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OKGrundstück kaufen in 2500 Siegenfeld
2500 Siegenfeld / 601m²
€ 524,13 / m²
#Baugrund #ruhig
Siegenfeld ist eine kleine Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Gaaden und Baden, gelegen im Bezirk Mödling im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Es liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern. Siegenfeld ist bekannt für seine idyllische Lage und seine Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Dennoch ist die Autobahnanbindung ausgezeichnet, in nur wenigen Fahrminuten sind Sie bei den Auf/Abfahren Heiligenkreuz und Hinterbrühl und so in nur 10-15 Minuten am Wiener Stadtrand. Eine Autobusverbindung nach Mödling und Baden ist durch die unmittelbare Haltestelle in der Nähe der Liegenschaft optimal für Ihre Kinder und den täglichen Schulweg. Besondere Merkmale: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses beeindruckende Grundstück bietet reichlich Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Maßgeschneiderter Hausbau: Nutzen Sie die Freiheit, Ihre Traumresidenz ganz nach Ihren Vorlieben auf diesem großzügigen Areal zu gestalten. Natürliche Schönheit: Die Region besticht durch ihre natürliche Pracht, gesäumt von malerischen Aussichtspunkten, zauberhaften Parks und anderen Naturschönheiten. Bauoptionen: Als Bauland ausgewiesen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus gemäß Ihrer spezifischen Vision zu errichten. Objektübersicht: Objektart: Grundstück, Baugrund Eigenheim Nutzungsart: Wohnen, Anlage Vermarktungsart: Kauf Kaufpreis: €315.000,00Grundstücksgröße: 601 m²Bebaubare Fläche bis zu 125 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück mitten im Kurort Baden. Machen Sie Baden zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte, wo Lebensqualität einhergeht mit Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle. Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit einem facettenreichen, kulturellem und kulinarischen Angebot. Widmung: BW-3WE25 % Bebauungsdichteoffene Bauweise Gebäudehöhe: 7 m Bei weiteren Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 250m² / 8 Zimmer
€ 5.520,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Ich freue mich, Ihnen dieses 1911 errichtete und im Jahr 1980 aufgestockte Einfamilienhaus anbieten zu können. Das Haus wurde 2005 um einen modernen Zubau erweitert. In diesem befindet sich ein, über einen separaten Zugang erreichbares, Atelier mit Blick in den Garten. Der Garten bietet absolute Privatsphäre aber auch genügend Platz, um weitere Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Atmosphäre zum rundum Wohlfühlen! Durch hohe Glaselemente wird der offene Wohnbereich mit dem Garten verbunden. So entsteht ein großzügigerer Eindruck, der herrliche Blickachsen in jede Ecke des Gartens freigibt. In Badener Bestlage, am Fuße des Badener Lindkogels gelegen, wird dieses Haus höchsten Ansprüchen gerecht und besticht durch die gelungene Kombination aus stilvollem Altbau mit modernem Zubau. Mit fast 2.000 m2 Grundstücksfläche gibt es die Möglichkeit zur Erweiterung des bestehenden Hauses, sowie auch zur Errichtung eines weiteren Hauses mit maximal 2 Wohneinheiten. Die Parkfläche am Grundstück kann großzügig erweitert werden. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, im hinteren Teil gibt es zudem einen großen Schwimmteich. Der herrliche Altbaumbestand bietet an heißen Tagen viele Möglichkeiten, sich in den natürlichen Schatten zurückzuziehen. Der Eingangsbereich mit Windfang bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ein Schlafraum, ein Arbeits-/Wohnzimmer und ein kleines Bad mit WC, sowie der Technikraum befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene. Weiter im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, mit offener Küche und Kachelofen (ca. 61 m²). Die Küche wurde hochwertig eingerichtet (Steinplatte, hochwertige Geräte). Durch die riesigen Fenster und einer Raumhöhe von 3,40 m entsteht ein großartiges Raumgefühl. Eine unmittelbar an den Wohnbereich angeschlossene, große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vorhanden. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume in angenehmer Größe, ein großes Wohn-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer (mit Wanne und bodenebener Dusche,) sowie ein eigenes WC zur Verfügung. Der gesamte Wohnbereich wird durch Wand- oder Fußbodenheizung mit Niedrigtemperatur beheizt. In allen Wohn-Arbeitszimmern sind LAN-Anschlüsse installiert. Der Altbaubereich ist unterkellert und wurde als Weinkeller genutzt. Die monatlichen Kosten bleiben auch bei den momentan, hohen Energiekosten sehr niedrig. Die Energiewerte ergeben sich lediglich aus dem ursprünglichen Baujahr des ersten Bauteils. Lage: Ebenes Grundstück, 20 Min. zu Fuß zum Hauptplatz, 1,8 km zum Bahnhof (Südbahnlinie), A2 Autobahn-Anschluss Baden 3,7 km, 20 min. bis Wien. Trotz der beschaulichen Grünruhelage muss auf eine gute Infrastruktur in der nahen Umgebung nicht verzichtet werden. Der grüne Markt, das Rosarium, das Stadttheater oder das Casino befinden sich im Nahbereich. In Baden finden Sie sämtliche Grundschulen und höhere Schulen, eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen (Römertherme, Strandbad) und ein vielfältiges Kulturangebot. Badens gepflegte Parkanlagen und die historische Innenstadt wurden von der Unesco zum Weltkulturerbe ernannt. Es sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt vorhanden, die nahegelegene Shopping City Süd an der A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, die Weinberge am Rande der Stadt bieten sich ebenfalls für Spaziergänge und zur Einkehr bei einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben an. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Exposé beinhaltet viele weitere Bilder und die Pläne. Bitte kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt], gerne auch am Wochenende! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
Grünes Glück - Nachhaltig gebaute, ruhig gelegene Familienvilla in Badens Villenviertel
€ 1.980.000,-
2500 Baden / 240m² / 7 Zimmer
€ 8.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig
Harmonie in Holz im historischen Villenviertel der Kaiserstadt Baden Ganz im Zeichen der Zeit - und das schon vor rund 40 Jahren: 1983 durch Holz aus dem Eigenwald errichtet, besticht das Einfamilienhaus neben seiner einmaligen, von der Straße zurückversetzten Lage in Badens begehrtester Nachbarschaft durch seine voll ökologische Bauweise. Große, offene Aufenthaltsräume, in alle Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrassen, dem revolutionären Künstler Luigi Colani nachempfundene Badezimmer, eine Sauna und schöner alter Baumbestand sind die perfekten Zutaten für eine Immobilie mit zeitloser Lebensqualität. Auch der Garten hat so einiges zu bieten. Sie befinden sich mitten in der Natur, haben keinen unmittelbaren Nachbarn und können sich in den Sommermonaten im großzügigen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Bodensprudel und Nachtscheinwerfern vergnügen.. Zudem haben Sie als zukünftiger Eigentümer ein ganz besonderes Privileg, sollten Sie sich für dieses entscheiden wollen: Sie können sich Ihren Nachbarn aussuchen. Es besteht nämlich die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück dazuzukaufen, auf welchem sich derzeit ein Sandtennisplatz befindet. Das Grundstück erstreckt sich über rund 970m² Fläche, von welcher ca. 240m² mit einem bis zu acht Meter hohem Gebäude bebaut werden kann. Der Kaufpreis für besagtes Nachbargrundstück liegt bei EUR 980.000.Die Raumaufteilung: Das Erdgeschoß der Villa beherbergt einen großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf die teilwiese überdachte Terrasse und in den Garten. Die offen gestaltete Küche mit einem Bar-Element schließt direkt an den Wohnbereich an. Weiters finden Sie zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer vor. Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige, getrennte Mastersuiten mit einer Terrasse. Im Untergeschoß finden Sie einen großzügig angelegten Wellness-Bereich, eine uneinsehbare Terrasse sowie die Zentralheizung, eine Werkstätte und Lagerräume vor. Die Infrastruktur: Eingebettet ins Badener Villenviertel finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - inklusive mehrerer Supermärkte. Aufgrund der nahegelegenen Anbindung an das Autobahnnetz erreichen Sie die Innenstadt Wiens innerhalb von 45 Minuten. Sollten Sie jedoch Ihren ökologischen Fußabdruck verringern wollen, können Sie auch nach einem schönen Spaziergang hin zum Bahnhof Baden mittels der Schnellbahn die Innere Stadt innerhalb einer Stunde erreichen. Sämtliche für den Verkauf notwendigen Dokumente liegen auf und können bei Bedarf unverzüglich zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen für etwaige Fragen vorweg gerne zur Verfügung. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
*Geschichte neu erleben* Arbeiten und Wohnen im charmanten Winzerhaus im Zentrum von Baden
€ 790.000,-
2500 Baden / 165m² / 7 Zimmer
€ 4.787,88 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Baden, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer lebendigen Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Arztpraxis, Büro oder sogar als Mehrgenerationenhaus (aktuelle Widmung BK-6WE). Die Straße ist bekannt für ihre malerischen Gebäude und den charmanten Flair, einst fand sich hier ein Weinhauer neben dem anderen. Das eindrucksvolle, charmante Anwesen, ein ehemaliges Winzerhaus mit Faßbinderei, wurde im Jahr 1899 erbaut und im Jahr 1990 als Wohn- und Bürobereich umfangreich renoviert. Auf einem Grundstück von 431 m2 befindet sich zwischen dem Haupthaus und dem dahinterliegenden Nebengebäude ein entzückender, uneinsichtiger Garten. Eine Sonnenterrasse und eine schattige, überdachte Terrasse laden hier zum Verweilen ein, eine Gartendusche sorgt für Abkühlung. Eine Bewässerungsanlage versorgt den liebevoll angelegten Garten vollautomatisch. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über die ehemalige Hauseinfahrt. Von hier aus eröffnet sich ein idealer Bereich für Büro oder Praxis. Der ehemals ca. 50 m2 große Raum mit Gewölbe wurde in 3 Zimmer unterteilt. In einem zusätzlichen Raum befindet sich der Teeküchenanschluss. Neben einem WC bietet das Erdgeschoss zwei praktische Abstellräume. Eine Treppe führt vom Vorraum ins Obergeschoss. Obergeschoss: Vom Vorraum aus begehbar, bietet ein geräumiges Wohnzimmer ausreichend Platz. Ein Schlafzimmer und zwei zusätzliche Räume, die bei Bedarf wieder zu einem großen Raum vereint werden können, vervollständigen den Wohnraum. Durch Entfernung der Zwischendecken könnte eine Raumhöhe bis zu 3,3 m geschaffen werden. Der Lichteinfall macht die großzügige Küche mit Einbauküche und Essbereich zu einem Wohlfühlbereich. Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der sich hier befindliche Warmwasserboiler wird von der Photovoltaikanlage gespeist und/oder auch vom Gasbrennwertgerät. Das WC ist separat. Eine Treppe führt vom Obergeschoss zum Dachboden. Dachgeschoss: Das unausgebaute Dachgeschoss bietet derzeit drei Räume, in einem befindet sich eine ehemalige Selchkammer. Kellergeschoss: Das Gebäude ist nur in einem kleinen Bereich unterkellert. Auf etwa 15 m2 findet man optimalen Platz für einen Weinkeller, um die edlen Tropfen angemessen zu lagern. Der Keller ist vom Innenhof aus zu begehen. Nebengebäude mit vielfältigen Möglichkeiten: Die ehemalige Faßbinderei dient als Werkstatt und Lagerraum und bietet einen großzügigen Hauptbereich von ca. 48 m2 sowie einen Nebenraum mit Zugang zum Rohdachboden. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden, der Kaminanschluss wurde stillgelegt. Dieses Gebäude bietet ein enormes Entwicklungspotential für unterschiedlichste Nutzungszwecke. Modernisierungen: Im Jahr 1990 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, gefolgt von der Erneuerung der Fenster und weiters des Daches im Jahr 2009. Im Jahr 2014 wurde die Elektrik überarbeitet und ein neues Gasbrennwertgerät installiert, zusätzlich zur Errichtung einer 16 m2 großen Photovoltaikanlage mit 12 Modulen (die beide Geschosse versorgt). Eine Besonderheit ist weiters die Trennung der Strom- und Heizkreise zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, was die Flexibilität und Effizienz der Liegenschaft erhöht. Diese einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses ehemalige Winzerhaus zu einem herausragenden Angebot auf dem Immobilienmarkt. Entdecken Sie das Potential dieses Anwesens und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihre Wohn- oder Geschäftsträume in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen! Lage: Diese Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kern des Zentrums entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen finden. Die Nähe zum Kurpark und zu den Thermalbädern macht es zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. Der Bahnhof Baden ist ebenfalls leicht zu Fuß in 9 Minuten (700m) zu erreichen und bietet schnelle Zugverbindungen nach Wien und in andere Städte der Umgebung. Für Autofahrer ist die Immobilie bequem über die Hauptverkehrsstraßen erreichbar und bietet einfache Zufahrtsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4822 Bad Goisern
4822 Bad Goisern / 1513m²
€ 218,11 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht dieses sonnige großflächige Grundstück, welches sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Bad Goisern befindet. Die Fläche im Ausmaß von rd. 1.513m² bietet genügend Platz für ein größeres Einfamilienhaus. Auch ein Doppelhaus wäre denkbar. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen. Es gibt derzeit keinen gültigen Bebauungsplan und auch keine vorgegebene Bebauungsdichte. Demnach ist bei einer Bebauung die oberösterreichische Baugesetzgebung maßgebend. Weiters ist die Bauplatzbewilligung bereits erteilt. Die ruhige, sonnige Lage im Grünen sowie das großzügige Platzangebot runden dieses Angebot ab! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 6594m²
€ 166,82 / m²
#ruhig
Willkommen in Bad Radkersburg - Ihrer Oase in der malerischen Steiermark! Die charmante Kurstadt Bad Radkersburg ist berühmt für ihre heilenden Thermalquellen und ihre entspannte Atmosphäre. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die perfekt in die natürliche Schönheit und den historischen Charme dieser Region eingebettet ist. Das Grundstück im Fokus: Dieses 6.594 m² große Grundstück in Bad Radkersburg bietet eine herausragende Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Die natürliche Umgebung und die ruhige Lage machen es zu einer perfekten Leinwand für Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Großprojekt. Die Immobilie im Überblick: Die Wohnimmobilie, die auf diesem Grundstück errichtet wurde, zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung und den Einsatz hochwertiger Materialien aus. Der Zustand ist hervorragend, da sie nur kurzzeitig bewohnt wurde. Das Objekt fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das Ihnen als persönlicher Rückzugsort oder lang ersehntes Zuhause dienen kann. Die Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bad Radkersburg und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Sie können die Ruhe und Idylle dieser Umgebung genießen und gleichzeitig die Vorzüge erstklassiger Thermalbäder und Wellnessangebote in unmittelbarer Nähe nutzen. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tauchen Sie in eine Welt der Erholung und Entspannung ein. Bad Radkersburg bietet außerdem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses Mur, die reiche Geschichte der Stadt beim Besuch des Schlosses oder die Erkundung der charmanten Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur: Bad Radkersburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe bietet. Dies unterstreicht den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Region. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks in der Nähe der Thermalquellen, um Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Großprojekt zu verwirklichen. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 6.594 m² Wohnfläche: ca. 222,73 m² Nutzfläche: ca. 267,61 m² Terrassenfläche: ca. 55 m² Garagenfläche: ca. 44,88 m² Zimmer: 3 Bäder: 2 WC´s: 2 Nutzungsart: Wohnen Bauart: Neubau Baujahr: 2013 [Hinweis zur Energieeffizienz: Bezüglich des Energieausweises gilt der Hinweis, dass dieser noch nicht vom Eigentümer oder Verkäufer vorgelegt wurde, obwohl er über die generell geltende Vorlagepflicht informiert wurde und zur Erstellung aufgefordert wurde. Daher wird zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angesehen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
HELENE | Ihr Wohntraum in Baden bei Wien.
€ 698.000,-
2500 Baden bei Wien / 101,04m² / 4 Zimmer
€ 6.908,16 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. ** Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. Der Doblhoffpark liegt gleich ums Eck. Der liebenswerte Stadtkern lädt ein zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen. Und wer auch gerne in Wien über die Kärntner Straße spaziert, ist mit der Badner Bahn in einer guten Stunde dort. **Villenarchitektur genießen. ** Moderne Stadtvillen und UNESCO-Welterbe glücklich vereint: Helene fügt sich harmonisch ins Stadtbild und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser, die einst genau hier ihren Glanz entfalteten. **Gartenfreude spüren. ** Helene liebt das Grüne. Eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel. Auf dem Vorplatz. Auf der Kinderspielwiese. Auf dem Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat. Und in den Gärten der Parterrewohnungen wird das ganze Jahr über Sonne getankt. **Nachhaltigkeit erleben. ** Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. **In Kultur und Natur. Baden. ** Ganz spontan sein. Sich an den schönen Dingen erfreuen. Und der Seele Nahrung geben. Helene liegt dafür perfekt. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen und sündhaft gute Mehlspeisen naschen. Die unbekannte Schöne im Doblhoffpark besuchen. Abendlichen Freiluftkonzerten lauschen. Im Thermalwasser schwimmen. Zur Burgruine Rauhenstein spazieren. Auf Beethovens Spuren über das Wegerl im Helenental wandern. Oder den Tag in den Weingärten verbringen. Das Leben hier steckt voller Genussmomente. **Ein geschmackvolles Zuhause. ** Die beiden Villen mit ihren hohen Fenstern sind historischen Vorbildern nachempfunden. Sie schmiegen sich sanft in die großzügige Grünanlage und strahlen vornehmen Charme aus. Kultiviert, einladend und geschmackvoll. **Ein Leben in Harmonie** Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Bei jedem Schritt. Mit jedem Atemzug. Die eleganten Eigentumswohnungen bestechen durch Harmonie und Ausgewogenheit. Sie gewähren modernsten Wohnkomfort und sind wahre Wohlfühlorte. Zum Aufblühen und Genießen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
HELENE | Ihr Wohntraum in Baden bei Wien.
€ 768.000,-
2500 Baden bei Wien / 103,5m² / 4 Zimmer
€ 7.420,29 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. ** Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. Der Doblhoffpark liegt gleich ums Eck. Der liebenswerte Stadtkern lädt ein zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen. Und wer auch gerne in Wien über die Kärntner Straße spaziert, ist mit der Badner Bahn in einer guten Stunde dort. **Villenarchitektur genießen. ** Moderne Stadtvillen und UNESCO-Welterbe glücklich vereint: Helene fügt sich harmonisch ins Stadtbild und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser, die einst genau hier ihren Glanz entfalteten. **Gartenfreude spüren. ** Helene liebt das Grüne. Eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel. Auf dem Vorplatz. Auf der Kinderspielwiese. Auf dem Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat. Und in den Gärten der Parterrewohnungen wird das ganze Jahr über Sonne getankt. **Nachhaltigkeit erleben. ** Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. **In Kultur und Natur. Baden. ** Ganz spontan sein. Sich an den schönen Dingen erfreuen. Und der Seele Nahrung geben. Helene liegt dafür perfekt. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen und sündhaft gute Mehlspeisen naschen. Die unbekannte Schöne im Doblhoffpark besuchen. Abendlichen Freiluftkonzerten lauschen. Im Thermalwasser schwimmen. Zur Burgruine Rauhenstein spazieren. Auf Beethovens Spuren über das Wegerl im Helenental wandern. Oder den Tag in den Weingärten verbringen. Das Leben hier steckt voller Genussmomente. **Ein geschmackvolles Zuhause. ** Die beiden Villen mit ihren hohen Fenstern sind historischen Vorbildern nachempfunden. Sie schmiegen sich sanft in die großzügige Grünanlage und strahlen vornehmen Charme aus. Kultiviert, einladend und geschmackvoll. **Ein Leben in Harmonie** Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Bei jedem Schritt. Mit jedem Atemzug. Die eleganten Eigentumswohnungen bestechen durch Harmonie und Ausgewogenheit. Sie gewähren modernsten Wohnkomfort und sind wahre Wohlfühlorte. Zum Aufblühen und Genießen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 1024m²
€ 682,62 / m²
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Baden mit ca. 1.024 m² Grundfläche. Das Grundstück ist baugenehmigt und es kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Sollten Sie an dem Projekt Interesse haben steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Maisonette #barrierefrei #ruhig
Willkommen im Herzen von Baden bei Wien, wo Luxus, Komfort und Barrierefreiheit aufeinandertreffen, um ein unvergleichliches Wohnprojekt zu schaffen. Unsere Neubau-Wohnanlage umfasst 17 Wohnungen, die durchdacht gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, sowie 3 exklusive Maisonette-Wohnungen, die modernen Stil und Funktionalität vereinen. Diese einzigartige Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Baden bei Wien, umgeben von malerischen Parks und der belebten Fußgängerzone. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur. Unsere barrierefreien Wohnungen sind darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Komfort zu bieten, damit alle Bewohner uneingeschränkt ihr Zuhause genießen können. Von breiten Türen und stufenlosen Zugängen bis hin zu gut durchdachten Raumkonzepten - hier steht die Lebensqualität an erster Stelle. Die Maisonette-Wohnungen bieten eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Leben zu verbinden. Mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und privaten Außenbereichen bieten sie ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Genießen Sie die Vorzüge der besten Infrastruktur, die Baden bei Wien zu bieten hat, von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen, alles nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.... [Mehr]
#Maisonette #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Willkommen im Herzen von Baden bei Wien, wo Luxus, Komfort und Barrierefreiheit aufeinandertreffen, um ein unvergleichliches Wohnprojekt zu schaffen. Unsere Neubau-Wohnanlage umfasst 17 Wohnungen, die durchdacht gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, sowie 3 exklusive Maisonette-Wohnungen, die modernen Stil und Funktionalität vereinen. Diese einzigartige Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Baden bei Wien, umgeben von malerischen Parks und der belebten Fußgängerzone. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur. Unsere barrierefreien Wohnungen sind darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Komfort zu bieten, damit alle Bewohner uneingeschränkt ihr Zuhause genießen können. Von breiten Türen und stufenlosen Zugängen bis hin zu gut durchdachten Raumkonzepten – hier steht die Lebensqualität an erster Stelle. Die Maisonette-Wohnungen bieten eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Leben zu verbinden. Mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und privaten Außenbereichen bieten sie ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Genießen Sie die Vorzüge der besten Infrastruktur, die Baden bei Wien zu bieten hat, von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen, alles nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.... [Mehr]