², ursprünglich ca. 1930 erbaut, bietet eine geräumige Küche mit Fenster und Essbereich sowie angrenzendem Wohnraum und ein Schlafzimmer. Ein verfliestes Bad, ein separates WC und ein weiterer Schlafraum befinden sich im Zubau aus der Zeit nach 1970, der ca. 35 m² umfasst. Dieser Zubau wurde auf der ehemaligen Waschküche und einem kleinen Stallraum errichtet und befindet sich daher quasi im Halbstock. Das Objekt verfügt über 2 Eingänge und ebenso über einen ca. 20 m² großen Erdkeller - bestens geeignet als Lagerkeller! Das ursprüngliche Gebäude basiert auf einem Steinhaus, welches um etwa 1930 erbaut wurde, der Zubau wurde 1970 errichtet. Die gesamte Liegenschaft ist in einem guten Zustand, es besteht jedoch Renovierungsbedarf was die Räumlichkeiten und die Fenster betrifft. Weiters stehen eine Garage als Nebengebäude, eine Gartenhütte und ein Schuppen zur Verfügung - dies ergibt genügend Stauraum. Die Zentralheizung, befeuert entweder mittels Öl oder aber auch mittels Holz ermöglicht es, mit verschiedenen Brennstoffen zu arbeiten und Kosten zu sparen. Ein großzügiger Garten wartet mit einem wunderschönen Altbaumbestand und vielen Sträuchern auf, die vor neugierigen Blicken schützen - so ist die Liegenschaft beinahe uneinsehbar. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Brunnen, es ist jedoch nicht ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, diesen Anschluss ersetzt eine Senkgrube. (Gemeinschaftsbeschluss aller Nachbarn aus Kostengründen) Die Liegenschaft ist einerseits verkehrsgünstig gelegen und macht andererseits Wohnen mitten in der Natur möglich. Ruhig - Grün - zwischen Triestingtal und Piestingtal Machen Sie sich selbst ein Bild! gute Infrastruktur, Grün-Ruhe-Lage Wohnfläche gesamt ca. 110 m² Zentralheizung / Öl bzw. Holz Keller ca. 20 m² Garage Gartenhütte Altbaumbestand Lage Die Stadtgemeinde Berndorf mit 9076 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal im Bezirk Baden in Niederösterreich und erstreckt sich über 17,55 km². Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Die Bezirkshauptstadt Baden ist ca. 15 km entfernt. Ortsteile sind: Berndorf Stadt, Veitsau (Stadtteil), Kolonie (Sdlg.), St.Veit an der Triesting (Dorf), Steinhof (Dorf), Ödlitz (Dorf) Die wild-romantische, idyllische Landschaft und die waldreichen Berge des Triestingtales bieten ideale Bedingungen für gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen z B auf den Peilstein und sogar für Wallfahrten. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann unter zahlreichen Rad-Strecken wie etwa dem Triesting-Gölsental-Radweg oder der familienfreundlichen St.Corona-Strecke wählen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 500m²
€ 550,- / m²
#Baugrund
Bauen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies im Wiener Wald! Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen. Das Grundstück hat ein Ausmaß von rund 500 m², welches als Bauland-Wohnen gewidmet ist. Für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist dieses Grundstück ein absoluter Volltreffer! Dieses sonnig gelegene Eckbaugrundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage von Berndorf. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im näheren Umfeld und somit gut erreichbar. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung von einem Doppelhaus bzw. zwei Doppelwohnhaushälften. Kanal-, Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse befinden sich vor dem Grundstück. Hier die baurechtlichen Fakten: Bebauung: Bauklasse I und II Offen oder gekuppelt 40% verbaubar Zur Lage: Berndorf liegt am Rande des Wiener Waldes im Triestingtal in Niederösterreich. In der Stadt befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und auch Ärzte. Naturbegeisterte können den Naturlehrpfad auf den Hausberg „Guglzipf“ sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege genießen. In Berndorf gibt es auch einen Bahnhof. Es befinden sich in Berndorf zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, ein Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum und eine Musikschule. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien-Experten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5165 Berndorf
5165 Berndorf bei Salzburg / 30m² / 1 Zimmer
€ 11,33 / m²
#Büro #Erstbezug
Die Räumlichkeiten mit 30 m², die ideal als Praxis bzw. als Büro genutzt werden können, befinden sich in Berndorf in einem 5 Parteienhaus und liegen im Souterrain. Bei Interesse kann ein weiterer Raum mit 26 m² dazugemietet werden. Eine Tee-Küche wird je nach Bedarf noch eingebaut. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen. Sonstiges: Badezimmer mit Dusche und WC, Luftwärme-Fußbodenheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 280 Betriebskosten inkl Heizkosten € 60 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 340 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mietwohnung in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 58,5m²
€ 10,29 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
Sie möchten endlich selbst eine eigene Wohnung mieten und am Ende des Monats trotzdem Geld übrig haben? Diese kleine, gepflegte Wohnung macht genau diesen Traum war und vereint Leistbarkeit mit guter Infrastruktur und kurzen Distanzen zu diversen Städten. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Schule und Kindergarten. Wem das nicht genügt, der kann die öffentlichen Verkehrsmittel oder sein eigenes Auto nutzen. Leobersdorf -nicht weit von Berndorf entfernt- hat einen gut-frequentierten Bahnhof. Optimal für weitere Fahrten nach Baden, Wr. Neustadt oder Wien (der Flughafen VIE Wien-Schwechat ist ebenfalls rasch zu erreichen). Die Wohnung ist sowohl über den zentralen Hausgang, als auch direkt von außen zu erreichen und teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, einen hellen Essbereich mit Küche und ein kuscheliges Wohnzimmer mit Schlafkoje und kleinem Abstellraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und das Ziehen von Kräutern, sowie der ein oder andere Grillabend ist gerne möglich. Gesamtmiete: Mietzins € 369,15 + BK € 111,82 + USt. 10% € 48,09 + Heizkosten € 60,83 + USt. 20% € 12,17 = € 602,11inkl. BK, HK und USt., exkl. Strom Optional kann ein PKW-Stellplatz für € 25,- pro Monat angemietet werden. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst ein Bild von der Wohnung machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 1500m²
€ 606,67 / m²
#Baugrund #ruhig
2 Bauparzellen in bester Lage: Bauparzelle 1: 650 m² mit Hartl-Fertigteilhaus Bauparzelle 2: 842 m² (Fahnenparzelle), unbebaut, mit einem Pool Beide Bauparzellen befinden sich auf einem Grundstück und werden gemeinsam verkauft. Sie eignen sich optimal entweder als Baugrundstücke für Bauträger oder als Investitionsobjekte zur gleichzeitigen Eigennutzung. Lagebeschreibung: allerbeste Lage in Berndorf, sehr ruhige Lage im Grünen, unverbaubar und doch zentrumsnah Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 45m² / 2 Zimmer
€ 12,22 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig
Objekt: Ein kleines und gemütliches Haus in schöner und ruhiger Hanglage in Berndorf. Man hat einen schönen Blick auf die Berge und kann die ruhige Umgebung genießen. Das Haus hat 2 Zimmer, wobei in dem einen die alte Einbauküche eingebaut ist. Hier wäre auch ein Anschluß für einen Kaminofen. Die Böden in beiden Räumen sind neuwertig. Das Bad ist mit Dusche und WC und Waschbecken. Der Garten im hinteren Verlauf kann nach Absprache dazu gemietet werden. Unter der Eingangstreppe ist ein kleiner Abstellraum für Fahrräder o.ä. In den Räumen ist eine Elektrospeicherheizung montiert. Die Gesamtmiete beträgt € 550,- und versteht sich inklusive Betriebskosten. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1 BMM zzgl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 59m² / 3 Zimmer
€ 2.767,80 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Günstiges Eigenheim statt teurer Miete? Wir sind Ihre Ansprechpartner! Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser all-inclusive FIXPREIS beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 72" ist in ganz Niederösterreich zum all-inclusive Fixpreis von 163.300 Euro zu haben! Das Holzhaus Easy 72 vereint unsere beiden grundlegenden Bautypen – den Modulbau, indem es teilweise ein L mit einem Winkel und der Terrasse bildet, jedoch zugleich auch die klassische rechteckige Form der Häuser, sodass es kompakter als die längeren, schmaleren Modelle wirkt. Das interessante Design wird durch die Pultdächer der Module abgerundet. Dieses Holzhaus kann nicht transportiert werden und wird daher auf dem Grundstück des Bauherrn errichtet. Wir empfehlen es für 2-3 Personen. Durch eine Abänderung der Grundrisse kann eine Garderobe, ein technischer Raum z.B. zu Lasten des Zimmers und durch Verkleinerung des Bades geschaffen werden. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung , eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Grundstückssuche in Ihrer Wunschregion falls Sie noch kein Grundstück besitzen! Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen bieten wir sehr gerne an sobald ein für Sie passendes Grundstück vorhanden ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 110m² / 5 Zimmer
€ 2.681,82 / m²
#Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 295.000,-
#Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
English Description Below Link zur virtuellen Besichtigung (360 Grad Tour) in unserem Exposé! Gepflegtes Reihenhaus in fußläufiger Gehdistanz zum Ortskern von Berndorf und nur 11 Gehminuten vom Bahnhof Berndorf/Triesting entfernt. Es wurde nach seiner Errichtung im Jahr 1983 erworben und wird nun im Erstbesitz zum Kauf angeboten. Die Liegenschaft ist süd-östlich ausgerichtet und bietet auf zwei Stockwerken rund 110m2 Wohnfläche mit 5 Zimmern, einen süd-ostseitigen Garten mit (geschätzt) ca. 70m² und einen kleinen Balkon im Obergeschoss. Zudem ist es vollunterkellert (ca. 54m² Nutzfläche im Kellergeschoss) und über eine ausziehbare Treppe im OG kann man in den Dachstuhl gelangen. Neben der Gartenterrasse steht im Freien ein Abstellraum zur Verfügung (ideal für Gartengeräte). Weiters steht ein Garagenplatz mit Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung. Das Haus ist Teil einer Anlage mit 14 Reihenhäusern und 9 Garagen. Sie wurden in leichter Hanglage, mit Blick auf die Wälder am Berndorfer Ortsrand, errichtet. Die Wohnbauförderung 1968 ist nach Angabe der Eigentümer ausbezahlt. Die Anlage ist rechtlich im Wohnungseigentum organisiert und verbüchert. Grundriss: ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit Garderobe; Diele/VZ; großes Wohnzimmer (ca 28m²) mit Zugang zu Gartenterrasse/Garten; Küche (Einbauküche, guter Zustand); Abstellraum; WC mit Handwaschbecken OBERGESCHOSS 4 gut dimensionierte Zimmer, eines davon mit Balkon; Badezimmer mit Wanne; Zugang zum Dachboden via ausziehbarer Treppe KELLER: 3 große Räume, einer davon mit Dusche und Holzofen Technische Details laut Bauträgerbeschreibung: Außenwände EG & OG => 25cm Hohlblockmauerwerk; Keller => 25cm Schalsteinmauerwerk Stahlbetondecken mit Trittschallisolierung und schwimmendem Estrich Pfettendachstuhl mit Welleterniteindeckung Wärmedämmung ca. 5cm; Dryvit Fassadenbeschichtung Fenster Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung und Außenjalousien Raumhöhen: im EG und OG 2,60m; im Keller 2,25m Heizung: Elektro Nachtspeicherheizung und Tagheizradiatoren (es kann der günstigere Nachtstrom genutzt werden!); Kachelofen im Wohnzimmer; Schwedenofen im Keller Straße ist mit Gas aufgeschlossen, aber Gas wurde nicht ins Haus eingeleitet Verkehrsanbindung mit dem Auto: A2 Südautobahn - Abfahrten Leobersdorf (dann ca. 14 Min via B18) oder Wöllersdorf (dann ca. 19 Min via L4020) Nach Bad Vöslau benötigen 15 Min und nach Baden 22 Min via B212 Öffentlicher Verkehr: Regionalbus & -bahn via Bahnhof Berndorf ist binnen 11 Gehminuten erreichbar. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISHWell-maintained terraced house within walking distance of the village center of Berndorf and only 11 minutes walk from the train station Berndorf/Triesting. It was acquired after its construction in 1983 and is now offered for sale in first ownership. The property is south-east facing and offers on two floors about 110m2 living space with 5 rooms, a south-east facing garden with (estimated) about 70m² and a small balcony on the upper floor. In addition, it has a full basement (approx. 54m² usable space in the basement) and via an extendable staircase on the upper floor you can reach the attic. Next to the garden terrace there is a storage room outside (ideal for garden tools). Furthermore, a garage space with water and electricity is available. The house is part of a complex with 14 terraced houses and 9 garages. They were built on a slight slope, overlooking the woods on the outskirts of Berndorf. According to the owners, the housing subsidy 1968 has been paid out. The complex is legally organized and registered in condominium ownership. Floor plan: GROUND FLOOR entrance area with checkroom; hallway/study; large living room (approx. 28m²) with access to garden terrace/garden; kitchen (fitted kitchen, good condition); storeroom; toilet with hand basin UPPER FLOOR 4 good sized rooms, one of them with balcony; bathroom with tub; access to attic via extendable staircase CELLAR: 3 large rooms, one of them with shower and wood stove Technical details according to the developer's description: Exterior walls ground floor & first floor => 25cm hollow block masonry; basement => 25cm shell masonry. Reinforced concrete ceilings with impact sound insulation and floating screed Purlin roof truss with corrugated sternite roofing Dryvit facade coating Plastic windows with 2-fold insulating glazing and external blinds Room heights: on the ground floor and first floor 2.60m; in the basement 2.25m Heating: electric night storage heating and daytime radiators; tiled stove in the living room; Swedish stove in the basement Street is connected with gas, but gas was not introduced into the house Transport accessibility by car: A2 Südautobahn - exits Leobersdorf (then approx. 14 min via B18) or Wöllersdorf (then approx. 19 min via L4020). To Bad Vöslau need 15 min and to Baden 22 min via B212Public transport: Regional bus & train via Berndorf train station is within 11 min walk. We are at your disposal for further information at any time. You can also reach us on weekends and holidays. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bitte beachten Sie: Die vorstehenden Informationen sind unverbindlich sowie freibleibend und dienen lediglich als Einladung zur Abgabe eines allfälligen Kauf- bzw. Mietanbotes. Irrtum, Satz- und Druckfehler sowie Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten. Maitz Immobilientreuhand e.U. ist als Doppelmakler im Sinne des § 5 Maklergesetz (Makler G) id F. BGBl. Nr. 262/1996 tätig. Auf ein bestehendes wirtschaftliches / persönliches Naheverhältnis zum Abgeber im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz id F. BGBl. Nr. 262/1996 wird ausdrücklich hingewiesen. Die vorstehenden Eckdaten und Informationen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt; für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir raten Ihnen stets die Liegenschaft persönlich und auf Wunsch auch im Beisein eines Sachverständigen Ihrer Wahl und Ihres Vertrauens zu besichtigen und sämtliche Unterlagen zu dem Objekt zu prüfen. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklersprovision bei Kauf 3% vom Kaufpreis + 20% USt., Kosten für Mietvertragsvergebührung (sofern nicht Wohnzweck), Maklerprovision bei Miete je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt) / bei Gewerbeimmobilien 2-3 Bruttomonatsmieten (20% USt.). Bei Abschluss eines Immobiliengeschäfts über ein von uns namhaft gemachtes Objekt wird eine Vermittlungsprovision in gesetzlich maximal zulässiger Höhe in Rechnung gestellt. Die Provisionspflicht (zuzügl. gesetzlicher USt.) besteht auch dann, wenn das Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) oder wenn der Auftraggeber (Interessent) die von uns namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2560 Berndorf
2560 Berndorf, Stadtzentrum nahe Bahnhof / 66,85m² / 2,5 Zimmer
€ 9,78 / m²
#hell #unbefristet
Vermietet wir hier eine zentral angelegte 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung im Zentrum von Berndorf. Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Zimmer zentral, das Badezimmer und die Kochnische befinden sich rechter Hand vom im Vorraum aus, links erreichen Sie durch einen weiteren Vorraum das Schlafzimmer, und geradeaus geht es in den Großen Wohn- Essbereich. Für die Küche wird eine Ablöse von ? 1.200,00 verlangt! Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Vorraum wird mittels Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Der Einstieg in das "Dachbodenzimmer" würde über eine Leiter vom Vorzimmer aus erfolgen. Alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen, die Fenster verfügen über Rollläden. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Küche/Kochnische Wohnzimmer Schlafzimmer Dachbodenzimmer Abstellraum Zentral Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Haustierre sind erlaubt! Miete: ? 654,00- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer und Heizkosten! Kaution: 2.616,00 Mietdauer unbefristet Provision: ? 1.417,82 inkl. Ust. Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 388m² / 16,5 Zimmer
€ 2.445,88 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein unlängst renovierter Stilaltbau mit Nebengebäude auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in Berndorf im Bezirk Baden. Genießen Sie absolute Ruhe im sonnigen Garten mit überdachtem Swimmingpool! Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden: einem Hauptgebäude - der Jugendstil-Villa - und einem Nebengebäude mit separater Wohnung und großer Garage für 4 Stellplätze. Der Eingang in das Hauptgebäude erfolgt über eine Außentreppe in das über Straßenniveau liegende Ergeschoß. Im Untergeschoß befindet sich ein separater Eingang in die Räumlichkeiten von zwei gewerblich nutzbaren Räumen. Für Anleger ergeben sich mit zwei Wohneinheiten und einer gewerblich nutzbarer Einheit gute Mieterträge bei interessanter Rendite! Die Jugendstilvilla ist in ausgezeichnetem Zustand mit originalen, sehr schönen Parkett-Böden in den Wohnräumen. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz für Hobbyköche. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Hauptgebäude auf 3 Etagen: Erdgeschoß: Großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin (ca. 26 m²) Esszimmer (ca. 22 m²) Büro / Gästezimmer (ca. 18 m²) voll ausgestattete Einbauküche (ca. 14 m²) Abstellraum / Speis (ca. 10 m²) Wintergarten (Veranda) (ca. 12 m²) WC (ca. 2 m²) Flur (ca. 11 m²) Dachgeschoß: Masterbedroom (ca. 21 m²) mit direktem Ausgang auf die nord-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 10 m²) begehbarer Schrankraum (ca. 11 m²) Schlafzimmer (ca. 29 m²) mit Südost Balkon (ca. 5 m²) - Teilung in zwei Zimmer (17 m² und 12 m²) möglich Kinderzimmer (ca. 24 m²) Badezimmer mit Wannenbad und Toilette (ca. 11 m²) Untergeschoß: Stüberl (ca. 25 m²) Vorraum / Sauna (ca. 9 m²) Heizraum (ca. 5 m²) WC (ca. 1 m²) Lagerraum (ca. 6 m²) Flur (ca. 9 m²) Arbeitsraum - gewerblich nutzbar (ca. 16 m²) Arbeitsraum - gewerblich nutzbar (ca. 20 m²) Nebengebäude auf 2 Ebenen: Obergeschoß: (separate Wohnung ca. 69 m²) Wohnzimmer (ca. 21 m²) Schlafzimmer (ca. 13 m²) Büro / Schrankraum (ca. 7 m²) Küche (ca. 7 m²) Badezimmer mit WC (ca. 5 m²) Flur (ca. 14 m²) Untergeschoß: Garage (ca. 66 m²) beheizt für 4 Stellplätze *Alle Flächenangaben gerundet - ohne Gewähr. Hervorragende Infrastruktur Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke und Fleischer sind in 4 min. fußläufig erreichbar. Ebenso Bank, Post und Trafik. Ohne Vekehrsmittel zu erreichen sind zwei Volksschulen, ein Bundesrealgymnasium und ein Polytechnikum. In fußläufiger Nähe sind Allg. Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen, ein Erlebnisbad und eine Therme sowie ein Golfplatz in der Nähe bieten dem Freizeitsportler alles was sein Herz begehrt. Verkehrsanbindungen In 3 Gehminuten kommen Sie zur nächstgelegenen Bushaltestelle und den Lokalbahnhof. Mit dem PKW erreicht man in 9 min. die Auffahrt auf die Südautobahn. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
